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题目内容:
[单项选择]

某宗房地产收益年限为50年。通过预测未来第一年的净收益为26万元,此后每年的净收益在上一年的基础上的

增长率等于房地产的报酬率,房地产的报酬率为8%,则该宗房地产的收益价格为( )万元。
A. 1100
B. 636
C. 1300
D. 1204
参考答案:D
答案解析:[知识点] 报酬资本化法的公式
热门题目:
第1题:[填空题]司机发现前方道口故障地点设有停车防护信号时,必须立即采取( )措施,并回答“xx次立即停车,司机明白”。
参考答案:紧急停车


第2题: [单项选择]A. The man will easily find a place to live in.
B. The man will find an apartment for free.
C. The man will move out of the apartment after graduation.
D. The man will take her apartment after her graduation.
参考答案:A
答案解析:[解析]
M: I just found out I can’t renew my lease for the next school year.I will have to move out

第3题: [单项选择]
______是从保险公司的税后利润中提取的。
A. 未到期责任准备金
B. 寿险责任准备金
C. 未决赔款准备金
D. 总准备金
参考答案:D

第4题: [单项选择]
右肺下缘的体表投影在肩胛线处与()
A. 第10肋相交
B. 第8肋相交
C. 第6肋相交
D. 第7肋相交
E. 第4肋相交
参考答案:A

第5题:
[判断题]登高射水时,要快速加压,固定的绳索和水带要留用一定备用长度。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[单选题]调解委员会对调解不成的劳动争议,应出具调解不成证明书,注明调解不成的原因和日期,并在( )以书面形式通知申请人。
A.三日内
B.十五日内
C.及时
D.七日内
参考答案:A


第7题:
[单选题]下列关于机油使用错误的是( )。(中)
A.等级较高的机油可以替代等级较低的机油
B.应尽量使用多级油
C.机油粘度应尽可能小些
D.汽油机油也能用于柴油机
参考答案:D


第8题:
[单选题]盲板作业应避开(___)天气
A.晴朗
B.大风
C.雷雨
参考答案:C


第9题: [单项选择]
柴胡具有的功效是()
A. 疏散风热,清利头目
B. 疏散风热,息风止痉
C. 疏散风热,解毒透疹
D. 疏散风热,清肝明目
E. 疏散风热,疏肝解郁
参考答案:E

第10题:
[单选题]通过产道时正常胎头径线是
A.枕颏径
B.双顶径
C.枕额径
D.枕下前囟径
E.双颞径
参考答案:D


第11题:
[多选题]安全带的挂钩或绳子()。
A.可挂在移动物件上
B.专为挂安全带用的钢丝绳上
C.应采用高挂低用的方式
D.应挂在结实牢固的构件上
参考答案:BCD


第12题:
[多选题]常用的溶液浓度单位有()。
A.ppm
B.ppb
C.mg
D.kg
参考答案:AB


第13题:
[判断题]塑料护套电缆适合在严重腐蚀地区敷设。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题: [多项选择]
EPC移动管理主要用于实现用户当前位置的跟踪、以及UE的切换、位置更新等移动性管理,定义了两个状态,它们是()
A. EMM-Deregistered
B. ECM-IDLE
C. ECM-CONNECTED
D. EMM-Registered
参考答案:A, D

第15题:
[单选题]治疗痿证、瘫痪宜选用的电针波型是
A.疏密波
B.断续波
C.锯齿波
D.密波
E.疏波
参考答案:B
断续波,能提高肌肉组织的兴奋性,对横纹肌有良好的刺激收缩作用。常用于治疗痿证、瘫痪等。

第16题: [填空题]
持证人员乘机时,严禁使用()代替本人有效身份证件和登记牌通行控制区道口()。
参考答案:通行证件;通道

第17题: [名词解释]
溶剂
参考答案: 用来溶解别种物质的物质叫溶剂。

第18题: [单项选择]
水泥管块的管身应完整,不缺棱短角,管孔的喇叭口必须圆滑,管孔内壁应光滑无凹凸起伏等缺陷,其磨擦系数不大于()。管体表面的裂纹(指纵、横向)长度应小于50毫米的不宜整块使用。
A. 0.5
B. 0.6
C. 0.7
D. 0.8
参考答案:D

第19题:
[判断题]建筑倒塌事故救人应坚持“救少数人、救活着的人”的原则。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:
[多选题]下列属于防火监督处战备职责的是?
A.及时向灭火救援指挥部和消防大队、中队通报辖区消防安全重点单位存在的影响灭火救援工作的问题、火灾隐患及变化情况
B.指导推动微型消防站建设,及时向灭火救援指挥部通报情况
C.做好执勤力量对辖区消防安全重点单位熟悉和演练的协调工作,参与制定本级执勤战斗预案,提供相关信息资料
D.在发生火灾事故时,立即派员赶赴现场,提供灭火救援相关信息,协同开展灭火救援行动
参考答案:ABCD
全选

第21题:
[单选题]( )是创新的一种有效方法,面对新困难、新问题,开展逆向思维,就有可能获得与众不同的方法和思路。
A.突破思维
B.发散思维
C.逆向思维
D.形象思维
参考答案:C


