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题目内容:

[多选题]运用市场法估价房地产时,在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节,根据处理的内涵不同,分为

(  )。
A.价格比较
B.价格修正
C.价格换算
D.价格调整
E.价格考察
参考答案:BCD
对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同分为:①价格换算,主要是对可比实例成交价格的内涵和形式进行处理,使各个可比实例的成交价格之间口径一致、相互可比,这种处理称为建立比较基础。②价格修正,是把可比实例实际而可能是不正常的成交价格处理成正常价格,即对可比实例的成交价格进行“改正”,这种处理称为交易情况修正。③价格调整,是对价格“参考系”的调整,即从可比实例“参考系”下的价格调整为估价对象“参考系”下的价格。
热门题目:
第1题:[单选题]AB03 YB45包装机商标纸供给系统包括商标纸叠输送,商标纸吸取分离、横向输送、顶部盒盖涂胶及折叠、商标纸( )、纵向输送、涂胶、加速定位的各个组件及机构。
A.顶升
B.转向
C.转向及剔除
D.剔除
参考答案:C


第2题: [单项选择]
某男性,24岁既因上腹部疼痛半月加剧3小时入院。既往有溃疡病史。查:痛苦面容,满腹压痛、反跳痛、肠鸣音消失。腹穿抽出黄色混浊液5ml,白细胞计数2.3×109/L,中性92%,应考虑()。
A. 阑尾穿孔
B. 肝脓肿穿孔
C. 胃十二指肠溃疡穿孔
D. 肠穿孔
E. 腹腔淋巴结结核穿孔
参考答案:C

第3题:
[多选题]持续增长的世界人口会带来诸多社会发展问题。衡量人口增长模式的构成指标包括()。
A.存活率
B.死亡率
C.出生率
D.自然增长率
参考答案:BCD
人口增长模式是由出生率、死亡率和自然增长率三项指标共同构成的。故选项BCD正确。

第4题: [判断题]
理财目标不是在一个真空的环境中建立的,不能脱离你的价值观、人生目标及信仰。所以,制定成功的理财规划必须要考虑到人生的理财和非理财目标。
参考答案:对

第5题:
[多选题]气测录井资料采集要求,烃组分检测项目:甲烷、乙烷、丙烷、异丁烷、正丁烷、(  )。
A.异戊烷
B.异己烷
C.正戊烷
D.正己烷
参考答案:AC


第6题:[单选题]3.1031. 第1031题
架空绝缘导线的允许载流量与裸导线相比( )。
A.架空绝缘导线大
B.裸导线大
C.两者相等
D.无法确定
参考答案:B


第7题: [多项选择]
雄激素的正确描述有()
A. 睾酮主要来自肾上腺皮质
B. 睾酮不仅是合成雌激素的前体,而且是维持女性生殖功能的重要激素
C. 为雌激素的拮抗物
D. 促进水、钠排出
E. 有利于减缓子宫内膜的生长和增殖
参考答案:A, C, E

第8题: [单项选择]

多媒体技术未来发展的方向是()。
(1)高分辨率,提高显示质量。
(3)高速度化,缩短处理时间。
(3)简单化,便于操作。
(4)智能化,提高信息识别能力。


A. (1)(2)(3)
B. (1)(2)(4)
C. (1)(3)(4)
D. 全部
参考答案:D

第9题:
[单选题]电冰箱专项检修时,冷冻机油为R134 a专用HAB-15机油,充注量为( )mL/(压缩机•台)
A.30
B.15
C.25
D.35
参考答案:A


第10题:
[单选题]站车应在接到工单通知后2小时内,( )间可顺延,将遗失物品查找的结果回复旅客。
A.23:00-次日6:00
B.23:00-次日7:00
C.22:00-次日6:00
D.22:00-次日7:00
参考答案:A


第11题:
[多选题]工作间断,若工作班离开工作地点,应采取措施或派人看守,不让人、畜接近( )等。
A.挖好的基坑
B.未竖立稳固的杆塔
C.负载的起重和牵引机械装置
D.工作地点
参考答案:ABC
《安规》3.6.2

