第1题: [简答题]张三在大明房地产开发公司开发的"亚洲之光"楼盘售楼处，经销售人员王五的多次推荐，2003年5月与大明房地产公司签订了商品房买卖合同，约定2003年9月交房，后来该房迟迟不能交付。后在张三紧催之下，王五不得不告诉张三，该楼盘已经被开发商抵押给银行了，张三气愤之下，于2004年8月向人民法院提起诉讼，要求解除合同，赔偿损失。后经查明，王五系该开发公司董事长。 如果你是张三的代理律师，请根据上述案情，为张三代拟一份民事起诉状。
参考答案:起诉状
原告：张三，男，35岁，自由职业，住××科技大学×号楼××室
被告：大明房地产开发公司
住所：××市×路××号
法定代表人：王五，系大明房地产开发公司董事长
诉讼请求：
1．请求法院判令解除原告与被告之间的商品房买卖合同
2．请求法院判令被告返还已付购房款 70万元及利息损失3万元
3．请求法院判令被告承担已付购房款的1倍，即70万元的赔偿责任
4．诉讼费用由被告承担
事实和理由：
2003年5月，张三在大明房地产开发公司开发的“亚洲之光”楼盘售楼处，经销售人员王五的多次推荐，于5月4日与大明房地产公司签订了商品房买卖合同，合同约定 2003年9月交房，后来该房迟迟不能交付。后在原告紧催之下，被告的法定代表人王五告诉原告，该楼盘已经被开发商抵押给中国工商银行××分行。原告认为，被告拒不交付房屋，而且在商品房买卖合同订立后，未告知原告又将该房屋抵押给第三人，给原告造成了严重损失，侵犯了原告的合法权益，致使原告订立合同的目的不能实现。因此，为了保护自己的民事合法权益不受侵犯，根据《民事诉讼法》第 108条规定，向贵院提起诉讼，请依法裁判。
此致
××市中级人民法院
起诉人：张三
2004年8月8日
[解析] 本题除了考查考生对于民事起诉状的格式以外，还着重考查了《合同法》有关解除合同的规定，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关内容。可参见《合同法》第94条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1) 因不可抗力致使不能实现合同目的；
(2) 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(3) 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(4) 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(5) 法律规定的其他情形。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条：
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任：
(1) 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(2) 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第9条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(1) 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
(2) 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
(3) 故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
第2题:[判断题] 全自动收费方式就是不停车的收费方式, 它是计算机技术.电子技术及激光应用技术 等发展的产物。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第3题:[单选题]贷款自重组之日起至少（ ）个月观察期内，分类级别不得提高。
A.3
B.6
C.9
D.12
参考答案:B
第4题:[单选题](2013年真题)建设工程监理是指工程监理单位（ ）。