第22题:
[多选题] 张某在一建筑工地上盗窃物品(价值400元左右)时,被工地上的工人当场抓获后扭送到派出所。经民警询问,张某交代了自己的违法事实和身份情况,但张某随身未携带任何身份证明。向张某自报地址的公安机关查询,也查无此人。下列做法错误的是( )。
A. 因查不清张某的真实身份,中止调查
B. 继续调查张某身份,待身份查清后,再作出处罚决定
C. 因张某的违法事实清楚,证据确实充分,公安机关决定以其自报的姓名作出拘留处罚,并将张某的照片贴附在决定书上
D. 公安机关以张某不讲真实姓名为由,在作出处罚决定前不对张某进行告知
参考答案:ABD


第23题: [单项选择]
( )合同方式的特点是建设项目业主将相对独立、性质不同的建设工程分别委托给具有不同专业资质的承包商,并分别订阅工程承包合同,各承包商之间没有合同关系。
A. 工程建设总承包
B. 建设项目管理总承包
C. 施工总承包管理
D. 切块分包方式
参考答案:D

第24题:
[判断题]"连续旷工3天,十二个月内累计旷工5天的",依照劳动合同法规定的条件、程序,用人单位可以与劳动者解除劳动合同。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[单选题] 常见的多媒体创作工具通常具有可视化的创作界面,但在特点上不包括______。
A. 直观、简便
B. 交互能力强
C. 简单易学
D. 需大量编程
参考答案:D


第26题:
[单选题]法国文学家加缪获得诺贝尔文学奖之后,第一时间给他的小学老师写了一封信表示感谢。这反映了教师劳动具有(  )。
A.复杂性
B.延续性
C.创造性
D.示范性
参考答案:B
教师劳动的延续性一方面是由于教师工作量比较重,没有固定的工作时间长度,除了正常的工作时间,教师常常还要利用晚上或休息时间来思考、备课、批改作业、写作。另一方面是指教师的劳动对象是相对固定的学生,教师要通过在教学和生活中不断了解学生的过去与现状,预测学生的发展与未来,检验教育教学效果,获取教育教学反馈信息,教师的教学不只局限在学生的上学时期,还会影响到学生毕业以后。因此,题干的表述反映了教师劳动的延续性。

第27题: [单项选择]
很多科学家猜测火星上面存在水,但都没有得到证实。美国宇航局的“凤凰”号火星登陆器的试验,证实在一个沟壑内就可以获得表层土、表层土下面的土以及冰冻土的样本,为火星上有水的猜测提供了佐证。借助于“凤凰”号火星登陆器能了解火星的一些情况和特征。这说明()
A. 人的认识是适应实践的需要而产生的
B. 认识是在变革对象的实践中发生的
C. 实践的发展不断提供新的经验,提高人的认识能力,从而推动认识发展
D. 实践的发展提供新的认识工具和技术手段,从而推动认识发展
参考答案:D

第28题:
[判断题]钢的可焊性都是以钢的含碳量来估价的。气焊时,为了节约氧气,应将气瓶内的氧气用尽。2动滑轮既能省力,又能减速。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[单选题]下列各项中,影响银行市场微观环境的因素不包括(  )。
A.客户的信贷动机
B.汇率的变动
C.信贷资金的供求
D.银行同业竞争对手的实力与策略
参考答案:B
影响银行市场微观环境的因素包括:①信贷资金的供求状况;②客户的信贷需求和信贷动机;③银行同业竞争对手的实力与策略。B项,汇率的变动属于宏观环境的影响因素。

第30题:
[判断题]UI型25Hz轨道电路在最不利调整状态下,受端轨道电压不小于2V
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题:
[判断题]交通运输企业安全生产费用以上年度实际营业收入为计提依据,普通货运业务应按照 1.5%提取。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题: [单项选择]
眼型Grave病最易累及以下哪组眼外肌,使之增粗()
A. 下直肌和内直肌
B. 上直肌和外直肌
C. 下直肌和外直肌
D. 上直肌和内直肌
E. 上直肌和下直肌
参考答案:A
答案解析:眼型Grave病多数表现为两侧多条眼外肌增粗,其中以下直肌和内直肌最为常见,而上直肌和外直肌次之。

第33题:
[判断题]距离保护装置中的阻抗继电器一般都采用90°接线。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第34题:
[判断题]车站站台公共区域温度≦29℃,站厅公共区域温度≦28℃。车站工作人员或乘客发现车站温度高于规定温度,行值报环控调度执行相应通风模式或打开冷水机组调节温度。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题:
[判断题]倒车时必须有人员在侧后方进行疏导警戒。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题: [多项选择]
汽车冷气空调系统,泄漏侦测时,大多采用的方法为()
A. 水泡沫法
B. 唾液泡沫法
C. 肥皂泡沫法
D. 卤素火焰探漏器法
E. 汽油火焰探漏器法
F. 酒精火焰探漏器法
参考答案:C, D

第37题:
[单选题]下列不属于有载分接开关的技术要求中额定特性的是( )。
A.额定流通电流
B.最大额定流通电流
C.额定极电压
D.调压方式
参考答案:D


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