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题目内容:

[简答题]某宗房地产的收益期为38年,预测其未来5 年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、2

8万元、30万元,从未来第6 年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右。该类房地产资本化率为10%。 <1> 、请计算该房地产的收益价值。
参考答案:该房地产的收益价值P=20/(1+10%)+22/(1+10%)2+25/(1+10%)3+28/(1+10%)4+30/(1+10%)5+35/10%×[1-1/(1+10%)38-5]/(1+10%)5=300.86万元。

热门题目:
第1题: [单项选择]The author implies that many people attribute Emily Dickinson's seclusion to ______.
A. physical illness
B. a failed love affair
C. religious fervor
D. her dislike of people
参考答案:B
答案解析:文中最后一句提到“Her seclusion was not the result of a failed love affair”。此句暗含许多人认为她独处的原因是失恋,所以B选项正确。A“身体疾病

第2题: [单项选择]
“阴病治阳”的方法适用于下列何证()
A. 阴胜阳虚
B. 阳胜阴虚
C. 阴虚阳亢
D. 阳虚阴盛
E. 阴阳两虚
参考答案:D

第3题:
[单选题]为实现EPC和5GC间互操作的业务连续性,以下哪个4/5G网元的融合不是必须的?
A.AMF+MME
B.UPF+GW-U
C.SMF+GW-C
D.UDM+HSS
参考答案:A


第4题: [单项选择]
男,9岁,因心悸就诊,体检时发现胸骨左缘第2肋间连续性震颤,诊断应首先考虑()
A. 主动脉瓣狭窄
B. 肺动脉瓣狭窄
C. 室间隔缺损
D. 动脉导管未闭
E. 重度二尖瓣关闭不全
参考答案:D

第5题:
[单选题]接地装置的连接采用焊接连接,下列做法错误的是(____)。
A. 焊接操作要点应遵守焊接施工操作规程
B. 搭接长度为圆钢直径的6倍
C. 焊接时应采用双面施焊
D. 焊接时应采用单面施焊
参考答案:D


第6题: [单项选择]
小型奶牛场对原料牛乳的净化处理最简便而有效的方法是()
A. 3~4层纱布过滤
B. 过滤器过滤
C. 离心机净化
D. 杀菌器杀菌
参考答案:A

第7题:
[单选题] 氯丙嗪捅引起血压下降,主要是氯丙嗪能
A.阻断M受体
B.阻断N受体
C.阻断α受体
D.兴奋β受体
E.阻断多巴胺受体
参考答案:C

氯丙嗪能够降低血压主要是阻断α受体

第8题: [单项选择]
下列哪一项属于个人与群众之间的传播( )
A. 授课,报告,交流
B. 授课,报告,讲座
C. 授课,报告,会谈
D. 授课,报告,讨论
E. 以上都不对
参考答案:B

第9题:
[填空题]各种类型的绝缘导线,其容许工作温度为()。
参考答案:65℃


第10题:
[单选题]大跨度桥梁梁端伸缩装置应按铁路线路各线( )设置。
A.分别
B.集中
C.一侧
D.一端
参考答案:A


第11题:
[单选题](1.00分)计划的分类管理中,项目劳务分包使用计划属于( )。
A.资源类
B.实施类
C.验收类
D.运营类
参考答案:B


第12题:
[单选题]平时收集整理的为灭火救援行动提供依据的各种图表和文字材料称为( )。
A. 决策资料
B. 灭火资料
C. 灭火救援准备资料
D. 救援资料
参考答案:C


第13题: [单项选择]
患者,男,18岁,学生。因临近高考,整日埋头苦读,近一个月来出现精神倦怠,入睡困难,记忆力下降,面色萎黄不华,纳食不振。舌质淡,苔薄白,脉细弱。实验室检查:脑电图常规正常。诊断为“神经衰弱”。其治疗宜选用下列何方()。
A. 归脾汤加减
B. 左归丸加减
C. 大补阴丸加减
D. 平补镇心丹加减
E. 黄连温胆汤加减
参考答案:A

第14题:
[判断题]常用的齿轮联轴器有三种形式:CLZ型全齿轮联轴器、CL型半齿轮联轴器和CT型制动轮齿轮联轴器 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[单选题]在机车整备作业过程中,特别在机车底部进行工作时,应( )后方能进行。
A.打上止轮器
B.操作手把上悬挂禁动牌
C.打上止轮器并在操作手把上悬挂禁动牌
参考答案:C


第16题: [单项选择]
组织文化具有强大的凝聚力,具有调整员工思想行为的重要作用的特点指的是()
A. 文化性
B. 自觉性
C. 整合性
D. 综合性
E. 实践性
参考答案:C

第17题: [单项选择]
不支持咯血诊断的选项是()
A. 有呼吸系统病史
B. 有咳嗽、咳痰、发热、胸痛、喉痒及喉痛史
C. 血随咳嗽咯出,咯血后痰中带血
D. 排出的血液呈暗红或咖啡色
E. 粪便呈黄色,隐血试验阴性
参考答案:D
答案解析:咯血常有呼吸系统病史,血随咳嗽咯出,呈鲜红色,常含有痰及气泡。咯血后痰中常带血,如血未被咽下,则粪便呈黄色,隐血试验阴性。