A.代表建设单位对施工承包单位进行的监督管理
B.代表工程质量监督机构对施工质量进行的监督管理
C.代表政府主管部门对施工承包单位进行的监督管理
D.代表总承包单位对分包单位进行的监督管理
参考答案:A
本题考核建设工程监理的基本概念
第5题:[单选题]涂膜防水层胎体增强材料长边搭接宽度不应小于____mm，短边搭接宽度不应小于____mm
A.50，100
B.80，100
C.50，70
D.50，80
参考答案:C
第6题:[多选题]利率期货的空头套期保值者在期货市场上卖空利率期货合约，其预期( )。
A.债券价格上升
B.债券价格下跌
C.市场利率上升
D.市场利率下跌
参考答案:BC
空头套期保值的操作是在期货市场上卖空利率期货合约。卖空的原因是预期债券价格将会下跌，而这种下跌是因为市场利率上升所导致的。
第7题:[单选题]在110KV及以上的电力系统，一般采用中性点直接接地的运行方式，以（）。
A.降低设备的绝缘水平
B.保障人身安全
C.保障人身设备安全
参考答案:A
第8题:[单选题]代理服务费在账务处理时作为电力销售收入。
A.对
B.错
参考答案:B
第9题: [单项选择]丁某(14岁)与同村的刘某(19岁)二人各拿出2000元钱，在当地开了一个小商行，未在工商行政管理部门注册登记为合伙企业，也未起字号，主要从事商品零售业务。商行开设后，生意红火，两人的收入不仅能满足自己所需，还能贴补家用。半年后，商行与某食品厂因购销合同发生纠纷。如果食品厂向法院起诉，应当以谁为被告
A. 以商行为被告
B. 以丁某和刘某为共同被告
C. 只能以刘某为被告
D. 以丁某的监护人和刘某为被告
参考答案:B
答案解析:理由：本题考查个人合伙的民事诉讼主体资格。在这里首先要区别个人合伙与合伙企业。个人合伙属于民事合伙，合伙企业属于商事合伙。民事合伙具有契约性、临时性的特征，并且无需履行登记；而商事合伙具有组织性、连续
第10题:[填空题]单程票的出站交易记录应包括时间、线路代码、站点代码、 和 等信息。
参考答案:金额、校验
第11题:[单选题]物料提升机按结构形式分类，分为（）。
A.龙门架式和井架式
B.上回转式和下回转式
C.高架和低架
D.行走式和固定式
参考答案:A
物料提升机按结构形式分类，分为龙门架式和井架式(1）按结构形式的不同，物料提升机可分为龙门架式物料提升机和井架式物料提升机。(2）按架设高度的不同，物料提升机可分为高架物料提升机和低架物料提升机。
第12题:[单选题]控制预加氢精制油初馏点的主要操作参数是( )。
A.预加氢反应温度
B.预加氢进料量
C.预分馏塔顶温度
D.预分馏塔底温度
参考答案:C
第13题:[单选题] 在线监测装置试验项目中,介质强度试验按规定可不做下列哪项试验。( )
A. 型式试验
B. 出厂试验
C. 入网检测试验
D. 现场试验
参考答案:D
第14题: [多项选择]阶梯期限投资策略的特点有（）。
A. 要求资金均匀分布在一定期间内，就无需预测未来利率的波动
B. 收益也较高，当这种策略实施若干年后，每年银行到期的证券都是中长期证券，其收益率高于短期证券
C. 缺乏灵活性，这使银行可能失去一些新出现的有利的投资机会
D. 证券变现所能提供的流动性有限
参考答案:A,B,C,D
第15题:[单选题]人体细胞的生活环境称为内环境，内环境实际上是指( )。
A.细胞内液
B.细胞外液
C.组织液
D.血浆
参考答案:B
内环境：细胞在体内直接所处的环境，也称细胞外液。是细胞直接进行新陈代谢的场所，是细胞直接生活的环境。细胞代谢所需要的氧气和各种营养物质只能从内环境中摄取，而细胞代谢产生的二氧化碳和代谢终末产物也需要直接排到内环境中，然后通过血液循环运输，由呼吸和排泄器官排出体外。
第16题: [多项选择]财产信托的目的是（ ）。
A. 资金增值
B. 财产管理
C. 公共利益
D. 以上选项都是
参考答案:B, C
答案解析:财产信托是以实物(资产)为标的物，以财产管理和财产保值增值为目的的信托业务。A项资金增值是资金信托业务的目的；D项公共利益是公益信托的目的。故选BC。
第17题:[简答题]京剧脸谱色彩绘制在不同图案里,有其不同的性格色彩寓言。关羽、张飞、曹操的脸谱颜色分为?
