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题目内容:
[多项选择]

为评估出公平合理的价值,在估价中应注意( )。


A. 应假设各方当事人均是理性的、精明的
B. 估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值
C. 估价人员必须有良好的职业道德,不能受任何私心杂念的影响
D. 估价人员必须不断提高估价的理论水平、丰富估价经验
E. 估价人员不能评估自己亲戚的房地产价格
参考答案:C,D
答案解析:此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价的概念。要成为一名合格的房地产专业估价人员,必须要有扎实的估价理论知识、丰富的估价实践经验和良好的职业道德修养。只有这样,才能评估出公平合理的价值。解决此题的关键
热门题目:
第1题:[单选题] ( ) 2018年1月4日起实施的维保公司《运营突发事件应急处置总体预案》中规定,对外突发事件信息发布由运管中心统一发布,各级参与应急抢修[险]人员应做好抢修信息的( )。
A.对外保密工作
B.对内保密工作
C.对外宣传工作
D.对内宣传工作
参考答案:A


第2题: [单项选择]
多边形的角度闭合差是()误差。
A. 真
B. 相对
C. 系统
D. 间接
参考答案:A

第3题:
[多选题](类别:号段管理 难度:中等)Dubbo有哪几种配置方式?( )
A.XML 配置文件方式
B.properties 配置文件方式
C.annotation 配置方式
D.API 配置方式
参考答案:ABCD


第4题:
[单选题]关于动脉的描述,正确的是( )
A.甲状腺上动脉是锁骨下动脉的主要分支之一
B.掌浅弓由尺动脉终支和桡动脉掌浅支吻合而成
C.胃网膜左动脉是胃十二指肠动脉的分支
D.直肠上动脉发自髂内动脉
E.子宫动脉在距子宫颈外侧2. 5cm处,跨越输尿管前与之交叉
参考答案:B


第5题:
[单选题]通过数据采集阶段、数据整理阶段、模型构建阶段、模型验证阶段、系统应用阶段、意见输出阶段六个阶段过程完成()。
A.年度需求规模差异化预测
B.需求计划智能管理
C.招标采购智能管理
D.采购批次精准安排
参考答案:D
采购批次精准安排处理过程包括以下六个阶段:数据采集阶段、数据整理阶段、模型构建阶段、模型验证阶段、系统应用阶段、意见输出阶段。

第6题: [单项选择]
梁在集中力偶作用的截面处,其内力图()
A. 剪力图有突变,弯矩图光滑连续
B. 剪力图有突变,弯矩图有转折
C. 弯矩图有突变,剪力图光滑连续
D. 弯矩图有突变,剪力图有转折
参考答案:C

第7题:
[填空题]在开、停车时压缩机防喘振阀手操器应置于( )位置,目的是为了防止在低转速时流量过小造成喘振。
参考答案:全开


第8题: [单项选择]
经国家工商行政管理总局核准,符合下列()条件的企业法人,可以使用不含行政区划的企业名称。
A. 国务院授权投资部门批准的
B. 省级工商行政管理局登记注册
C. 注册资本(或注册资金)不少于5000万元人民币的
D. 地方工商行政管理局登记注册
参考答案:C

第9题: [单项选择]
当数组顺序存储完全二叉树的各结点,当i>0且i≤( )时结点i的左子女是 2i结点,否则此结点没有左子女。
A. n/2
B. (n-1)/2
C. n-1
D. n+l
参考答案:A
答案解析:[解析] 完全二叉树中除最下面一层外,各层都被结点充满,每一层结点个数恰是上一层的2倍,当i≤n/2时,结点i的左子女是结点2i,否则没有左子女。

第10题: [填空题]
双活性基活性染料的固色率可达()
参考答案:90%

第11题:
[单选题]䑒.内源性和外源性凝血的主要区别是
A.A.前者需要血小板磷脂表面,后者不需要
B.B.前者发生在血管内,后者发生在血管外
C.C.前者只需体内因子,后者还需外加因子
D.D.前者只需要血浆因子,后者还需组织因子
E.E.前者需要Ca2+,后者不需Ca2+
参考答案:D


