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题目内容:

[单选题]某租赁期限为20年的土地拟建设批发市场,承租人投入建设成本费用为3500万元(建设期内均匀

投入)。建设期为1年,建成后可全部租出,每年可获得净利润600万元(未扣除应支付的土地租金)。若承租人要求的年报酬率为10%,则可支付的土地租金为( )万元/年。
A.146
B.125
C.144
D.227
参考答案:C
本题考查的是假设开发法。600/10%×[1-1/(1+10%)19]/(1+10%)-3500/(1+10%)0.5=可承受的最高地价=可支付的土地年租金/10%×[1-1/(1+10%)20],解得可支付的土地年租金=144(万元/年)。
热门题目:
第1题:[判断题]前端是指列车或车列运行方向最前一辆车的前端。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[单选题]以下说法正确的是
A.球阀全关时尾闸可以任意操作
B.尾闸全关时球阀可以任意操作
C.球阀和尾闸之间没有闭锁关系。
参考答案:A


第3题:
[判断题]铁路运输企业应当建立健全铁路设施设备的检查防护制度,加强对铁路设施设备的日常维护检修,确保铁路设施设备性能完好和安全运行。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[判断题]分子氧对专性厌氧微生物的抑制和致死作用,是因为这些微生物内缺乏超氧化物化酶和过氧化氢酶。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[多选题]300T--ATPCU的主要功能 ( )
A.在C3运行过程中监控静态速度、动态速度和目标距离
B.在超出限制时发出制动命令控制列车安全运行
C.监控C2的运行状态
D.超速防护
参考答案:ABC


第6题: [单项选择]
假设某人具有A国国籍,在C国有若干动产,在B国居住了5年以后未立遗嘱死亡,在A国和在D国的继承人发生纠纷而由A国法院受理此案。如果上述四个国家都参加《死者遗产继承法律适用公约》,那么根据该公约,A国法院解决此继承纠纷的准据法原则上应适用()
A. A国法
B. B国法
C. C国法
D. D国法
参考答案:B

第7题:
[多选题]应急照明是在正常照明因故障熄灭后,提供故障情况下重要部位的继续工作,确保人身安全或顺利疏散而设置的照明。应急照明可分为()等类型。 *
A.备用照明
B.安全照明
C.疏散照明
D.事故照明
参考答案:ABC


第8题:
[单选题]燃气用钢制平焊法兰片焊接须( )焊接,焊接完毕后将内部焊渣敲掉。
A.内外部
B.内部
C.外部
D.随意
参考答案:A


第9题: [简答题]
公共场所火灾逃生时应克服哪些不良心理?
参考答案: (1)惊慌失措。火灾情况调整好心态是十分重要的。
(2)惊恐惧怕。这种心理状态会严重干扰人的正常思维,使失去与烟火拼搏的勇气,丧失逃生能力。
(3)判断失误。如跳楼、乱跑乱窜、大喊大叫、丧失信心、不听劝阻等。
(4)茫然失措。茫然的结果则会引起难于听从别人的指导和规劝,陷于麻木状态,容易出现错误的行动。
(5)冲动。如跳楼、傻呆、乱钻乱撞或大喊大叫,不但会使自己陷入危险境地,还会扰乱他人的平静思维,从而使火场中的人们更加混乱而难于疏导和控制。
(6)侥幸。火场中人们必须首先排除这种侥幸心态,勿让其干扰理智的思维和正确的判断。

第10题:
[多选题]牵引绳与导线、地线(光缆)连接应使用()。
A.专用连接网套
B.专用牵引头
C.挂胶滚动横梁
D.防护栅栏
参考答案:AB


第11题:
[判断题]障碍受理要有详细记录并进行编号,障碍处理要做到“五清”,即时间清、地点清、原因清、影响范围清、处理过程清。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[单选题] (易)( )( )是支部的最高领导机关。
A.支部党员
B.支部党员大会
C.支部委员
D.支部委员会
参考答案:B


第13题: [多项选择]
下列有关项目范围变更控制的表述中,正确的是( )。
A. 变更令必须列出变更费用额
B. 范围变更控制就是要对造成变更的因素施加影响,以确保变更给项目带来益处
C. 项目合同赋予业主有权在合同范围内对工程实行变更
D. 当变更发生时需要对实际变更进行管理
E. 当变更发生时需要对实际变更进行信息咨询
参考答案:B,C,D
答案解析:范围变更控制就是:①对造成范围变更的因素施加影响,以确保这些变化给项目带来益处;②确定范围变更已经发生;③当变更发生时对实际变更进行管理。

第14题:
[简答题]党的全国代表大会的职权是什么?
参考答案:1.听取和审查中央委员会的报告; 2.听取和审查中央纪律检查委员会的报告; 3.讨论并决定党的重大问题; 4.修改党的章程; 5.选举中央委员会; 6.选举中央纪律检查委员会


