凌学峰搜题
搜题
当前位置:首页 > 物业管理师考试
题目内容:
[简答题]

业主孙女士于2009年6月入住某高档公寓单元,但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多

次追缴其所欠物业服务费,未果。物业服务费的测算编制应考虑的因素有哪些?
参考答案: 物业服务费的测算编制应考虑的因素如下。 (1)物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价;(2)物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本; (3)物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中; (4)物业管理属微利性服务行业,物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余,在确保物业正常运行维护和管理的前提下,获取合理的利润,使物业服务企业得以可持续发展。
热门题目:
第1题: [单项选择]现在天文观测证实,离我们越远的天体,离我们而去的速度()。
A. 越快
B. 越慢
C. 不变
参考答案:A

第2题:
[单选题]鱼香味的口味特点是()甜、香兼有。
A.咸
B.酸
C.辣
D.其他三项都是
参考答案:D


第3题:
[单选题]工程项目出现险情或发现重大隐患时,建筑施工( )应到施工现场带班检查,督促工程项目进行整改,及时消除险情和隐患。
A.企业负责人
B.技术负责人
C.安全负责人
D.项目经理
参考答案:A


第4题:
[简答题]报废的车轮、车轴如何处理?
参考答案:在报废车轮轮毂孔处内侧或外侧进行切割(1分),深度不小于10mm,长度不小于20mm(


第5题: [判断题]
决定树种分布的主要因素是土壤。
参考答案:错

第6题: [判断题]
企业在履行其社会责任的同时,会加大企业的成本,影响企业短期和长期的效益。
参考答案:错

第7题:
[单选题]急性胃炎的治疗不正确的是
A.必要时给予制酸剂
B.均须使用抗生素
C.纠正脱水及电解质紊乱
D.禁食对胃有刺激的食物及药物
E.进食易消化食物
参考答案:B


第8题:
[多选题]心电图运动试验的禁忌证是
A.心肌梗死急性期
B.不稳定型心绞痛
C.明显心衰
D.严重心律失常
参考答案:ABCD
心电图运动试验的阳性标准为:ST段下移务0.1 mV,持续2分钟。试验禁忌证:心梗急性期、不 稳定型心绞痛、明显心衰、严重心律失常、急性疾病者、ST下移超过0.15mV。

第9题: [单项选择]
从一般原理、概念推出个别事物结论的思维方法是()
A. 分析法
B. 综合法
C. 演绎法
D. 归纳法
参考答案:C

第10题:
[单选题]进入密闭受限空间或一氧化碳有可能泄漏的空间,操作人员不能佩戴()。
A.负压自给式空气呼吸器
B.正压自给式空气呼吸器
C.正压式氧气呼吸器
D.自吸过滤式防毒面具
参考答案:D


第11题:
[判断题]《石油与天然气钻井井控规定》中规定:防喷器组应在井控车间按井场连接形式组装试压,环形防喷器(试空井)、闸板防喷器(剪切闸板防喷器)和节流管汇、压井管汇、防喷管线、试防喷器额定工作压力。
A.正确
B.错误
参考答案:B
《石油与天然气钻井井控规定》中规定:防喷器组应在井控车间按井场连接形式组装试压,环形防喷器(封闭钻杆,不试空井)、闸板防喷器(剪切闸板防喷器)和节流管汇、压井管汇、防喷管线、试防喷器额定工作压力。

第12题:
[单选题]不符合精液常规检查中正常精液指标的是
A.精液量 2~6ml
B.精液 pH 为 7.8~8.7
C.精液液化时间在 30 分钟内
D.精子密度为20×200×l09/L
E.精子活率>50%
参考答案:B


第13题:
[单选题]情况严重,虽可继续运行,但在短期内将影响电力系统正常运行的电缆设备缺陷,可判定为( )缺陷。
A.一般
B.重大
C.严重
D.紧急
参考答案:C


第14题: [单项选择]
依法取得医师执业证书的医务人员是( )
A. 执业准入
B. 执业证书
C. 执业注册
D. 执业医师
E. 执业资格
参考答案:D

第15题: [单项选择]
千兆以太网的传输速率是传统的10Mbps以太网的100倍,但是它仍然保留着和传统的以太网相同的______。
A. 物理层协议
B. 帧格式
C. 网卡
D. 集线器
参考答案:B
答案解析:[知识点] 千兆以太网 [评析] 千兆以太网的传输速率是传统的10Mbps以太网的100倍,千兆以太网保留着传统10Mbps以太网的基本特征,它们具有相同的帧格式与类似的组网方法,只是将每位的发送

第16题:
[单选题]民航飞机常用翼型的特点
A. 相对厚度20%到30%
B. 相对厚度5%到10%
C. 相对厚度10到15%
参考答案:C


第17题:
[单选题]当扣件式钢管脚手架架体搭设高度在( )m以下时,可采用加抛撑的方法保持架体稳定。
A.3
B.4
C.5
D.6
参考答案:D


第18题: [单项选择]
阳痿的心理治疗方法中包括()。
A. 伴侣共同法
B. 性感集中训练
C. 注意转移法
D. 主动填塞法
E. 以上都包括
参考答案:E
答案解析:阳痿的心理治疗目标是减轻或消除与达到性接触途径有关的焦虑,让患者了解他并不孤独。主要的方法包括:注意转移法、主动填塞法、伴侣共同法、悄然接近法及性感集中训练等。正确答案为E。