第12题:
[单选题]患者,男性,28岁.因发热、咳嗽、咳痰就诊,经X线检查和痰培养确诊为肺炎链球菌肺炎,首选的治疗药物是
A.头孢菌素
B.青霉素
C.多柔比星(阿霉素)
D.泼尼松(强的松)
E.阿司匹林
参考答案:B


第13题:
[判断题]液体同系物的闪点随其分子量的增加而升高,随其沸点升高而升高。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[判断题]《煤矿安全规程》规定,蓄电池充电设备接口具有防反向充电保护措施。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[单选题]只有在同一停电系统的所有工作票都已终结,并得到()或运维负责人的许可指令后,方可合闸送电。
A.工作负责人
B.专责监护人
C.值班调控人员
D.工作票签发人
参考答案:C


第16题:
[判断题]航班机组在执行航班任务时,发现违法犯罪行为后是否报警,应通过机长报请公司AOC值班坐席决定
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题: [多项选择]
下列关于常见端口的说法,错误的是()
A. USB2.0的理论传输率可达480Mb/s
B. 1394接口的资源占用较USB大
C. 四口1394接口和miniUSB口一样,取消了供电线路
D. 1394设备不可以热插拔
参考答案:B,C,D

第18题: [判断题]
可转换公司债券上市获准后,上市公司应当在可转换公司债券上市前5个交易日内,在指定媒体上披露上市公告书。()
参考答案:对

第19题:
[单选题]动火工作票由动火( )填写。 (1.0分)
A.工作负责人
B.作业人员
C.检修人员
D.工作许可人
参考答案:A


第20题:
[单选题]读图,回答第14~15题。 在上图所反映的季节里,造成我国华北地区旱灾的原因是(  )。查看材料
A.气温回升快,蒸发量大
B.水源短缺。农田需水量大
C.降水量较少,土壤干燥
D.植被稀少,涵养的水源少
参考答案:B
所谓旱灾,与干旱不同,是因干旱引起的灾害,有干旱不一定有旱灾。图中所示的月份是5月份。此时正值华北地区春耕时节以及冬小麦生长旺盛季节,对水需求量大,而此时雨带还在华南地区,水源短缺,容易造成旱灾。华北地区春季增温快,蒸发量较大,降水量少,土壤干燥,但这些并不一定会造成旱灾,故A、C错误。植被的多少并不对旱灾起很大的作用,故D项错误。

第21题: [填空题]
氡及其子体对人体健康的危害主要为()。
参考答案:肺癌

第22题:
[单选题]自制的汽车吊高处作业平台,应经计算、验证,并制定操作规程,经施工单位()批准后方可使用。
A.工程部
B.安监部
C.设备管理部
D.分管领导
参考答案:D


第23题: [单项选择]
省级人民政府批准的道路和管线工程建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由( )批准。
A. 省级人民政府
B. 国务院
C. 全国人大常委会
D. 省级人民代表大会
参考答案:B
答案解析:[解析] 本题所考查的考点是农用地专为建设用地的审批权。我国《土地管理法》第44条规定:“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、

第24题: [单项选择]
依法从重从快惩处的对象是( )。
A. 严重危害国家安全的犯罪分子
B. 严重危害公民生命健康的犯罪分子
C. 严重危害经济秩序的犯罪分子
D. 严重危害社会治安的犯罪分子
参考答案:D
答案解析:[解析] 依法从重从快惩处的对象是严重危害社会治安的犯罪分子

第25题: [单项选择]
验配老视镜度,若被检者所戴的近用镜,在比正常阅读距更近时才有良好视力,这说明该附加镜度()。
A. 过深
B. 过浅
C. 正合适
D. 有利老视
参考答案:A

第26题:
[单选题]造成30人以上死亡或造成100人以上重伤(包括急性工业中毒,下同)或造成元以上直接经济损失,为特别重大事故。
A.500万
B.1000万
C.5000万
D.1亿
参考答案:D


