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题目内容:

[简答题]某酒店共20层,地下1层,是一家集客房、餐饮、娱乐为一体的多功能商务型酒店,若对此酒店采用

收益法进行估价,其主要工作有哪些?
参考答案:酒店类房地产具有一次性投资较大、经营风险相对较大及投资回收期较长的特点,其通用性、可分割转让性较差,因此市场整体转让成交的实例较少,而且具有经营收益,因此对酒店房地产进行估价时,一般选用收益法。收益法是旅馆房地产估价最为常用的方法之一,其主要的工作是测算旅馆房地产的经营净收益和收益率。在具体操作过程中要根据不同类型、不同档次、不同功能而区别对待。

热门题目:
第1题: [单项选择]电阻的单线分段反向绕法在绕成后电阻线的头尾分别扎在()两端并向外引出。
A. 手柄
B. 主轴
C. 心轴
D. 骨架
参考答案:D

第2题:
[单选题]安全腰绳的试验静拉力是()N。
A.2205
B.1470
C.980
D.1765
参考答案:B


第3题:
[单选题]以下说法错误的是( )
A.市政给水管理部门允许使用无负压给水设备的省市、地区,宜采用无负压供水设备。
B.各类井室的井盖应有明显的文字标识(宜增加国网标识),各种井盖不得混用。
C.所有产生震动的管道、设备应严格采取防震、降噪措施。
D.给水泵应保证设计工况下水泵效率处在高效区,其效率不宜高于GB 19762规定的泵节能评价值。
参考答案:D


第4题:
[判断题]国际贸易融资指为在我行办理贸易结算客户提供的以进出口贸易为背景的短期外币资金融通的银行信贷业务。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[单选题]社会自我处于自我意识的中心,一般在( )年龄阶段。
A. 8个月~3岁
B. 3岁~6岁
C. 3岁~13、14岁
D. 13、14岁到20岁
参考答案:C
社会自我,大致从3岁到13、14岁,这个时期社会自我处于自我的重心,人们能了解社会对自己的期待,并根据社会期待调整自己的行动。

第6题:
[单选题] 火区内空气中不含有乙烯、乙炔,一氧化碳浓度在封闭期间内逐渐下降,并稳定在0.001%以下,即可认为火区已经熄灭。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题:
[单选题]钻孔作业人员在钻孔施工过程中,必须佩带( )
A.A、一氧化碳报警器
B.B、光学瓦检仪
C.C、瓦斯自动报警器
D.D、孔板流量计
参考答案:C


第8题:
[判断题]吊篮悬挂机构支架加高时,应设计检算,并增加横向支撑等稳固措施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:[单选题][T]BC003 5 1 2
有关绝压、真空度和大气压关系表述正确的是( )。
A.Pa = P绝- P真
B.P真= Pa- P绝
C.P绝= P真-Pa
D.Pa = P真- P绝
参考答案:B


第10题:
[单选题]直接作用于中枢神经系统,使之兴奋或抑制,连续使用能产生依赖性的药品是
A.毒性药品
B.放射性药物
C.解毒药品
D.精神药品
E.麻醉药品
参考答案:D
直接作用于中枢神经系统,使之兴奋或抑制,连续使用能产生依赖性的药品是精神药品(D对)。毒性药品是指毒性剧烈、治疗剂量与中毒剂量相近,使用不当会致使人中毒或死亡的药品(A错)。放射性药物是指凡用于诊断、治疗、缓解疾病或身体失常的恢复,改正和变更人体有机功能并能提示出人体解剖形态的含有放射性核素或标记化合物的物质,亦指在分子内或制剂内含有放射性核素的药物(B错)。解毒药品指能排除或中和毒物,对抗毒性作用,减弱毒性反应,解除或减轻中毒症状,降低中毒死亡,以治疗中毒为目的的药物(C错)。麻醉药品是指对中枢神经有麻醉作用,连续使用后易产生身体依赖性、能形成瘾癖的药品(E错)。

第11题:
[单选题]给予患者异烟肼+利福平+吡嗪酰胺+乙胺丁醇抗结核治疗,疗程一般应为()
A.6-9个月
B.9-12个月
C.12-18个月
D.18-24个月
E.3-6个月
参考答案:A


第12题:
[判断题]( )120 km/h<υmax≤160 km/h 正线木枕地段,水平在临时补修时静态容许偏差管理值为8mm。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题:
[多选题]虚劳病中,治疗阴阳两虚的方:
A.肾气丸
B.小建中汤
C.桂枝加龙骨牡蛎汤
D.酸枣仁汤
E.黄芪建中汤
参考答案:ABCE


第14题:
[判断题]焊缝尺寸符号一般无需标注。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[判断题]放线、紧线时,应检查接线管或接线头以及过滑轮、横担、树枝、房屋等处无卡压现象。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题:
[单选题]路由器配置之前一定要先备份running-(_)和startup-config文件。
A.hostname
B.terminal
C.config
D.fastehernet
参考答案:C


