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题目内容:

[多选题]针对租赁物业的交付与验收,房地产经纪人的注意事项有( )。


A.如果双方产生矛盾,房地产经纪人不能让双方自行协调,应主导解决双方的分歧
B.分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例
C.要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备
D.对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应协助双方制定解决办法
E.不管产生任何矛盾,都让双方自行协商
参考答案:ABCD
针对租赁物业交验,房地产经纪人应注意以下四点:①如果双方在物业交验过程中产生矛盾,房地产经纪人应主导解决双方的分歧,不能让双方自行协调。②分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例;当分歧较大时尝试将双方分开进行协调。③房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备,注明品牌、型号和数量。④对于当时无法确认由哪方缴纳的费用,应协助双方制定解决办法。
热门题目:
第1题:[单选题]
母线差动保护的暂态不平衡电流比稳态不平衡电流小。
A. 对
B. 错
参考答案:B


第2题:[判断题]对封闭式母线,故障停电后禁止试送电。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题: [单项选择]
下列哪种方法不适合用来进行疱疹病毒感染的诊断()
A. 水疱液接种培养48小时
B. 疱液中分离出单纯疱疹病毒
C. PCR扩增HSV
D. 新生儿脐血中特异IgM(+)提示宫内感染
E. 水疱组织病理切片
参考答案:E

第4题:
[判断题] 东风 11 型内燃机车辅助传动装置前变速箱设置 2 根惰轮轴是为了减小输入、输出轴之间的中心距。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
答案:加大输入、输出轴之间的中心距

第5题: [简答题]
相对过剩人口产生的条件和存在的意义?
参考答案: 产生的条件:1.伴随着资本积累的发展,资本有机构成的不断提高,使不变资本的比例在递增,可变资本比例下降,使得资本对劳动力的需求相应下降。
2.资本主义进入大机器生产时代,劳动力对资本的供给在增大。3.资本相对于劳动力需求的过剩。
存在的意义1.是为资本主义发展建立一个庞大的产业后备军,以适应资本主义发展周期性的需要。
2.有利于加重资本家对在职工人的剥削。
3.是资本主义制度造成的必然产物,是资本主义生产方式特有的人口规律。

第6题: [单项选择]
下列说法中,属于微软总裁比尔·盖茨认为优秀员工所需素质的是()
A. 具有“帮助老板成功,你才能成功”的意识
B. 坚持“把奖金和薪水作为最深厚工作动力”的理念
C. 树立“始终站在企业立场,努力为顾客着想”的意识
D. 保持“广博的视野,而不要仅仅专注于自己的工作”的理念
参考答案:C

第7题: [单项选择]
________于1919年发表《多研究些问题,少谈些“主义”》一文中,以改良主义反对马克思主义。
A. 陶行知
B. 胡适
C. 陈独秀
D. 朱光潜
参考答案:B

第8题:
[判断题]使用危险化学品的技术管理人员及使用人应能正确辨别和理解标签的内容,对危险化学品进行安全使用和处置。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[多选题]铁路线路安全保护区:城市郊区居民居住区高速铁路为( )米,其他铁路为( )米。
A.12
B.10
参考答案:AB
《铁路安全管理条例》

第10题:
[多选题]仓库巡查的主要工作及要求包括()
A.依照《仓库巡查表》内容对所辖仓库进行巡查
B.及时对巡查存在问题制定改进措施
C.对整改措施进行跟踪、闭环
D.编写年度总结报告
参考答案:ABC


第11题: [单项选择]They have the capability to complete the task in a week.
A. possibility
B. competence
C. courage
D. mixture
参考答案:B
答案解析:本题考查的是常见的名词。Capability能力;possibility可能性;competence能力;courage勇气;mixture混合,所以正确答案为B。

第12题: [简答题]
检查物资质量的具体数量是什么?
参考答案: 物、证、帐、卡是否相符,帐表、垛卡记载是否清晰、准确、及时,物资有无丢失、被盗。

第13题: [单项选择]
初级胆汁酸的主要成分是()
A. 胆酸、鹅脱氧胆酸
B. 脱氧胆酸、石胆酸
C. 胆酸、石胆酸
D. 脱氧胆酸、鹅脱氧胆酸
E. 石胆酸、鹅脱氧胆酸
参考答案:A
答案解析:胆汁酸在肝细胞内由胆固醇转化生成,成年人每日合成400~600mg,均存在胆汁中,在肝细胞内合成的叫初级胆汁酸,其主要成分有胆酸、鹅脱氧胆酸。

第14题: [多项选择]
影响资金等值的因素有( )。
A. 利息
B. 利率或折现率
C. 资金发生的时点
D. 资金量的大小
E. 资金等值换算方法
参考答案:B,C,D

第15题:
[判断题]电容器加上电源后,两极板间有电压,并分别聚集等量异号的电荷,在介质中建立起电场,并储存有电场能量。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题: [单项选择]
自动电话交换机按其元件组成可分为电子式和( )式。
A. 晶体 
B. 机电 
C. 机务 
D. 电力
参考答案:B

