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题目内容:
[简答题]

如何理解房地产评估的房地合一原则。


参考答案: 尽管建筑物和土地是可以加以区别的评估对象,而且土地使用权可以建立于建筑物而存在,但是,由于两者在使用价值上的相互依存和价格形成中的内在联系,在市场法进行评估时要把两者作为相互联系的综合体进行评估。具体表现在以下两个方面。
(1)建筑物和土地相结合使房地产最终成为商品。
(2)建筑物环增质量的区别是由土地产生的,它在很大程度上影响建筑物的价格。房地产的总收益是土地和建筑物等因素共同作用的结果。
热门题目:
第1题: [简答题]东北地区鲤鱼和鲢鳙鱼种怎么培育才省钱?
参考答案:在东北地区,鲤鱼可以用当地繁殖的水花培养鱼种,鲢鳙鱼最好从南方购买乌仔培养鱼种。鲤鱼水花5月上旬可获得,所以在4月下旬就要开始准备好苗种培育池。首先要彻底的清除苗种培育池塘中的其他杂鱼,最好池塘能晾晒几天,然后在池塘一角堆放发酵10天以上的熟鸡粪,每亩70千克,放入50~70厘米深的水,放水8~9天后可以放入鲤鱼水花,每亩放6万~8万尾水花。每天搅拌鸡粪肥水,保持池塘中饵料生物量充足,10天左右长成3~4厘米的乌仔再分池培育鱼种。培育鱼种的池塘也要像培育水花的池塘一样清塘、肥水发塘,待观察水中饵料生物丰富后就可以放入鲤鱼、鲢鳙乌仔。每亩放入鲤鱼1500尾,鲢鱼1500尾,鳙鱼1000尾,草鱼300尾。鱼种培育池在7月底之前可以仅靠池塘肥水培育苗种,不投喂精饲料。具体方法是在池塘一角堆放发酵10天以上的熟鸡粪,每天搅拌鸡粪肥水,同时向池塘中撒用生鸡粪70%加糠麸30%厌氧发酵2~3天的发酵饵料,每亩每天撒3~5千克。每天观察水色,保持水中有丰富的饵料生物。7月底当鲤鱼种长到10克左右时,开始投喂鲤鱼颗粒料,然后再撒发酵饵料,补充未吃饱的鲤鱼摄食,同时肥水。

第2题:
[多选题]持续改善活动的对象“人”的方面有( )
A.配置
B.培训
C.士气
D.使用
参考答案:ABC


第3题: [单项选择]
下列有关饮食的说法错误的是()
A. 用铁锅炒菜有利于防止缺铁性贫血
B. 食用加碘盐能预防甲状腺肿大
C. 晚上睡前喝牛奶能促进睡眠
D. 多吃富含纤维食物易于补充大量维生素
参考答案:D
答案解析:膳食纤维本身缺乏营养,不能补充维生素。

第4题:
[判断题]HXDIC机车总风压力低于750kPa,两台主压缩机投入工作。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题:
[单选题] 对于需缩短距离的事故应在转动转向盘的同时采取( )。 单选
A. 紧急制动
B. 逃离叉车
C. 跳车动作
D. 摁喇叭
参考答案:A


第6题:
[单选题]隧道斜井和竖井出渣,均包括洞口外( )运输。若出洞后运距超过( ),运输方式未发生变化的,超过部分执行平洞出渣超运距相应项目。
A.50m
B.100m
C.150m
D.200m
参考答案:A


第7题:
[单选题] 当双眼视标像清晰度调整一致后,因无法判断是否仍然存在近视过矫或远视欠矫,故将双眼( ),进行雾视。
A.减少-1.00D
B.减少+1.00D
C.减少-0.50D
D.增加+0.50D
参考答案:A


