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题目内容:
[简答题]

简述资本化率和报酬率的区别?


参考答案: ①报酬率用于报酬资本化法,他仅表示从收益到价值的比率;资本化率用于直接资本化法,是一步将房地产的预期收益转换为价值的比率
②报酬率明确地表示获利能力;资本化率不明确地表示获利能力
③报酬率区分净收益流模式;资本化率不区分净收益流模式④报酬率与净收益本身的变化、收益期限的长短等无直接变化;资本化率与净收益本身的变化、收益期限的长短等有直接关系
热门题目:
第1题:[多选题]社会主义本质表述的内容包含()。
A.解放生产力发展生产力
B.建立社会主义市场经济
C.消灭剥削消除两极分化
D.解放思想实事求是
E.最终达到共同富裕
参考答案:ACE


第2题: [单项选择]
下列哪项是阿托品的结构特征()
A. 为东莨菪醇与莨菪酸生成的酯
B. 为莨菪醇与莨菪酸生成的酯
C. 为莨菪醇与消旋莨菪酸生成的酯
D. 为山莨菪醇与莨菪酸生成的酯
E. 为东莨菪碱与樟柳酸生成的酯
参考答案:C

第3题: [单项选择]
转炉冶炼时,纯吹氧时间一般为()。
A. 8~9分钟
B. 16~18分钟
C. 26~28分钟
参考答案:B

第4题:
[填空题]车机联控用语中,临时旅客列车L××次称为:<--NRC-->。
参考答案:客车临××次


第5题:
[判断题] 感温火灾探测器答案:根据火灾探测器的监视范围进行分类。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题: [单项选择]
下列哪一项不属于三叉神经的检查内容()
A. 让患者将牙咬紧,检查者双手触摸双侧咬肌和颞肌
B. 让患者张口,观察是否有下颌偏斜
C. 嘱患者将口略为张开,检查者将拇指置于患者下颌中央,再用叩诊锤直接叩击检查者的拇指,观察是否有下颌上提
D. 让患者伸出舌头,检查者用棉签分别蘸取食糖、食盐和醋酸等溶液后涂在一侧的舌前部
参考答案:D

第7题:
[单选题]低压断路器是由( )等三部分组成。
A.主触头、合闸机构、分闸机构
B.主触头、操作机构、辅助触头
C.感受元件、执行元件、传递元件
D.感受元件、操作元件、保护元件
参考答案:C


第8题:
[单选题]22072】工业用红外线热像仪的环境使用温度最低为()。 ( )
A. -20℃
B.-30℃
C. -10℃
D. 0℃
参考答案:C


第9题:
[单选题]下列不属于主刑的是 ( )
A.拘役
B.无期徒刑
C.管教
D.有期徒刑
参考答案:C


第10题: [简答题]
职业具有哪3个基本作用?
参考答案:(1)专门化的知识与效用:这种作用需要通过专业训练或教育才能获得,而通过知识的实践和应用一般可产生较好的效果。
(2)利他的态度和行为:作为职业人员,应具有无私地为公共利益服务的态度和以此为指导的职业行为。(3)社会与公众的认可:公众与社会对一个职业的承认通常表现为通过给符合条件或具有资格的人颁发许可证或执照,授予其从事这一职业的权力。

第11题:[单选题]首末班车未正点运行 3(含 3 分钟)-()分钟(人为原因)定性为二类有
责投诉。
A.5
B.6
C.8
D.10
参考答案:B


第12题:
[多选题]制作木桥枕使用工、机具包括( )。
A.A.木工工具
B.B.电钻
C.C.锚固用硫磺
D.D.电焊机
参考答案:AB


第13题: [单项选择]
小范因自己的手表丢失,怀疑是同桌小蔡所为;便要搜查小蔡的衣服口袋,小范的这一行为被老师发现后及时制止。小范的行为( )。
A. 是合法的,因为这是维护自己财产权的行为
B. 是非法的,因为这是侵犯小蔡人身自由权的行为
C. 是非法的,因为这是侵犯小蔡荣誉权的行为
D. 是合法的,因为这是小范找回手表的有效方式
参考答案:B
答案解析:[解析] 小范侵犯了小蔡的人身自由权,他的行为是非法的。

第14题:
[单选题]臁疮之湿热下注证的治法
A.活血利湿,消肿解毒
B.益气活血,祛瘀生新
C.补气活血,清热解毒
D.清热利湿,和营解毒
E.清热解毒,消肿和营
参考答案:D


第15题: [单项选择]
妊娠高血压综合征的最基本的病理生理变化为
A. 全身小动脉痉挛
B. 血液黏稠度增加
C. 高血压
D. 蛋白尿
E. 肾小球滤过率降低
参考答案:A