第17题:
[单选题] 下列()表示电流继电器。
A.KA
B.KS
C.KT
参考答案:A


第18题:
[判断题]在有建筑倒塌风险的事故现场,警戒区域半径不小于建筑物高度的两倍。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题:
[单选题]根据《规划环境影响评价条例》,对环境有重大影响的规划实施后,编制机关应当及时组织环境影响的跟踪评价。规划环境影响的跟踪评价的内容不当包括()。
A.对规划实施产生的不良环境影响的改进措施
B.实际产生的环境影响与预测可能产生的环境影响之间的比较分析和评估
C.跟踪评价的结论
D.规划实施中所采取的预防或者减轻不良环境影响的对策和措施有效性的分析和评估
参考答案:A
根据《规划环境影响评价条例》第二十五条的规定,规划环境影响的跟踪评价应当包括:①规划实施后实际产生的环境影响与环境影响评价文件预测可能产生的环境影响之间的比较分析和评估;②规划实施中所采取的预防或者减轻不良环境影响的对策和措施有效性的分析和评估;③公众对规划实施所产生的环境影响的意见;④跟踪评价的结论。

第20题:
[判断题]新工作任务在开始前不用进行工作前安全分析。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[单选题]SF6配电装置室、电缆层(隧道)的排风机电源开关应设置在()。
A.门外
B.门内远离装置处
C.门内靠近装置处
D.排风机上
参考答案:A


第22题:
[判断题]安装和使用局部通风机和风筒时,必须遵守:局部通风机由指定人员负责管理。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题: [单项选择]VCD的图像序列由帧内图像、预测图像和 (34) 构成,其中 (35) 采用JPEG压缩方法来去掉冗余信息。

A. 帧内图像
B. 动态图像
C. 插补图像
D. 视频图像
参考答案:A
答案解析:[解析] 本题考查MPEG视频编码的基础内容。
按照试题20的分析,MPEG编码算法中采用的两种基本技术,一个是在时间上减少冗余信息,可以采用帧间预测和运动补偿算法来进行压缩编码,另一个是在

第24题:
[单选题]要使得D触发器是翻转功能,则( )。
A.D=0;
B.D=1;
C.D接反向输出端;
D.D接输出端
参考答案:C


第25题:
[单选题](类别:号段管理难度:中等)以下哪个选项不是咨询服务产品线里的产品系列?()
A.体系规划
B.规程服务
C.咨询服务
D.培训服务
参考答案:C


第26题:
[单选题]黄某在李某承包的鱼塘中进行水质检测,李某雇佣的工人何某和易某误以为黄某在偷鱼,二人将黄某打伤,二人在继续追打的时候也被黄某打成轻伤。下列表述正确的是:
A.黄某的行为构成正当防卫
B.对于黄某的伤害,由何某和易某承担连带责任
C.对于黄某的伤害,由何某承担责任
D.对于何某和易某的伤害,由李某承担相应的责任
参考答案:A


第27题: [单项选择]
采用水面浮标测流的测站,投放浮标的运行缆道,其平面位置应设置在浮标上断面的上游一定距离处,其空间高度应在()以上。
A. 调查最高洪水位
B. 实测最高水位
C. 水面
D. 河岸
参考答案:A

第28题:
[单选题]发电机定子单相接地故障的主要危害是电弧烧伤定子铁芯。(1.0分)
A.对
B.错
参考答案:A


第29题:
[多选题] 关于高渗性非酮症糖尿病昏迷下列描述正确的可选择
A. 糖皮质激素、免疫抑制剂等药物的应用可诱发
B. 起病时常先有多饮、多尿,但多食不明显
C. 约2/3病人于发病前无糖尿病史
D. 血糖多为16.7~33.3mmol/L
参考答案:ABC


第30题: [单项选择]
E公司于2001年发现:2000年漏记了一项固定资产折旧费用180000元,所得税申报中也没有包括这笔费用。2000年公司适用所得税税率为33%,法定盈余公积和法定公益金的提取比例分别为10%和5%。此项差错属于重大会计差错,则该项差错使2001年未分配利润的年初数减少( )元。
A. 180000
B. 120600
C. 102510
D. 93600
参考答案:C
答案解析:[解析] 企业发现与以前期间相关的重大会计差错,如果影响损益,应将其对损益的影响数调整发现当期的期初留存收益,会计报表其他相关项目的期初数也应一并调整;如不影响损益,应调整会计报表相关项目的期初数。根

第31题:
[判断题]THDS型车号智能跟踪装置有三个射频输出端口,可以同时接两个天线,如用一个天线时,将天线接到ANT1(天线0)端口。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题:
[填空题]高速铁路无砟轨道分()、CRTSⅡ型板式、CRTSⅢ板式、双块式以及道岔区轨枕埋入式和板式无砟道床等。
参考答案:CRTSⅠ型板式


第33题:
[单选题]测定探伤仪灵敏度余量时,"抑制"旋钮应置于( )。
A.最大
B.最小
C.适中
D.任意状态
参考答案:B


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