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题目内容:

[多选题]出租人权益价值的构成包括( )。


A.无租约限制价值
B.合同租金现值
C.剩余租赁期内合同租金现值
D.剩余租赁期内市场租金合同租金差额的折现值
E.剩余租赁期外建筑物经济寿命期内的市场租金现值
参考答案:CE
本题考查的是完全产权价值、无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值。出租人权益价值也称为有租约限制价值、带租约的价值,是出租人对自己的已出租房地产依法享有的权益的价值,即已出租部分在租赁期间按合同租金确定租金收入、未出租部分和已出租部分在租赁期间届满后按市场租金确定租金收入所评估的价值。P99。
热门题目:
第1题:[单选题]. 一般突发社会事件是指因突发社会事件导致乘客向公司及上级网络平台投诉,网民发帖造成一定负面影响,发帖量不超过?的事件。
A. 5条
B. 10条
C.20条
D. 50条
参考答案:B


第2题:
[不定项选择题]划分是按某一种标准,把一个外延较大的概念(属概念)分为若干个外延较小的概念(种概念)的逻辑方法,所划分出来的每个种概念都具有属概念的属性,分类是划分的特殊形式,是根据事物的本质属性所进行的划分。 根据上述定义,下列属于分类的是:
A.“人”分为“高个子”和“矮个子”
B.“大树”分为“树冠”“树干”和“树根”
C.“一天”分为“上午”“中午”和“下午”
D.“直线运动”分为“匀速直线运动”和“变速直线运动”
参考答案:D
本题属于多定义判断。 关键词:分类是划分的特殊形式,是根据事物的本质属性所进行的划分;划分是把一个外延较大的概念(属概念)分为若干个外延较小的概念(种概念)的逻辑方法,所划分出来的某个种概念都具有属概念的属性。A项,“人”分为“高个子”和“矮个子”,“人”是一个外延较大的概念(属概念),“高个子”和“矮个子”是两个外延较小的概念(种概念),但它并不是根据事物的本质属性所进行的划分,排除;B项,“大树”分为“树冠、树干和树根”,之间并不是种属关系,而是组成关系,故不属于划分,更不属于分类,排除;C项,“一天”分为“上午、中午和下午”,仍为组成关系,而非种属关系,排除;D项,“直线运动”分为“匀速直线运动”和“变速直线运动”,其中“直线运动”是一个外延较大的概念(属概念),“匀速直线运动”和“变速直线运动”是两个外延较小的概念(种概念),并且是根据事物的本质属性所进行的划分,符合。 因此,选择D选项。

第3题:
[多选题]按照行业标准要求,银亭设备区应安装()?
A.紧急报警装置
B.烟感探测装置
C.水浸探测器
D.入侵报警装置
参考答案:BCD


第4题: [多项选择]
单位货物流动资金回收费用与( )有关。
A. 单位货物占用的流动资金
B. 建设期
C. 等值计算到生产起初的单位建设投资
D. 社会折现率
E. 单位建设投资
参考答案:A,D

第5题: [单项选择]
下列属于挫折的生理反应的是()。
A. 紧张焦虑
B. 血压升高
C. 心神不宁
D. 寝食难安
参考答案:B

第6题: [填空题]
为减少氧化还原反应的可能性,预混料各原料的水分含量应不高于()%。
参考答案:12

第7题:
[单选题]当决定部署一个应用或服务到虚拟机上时,下列哪一个方面是需要考虑的?
A.硬件和软件需求
B.授权方式
C.性能要求和历史性能数据
D.以上全部
参考答案:D


第8题: [判断题]
在现场耐压试验前进行的净化试验的主要目的是通过逐级增加电压,通过放电烧掉细小的微粒或电极上的毛刺、附着的尘埃等。
参考答案:错

第9题:
[单选题]某编组站发生调车冲突,造成直接经济损失498万元,属于铁路交通一般()类事故。
A.A
B.B
C.C
D.D
参考答案:D


第10题:
[单选题]解放战争初期,人民解放军的主要作战方法是( )。
A.攻坚战
B.游击战
C.运动战
D.阵地战
参考答案:C


第11题:
[判断题]根据《国家民用航空安全保卫方案》的规定,公共航空运输企 业应当设置独立的安全保卫机构,接受民航局及民航地区管理局的 行业管理,执行民用航空安全保卫规定,具体负责本单位的航空安 全保卫工作。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[判断题]所有的酒都是贮存的时间越长越好。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题: [单项选择]
3,3,6,18,( )
A. 24
B. 72
C. 36
D. 48
参考答案:B
答案解析:[*]

第14题:
[单选题]除( )外,其他线路贯通道均采用整体式侧护板。
A.1号线
B.2号线
C.5号线
D.城郊铁路
参考答案:B


第15题:
[填空题]EB04 内框纸纸质一般为白卡纸和( )。
参考答案:喷铝卡纸


第16题:
[单选题]鱼虾等鲜活水产品和鲜冻食品、血浆胎盘适宜用( )包装。
A.泡沫保温箱
B.纸箱
C.编织袋
D.塑料桶
参考答案:A


第17题:[单选题]4.193.
《单相智能电能表技术规范》中规定,负荷开关可采用内置或外置方式,当采用内置负荷开关时电能表最大
电流不宜超过( )。
A.20A
B.30A
C.50A
D.60A
参考答案:D