第12题:
[多选题]关于加处罚款或滞纳金的强制执行,下列说法正确的是( )
A.实施加处罚款或者滞纳金超过10日的,具有行政强制执行权的行政机关可强制执行
B.罚款决定送达当事人超过10日的,具有行政强制执行权的行政机关可强制执行
C.行政机关实施加处罚款或者滞纳金强制执行前须事先催告当事人
D.没有行政强制执行权的行政机关应当申请人民法院强制执行
参考答案:CD


第13题:
[单选题]在沿线调查、处理故障和事故时,要在()登记,通知车站将道岔锁闭在不能通往调查处置线路的位置
A.车辆段
B.车站
C.铁路局集团公司
D.铁路总公司
参考答案:B


第14题: [单项选择]
What is not of the most controversial topics in grand prix racing
A. Security.
B. Engine.
C. The "tyre war".
D. Deaths and accidents.
参考答案:C
答案解析:[解题思路]注意提问方式。 [关键词语]most controversial topics [详细解答]人安全。本次比赛争论的热点;B.发动机。总是一个争论热点;C.“轮胎大战”。两商家之争,并非

第15题:
[单选题]婴儿看见物体时,先是移动肩肘,用整只手臂去接触物体,然后才会用腕和手指去接触并抓取物体,这是儿童动作发展中的(  )所致。
A.近远规律
B.大小规律
C.首尾规律
D.从整体到局部的规律
参考答案:A
近远规律是指儿童动作的发展先从头部和躯干的动作开始,然后发展双臂和腿部的动作,最后是手的精细动作。

第16题: [简答题]
什么叫限上率?
参考答案:限上率是指筛下物中大于要求粒度的物料占筛下物重量的百分数。

第17题:
[多选题]下列关于个人商用房贷款对象的说法正确的是( )。
A.商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房(写字楼)以及购物中心等大型商业物业等
B.商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨用地
C.二手商用房的房产,应为现房,尚未取得房屋所有权证
D.一手商用房的房产,应取得合法销售资格且已竣工
E.土地类型为商业、商住两用、综合用地或工业用地
参考答案:AD
商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房(写字楼)以及购物中心等大型商业物业等,贷款支持的商用房须满足以下条件:①商用房所占用土地使用权性质为国有出让,土地类型为商业、商住两用或综合用地;②商用房为一手房的,该房产应为已竣工的房屋,并取得合法销售资格;③商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证。

第18题:
[单选题]一回线路检修(施工),其邻近或交叉的其他电力线路需进行配合停电和接地时,应在()。
A.A工作日志中记录
B.交底记录中记录
C.工作票中列入相应的注意事项
D.工作票中列入相应的安全措施
参考答案:D


第19题:
[单选题]当二极管外加反向电压超过一定数值后,反向电流突然猛增,此称为( )。
A.二极管正向击穿
B.二极管击穿
C.二极管反向击穿
D.二极管导通
参考答案:C


第20题: [单项选择]
下列有关人胰岛素基因表达载体的叙述,正确的是()
A. 表达载体中的胰岛素基因可通过人肝细胞mRNA反转录获得
B. 表达载体的复制和胰岛素基因的表达均启动于复制原(起)点
C. 借助抗生素抗性基因可将含胰岛素基因的受体细胞筛选出来
D. 启动子和终止密码子均在胰岛素基因的转录中起作用
参考答案:C
答案解析:人肝细胞中胰岛素基因不表达,通过人肝细胞mRNA反转录不能得到胰岛素基因,A项错误;基因表达载体的复制原点和启动子是不同的位点,基因表达载体的复制开始于复制原点,胰岛素基因的表达开始于启动子,B项错误

第21题:
[判断题]资本主义国家中出现了某些新的现象,例如国家资本主义等,这表明在资本主义社会中孕育着某些社会主义的因素。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[单选题]感应电流的方向总是使感应电流的磁场阻碍引起感应电流的磁通的变化,这一定律称为()。
A.法拉第定律
B.特斯拉定律
C.楞次定律
参考答案:C