第27题:
[判断题]挡肩破损,接近失去支承能力(破损长度超过挡肩长度的1/2),应判定为轨枕失效。(
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[判断题]04. 在制动系统失电状态下,EBV自阀、单阀无制动功能,遇紧急情况立即呼叫本务机车停车。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[单选题]两岁以下婴幼儿肌内注射部位最好选用()
A.臀大肌
B.臀中、小肌
C.股 外 侧 肌
D.上臂三角肌
E.上臂三角肌下缘
参考答案:B


第30题:
[简答题]HSCB合指示灯(=21-S04)不亮,司机如何处理?
参考答案:1)检查HMI上HSCB的状态,若4个HSCB图标均显示绿色正常,则继续运营; 2)若有HSCB没有闭合,进站后重新合一次HSCB按钮(=21-S04),故障消除则继续运营; 3)如故障未消除,有1个HSCB没有闭合,运行至终点站检查相应单元Mp车HSCB控制(=21-F202)或M车HSCB控制(=21-F302),如跳闸则复位,未跳闸则分合一次空开,无论故障是否消失,继续运营;若有2个HSCB没有闭合,运行至本站或下一站退出服务(若距离终点站在三个区间以内,则运行至终点站退出服务);若有3个HSCB没有闭合则合紧急牵引(=22-S08)至就近站清客退出服务;若有4个HSCB没有闭合且合紧急牵引(=22-S08)无法动车,则启动车辆应急模式,仍无效则请求救援(如列车停在站台,清客后,司机根据现场处理情况决定是否重启列车,无效则请求救援)。


第31题: [单项选择]
引起老年人胸痛的常见原因是()
A. 胸膜炎
B. 肺炎
C. 心绞痛
D. 风湿性心脏病
E. 自发性气胸
参考答案:C
答案解析:发病年龄:青壮年胸痛多考虑结核性胸膜炎、自发性气胸、心肌炎、心肌病、风湿性心瓣膜病,40岁以上则须注意心绞痛、心肌梗死和支气管肺癌。

第32题: [单项选择]
交感神经兴奋时可产生()。
A. 瞳孔缩小
B. 逼尿肌收缩
C. 消化道括约肌舒张
D. 妊娠子宫收缩
E. 支气管平滑肌收缩
参考答案:D

第33题: [单项选择]
在信用保证保险中,权利人与被保险人之间必须建立()。
A. 合同关系
B. 利益关系
C. 业务关系
D. 朋友关系
参考答案:A

第34题: [单项选择]
治疗紫癜血热伤络证,应首选
A. 茜根散
B. 归脾汤
C. 泻心汤
D. 龙胆泻肝汤
E. 犀角地黄汤
参考答案:E
答案解析:犀角地黄汤主治热入血分证。表现为热伤血络,斑色紫黑。热扰心神,身热谵语,舌绛起赤,脉细数。 [考点] 犀角地黄汤的功效

第35题:
[单选题]下列说法正确的是( )
参考答案:BABCD


第36题:
[单选题]某公司预计M设备报废时的净残值为3500元,税法规定的净残值为5000元,该公司适用的所得税税率为25%,则该设备报废引起的预计现金净流量为( )元。
A.3125
B.3875
C.4625
D.5375
参考答案:B
报废的净残值小于税法规定的净残值,相差的部分可以产生抵税效应,该设备报废引起的预计现金净流量=3500+(5000-3500)×25%=3875(元)

第37题: [单项选择]
下述关于绩效报告的说法,哪一项是正确的?()
A. 在计划和执行阶段进行
B. 在计划和控制阶段进行
C. 在控制和收尾阶段进行
D. 在执行和控制阶段进行
参考答案:C

第38题:
[判断题]BE07将预热塞安装在发动机的进气歧管中,启动前通电加热,提高燃烧室温度,从而改善发动机的低温启动性能.()
A.正确
B.错误
参考答案:B


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