A.测算未来收益
B.确定报酬率或资本化率. 收益乘数
C.采用适当的收益法模型估算房地产收益价格
D.搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料
参考答案:D
运用收益法评估价值，一般经过下列步骤：（1）搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料；（2）搜集有关房地产收入、成本、税费、利润等资料；（3）确定房地产净收益；（4）确定房地产收益期限；（5）采用适当的收益法模型估算房地产收益价格。
第2题:[单选题]患传染病后获得的免疫称为( )
A.主动免疫
B.自然主动免疫
C.被动免疫
D.人工主动免疫
参考答案:B
第3题: [单项选择]活性污泥微生物对氮、磷的需要量可按（）考虑。
A. BOD://N：P=100：20：10
B. BOD://N：P=100：5：1
C. BOD://N：P=100：3：1
参考答案:B
第4题:[单选题]安装.巡检.维修或拆除临时用电设备和线路,必须由( )完成,并应有人监护。
A.用电设备操作工
B.电焊工
C.电工
D.安装电工
参考答案:C
第5题:[多选题]配网外包抢修业务原则上采用专业外包组织模式、成本项目化管理模式，严禁承包配网抢修业务单位（）或（）。
A.挂靠
B.再次专包
C.将抢修现场关键性工作分包
D.违反合同
参考答案:BC
第6题:[单选题]多轴飞行器不属于以下哪个概念范畴
A.自转旋翼机
B.重于空气的航空器
C.直升机
参考答案:A
第7题:[判断题]变压器外加的一次电压可以较额定电压高,但不得超过相应分接头额定电压值的105%。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
第8题:[单选题]李老师带领一班学生去种树，学生恰好被平分为4个小组，总共种树667棵，如果师生每人种树的棵数一样多，那么这个班共有学生多少人？( )
A.28
B.36
C.22
D.24
参考答案:A
667=23×29，这个班师生每人种树的棵数只能是667的约数：1、23、29、667。只有当每人种23棵树时，全班人数是29-1=28，28恰好是4的倍数，符合题目要求。
第9题:[单选题] 液化石油气当与空气混合达到什么浓度范围时，遇明火极易发生爆炸。（）
A.1.5%~10%
B.2.5%~10%
C.3.5%~10%
D.4.5%~10%
参考答案:A
第10题:[单选题]右心功能不全时常见
A.胸痛
B.咳痰
C.咳泡沫血痰
D.咳嗽
E.颈静脉怒张
参考答案:E
第11题:[多选题]监测单位有下列行为之一的，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处1000元以上5000元以下的罚款（）。
A.未取得相应勘察资质从事第三方监测的
B.未按照本规定编制监测方案的
C.未按照监测方案开展监测的
D.发现异常未及时报告的
参考答案:ABCD
第12题: [单项选择]研究从始到终都要贯穿一个“真”字，这决定选题的什么原则（）
A. 客观性
B. 需要性
C. 创新性
D. 可行性
参考答案:D
第13题:[多选题] 业务运营风险管理系统包括( )等四大功能模块。
A.监测。
B.质检。
C. 风险评估。
D.履职。
参考答案:ABCD
第14题:[多选题]动车组新造出厂、高级检修、转属、租借时,须办理( )、技术手册、等交接。
A. 技术状态
B. 随车工具备品
C. 技术履历
D. 检修记录(最近一次二级检修记录)
参考答案:ABCD
第15题: [单项选择]溃疡性结肠炎消化系统的主要表现为（）。
A. 便秘
B. 腹胀
C. 恶心、呕吐
D. 腹泻、黏膜脓血便、腹痛
E. 食欲不振
参考答案:D
第16题: [多项选择]下列景观中属于南浔古镇的有（）。
A. 张静江故居
B. 飞英塔
C. 广惠宫
D. 茅盾故居
E. 张宗祥故居
参考答案:A, C
第17题: [简答题]因违反规划造成江河和湖泊水域哪些情况的，应当承担治理责任。
参考答案: （第三十一条）因违反规划造成江河和湖泊水域使用功能降低、地下水超采、地面沉降、水体污染的，应当承担治理责任。
第18题: [单项选择]
W: How’s your dinner, sir
M: It’s just fine.
W: Can I bring you any thing
M: No, thanks. Everything’s fine.
