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题目内容:
[简答题]

某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构

修复费用为15万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为15年,已使用10年,残值为零。要求:
1.计算各部位的损耗率。
2.计算房屋的成新率。


参考答案: 1.各部位的损耗率:主体部位的损耗率=修复费用/重置价值×100%=15/(200-60-60)×100%=18.75%
装修部位的损耗率=已使用年限/经济耐用年限×100%=2/8×100%=25%
设备部位的损耗率=10/15×100%=66.67%
2.房屋的成新率:主体部位造价占房屋重置成本的百分比=80/200×100%=40%
装修部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200×100%=30%
设备部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200×100%=30%
房屋成新率=1-(40%×18.75%+30%×25%+30%×66.67%)=65%
热门题目:
第1题:[判断题]稀相输送不但有稀、密相分界面,还存在气泡相和乳化相。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题: [单项选择]
最大可能诊断为
A. 营养性缺铁性贫血
B. 营养性巨幼红细胞性贫血
C. 生理性贫血
D. 再生障碍性贫血
E. 溶血性贫血
参考答案:A

第3题:
[单选题]一般情况下,豆油的沸点为( )。
A.150℃
B.190℃
C.230℃
D.270℃
参考答案:C


第4题:
[单选题]下列哪项不符合小舞蹈病
A.成年发病
B.有风湿热表现
C. 舞蹈样动作
D. 可有共济失调
E. 常有精神症状
参考答案:A


第5题:
[单选题]下列哪个条件不会引起牵引封锁()。
A.快速制动
B.紧急制动
C.保持制动
D.允许升弓旁路激活
E.略
F.略
G.略
H.略
参考答案:C


第6题:
[判断题]对公贷款到期后,可以办理展期。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题: [判断题]
政府综合统计系统和部门统计系统在组织实施国家统计调查项目、地方统计调查项目和部门统计调查项目过程中,都要严格执行统一的统计标准。
参考答案:对

第8题:
[判断题]在三相电路中,cosφ是每相负载的功率因数,φ 是相负载的阻抗角也是负载相电压和相电流的相位差。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
判断题 Lb2B1755 技师 【新】抄表核算收费员

第9题:
[单选题]下列关于基金的说法中,错误的是(  )。
A.投资者通过基金将分散的资金集中起来
B.投资者将基金交由专业的管理人进行管理
C.投资者也可以自己管理基金
D.基金的投资领域包括股票、债券、外汇等
参考答案:C


第10题:
[单选题]冬季上下车时,要注意( )、车梯扶手有无冰雪。
A.踏板
B.脚蹬
C.车辆
D.机车
参考答案:B


第11题: [单项选择]
《针灸甲乙经》记载经穴名()。
A. 356个
B. 349个
C. 312个
D. 361个
E. 365个
参考答案:B

第12题:
[单选题]在选择培训内部审计人员的指导策略时,应首先考虑:( )
A.学习内容
B.组织的目标
C.学员的学习愿望
D.预算约束
参考答案:B


第13题:
[简答题]高速列车车内结构的设计理念如下:1.形象设计2.人性化设计3. 4.模块化设计
参考答案:(轻量化设计)


第14题:
[单选题]配电工作票由设备运维管理单位签发,也可由经设备运维管理单位审核合格且经批准的()签发。
A.修试及基建单位
B.修试(施工)单位
C.检修及基建单位
D.检修(施工)单位
E.略
F.略
参考答案:D


第15题:
[多选题]所有从事配网继电保护定值( )及相关生产(调度)人员应严格执行上级有关继电保护的规程、规范和要求。
A. A.修改
B.B.计算
C.C.整定
D.D.维护
参考答案:BCD


第16题:
[单选题]垄断利润是( )。
A.垄断资本家所获得的利润
B.垄断资本家凭借垄断地位而获得的超过平均利润的高额利润
C.垄断资本家获得的超额利润
D.垄断资本家获得的平均利润
参考答案:B


第17题: [单项选择]
崇高信仰始终是我们党强大的精神支柱,()始终是我们党的坚实执政基础。
A. 人民群众
B. 共产党员
C. 工人阶级
参考答案:A

第18题: [单项选择]
言人之脏腑之阴阳,则心为()
A. 阳中之阴
B. 阳中之阳
C. 阴中之阳
D. 阴中之阴
E. 阳中之至阳
参考答案:B
答案解析:

五脏分阴阳:心肺居于上属阳,而心属火,主温通,为阳中之阳,故选B。



第19题:
[单选题]注明旅客身份信息的客车车票,按( )税率进行进项税额抵扣计算。
A.0.09
B.0.03
C.0.06
D.0.13
参考答案:B


第20题:
[单选题]起重机械起吊( )的承载重量,存在起重机侧翻、吊臂折断、吊物坠落等安全隐患。
A.超允许
B.过轻
C.空载
D.较小
参考答案:A
国网公司严重违章第13条 超允许起重量起吊