第17题:
[判断题]普速铁路区段,运行中机车故障及时向车站值班员(列车调度员)报告,并在不危及安全的前提下,尽量维持运行至停车站或终到站处理。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[单选题]我们要实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益,紧紧抓住人民最关心最直接最现实的利益问题,坚持尽力而为、量力而行,深入群众、深入基层,采取更多惠民生、暖民心举措,着力解决好人民群众急难愁盼问题,健全基本公共服务体系,提高公共服务水平,增强 ( )和可及性,扎实推进共同富裕
A.竞争性
B.自觉性
C.均衡性
D.参与性
参考答案:C


第19题:
[单选题]火灾等级划分为( )。
A. 二类
B.三类
C.四类
D. 五类
参考答案:C


第20题: [单项选择]
关于急性心肌梗死并发心脏破裂下列哪项说法不正确()
A. 多见于起病1周以内
B. 可波及右心室
C. 心内膜下心梗亦可性
D. 心动过缓
E. 多为室间隔破裂穿孔
参考答案:E

第21题: [单项选择]
在Audition多轨模式下按()的同时将鼠标放在剪辑的左下脚或者右下角,会出现“时钟”标志,这时拖动鼠标拉长或缩短剪辑时间,可实现对剪辑的“时间伸展”效果。
A. Shift键
B. Alt键
C. Enter键
D. Ctrl键
参考答案:D

第22题:
[判断题] 变流柜内PLC的通信模块指示灯,只有电源和RUN灯亮起的时候,表示与主控DP通讯正常,其余灯亮起均属于不正常状态。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[单选题] 贷款项目评估是以()为基础,从技术、经济等方面对项目进行科学审查与评价的一种理论与方法。
A.项目报告;
B.项目可行性研究报告;
C.贷款人基本信息;
D.银行评估。
参考答案:B


第24题:
[单选题]1kV 交联聚乙烯电缆多为( )。
A. 单芯结构
B. 多芯且共用内护套
C. 多芯且每芯具有独立内护套
参考答案:B


第25题:
[判断题]当O2/N2<0.3时一般认为是出现了氧被极度消耗的迹象。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[单选题]三氯化磷灌装泵区有毒气体报警仪一级报警值和二级报警值是多少
A.4.6PPM和9.2PPM
B.2PPM和6PPM
C.2.6PPM和7PPM
D.1PPM和5PPM
参考答案:A


第27题:
[单选题]除尘设施排气筒高度应达到多少米( )以上
A.A:2
B.B:5
C.C:10
D.D:15
参考答案:D


第28题:
[判断题]对继电保护装置的基本要求是:可靠性.选择性.快速性和灵敏性。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[多选题]导线截面的选择需要考虑( )的要求。
A.允许发热
B.机械强度
C.允许电压损失
D.经济电流密度
参考答案:ABCD


第30题:
[多选题]加工误差包括( )。
A.尺寸误差
B.形状误差
C.位置误差
D.表面粗糙度
参考答案:ABCD


第31题: [单项选择]
使用标记衬片测量单侧瞳距后,将标记完瞳孔反光点的镜架置于渐进镜测量卡上,注意()。(斜线指标的两侧对称),然后由中央的水平刻度线读出左右眼的单侧瞳距。
A. 瞳孔的中心对准镜架模板的中心
B. 瞳孔的中心对准测量卡的中心
C. 鼻梁的中心对准镜架模板的中心
D. 鼻梁的中心对准测量卡的中心
参考答案:D

第32题: [单项选择]
若兼泛酸宜
A. 改用香砂六君子汤
B. 加左金丸
C. 改用理中汤加左金丸
D. 去饴糖加木香、陈皮等
E. 去饴糖加左金丸、乌贼骨等
参考答案:E

第33题:
[单选题]脓性指头炎切开引流最佳切口是.
A.侧面横切口.
B.侧面纵切口.
C.掌面纵切口.
D.掌面横切口.
E.鱼口形切口.
参考答案:B


第34题: [单项选择]
关于行政立法的一般程序进程,下列正确的为( )。
A. 编制立法规划、征求意见、起草、协商、审查、通过、审批、备案、公布
B. 起草征求意见、协商、编制立法规划、审查、通过、审批、备案、公布
C. 编制立法规划、起草、征求意见、协商、审查、通过、审批、备案、公布
D. 编制立法规划、起草、征求意见、协商、审批、通过、审查、备案、公布
参考答案:C

第35题: [名词解释]
交易风险
参考答案:是指企业在以外币进行的各种交易过程中,由于汇率变动使折算为本币的数额增加或减少的风险。

第36题:
[判断题]电流继电器的返回电流除以动作电流,叫做电流继电器的返回系数。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题: [单项选择]
在其它条件不变的情况下,抽样单位数增加一半,则抽样平均误差( )。
A. 缩小为原来的81.6%
B. 缩小为原来的50%
C. 缩小为原来的25%
D. 扩大为原来的四倍
参考答案:A

第38题: [单项选择]
油脂性基质的栓剂的润滑剂是()
A. 液状石蜡
B. 植物油
C. 甘油、乙醇
D. 肥皂
E. 软肥皂、甘油、乙醇
参考答案:E

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