第8题:
[判断题]每个人是自己健康的第一责任人。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题: [单项选择]
在行政诉讼中,原告提出其在行政程序中没有提出的证据的( )
A. 人民法院不可以将之认定为确认具体行政行为违法的依据
B. 人民法院可以将之认定为确认具体行政行为违法的依据,但应准许被告在一审程序中补充相关证据对抗原告提供的“新证据”
C. 人民法院可以将之认定为确认具体行政行为违法的依据,并决定是否准许被告在一审程序中补充相关证据对抗原告提供的“新证据”
D. 人民法院可以将之认定为确认具体行政行为违法的依据,被告有权在一审程序中补充相关证据对抗原告提供的“新证据”,无需经法院批准
参考答案:C
答案解析:[考点] 行政诉讼证据
[解析] 《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第2条规定: “原告或者第三人提出其在行政程序中没有提出的反驳理由或者证据的,经人民法院准许,被告可以在第一审程序

第10题:
[单选题]电压互感器的容量很小,一般不超过( )。
A.500伏安
B.600伏安
C.1000伏安
D.3000伏安
E.略
F.略
G.略
H.略
参考答案:C


第11题: [单项选择]
按照规定,城镇企业、事业单位要按照本单位工资总额的( )缴纳失业保险金。
A. 6%
B. 2%
C. 3%
D. 5%
参考答案:B
答案解析:[解析] 《失业保险条例》规定:城镇企业事业单位按照本单位工资总额2%缴纳失业保险费。城镇企业事业单位职工按照本人工资的1%缴纳失业保险费。

第12题:
[单选题]台风侵袭我国沿海地区的时间主要分布于( )(1分)
A.冬春季节
B.夏秋季节
C.夏季
D.冬季
E.春季
参考答案:B


第13题: [多项选择]
下列关于锚杆静压桩的设计中,()选项是正确的。()
A. 桩位布置应选近墙体或柱子
B. 单桩竖向承载力按压桩力大小取值
C. 设计桩数应由上部结构荷载及单桩竖向承载力计算确定
D. 必须控制压桩力大于该加固部分的结构自重
参考答案:A, C

第14题:
[多选题]高速铁路对接触网支柱的要求为“ ___ 、___ 、___ 、___ ”、具有良好的耐腐蚀能力以及施工、运营维护方便。
A.强度高
B.质量轻
C.结构简单
D.材料经济合理
参考答案:ABCD


第15题:
[简答题]作为一种礼仪,美国在下列哪个场合不鸣放21响礼炮?
参考答案:略


第16题:
[单选题]、面向终端的计算机网络和计算机一计算机网络的主要区别在于( )。
A.终端数目
B.多处理中心
C.集中器
D.调制解调器
参考答案:B


第17题:
[单选题]单选题:未经考试合格的新员工( )单人入坑。
A.不准
B.允许
C.视情况
参考答案:A


第18题: [单项选择]
The music aroused an __ feeling of homesickness in him.
A. intrinsic
B. intentional
C. intermittent
D. intense
参考答案:D
答案解析:intense意为“强烈的,剧烈的,紧张的”,例如:A feeling of intense bitterness snatched me.一阵极 度的痛苦涌上我的心头。intrinsic意为“固有的

第19题:
[单选题]银行代销开放式基金时,应向基金投资者收取基金代销费用。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:
[多选题]立法上的人人平等参与属于( )
A.实质正义
B.形式正义
C.实体正义
D.程序正义
参考答案:BD


第21题: [单项选择]
下列不属于重义轻利观的是()
A. 孔子;
B. 孟子;
C. 王阳明;
D. 韩非子
参考答案:D

第22题:
[多选题]动火工作票应使用黑色或蓝色()填写与签发,内容应正确、填写应清楚,不得任意涂改。
A.钢笔
B.圆珠笔
C.铅笔
D.水笔
参考答案:ABD


第23题:
[判断题]链条葫芦的起重链不得打扭,可以拆成单股使用。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[单选题]在目视行车模式中CTCS-2列控系统车载设备接收到禁止信号或无信号时,列车停车后,根据行车管理办法(含调度命令),司机经特殊操作(如按压专用按钮),列控车载设备生成固定限制速度( )。[332000000]
A.10km/h
B.15km/h
C.20km/h
D.25km/h
参考答案:C


