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题目内容:

[多选题]成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价,这类房地产主要包括( )等。


A.图书馆
B.学校
C.空置的写字楼
D.单独的建筑物
E.加油站
参考答案:AB
本题考查的是成本法适用的估价对象。新近开发完成的房地产(新开发建设的房地产)、可以假设重新开发建设的现有房地产(旧房地产)、正在开发建设的房地产(在建工程)、计划开发建设的房地产(期房),都可采用成本法。选项A图书馆,很少发生交易限制了比较法,没有经济收益或潜在经济收益,限制了收益法。选项B学校以公益、公用目的的房地产,特别适用成本法估价。选项D单独的建筑物适用成本法,但是不属于“既无收益又很少发生交易”的房地产。选项C空置的写字楼可以寻找类似的写字楼,采用比较法,或收益法评估;选项E加油站是收益性房地产,可以采用收益法评估。
热门题目:
第1题: [单项选择]不可以设立专门委员会的是()
A. 全国人民代表大会
B. 省、自治区、直辖市的人大
C. 设区的市的人大
D. 县级人民代表大会
参考答案:D

第2题:
[单选题]西北地区棘球蚴病流行较为严重,下列哪种动物作为中间宿主感染率更高()
A.犬
B.狼
C.绵羊
D.狐狸
参考答案:C


第3题: [判断题]
空气瓶里的残水和残油进入气动操作系统时,会使系统的阀体失灵而使柴油机失控。
参考答案:对

第4题:
[多选题]省局“一层三级五员”目标考核管理办法中的三个层级包括( )
A.县级营销部
B.市场部
C.一线员工
D.市级公司
参考答案:ABC


第5题: [单项选择]
下列关于一份完整住院病案的标准中,错误的是()。
A. 建立完整的索引
B. 足够的资料证实已作出的诊断
C. 叙述最后的诊断及外科手术操作
D. 完整收集与病人有关的所有医疗资料
E. 准确无误地归档
参考答案:A

第6题: [单项选择]
患者,男性,36岁,因恶心、呕吐、厌食而来就诊。初步检查结果为:A1T增高,肝肿大,肝区痛,黄疸。临床怀疑为乙型肝炎。如果该患者的两对半检测结果为:HB-sAg(-),抗HBs(+),HBeAg(-),抗HBe(-),抗HBc(-),则表示()
A. 曾有HBV感染,现已完全恢复
B. 乙型肝炎感染急性期
C. 乙型肝炎感染恢复期
D. 乙型肝炎既往感染
E. 有过乙型肝炎感染,现无免疫力
参考答案:A

第7题:
[简答题]一个工作负责人不能同时执行多张工作票。( ) A.正确,B.错误。
参考答案:一个工作负责人不能同时执行多张工作票。( ) (1.0分) 答案:正确


第8题:
[单选题]根据我国宪法规定,下列不属于民族自治地方的是()。
A.自治区
B.自治州
C.民族乡
D.自治县
参考答案:C
本题考查宪法知识。《宪法》第13条规定,自治区、自治州、自治县都是民族自治地方。本题选C。

第9题:
[多选题]( )故障经处理无效时,须将乘客运送到终点站方能掉线。
A.全列车门无法打开或关闭时,经处理无效时
B.一个空气弹簧无法充气时
C.辅助系统两个辅助逆变器故障功能缺失
D.两台转向架及以上制动单元故障失去制动力时
参考答案:BC


第10题: [判断题]
铁与胰岛素活性有关。
参考答案:错
答案解析:铮与胰岛素活性有关。

第11题:
[判断题]消防用轻型防坠落装备,用于1、33kN及其以下负荷,主要适用消防员紧急情况下的逃生自救。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题: [单项选择]
中国进出口银行成立时的主要任务是( )。
A. 向国家基础设施、基础产业、支柱产业的大中型基本建设项目发放贷款
B. 农业政策性贷款
C. 执行国家产业政策和外贸政策,为扩大资本性货物出口提供政策性金融支持
D. 工商信贷和个人储蓄业务
参考答案:C
答案解析:[解析] A选项为国家开发银行成立时的主要任务;B选项为中国农业发展银行成立时的主要任务;D选项为商业银行的主要任务。

第13题: [单项选择]
脲酶试验阳性的支原体是
A. 肺炎支原体
B. 生殖器支原体
C. 解脲脲原体
D. 人型支原体
E. 穿透支原体
参考答案:C

第14题:
[单选题]全集团公司应急管理工作实行()考核。(应急处置-西铁办函〔2016〕389号)
A.月
B.旬
C.半年
D.年
参考答案:C


第15题: [单项选择]
安全带的正确使用:员工在离坠落基准面()以上(含2米)位置进行作业时要使用安全带。
A. 1.5米
B. 2米
C. 3米
D. 15米
参考答案:B

