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题目内容:
[简答题]

A房地产开发商开发的居住小区一期已经入住,当时的物业管理工作由A房地产开发商的物业部完成。随着二期开

发的继续和入住临近,A开发商找到B物业管理公司并签订了为期十年的物业服务合同,将该居住小区的物业管理权承包给B物业管理公司。按合同约定,B物业管理公司要向A开发商交纳50万元的履约保证金和每年20万元的承包费。请问A开发商与B物业管理公司签订为期十年的物业服务合同效力如何?
参考答案: 开发商与物业管理公司签订的合同,属前期物业服务合同。《物业管理条例》规定,前期物业服务合同可以约定期限,但是,期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。故即便开发商与物业管理公司签订为期十年的合同,但是在此期间,若小区业主委员会成立并与物业服务企业签订物业服务合同之后,前期物业服务合同对小区业主就不再具有法律约束力了。
热门题目:
第1题:[判断题]人民警察的警用标志、制式服装和警械、证件为人民警察专用,但是在紧急情况下,也可以借由其他个人和组织使用。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[判断题]疏水器的作用是防止蒸汽泄漏和自动排除冷凝水,以提高热利用率。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[单选题]在存储体系中,位于主存与CPU之间的高速缓存(Cache)用于存放主存中部分信息的副本,主存地址与Cache地址之间的转换工作( )。
A.由系统软件实现
B.由硬件自动完成
C.由应用软件实现
D.由用户发出指令完成
参考答案:B
主存地址与Cache地址之间的转换工作是通过硬件来进行的。

第4题: [多项选择]
门户网站要积极探索银行特有的电子商务模式,承担起()等重任,逐步完善和创新网上商城的营销形式、支付流程和售后服务。
A. 银行电子支付中介
B. 电子信用中介
C. 电子中间代理业务
D. 电子客户金融服务
参考答案:A, B, C, D

第5题: [单项选择]
德国一汽车公司未在中国境内设立机构,其通过向中国一企业转让专有技术而取得转让费2 000万元人民币,则该公司应缴纳该部分所得纳税__________。
A. 660万元
B. 600万元
C. 400万元
D. 340万元
参考答案:C
答案解析:外国企业在中国境内未设立机构场所,而有来源于中国境内的利润、利息、特许权使用费等所得的,应缴纳20%的所得税。

第6题:
[判断题]雨天室外倒闸操作应按规定使用带有防雨罩的绝缘棒。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[单选题] 关于非孕期成人正常子宫,下列说法错误的是(0分)
A.宫颈宫体相连处称为峡部
B.子宫容积约为5ml
C.子宫长7~8cm
D.子宫体位于骨盆腔中央,坐骨棘水平以下
E.峡部长约1cm
参考答案:D
成人子宫长7~8cm,宽4~5cm,厚为2~3cm,重约50g,容量为5ml。子宫体与子宫颈之间的狭窄部分为子宫峡部,在非孕时长约1cm。

第8题: [单项选择]
支气管哮喘病人病室环境不妥的是
A. 病室相对湿度在50%~70%
B. 病室温度在18~22℃
C. 室内放些花草以使空气新鲜
D. 定期给空气加湿
E. 不使用羽毛制品
参考答案:C

第9题: [填空题]
光纤余留长度的收容方式:();()、绕铜式收容法、存储袋筒形卷绕法等。
参考答案:近似直接法、平板式盘绕法

第10题: [单项选择]
() you want to receive additional information regarding the services we offer, please log onto our website at www. Healthclub.com today.
A. If
B. For
C. Despite
D. Whether
参考答案:A
答案解析:

横线处需填入在句首引导状语从句的从属连词。(B)for和(C)despite为介词,故排除。(D)whether与主旬(please log onto…today)在语意上不