第23题:
[多选题]《中国南方电网公司电力安全工作规程》(Q/CSG510001-2015)第13.2.2 在带电的电流互感器二次回路上工作时,若在电流互感器与短路端子之间导线上进行工作,应有严格的安全措施,并填用二次措施单。必要时申请( )
A.停用有关保护装置
B.安全自动装置
C.自动化系统
D.线路停电
参考答案:ABC


第24题:
[单选题]《铁运客运运价规则》中规定,运到期限为5日,逾期4日,违约金比率为()%。
A.10
B.15
C.20
D.25
参考答案:D


第25题:
[判断题]心脏骤停、突发创伤、人员中毒、急性病症等人员的医疗救护必须从现场开始。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[单选题]以下哪个系统Wireshark软件不支持()
A.Windows 2000
B.Windows XP
C.Windows NT4.0
D.Windows 2003
参考答案:C


第27题: [判断题]
和谐社会的基本特征是民主法治、公平正义、生产发展、生活富裕、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 和谐社会是民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的社会。生产发展、生活宽裕是建设社会主义新农村的奋斗目标。

第28题:
[多选题]事故发生后,事故现场的铁路运输企业工作人员或者其他人员应当立即向邻近( )报告。
A.邻近铁路车站
B.列车调度员
C.公安机关或者相关单位负责人
D.邻近铁路局
参考答案:ABC


第29题:
[判断题]实行营业厅“一证受理”,在收到客户用电主体资格证明并签署“承诺书”后,收资后正式受理用电申请。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题:
[单选题](502821)石油沥青防腐层为我国多年一直广泛采用的一种给水管道外防腐层,其中普通级结构为( )。
(1.0分)
A.底漆一遍,沥青3层,中间包玻璃布2层
B.底漆两遍,沥青2层,中间包玻璃布2层
C.底漆一遍,沥青4层,中间包玻璃布3层
D.底漆两遍,沥青4层,中间包玻璃布3层
参考答案:A


第31题:
[单选题]动车组乘务组负责管理和操作动车组设备、监控列车运行和设备技术状态。动车组随车机械师须按作业标准值乘,正确判断、妥善处置动车组设备故障,办理相关交接,并承 担部分             。
A.行车职能
B.自检自修职能
C.日常维护职能
D.检修职能
参考答案:A


第32题:
[单选题]地面工作人员在给导线作业人员传递工器具、材料时,作业人员不得站在作业处的(____),高空落物区不得有无关人员通行或逗留。
A.左侧
B.右侧
C.下方
D.周围
参考答案:C


第33题:
[判断题]受到严重冲击的安全带,外形未变可继续使用。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第34题:
[单选题]RS232接口信号按规范定义的有效传输距离是( )
A.10米
B.15米
C.25米
D.50米
参考答案:B


第35题: [判断题]
在租赁谈判和签订租赁合同过程中承租人发生的,可以直接归属于租赁项目的初始直接费用,如印花税等应直接计入固定资产成本。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 在租赁谈判和签订租赁合同过程中承租人发生的,可以直接归属于租赁项目的初始直接费用,如印花税、佣金、律师费、差旅费等应确认为当期费用。

第36题: [填空题]
()是全省全业务接入网络运行维护的主管部门。
参考答案:省公司网络部

第37题: [单项选择]
我国《中外合资经营企业法实施条例》第十二条规定:合营企业合同的订立、效力、解释、执行及其争议的解决,均应适用中国的法律。这是一条( )。
A. 单边冲突规范
B. 双边冲突规范
C. 重叠适用的冲突规范
D. 选择适用的冲突规范
参考答案:A
答案解析:本题涉及冲突规范的类型。单边冲突规范是指直接规定适用某国法律的冲突规范;双边冲突规范是指冲突规范的系属并不直接规定适用内国法还是外国法,而是规定一个可推定的系属,再根据这个系属并结合民商事法律关系的具

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