第18题: [简答题]
固定流水线
参考答案:是指加工对象在生产过程中不动,而操作人员、工具按一定顺序先后有规律的围绕加工对象进行作业的流水线。

第19题: [单项选择]
某医院发生一起重大医疗过失行为,造成患者冯某死亡,鉴定为一级医疗事故。冯父、冯妻、冯妹及堂兄、表弟等6人从外地赶来参加了医疗事故的处理。根据《医疗事故处理条例》规定,医院对参加事故处理的患者近亲属交通费、误工费和住宿费的损失赔偿人数不超:
A. 二人 B.三人 C.四人 D.五人 E.六人
参考答案:A
答案解析:[解析] 误工费:患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工平均工资3倍以上的,按照3倍计算;无固定收入的,按照医疗事故发生地上一年度职工平均工资计算。医

第20题: [单项选择]
MAN-B&W-S-MC/MCE主机操纵系统中,在换向操作过程中出现单杠不能换向或换向不到位的异常情况时()。
A. 将影响主机的换向运行
B. 主机将停车并报警
C. 主机将自动再次换向
D. 也不会影响主机的换向运行,只是该缸不发火
参考答案:D

第21题: [单项选择]
工程施工过程中,楼面板上边长()cm的孔洞口,必须用坚实的盖板盖严,盖板要有防止挪动移位固定措施。
A. 2.5~25
B. 25~50
C. 50~150
D. 150~200
参考答案:A
答案解析:楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于25cm、大于2.5cm的孔口,必须用坚实的盖板盖严,盖板要有防止挪动移位固定措施。楼面板等处边长为25~50cm的洞口、安装预制构件时的洞口以及因缺件临时形成的洞口

第22题:
[单选题]CCB-Ⅱ制动系统中,实现列车的制动、保压、缓解功能的模块()。
A.均衡风缸控制模块ERCP
B.列车管控制模块BPCP
C.13控制模块
参考答案:B


第23题:
[判断题]承运人是指与旅客或托运人签有运输合同的铁路运输企业。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[判断题]1pF=10-12F。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[填空题]硫回收装置设备腐蚀的主要机理是( )。
参考答案:Fe+H2S=FeS+H2


第26题: [多项选择]
以下对α受体阻断药的叙述哪些错误()
A. 可抑制肾素释放
B. 对正常人休息时心脏的作用较强
C. 普萘洛尔久用者不可突然停药
D. 对重度房室传导阻滞者忌用
E. 对高血压者忌用
参考答案:A, B

第27题: [单项选择]
取用无菌溶液时,应首先检查
A. 瓶体有无裂缝
B. 瓶盖有无松动
C. 药名、浓度、有效日期
D. 溶液有无变色
E. 溶液有无混浊、沉淀
参考答案:C
答案解析:[解析] 无菌溶液取用时先擦净瓶口周围,核对标签上的药名与灭菌日期,检查密封瓶瓶口包装是否松动,瓶子有无裂痕。对光检查药液有无变质、沉淀。

第28题: [单项选择]
负责药品进口与出口的监管的是()
A. 国务院药品监督管理部门
B. 卫生行政部门
C. 中医药管理部门
D. 发展与改革宏观调控部门
E. 海关
参考答案:E

第29题:
[单选题]反诉的特征不包括(  )。
A.当事人具有特定性
B.当事人具有普遍性
C.诉讼请求的独立性
D.诉讼目的具有对抗性
参考答案:B
反诉的特征:1、当事人具有特定性。2、诉讼请求的独立性3、诉讼目的具有对抗性

第30题: [名词解释]
有效磷
参考答案: 是指近期内能被植物吸收利用的磷的形态。它包括正磷酸盐、偏磷酸盐、焦磷酸盐和少量的有机磷化合物。

第31题:
[判断题]生态关怀与人文关怀具有内在一致性,共同代表着人类生存和发展的需要。人文关怀的核心是关怀人和社会;生态关怀的核心则是关怀生态系统的和谐与平衡,也就是关怀人、社会和生态环境的协调发展。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[判断题]雷雨天做好安全防护可以攀登高柱信号机、铁塔、电杆等进行作业。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题:
[单选题]18.某患者坚持不在病床上睡坐于走廊认为床变得特别窄
A.幻觉
B.妄想
C.错觉
D.感知综合障碍
E.超价观念
参考答案:D


第34题:
[多选题]机械制图中,两个直径不同、轴线垂直相交的圆柱体构成的组合体,小圆柱全部与大圆柱面相交,相贯线为一条( )对称的空间曲线。
A.封闭
B.上下
C.左右
D.前后
参考答案:ACD


第35题:
[单选题]一般AFC自动售检票模式下,各线路的票款收入基本是以( )为标准进行计算。
A.A、出站量
B.B、售票量
C.C、进站量
D.D、售票及售卡充值量
参考答案:A


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