第11题: [简答题]
说明如何通过电容传递电流波形的变化来检测变压器的故障。
参考答案: 电容传递电流法在变压器冲击试验故障检测中是一种比较灵敏的方法。利用该方法可以检测的故障如下:
(1)匝间、段间故障:当变压器高压绕组发生匝间、段间故障时,故障线匝的串联电容将发生短路放电并产生高频振荡,该振荡通过高、低压绕组间的耦合传递到低压绕组上,并在电容传递电流波形上反映出来的一个显著特点是:波形图上开始出现一个高频振荡,其后整个波形发生畸变。
(2)对地故障:当被试绕组发生对地故障时,非被试绕组由对电容充电而转为放电,此时电容传递电流波形会突然反向增大,并发生振荡和畸变。
(3)高、低压绕组间的故障:此时高、低压绕组之间的耦合电容由于故障的作用突然变为直接的连通,它的作用使电容传递电流变为电导性电流而显著增大。
(4)局部放电:当出现局部放电时(如气泡放电等),在电容传递电流波形上将叠加一些毛刺。
电容传递电流法可以用来大致判断高压绕组发生故障的部位。被试绕组为连续式时,故障位置越靠近入波点,波形畸变的时间越早。对于层式绕制的绕组,由于各层之间的电容耦合作用较大,利用该方法可能有较大的误差。

第12题: [简答题]
什么是基本农田?
参考答案: 国家依据土地总体规划确定的不得占用的耕地。

第13题:
[简答题]愤世嫉俗
参考答案:有正义感的人对黑暗的现实社会和不合理的习俗表示愤恨、憎恶。


第14题:
[多选题]部联网中心组织建立星级客户档案,档案信息包括( )等内容。
A.车辆信息
B.发行信息
C.通行信息
D.拓展应用信息
参考答案:ABCD


第15题:
[单选题]单选题]防火卷帘门的分类按安装形式有墙侧式和( )。 (1分)
A.墙中式
B.洞外式
C.上卷式
D.下卷式
参考答案:A


第16题:
[单选题]发生重大事故,事故直接责任者,考核()元,并通报。
A.2000
B.3000
C.5000
D.10000
参考答案:C


第17题: [单项选择]
将目标资产所产生的独立的、可识别的未来收益作为抵押,通过信用增级计划在资本市场上发行具有固定收益率的高信用登记债券,这种融资方式称为()方式。
A. BOT
B. ABS
C. TOT
D. PPP
参考答案:B

第18题:
[判断题]Vue.js是目前三大框架(angular,vue,react)之一,是渐进式js框架
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[简答题]特别重大火灾是指造成 以上死亡,或者100人以上重伤,或者1亿元以上直接财产损失的火灾
参考答案:30人


第20题:
[多选题]取消电话闭塞相关规定包括( )。
A.在已办理列车闭塞后,因故不能接车或发车,由提出车站发出的电话记录号码作为取消闭塞的依据
B.列车出发后中途退回发车站时,由接车站发出电话记录号码作为取消闭塞依据
C.车站行值口头动车命令已发但司机未动车的情况下,车站及时呼叫司机 显示停车手信号
D.取消闭塞的列车,行值应在《行车日志》上记录说明
参考答案:ACD


第21题:
[单选题]病室的湿度过低病人会出现( )
A.口渴咽痛.
B.烦躁不安.
C.肌肉紧张
D.头晕头痛.
E.胸闷咳嗽
参考答案:A


第22题:
[多选题]关于“未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪”理解正确的是( )。
A.只有人民法院才有确定被告人有罪的权力
B.公安机关、检察机关在侦查、起诉阶段对犯罪嫌疑人作出的有罪确认是程序上的,不具有终局性
C.人民法院确定任何人有罪,必须依法判决
D.未经依法开庭审理、作出判决,并正式宣判,人民法院不得确定任何人有罪
参考答案:ABCD


第23题:
[多选题] 童年期思维的基本特点包括
A.经历一个思维发展的编制过程
B.没有发生质变
C.不能摆脱形象性的逻辑思维
D.逻辑思维可以摆脱形象
参考答案:AC


第24题: [单项选择]