第16题:
[简答题]工程录井监测要求,应对钻井过程中各施工状况进行连续检测。
参考答案:×


第17题: [判断题]
110~220kV等电位作业转移电位时,人体裸露部分与带电体的最小距离为0.2m。( )
参考答案:错

第18题:
[填空题]郎酒遵守七条品质法则:( )、强大的产能保障、严格的制度体系、优秀人才的队伍建设。
参考答案:生在赤水河、长在天宝峰、养在陶坛库、藏在天宝洞


第19题: [单项选择]
在SELECT语句中,为了在查询结果中消去重复记录,应使用 ______ 项。
A. PERCENT
B. DISTINCT
C. TOP N
D. WITH TIES
参考答案:B
答案解析:[解析] SQL中的SELECT语句属于数据查询语句,数据查询是数据库的核心操作。SQL语言的数据查询只有一条SELECT语句,但是该语句却是用途最广泛的一条语句,具有灵活的使用方法和丰富的功能。 S

第20题:
[单选题]甲方委托乙方加工一批服装,约定3月30日交付,期限届满时,因甲方的原因,双方未能办理交付,这一现象为( )
A.债权人迟延履行
B.债务人迟延履行
C.债权人不适当履行
D.债务人不适当履行
参考答案:A


第21题: [单项选择]
带号码的普通记录中第()页为编制单位存查页。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
参考答案:A

第22题: [单项选择]
分半信度又称为( )。
A. 再测信度
B. 受试者信度
C. 评分者信度
D. 内部一致性信度
参考答案:D

第23题: [单项选择]
铅蓄电池的正极是由()制成的。
A. 二氧化铅
B. 纯铅
C. 橡胶
D. 塑料
参考答案:A

第24题: [单项选择]
脘腹部胀满,按之手下虚软,缺乏弹性,无压痛,此为()。
A. 癜积
B. 瘕聚
C. 虚满
D. 实满
E. 胃中水饮
参考答案:C

第25题:
[单选题]婴儿期是指
A.从出生后至满1周岁之前
B.从出生后28天至满1周岁之前
C.从出生后1个月至1周岁之前
D.从1周岁至2周岁之前
E.从1周岁至3周岁之前
参考答案:A
自出生到1岁之前为婴儿期,包含新生儿期。

第26题:
[多选题]作业人员有权拒绝(  )。
A.A.强令冒险作业
B.B.标准化作业
C.C.规范作业
D.D.违章指挥
E.略
F.略
G.略
参考答案:AD


第27题:
[单选题]自滑进出的机位安全线是
A.红色虚线
B.白色虚线
C.红色实线
D.白色实线
参考答案:A


第28题:
[多选题] 对于该患者,提出的合理的护理问题有哪些?( )
A. 活动无耐力,与蛋白质代谢障碍引起肌肉萎缩有关
B. 焦虑,与ACTH增加引起患者情绪不稳定、烦躁及担心预后有关
C. 有皮肤完整性受损的危险,与皮肤干燥、菲薄、水肿有关
D. 身体形象紊乱,与库欣综合征引起的身体外观改变有关
E. 体液过多,与皮质醇增多引起的水钠潴留有关
参考答案:ABCDE


第29题: [单项选择]
由t分布可知,自由度u越小t分布的峰越矮,尾部翘得越高,故正确的是( )
A. 大肠埃希菌是外源性感染的主要菌种
B. 葡萄球菌中以金黄色葡萄球菌致病力最强
C. 支原体和衣原体不是产褥感染的病原体
D. 厌氧性链球菌与大肠埃希菌混和感染,有异常臭气味
E. B族链球菌产生外毒素与溶组织酶,使其致病力、毒力。播散能力较强,可引起严重感染
参考答案:C

第30题: [多项选择]
合同的成立必须经过( )。
A. 要约邀请
B. 要约
C. 承诺
D. 鉴证
E. 公证
参考答案:B,C
答案解析:[知识点] 要约

第31题: [多项选择]
全球互联网关于推动环境和谐,促进生态文明的说法中,正确的选项是()。
A. 生态文明价值观得以确立
B. 节能减排成为共同道路
C. 可持续发展理念深入人心
D. 延续传统的经济增长方式和发展模式
参考答案:A, B, C

第32题:
[单选题]手动泵通常低压输出压力为6MP~8MP,高压输出压力为()MP,泵中的高低压自动转换阀可根据外界负载的变化自动转变压力。
A.24
B.48
C.54
D.63
参考答案:D


第33题:
[判断题]工电结合的空间较大,不受限制,有利于工电接口的设计和转换设备的安装是法国道岔翼轨的特点。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题: [填空题]
ERP的基本思想是()。
参考答案:计划与控制

第35题:
[多选题]以下无损探伤方法中那种方法适于发现金属构件内部缺陷:( )
A.渗透探伤
B.射线探伤
C.磁粉探伤
D.超声波探伤
参考答案:BD


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