第19题:
[单选题]加强保障和改善民生。要完善()、守住(),精心做好各项民生工作,要下更大气力抓好食品药品安全、安全生产和交通安全。
A.制度 生命线
B.制度 底线
C.法治 高压线
D.法治 红线
参考答案:B


第20题:
[单选题]在PowerPoint幻灯片中,插入一个电影剪辑,应选( )菜单的有关命令。
A.文件
B.视图
C.插入
D.幻灯片放映
参考答案:C


第21题: [单项选择]
That is the day()he found his new job.
A. on when
B. which
C. on which
D. in which
参考答案:C
答案解析:

如果用关系副词when修饰the day,则不应有介词on,因为此处when=on which。



第22题:
[单选题]橡胶垫板压溃或变形(两侧压宽合计:厚度为7 mm的橡胶垫板超过() mm,丧失作用,橡胶垫片损坏时,应进行更换。
A.A.10
B.B.15
C.C.20
D.D.25
参考答案:B


第23题:
[单选题]桡骨茎突狭窄性腱鞘炎,下列哪一体征为阳性
A.Finkelstein;
B.Mills;
C.Lasegue;
D.Thomas;
E.Dugas;
参考答案:A


第24题:
[单选题]需要传唤违反治安管理行为人到公安机关接受调查的,经()批准,使用()传唤
A.派出所负责人传票
B.公安机关办案部门负责人传唤证
C.县级以上公安机关负责人传票
D.上一级公安机关负责人传唤证
参考答案:B


第25题:
[单选题]绒癌最常见的转移部位依次为
A.肝、脑、阴道、肺
B.肺、阴道、脑、肝
C.肝、肺、阴道、脑
D.肺、脑、肝、阴道
E.阴道、肺、肝、脑
参考答案:B


第26题:
[多选题]禁止使用()等不合格的施工机具和安全工器具。
A.A.损坏
B.B.变形
C.C.有故障
D.D.检修试验后
E.略
F.略
G.略
参考答案:ABC


第27题:
[单选题] 下列选项中全部为犬后肢骨的是()?
A.肩胛骨、股骨、胫骨、腓骨
B.髋骨、股骨、胫骨、腕骨
C.腓骨、跗骨、跖骨、指骨
D.腓骨、跗骨、跖骨、趾骨
参考答案:D


第28题:
[单选题]装有SF6设备的配电站,应装设强力通风装置,风口应设置在( ),其电源开关应装设在门外
A.室内中部
B.室内顶部
C.室内底部
D.室内电缆通道
参考答案:C


第29题:
[判断题]在心肺复苏过程中,对室颤患者电击的次数越多,成功率越高。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题: [判断题]
带电杆塔上,传递大件金属物品,作业人员应将金属物品屏蔽后再接触,以防电击。
参考答案:错
答案解析:带电杆塔上,传递大件金属物品,作业人员应将金属物品接地后再接触,以防电击。

第31题:
[单选题]作业人员在发现直接危及人身、电网和设备安全的紧急情况时,有权停止作业或者在采取可能紧急措施后撤离作业场所,并立即报告。
A.正确
B.错误
C./
D./
E./
F./
参考答案:A


第32题:
[判断题]系统配置工具应在保存文件时自动生成全站虚端子配置CRC版本和 IED虚端子配置CRC版本。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[多选题](第十二条)个人防护装备的穿戴必须要严格遵守操作规程和相关标准,确保防护效果。使用时严格按照说明书或有关规定操作,扣紧贴合所有衣扣、按扣、搭扣,拉严拉索,系紧各种帽带、鞋带、腰带等,保持( )。(ABCD)
A.平整
B.严实
C.舒适
D.牢固
参考答案:ABCD


第34题:
[多选题]以下( )属特种作业人员
A.电工
B.焊工
C.电梯司机
D.厂内机动车驾驶员
参考答案:ABD


第35题: [多项选择]
磺脲类口服降糖药的副作用()
A. 低血糖
B. 肝功能损害
C. 胃肠道反应
D. 诱发乳酸性酸中毒
E. 过敏反应
参考答案:A, B, C, E
答案解析:双胍类降糖药特点是苯乙双胍由于其无氧糖酵解的作用可诱发乳酸性酸中毒,磺脲类口服降糖药无此类副作用。

第36题:
[单选题]交流轨道电路选用防雷保安器:工作电压小于36V时,限制电压应小于或等于( )。
A.60V
B.110V
C.190V
D.220V
参考答案:A


购买搜题卡查看答案
推荐91天
¥36.8
查看2400次答案
31天
¥20.8
查看1000次答案
365天
¥88.8
查看3600次答案
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
凌学峰搜题官网:https://www.cslxf.com
我已记住账号密码