俄罗斯经济发展部部长表示,在俄罗斯和乌克兰问题上,若西方对俄制裁升级,俄可能向世界贸易组织提起诉讼。由此可见()
①世界贸易组织是成员方对外贸易规则的制定者
②俄罗斯利用世贸组织争端解决机制维护自身权益
③西方国家违背世贸组织的国民待遇原则,是错误的
④世贸组织为成员方提供解决贸易摩擦的场所


A. ①②
B. ①④
C. ②④
D. ③④
参考答案:C
答案解析:

【分析】在俄罗斯和乌克兰问题上,若西方对俄制裁升级,俄可能向世界贸易组织提起诉讼,表明俄罗斯利用世贸组织争端解决机制维护自身权益,也体现世贸组织为成员方提供解决贸易摩擦的场所,②④正确且适

第25题:
[单选题]二氧化碳灭火剂适用于扑救( )火灾。
A.金属钾
B.金属钠
C.精密仪器
D.硝酸纤维
参考答案:C


第26题:
[单选题]存储周期是指()
A.存储器的读出时间
B.存储器的写入时间
C.存储器进行连续读和写操作所允许的最短时间间隔
D.存储器进行连续写操作所允许的最短时间间隔
参考答案:C


第27题:
[不定项选择题]目前市面上能够提供Pace View的产品有:( )
A.Philips和迈瑞都有此功能
B.仅迈瑞的N系列有此功能,不包括N1
C.仅迈瑞的N系列有此功能,N1需要外接显示屏
D.以上三条都不对
参考答案:B


第28题: [单项选择]
阴虚火旺型汗证的代表方为当归六黄汤,下列哪味药不属于此方组成
A. 黄连
B. 牡蛎
C. 黄芪
D. 黄芩
E. 黄柏
参考答案:B

第29题: [单项选择]
公共产品也被称为“公共物品”,系指一种非排他性的物品或者服务。 根据上述定义,下列属于公共产品的是
A. 社区治安 
B. 经济适用房 
C. 高速公路 
D. 牧民草地
参考答案:C
答案解析:解析 第一步:关键词查找 “公共物品”,“非排他性”,“物品或者服务”。 第二步:逐一分析项 A项:社会治安是一种社会秩序。 B项:不属于公共物品。 C项:是属于公

第30题: [填空题]
学前儿童手工发展经历了无目的的活动期、基本形状期和()三个阶段。
参考答案:样式化期

第31题:
[多选题]线路的停、送电均应按照()的指令执行。
A.值班调控人员
B.专责监护人
C.线路工作负责人
D.线路工作许可人
参考答案:AD


第32题: [单项选择]
蓄电池放电时,在一定范围内温度越高,放电量越()。
A. 大
B. 小
C. 不变
参考答案:A

第33题:
[判断题]根据《海南炼化公司作业许可管理细则》,生产现场的作业,应由属地单位的管理人员担任JSA组长,组织属地和施工单位人员共同开展JSA分析。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题: [单项选择]
消石灰的主要成分是以下哪种物质
A. 碳酸钙
B. 氧化钙
C. 碳化钙
D. 氢氧化钙
参考答案:D
答案解析:[解析] 见上题。

第35题: [单项选择]
清代陶瓷生产,是以()为中心?
A. 北京
B. 邢台
C. 景德镇
参考答案:C

第36题: [单项选择]
由主人亲自驾驶双排座轿车时,在双排五人座轿车上,座位由尊而卑应当依次是()。
A. 副驾驶座,后排右座,后排左座,后排中座
B. 副驾驶座,后排左座,后排右座,后排中座
C. 副驾驶座,后排右座,后排中座,后排左座
D. 副驾驶座,后排中座,后排左座,后排右座
参考答案:A

第37题:
[简答题]以下哪项不是我行农业科技创新贷款的支持重点?
参考答案:C


第38题: [填空题]
鱼贝类中含有较多量的n-3系多不饱和脂肪酸,如()和()有降血压、降血脂等功能而受人们关注。
参考答案:EPA,DHA

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