第25题: [单项选择]
患者,男性,48岁。因头痛、头晕、心悸就诊。门诊查体:血压150/95mmHg。体态肥胖,无烟酒嗜好。为减轻患者体重,适宜的运动是
A. 散步
B. 俯卧撑
C. 拳击
D. 攀岩
E. 跳绳
参考答案:A

第26题: [单项选择]
What is the leading cause of hospital treatment for people aged sixty-five and older in U.S.
A. High blood pressure.
B. Car accident.
C. Heart failure.
D. Lung cancer.
参考答案:C

第27题:
[多选题]遵守(  )等原则,可以保障激励策略的有效性。
A.预告性
B.及时性
C.同一性
D.可比性
E.开发性
参考答案:ABCE
为了保障激励策的有效性,应当遵守的原则包括:①及时性原则。无论是正激励还是负激励,都要尽早、尽快执行。②同一性原则。根据员工实际成败的程度,在任何时间对任何人,采用同一尺度进行衡量,所得到的奖惩不能有严有松、前后不一,应当始终保持一致,确保奖惩的同一性和公正性。③预告性原则。对于员工的奖惩,应当贯彻“预先告知、清楚明确、详细具体”的原则。④开发性原则。必须重视对员工的培训和管理技能的开发,使他们能够熟练地掌握具体的方针政策与激励的技术技巧,并不断的总结成功经验和失败的教训。

第28题:
[单选题]一场台风,大海夺回了本就属于它的土地, 夺回的速度比数万狂热军民围海造田的速度快了几千倍。“沧海桑田——桑田沧海” 一个__________只有7年!这真是奇迹,一个让人__________的奇迹。 填入画横线部分最恰当的一项是:
A.周期欣喜若狂
B.周期大开眼界
C.轮回喜出望外
D.轮回不堪回首
参考答案:D
从“数万狂热军民围海造田”到台风使桑田变成沧海,只用了短短7年, 大自然用它的巨大力量无情地嘲笑了人类改造自然的卑微活动,故第二空填“不堪回首” 最合语境,答案选D。

第29题: [单项选择]
女性,60岁,间断上腹痛4年。纳差,消瘦贫血。胃镜检查,黏膜红白相间,以白为主()。
A. 慢性浅表性胃炎
B. A型胃炎
C. B型胃炎
D. 胃癌
E. 十二指肠溃疡
参考答案:B

第30题:
[单选题]铅酸蓄电池项目环境影响评价,环境空气现状监测的特征因子是( )。
A.二氧化硫
B.镍尘
C.氟化物
D.铅尘
参考答案:D
环境空气现状监测的监测因子应与评价项目排放的污染物相关,应包括评价项目排放的常规污染物和特征污染物。铅酸蓄电池电极主要由铅及其氧化物制成,电解液是硫酸溶液。铅酸蓄电池生产企业的所有生产工序均不同程度地产生以铅尘、铅烟为主的有害物质,少部分工序还有硫酸雾的逸散。因此在对铅酸蓄电池项目进行环境影响评价时,环境空气现状监测的特征因子是铅尘。

第31题:
[单选题]储存危险化学品的企业,可以对本企业的安全生产条件每4年进行一次安全评价,提出安全评价报告。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题: [多项选择]
脾肾亏虚,湿热内蕴型关格的主方为
A. 无比山药丸
B. 吴茱萸汤
C. 黄连温胆汤
D. 温脾汤
参考答案:A,C

第33题:
[判断题]有限空间设施资产(运维)管理单位和作业单位应制定有限空间作业应急救援预案,明确救援人员及职责,落实救援设备器材,掌握事故处置程序,提高对突发事件的应急处置能力。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
规定第30条

第34题: [判断题]
英国、美国均采用习惯法。()
参考答案:对

第35题:
[单选题] 配合交叉圆柱透镜和圆柱透镜验光试片,定量分析柱镜验光试片的轴向和焦量,采用( )。
A.偏振红绿视标
B.斑点状(蜂窝状)视标
C.红绿视标
D.散光盘视标
参考答案:B


第36题: [多项选择]

优先股的特征有()


A. 优先分配股利
B. 优先分配公司剩余财产
C. 对剩余财产有优先清偿权
D. 优先表决权
E. 优先配股权
参考答案:A, B, C

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