参考答案:京剧脸谱色彩绘制在不同图案里,有其不同的性格色彩寓言。关羽、张飞、曹操的脸谱颜色分为红、黑、白。
第18题:[单选题] 以下不属于衰退期营销策略的是()。
A. 品牌替代
B. 品牌再造
C. 品牌激活
D. 品牌退出
参考答案:B
第19题:[判断题]为维护国家安全,不能非法购买或出售卫星数据 接收卡、无线摄像笔、实时视频无线监控器、GPS跟踪 定位器、钥匙扣密拍器等专业间谍器材。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
第20题: [多项选择]为提高贷前尽职调查针对性和时效性，经营主责任人可根据（）等，对调查方式和内容进行差别化安排。
A. 客户类型
B. 业务风险差异
C. 客户在建设银行存量业务的办理
D. 贷后管理情况
参考答案:A, B, C, D
第21题: [多项选择]在对市场秩序和营销人员行为进行调节时，道德相对于法律手段来说具有许多优点，包括（ ）。
A. 道德具有及时性和超前的警示性、防范性的特点，它随时可以调控人的不良行为
B. 道德是最节约的社会调控手段和方法
C. 道德调控是强制的行为，它有一种外在的强制力
D. 道德的调控有利于发挥我国的国情优势
参考答案:A,B,D
第22题: [多项选择]第三方物流除了具有信息化的特征外，还有（）。
A. 关系契约化
B. 服务个性化
C. 功能专业化
D. 管理系统化
E. 运输方式多元化
参考答案:A, B, C, D
答案解析:第三方物流的基本特征是：①关系契约化；②服务个性化；③功能专业化；④管理系统化；⑤信息网络化。
第23题: [多项选择]所谓桥式接线是指在两路电源进线之间跨接一个断路器，犹如一座桥。断路器跨在进线断路器的内侧，靠近变压器，称为（）接线。若断路器跨在进线断路器的外侧，靠近电源侧，称为（）接线。
A. 内桥式
B. 外桥式
C. 链式
D. 角形
参考答案:A, B
第24题: [多项选择]销售区域划分的流程包括（）。
A. 合成销售区域
B. 选择控制区单元
C. 确定客户的位置和潜力
D. 调整初步设计方案理
参考答案:A, B, C, D
第25题: [多项选择]下列对旅行社行业组织正确的说法有（）
A. 旅行社行业组织属于民间组织
B. 旅行社行业组织是旅游市场经济发展的必然产物
C. 旅行社行业组织的功能体现在服务和管理两个方面
D. 旅行社行业组织是非营利性政府机构
参考答案:A, B, C
第26题: [单项选择]能从不同结果中研究其暴露因素的药物流行病学研究方法是（）
A. 描述性研究方法
B. 病例对照研究
C. 队列研究
D. 随机对照临床试验
E. 社区实验
参考答案:B
第27题: [单项选择]下列不属于特殊操作的是（）.
A. 保证水密完整性
B. 维护操作
C. 油船的货物操作
D. 改正海图
参考答案:C
第28题:[判断题]路外产权上跨结构物的隐患处置，由相关监管单位按照管理分工负责组织实施，其它相关单位配合。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第29题:[单选题]（）应由熟悉作业人员技术水平、熟悉相关电力通信系统情况、熟悉本规程，并具有相关工作经验的管理人员、技术人员或经电力通信运维单位（部门）批准的人员担任，名单应公布。
A.工作票签发人
B.工作许可人
C.工作负责人
D.专责监护人
参考答案:A
《国家电网公司电力安全工作规程电力通信部分》
第30题:[判断题]CRH380A统型动车组司机操纵台【送风】旋钮置于中位，室内机1号风扇中速运转，2号风扇高速运转
A.正确
B.错误
参考答案:B
第31题: [多项选择]企业年金计划需要以下( )要素的支持。
A. 建立运行规则
B. 制定税收优惠政策
C. 设立经办机构
D. 政府参与运营、管理
E. 建立风险预防和担保机制
参考答案:A,B,C,E
答案解析:[解析] 企业年金计划至少需要4个要素的支持：建立运行规则、制定税收优惠政策、设立经办机构、建立风险预防和担保机制。
第32题: [单项选择]审核主要可分为三类，其中（）则是对全部问卷或部分问卷的数据一起进行审核。
A. 有效性审核
B. 一致性审核
C. 分布审核
D. 重点审核
参考答案:B
第33题:[单选题]下列各项中，不属于子宫韧带的是
A.圆韧带
B.阔韧带
C.骨盆漏斗韧带
D.主韧带
E.宫骶韧带
参考答案:C
第34题:[单选题]经济全球化的实质是（ ）的趋同或认同过程。
A.社会政治制度
B.产品生产标准
C.国际生产布局
D.经济规则制度
参考答案:D
本题考查宏观经济。 国际货币基金组织（IMF）认为：“经济全球化是指跨国商品与服务贸易及资本流动规模和形式的增加，以
及技术的广泛迅速传播使世界各国经济的相互依赖性增强”。经济全球化的实质是经济规则制度的趋同或认同 过程，而国际经济规则的制定权和解释权被操纵或利用于经济发达国家。
第35题:[填空题]( )及避难线可不设置车挡表示器。
参考答案:安全线
第36题:[单选题]SF6 断路器的优点之一是()。
A.价格低
B.灭弧性能强
C.SF6 分解的低氟化硫
D.气液混态的 SF6
参考答案:B
凌学峰搜题