第18题: [单项选择]
下列法律、法规和规章,不能作为供电企业查处窃电行为依据的是()
A. 《电力供应与使用条例》
B. 《用电检查管理办法》
C. 《供电营业规则》
D. 《供电监管办法》
参考答案:D

第19题:
[判断题]直线杆卡盘应横线路方向,左、 右侧交替埋设,承力杆卡盘埋设在承力侧。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:
[单选题]锅炉蒸发量的大小,主要取决于( )的大小。
A.受热面
B.受热量
C.受热时问
参考答案:A


第21题:
[单选题]单选题:安检人员未经车站或安检公司同意,擅自换岗、离岗、串岗,属于( )类过失,每项每次酌情扣款( )元。
A.A,50-300
B.B,50-300
C.A,300-500
D.B,300-500
参考答案:D


第22题:
[判断题] 加油加气站内,爆炸危险区域内的房间的地坪应采用不发生火花地面。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题: [单项选择]
2013年,广州市日清捞垃圾最高达()吨。
A. 200
B. 230
C. 260
D. 290
参考答案:B

第24题:
[不定项选择题]某二级公路二灰稳定碎石半刚性基层混合料配合比设计,设计强度为Rd=0.8MPa,请回答以下问题:(4)二灰碎石击实试验结果如下表,关于击实试验叙述正确的是(  )。
A.对二级及二级以下公路,路面基层7d无侧限抗压强度设计标准≥0.8MPa
B.标准养护6d、浸水养护1d后的试件进行无侧限抗压强度试验
C.若Rc≥Rd,则相应配比的7d无侧限抗压强度合格
D.配合比选择8:22:70
参考答案:D
JTG/TF20-2015《公路路面基层施工技术细则》P14页,

第25题: [单项选择]
《医疗机构药事管理规定》,有关医疗机构药学部门药品采购、保管、养护说法错误的是()
A. 药学部门要掌握新药动态和市场信息,制定药品采购计划,加速周转,减少库存,保证药品供应
B. 药学部门要制定和规范药品采购工作程序,建立并执行药品进货检查验收制度,验明药品合格证明和其他标识
C. 药品采购实行集中管理模式,只能实行公开招标采购
D. 药学部门应定期对库存药品进行养护,防止变质失效
E. 药学部门应制定和执行药品保管制度,定期对贮存药品质量进行抽检
参考答案:C
答案解析:医疗机构药品采购有公开招标采购、议价采购等多种方式。

第26题: [单项选择]
女性患者,38岁,双手及腕关节肿痛6个月,查体:头皮及躯干部可见红色丘疹,表面覆以白色鳞屑,手远端指间关节肿胀呈腊肠样。该患者诊断考虑为
A. 银屑病关节炎
B. 皮肌炎
C. 骨关节炎
D. 痛风
E. 类风湿关节炎
参考答案:A

第27题: [单项选择]
※ [14~17] .(4 )
A. .
B. .
C. .
D. .
参考答案:D

第28题:[单选题]甲状腺功能亢进症患者的护理
题目内容.单纯性甲状腺肿伴声音嘶哑的原因是
可选项.
A.缺碘所致
B.压迫声带所致
C.压迫喉返神经所致
D.转移所致
E.甲减所致
参考答案:C
甲状腺弥漫性、对称性肿大,质软,随吞咽上下活动,可压迫喉返神经造成声音嘶哑。可伴有震颤或血管杂音,为本病重要体征。

第29题:
[单选题]在调度集中区段,调度集中控制车站有关行车工作由该区段( )指挥。
A.车站值班员
B.列车调度员
C.车站值班员和列车调度员共同
参考答案:B


第30题: [判断题]
)
参考答案:对

第31题:
[单选题]以下心理学家及其理论匹配不正确的一项是( )。
A.奥苏伯尔一认知发现说
B.苛勒一完形-顿悟说
C.托尔曼一认知目的说
D.加涅一信息加工理论
参考答案:A
奥苏伯尔提出的是接受学习理论。学习认知发现说是美国心理学家布鲁纳提出的一种学习理论,他认为,学习的实质是主动建立或重新组织认知结构,认知结构的形成是通过三个几乎同时发生的过程完成的,即新知识的获得、知识的转化和评价。学习应是主动地发现,而非被动地接受知识。

第32题:
[单选题]不办理通过列车的到发线上的出站、发车进路信号机应采用( )。
A. 矮型信号机
B. 高柱信号机
C.通用信号机
参考答案:A


第33题: [单项选择]
小儿哮喘的管理教育是指()
A. 对患儿及其家长进行哮喘知识的普及
B. 制定个体化的治疗方案
C. 指导患儿正确掌握吸药技术
D. 指导患儿家长做好家庭管理和监测
E. 以上都是
参考答案:E

第34题:
[单选题]灭火器的配置数量应按现行国家标准《建筑灭火器配置设计规范》的有关规定经计算确定, 且每个场所的灭火器数量不应少于()。
A.1具
B.2具
C.3具
D.4具
参考答案:B


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