第16题:
[多选题]    《工程建设项目申报材料增加招标内容和核准招标事项暂行规定》 第六条 经()审批、核准部门(),工程建设项目因特殊情况可以()前先行开展招标活动,但应在报送的可行性研究报告或资金申请报告、项目申请报告中予以说明。()认定先行开展的招标活动中有违背法律、法规的情形的,应要求其纠正。
A.项目
B.审核、批准
C.在报送可行性研究报告或者资金申请报告、项目申请报告
D.项目审批、核准部门
参考答案:ABCD


第17题:
[多选题]党的二十大报告指出,中国坚持在和平共处五项原则基础上同各国发展友好合作,推动构建新型国际关系,深化拓展平等、开放、合作的全球伙伴关系,致力于扩大同各国利益的汇合点。促进大国协调和良性互动,推动构建( )的大国关系格局。
A.和平共处
B.总体稳定
C.均衡发展
参考答案:ABC


第18题:
[多选题]雨雪天气室外设备宜采用( )验电;若( )验电,应使用雨雪型验电器,并戴绝缘手套。
A.高压
B.间接
C.直接
D.低压
参考答案:BC


第19题:
[单选题]有大量人员伤亡或被困的火警属于( )。
A.二级火警
B.三级火警
C.四级火警
D.五级火警
参考答案:D


第20题:
[多选题]为了确保轻、重石脑油的切割效果,应(  )。
A. 防止冲塔,以使塔板损坏
B. 及时了解轻、重石脑油馏出口情况
C. 及时了解反应深度的变化情况
D. 及时了解原料油的性质
参考答案:BCD


第21题:
[单选题]ICMP在以下情况下会产生数据报超时报告。
A.TTL=256
B.重组定时器超时
C.信宿不可达
D.线路拥塞
参考答案:B


第22题:
[单选题]某农民为当选为当地的人大代表,向选民送钱送物进行贿赂,构成犯罪,本案应当由( )立案侦查。
A.公安机关
B.检察院
C.人民法院
D.国家安全机关
参考答案:A


第23题:
[单选题]《铁路客运运价规则》(铁运〔1997〕102号)规定 国家铁路、合资铁路、地方铁路及特殊运价区段间相互办理直通过轨运输时,应分别按各段里程计算客运运价,加总核收。由于分段计算,有不足起码里程区段时,按起码里程计算,当卧铺里程为101~200千米时,占400千米卧铺票价的()计算。
A.0.25
B.0.5
C.0.75
D.1
参考答案:B


第24题: [多项选择]
以下关于砼拌合物坍落度试验部分操作步骤的描述,不正确的有()。
A. 试验前应润湿坍落度筒及底板
参考答案:B, C

第25题:
[单选题]按比例绘制的通风系统图是(  )。
A.矿井通风系统平面图
B. 矿井通风系统平面示意图
C. 矿井通风系统立体示意图
D.矿井通风网路图
参考答案:A


第26题:
[填空题]办理列车闭塞手续的过程中将相关信息如车次、同意闭塞的电话记录号码、同意闭塞时间完整记录至_______。
参考答案:《行车日志》


第27题:
[单选题]站内正线到发线和与其邻线间最小距离()。
A. 7000mm
B. 6000mm
C. 5000mm
D. 4000mm
参考答案:C


第28题:
[单选题]为了保持卧床病人皮肤清洁干燥,应做到
A.大小便失禁的病人,用橡胶单保护床单位
B. 出汗多的病人应及时擦洗干净
C.分泌物多的病人应用无菌纱布包裹
D.定期更换被污染的被服
参考答案:B


第29题:
[判断题]在空线上,禁止在同一线路上相对方向同时推进或溜放,或一端推进一端溜放。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题:
[多选题]以下为1号线端门主要故障的是 ( )
A.门体玻璃损坏
B.闭门器损坏
C.门体倾斜
D.行程开关故障
参考答案:ABCD
解析:

第31题: [单项选择]
关于设备价值,下列哪种说法是错误的()。
A. 净值是资产原值减去其累计折旧的差额
B. 残值是设备报废时的残余价值
C. 净残值为设备报废拆除后留余的材料、零部件或残体的价值
D. 净残值是残值减去清理费用后的余额
参考答案:C

第32题: [单项选择]
水箱的进水管应设()个浮球阀。
A. 1个
B. 2个
C. 不少于2个
D. 不设
参考答案:B

第33题:
[单选题]下列关于保护变压器的角型间隙安装位置描述正确的是()。
A.远离变压器一侧
B.高压熔断器的外侧
C.高压熔断器的内侧
参考答案:C


第34题:
[单选题]半径为( )的曲线和道岔导曲线,也可安装轨距杆和轨撑两种加强设备。
A.350m及以下
B.350~450m
C.450~550m
D.550m以上
参考答案:A


第35题: [多项选择]
下列儿童复发性腮腺炎临床表现正确的是()
A. 可发生于任何儿童期
B. 5岁左右最常见
C. 导管口一般无脓流出
D. 腮腺反复肿胀
E. 男性多于女性
参考答案:A, B, D, E

第36题:
[填空题]作业中仪器准备:清空前一天<--NRC-->数据:正确输入当日探伤作业有关信息。
参考答案:作业


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