第15题:
[单选题]低压配电网工作需要间断时,应重新办理( ),并在备注栏注明。
A.工作票
B.抢修方案
C.施工方案
D.停电方案
参考答案:A


第16题:
[判断题]施工单位应当鼓励、发动职工发现和排除事故隐患,鼓励社会公众举报。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[单选题]智能电能表手工抄读比较简单,按“上键”“下键”均可,如果按“上键”不小心抄过了,这时按下键可以( )去,不同的是抄表项目代码不一样,只需按照代码读取就可。
A.返回
B.退回
C.撤销
D.D无效
参考答案:B


第18题: [填空题]
天然水中含有三种杂质:()杂质、()杂质和()杂质。
参考答案:悬浮;胶体;溶解

第19题:
[填空题]下列不适合埋弧焊焊接的是钢板厚度是()mm。
参考答案:2


第20题:
[单选题]线路设备维修的基本任务是保持线路设备完整和质量均衡,使列车能以规定速度安全、平稳和不问断地运行,并尽量延长线路设备( )。
A. 使用时间
B. 超期运载时间
C. 使用寿命
D. 运输能力
参考答案:C


第21题:
[判断题]柱上变压器台架工作,应先断开变压器台架的高压线路的隔离开关(刀闸)或跌落式熔断器,再断开低压侧的空气开关刀开关,高低压侧验电接地后,方可工作。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:[单选题]TSG
Q.5001《起重机械使用管理规则》规定:在用起重机械至少( )进行一次日常维护保养和自行检查。
A.:15天
B.:每月
C.每季度
D.每年
参考答案:B


第23题: [单项选择]
为防止墙身返潮,淋浴处墙面防水高度不应小于()。
A. 2000mm
B. 1800mm
C. 1500mm
D. 1200mm
参考答案:B

第24题: [名词解释]
郊岛
参考答案:指中唐诗人孟郊、贾岛,二人并称。二人诗多愁苦凄清之境,且诗风孤郁悲凉,凄寒局促。苏轼《祭柳子玉文》用“郊寒岛瘦”概括二人的风格。

第25题:
[判断题]燃气管道安装完工后,均进行吹扫后方可进行试压工作。( ).
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[判断题]钢管和铅管的安装跨度,按设计规定或由技术人员计算确定,铅管一般应敷在连接的支承台上。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题:
[填空题]票务指引按照()流程处理。
参考答案:一收二唱三操作四找零


第28题:
[单选题]对处理易溶气体的吸收,为较显著地提高吸收速率,应增大( )的流速。
A.气相
B.液相
C.气液两相
D.不确定
参考答案:A


第29题:
[判断题]《广深港高速铁路跨境旅客运输组织规则》规定在车票预售期内且有运输能力的前提下,旅客仅可办理一次改签手续,不办理发到站变更。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [多项选择]
构建全球能源互联网的经济效益主要表现为()
A. 保障能源供应
B. 降低供应成本
C. 获取联网效益
D. 拉动经济增长
参考答案:A, B, C, D

第31题: [多项选择]
下列人员中,()可以适用取保候审。
A. 王某因危险驾驶罪可能判处拘役的
B. 李某因交通肇事罪可能判处徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的
C. 田某患有严重疾病,采取取保候审不致发生社会危险性的
D. 吕某正在怀孕,采取取保候审不致发生社会危险性的
参考答案:A, B, C, D

第32题: [简答题]
200PLC能在零下20度工作吗?
参考答案: S7-200的工作环境要求为:
0°C-55°C,水平安装
0°C-45°C,垂直安装
相对湿度95%,不结露
西门子还提供S7-200的宽温度范围产品(SIPLUSS7-200):
工作温度范围:-25°C-+70°C
相对湿度:55°C时98%,70°C时45%
其他参数与普通S7-200产品相同
S7-200的宽温型产品,每种都有其单独的订货号,可以到SIPLUS产品主页查询。如果没有找到,则说明目前没有对应的SIPLUS产品。
文本和图形显示面板没有宽温型产品。
还要注意国内没有现货,如需要请和当地西门子办事处或经销商联系。

第33题:
[单选题]1.危险货物道路运输随车携带的单据,下列选项不属于的是( )。
A.道路运输危险货物安全卡
B.运单或者电子运单
C.道路危险货物运输从业资格证
D.车辆检测报告
参考答案:D


第34题:
[多选题]必须本人划线更正的报表包括()。
A.《BOM 表》必须使用站务员人名章进行更正
B.《汇总表》记账部分必须使用助理值班员人名章进行更正
C.《汇总表》对账部分必须使用值班站长人名章进行更正
D.《BOM 表》可由助理值班员人名章进行更正
参考答案:ABC


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