第21题: [单项选择]
有如下事件过程。 Private Sub Form_KeyDown(KeyCode As Integer,Shift As Integer) If(Button And 3)=3 Then Print "OK" End If End Sub 程序运行后,为了在窗体上输出“OK”,应当按下的鼠标键是
A. 左键
B. 右键
C. 同时按下左键和右键
D. 按什么都不显示
参考答案:D
答案解析:[命题目的] 考查考生对窗体键盘事件和鼠标事件的应用情况。 [解题要点] 此题考查的是有关鼠标事件的问题。从题目要求来看,上述事件应是鼠标事件过程,下面来看看有关鼠标事件的具体事件。 按下鼠标键

第22题: [单项选择]
下列关于外商投资企业的表述中,符合我国外商投资企业法律制度规定的是()。
A. 中外合资经营企业在合营期限内,不得减少注册资本
B. 中外合作经营企业章程的内容与合作经营企业合同的内容不一致的,以章程为准
C. 外资企业可以是非法人企业
D. 中外合资经营企业在投资者按照公司合同、章程规定缴清出资且实际开始生产、经营之前,不得分立,但是,可以和其他具有法人资格的外商投资企业合并
参考答案:C
答案解析:本题考核中外合资经营企业的规定。合营企业在合营期限内,不得减少其注册资本。但因投资总额和生产经营规等发生变化,确需减少注册资本的,须经审批机关批准。选项A表述错误。合作企业章程的内容与合作企业合同不一

第23题: [单项选择]
报社“三统一分”的管理机制指财务机构统一、财会人员统一、资金运营统一和()。
A. 流动资产分离
B. 经营目标分离
C. 经济核算分离
D. 利润指标分离
参考答案:C

第24题:
[单选题]249、(___)收费站下路连接S338省道,是去往鄄城、郓城县城快速通道,附近有知名景点孙膑旅游城。
A.A、菏泽北收费站
B.B、鄄城收费站
C.C、鄄城南收费站
D.D、鄄城北收费站
参考答案:B


第25题:
[简答题] 何谓保护接零?
参考答案:保护接零就是将设备在正常情况下不带电的金属部分,用导线与系统零线进行直接相连的方式。


第26题:
[单选题]茶与音乐并非谁是主,谁是次的固定模式,而是两者都可以作为( )。
A.配角
B.主角.配角
C.主角
D.绝配
参考答案:C


第27题:
[判断题]ONU的作用是为光接入网提供直接的或远端的用户侧接口,处于ODN的用户侧。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[判断题] 《电力安全工作规程(发电厂和变电站电气部分)》规定:电缆试验时,应防止人员误入试验场所,电缆两端不在同一地点时,另一端可以不采取防范措施。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[填空题]在后备模式下,当某站按下紧急停车按钮时,此站对应出站信号机显示___灯。
参考答案:红


第30题: [单项选择]
治疗6月龄内婴儿发育性髋关节发育不良最常用、最有效的治疗方法是()
A. 人字石膏固定
B. Pavlik吊带矫形
C. 切开复位术
D. 皮肤牵引
E. Salter截骨术
参考答案:B

第31题:
[单选题]各门店食物中毒应急处理小组的组长是( )
A.前厅经理
B.厨师长
C.前厅助理
D.厨师长助理
参考答案:A


第32题:
[单选题]0.25, 0.5,2,(),2,0.5。
A.1
B.4
C.0.25
D.0.125
参考答案:B
本题考查递推数列。An+1/An=An+2。0. 5/0. 25 = 2,2/0. 5 = (4),(4)/2 = 2, 2/(4)=0. 5。

第33题:
[单选题]公司消防值班工作坚持( )的原则。
A.预防为主,防治结合
B.谁主管、谁负责、谁在岗、谁负责
C. 防火安全责任制
参考答案:B


第34题: [单项选择]
下列不是市场营销微观职能的是()。
A. 原料分级
B. 原料加工成产成品
C. 分销产品给批发商
D. 市场研究
参考答案:D

第35题:
[判断题]车辆左侧后视镜的正确调试方法:上、下位置是把远处的地平线置于中央,左、右位置则调整至车身占据镜面范围的1./4.。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题: [判断题]
如果客人使用小酒吧未填写酒水单,服务员可代为补填,注明时间。
参考答案:错

第37题:
[多选题]WDM系统应包括()
A.ATM
B.OLA
C.OADM
D.OTM
参考答案:BCD


第38题: [单项选择]
All the rooms on the second floor have nicely _______carpets, which are included in the price of the house.
A. adapted
B. equipped
C. suited
D. fitted
参考答案:D
答案解析:本题译文:二楼房间的地板都有固定的地毯,这些成本都包括在房价里。adapt“使适应”;equip“装备,配备”;suit“适合”,强调其便利性和最佳选择;fit“适合”,强调尺寸大小和形状等正合适,该

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