A. At a hospital.
B. At a restaurant.
C. At a library.
参考答案:B
第19题: [单项选择]海螵蛸的功效是（）
A. 既能敛肺止咳，又能宁心安神
B. 既能敛肺止咳，又能生津安蛔
C. 既能敛肺止咳，又能固精缩尿
D. 既能制酸止痛，又能收敛止血
E. 既能敛肺止咳，又能下气利咽
参考答案:D
第20题: [单项选择]下列哪一项不是单纯酒精戒断反应的表现（）
A. 震颤
B. 厌食、恶心呕吐
C. 烦躁不安、易怒，失眠，反射亢进
D. 心动过速、血压升高、出汗
E. 抽搐发作
参考答案:E
第21题:[判断题]集团公司《公交车规范进、出站标准及考核管理办法》规定：当月检查中，驾驶员每有一次不严格执行规范进、出站标准的，在当月应评定星级的基础上降一星。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第22题:[不定项选择题]脓色绿黑稀薄者，其病机为（ ）。
A.气血充足
B.气火有余
C.气血虚弱
D.蓄毒日久，损伤筋骨
E.血络受损
参考答案:D
脓色绿黑稀薄，为毒蓄日久，损伤筋骨。
第23题: [单项选择]在审计某公司的应付账款时，不适合应用个人计算机的情况是：
A. 加总明细账金额，并将总额与总账金额相比较。
B. 为应付账款周期中所应用的信息系统制作流程图。
C. 将已支付货款的卖主名址与得到授权的主文件相比较，并将卖主地址进行比较，确定是否存在重复。
D. 将所有发票价格与授权价格清单进行比较，根据比较所发现的错误，调整公司总账的应付账款。
参考答案:D
答案解析:[解析] A．不正确，因为加总明细账金额，并将总额与总账金额相比较可以用计算机。
B．不正确，因为为应付账款周期中所应用的信息系统制作流程图可以用计算机。
C．不正确，因为将已支付
第24题:[单选题]初孕妇，妊娠34周，突然阴道大量流血，无腹痛。检查：胎位LO A，胎心率正常，宫壁松软，胎头高浮，应考虑下列哪项可能
A.阴道静脉曲张破裂
B.胎盘早期剥离
C.前置胎盘
D.子宫破裂
E.阴道外伤
参考答案:C
前置胎盘典型症状妊娠晚期或临产时，突然发生无诱因无痛性反复阴道流血。
第25题: [判断题]在人员紧张的情况下，感染HBV的人员可以暂时从事采血供血成分血制备的工作。
参考答案:错
第26题:[多选题]坚持立党为公、执政为民，发扬党的优良传统和作风，不断提高党的领导水平和执政水平，提高拒腐防变和抵御风险的能力，不断增强（ ）能力。
A.自我净化
B.自我完善
C.自我革新
D.自我提高
参考答案:ABCD
第27题:[判断题]列车退行速度，不得超过15 km/h。
A.正确
B.错误
参考答案:A
普铁《技规》第372条
第28题:[单选题]一个矿井只要有（）个煤（岩）层发现瓦斯，该矿井即为瓦斯矿井。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:A
第29题:[填空题]重大火灾是指造成（ ）死亡,或者（ ）重伤,或者（ ）直接财产损失的火灾。
参考答案:10人以上30人以下|50人以上100人以下|5000万元以上1亿元以下
第30题:[单选题]【选择题】【技能鉴定2008中级工】1192在户外工作突遇雷雨天气时，应该( )。
A.进入有宽大金属构架的建筑物或在一般建筑物内距墙壁一定距离处躲避；
B.在有防雷装置的金属杆塔下面躲避；
C.在大树底下躲避；
D.靠近避雷器或避雷针更安全。
参考答案:A
第31题: [单项选择]在锅炉水位自动控制系统中，在额定负荷情况下，调节器的输出应使调节阀的开度为（）
A. 全开
B. 全关
C. 全开的一半
D. 不定
参考答案:D
第32题: [单项选择]护理组织文化的量性内容包括（）
A. 护理哲理
B. 组织精简
C. 道德规范
D. 护理工作环境
E. 价值观念
参考答案:D
第33题: [单项选择]在人类社会发展中起决定作用的因素是（）
A. 地理环境
B. 人口因素
C. 政治制度
D. 生产方式
参考答案:D
第34题:[单选题]若有以下定义: char a; int b;float c; double d;则表达式 a*b+d-c 值的类型为( )
A.float
B.int
C.char
D.double
参考答案:D
第35题:[多选题] 携出哪些业务( )受影响。
A.积分
B.集团网
C.家庭网/亲情网
D.星级权益
参考答案:ABCD
