凌学峰搜题
搜题
当前位置:首页 > 大学试题
题目内容:

应用市场比较法的前提条件有哪些?

参考答案:选用市场比较法,必须的前提条件是:   1、需要一个充分发育活跃的房地产市场。房地产市场上,房地产交易越频繁,与估价对象相类似房地产的价格越容易获得;   2、参照物及估价对象可比较的指标、技术参数等是可以收集到的。运用市场比较法估算估价对象的价格或价值,重要是能够找到与估价对象相同或相似的参照物。与估价对象完全相同的参照物是不可能找到的,这就要求对类似房地产参照物进行修正调整,其修正调整的指标、参数等资料的获取和准确性,是决定市场比较法运用与否的关键。
热门题目:
第1题:[判断题]列车停在故障道岔上,经现场人员确认道岔安全后,可组织列车限速15km/h离开岔区
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[单选题]仓库建设应遵循的原则:( )
A.合理储备,加快周转,保质可用,永续盘存
B.谁主管、谁负责
C.标准化、信息化、智能化
D.科学合理,适度超前,标准统一,资源优化
参考答案:D


第3题:
[单选题]2726.甲醛灭活的流感病毒疫苗属于
A.A.活疫苗
B.B.死疫苗
C.C.结合疫苗
D.D.亚单位疫苗
E.E.基因工程疫苗
参考答案:B


第4题:
[单选题]企业应对现场急救用品、设备和防护用品进行( ),定期检测其性能,确保其处于正常状态。
A.妥善保管
B.经常性的检维修
C.定期检查维修
参考答案:B
《AQ/T9006-2010-5.10.1》

第5题:
[单选题]大呼吸损耗是由( )引起的
A.收付油
B.温差
C.阳光照射
D.加热
参考答案:A


第6题:
[单选题]超声波声速主要是由()决定。
A.介质的弹性性质
B.介质密度
C.泊松比
D.上述都有
参考答案:D


第7题: [单项选择]
导线和磁力线发生相对切割运动时,导线中会产生感应电动势,它的大小与()有关。
A. 电流强度
B. 电压强度
C. 方向
D. 导线有效长度
参考答案:D

第8题:
[多选题]电力通信作业现场的基本条件是( )。
A.生产条件和安全设施等应符合有关标准、规范的要求
B.现场使用的仪器仪表、工器具等应符合有关安全要求
C.具备保证安全的技术措施
D.必须落实保证安全的组织措施
E.略
F.略
参考答案:AB


第9题: [多项选择]
在认知行为理论中,认知原则修正的假定主要包括()。
A. 过度责任或个人肇因假定
B. 选择性认知或归因
C. 概括不足
D. 自我认错或顶罪
E. 灾难化思考
参考答案:A, B, D, E
答案解析:认知原则指的是修正一些认知上的错误的假定,包括过度概括、选择性认知或归因、过度责任或个人肇因假定、自我认错或顶罪、灾难化思考、两极化思考等。【命题点拨】本题主要考查认知原则及内容。考生首先要掌握认知原

第10题:
[单选题]单相三孔插座的上孔接( )。
A.零线
B.相线
C.地线
参考答案:C


第11题: [单项选择]
手术前医生主动与病人闲谈一些轻松的话题。该医生使用的是( )
A. 克服焦虑示范法
B. 情绪刺激暴露法
C. 情绪松弛训练法
D. 情绪分散注意法
E. 以上都是
参考答案:D

第12题:
[单选题]跟監者若被對象察覺時,執行人員應視狀況,採取何種行動?( )
A.立即停止跟監
B.繼續跟監
C.不予理會
D.直接開跑。
参考答案:A


第13题:
[单选题]300-350kM/h区段,站线承力索采用“ ”mm2标称截面的铜合金绞线时,承力索额定工作张力一般为15kN。( )
A.70
B.95
C.110
D.120
参考答案:B


第14题:
[单选题]发生应激性溃疡最常见的部位是(0.1)
A. 十二指肠
B. 空肠
C. 口腔
D. 食管
E. 胃
参考答案:E
应激性溃疡也称急性胃黏膜病变,多与休克、严重感染、严重烧伤、严重脑外伤、大手术等有关。在这种严重情况下,交感神经兴奋,分泌大量儿茶酚胺,使胃黏膜下血管发生痉挛性收缩,组织灌注量减少,导致胃黏膜缺血、缺氧,发生大小不等的糜烂、溃疡。应激性溃疡位于胃的较多,位于十二指肠的较少,答案为E。

第15题:
[判断题]( )(J错误-E正确05)单级离心泵安装调整水平时,可在泵体支脚与机座、机座与基础之间加减薄铁皮来调整。泵体的水平允许偏差一般为0.03-0.05mm/m。(0.5分)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[单选题]请问非精密进近的CDFA技术是否需要熟练检查?如果需要,应至少包括使用CDFA技术的几次进近着陆和几次复飞?
A.需要,一次进近和一次复飞
B.需要,一次进近,不要求复飞
C.不需要
参考答案:A


第17题:
[多选题]下列对手机的使用说法正确的是:()
A.A.开会时不能打手机
B.B.在加油站加油时不能打手机
C.C.在飞机上不能用手机
D.D.在会场上可以打手机
参考答案:ABC


第18题:
[单选题]MG150型采煤机使用的是( )马达。
A.摆线
B.内曲线
C.单柱塞
D.叶片
参考答案:A


第19题: [简答题]
当事人办理结婚登记必须符合哪些条件?
参考答案: 根据婚姻法的规定,必须符合以下五个方面的实质要件:
(一)双方均无配偶;(二)双方自愿结婚;
(三)男方满22周岁,女方满20周岁;
(四)双方没有直系血亲和三代以内的旁系血亲;
(五)双方均不患有医学上认为不应当结婚的疾病。
同时,根据《婚姻登记条例》和民政部《婚姻登记工作暂行规范》的规定,男女双方还必须符合以下四个方面的形式要件:
(一)双方必须亲自到婚姻登记机关办理结婚登记;
(二)到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理登记;
(三)提供《婚姻登记条例》第五条规定的相应的证件和材料;
(四)提交近期半身免冠合影照片。

第20题:
[多选题]职业危害预防的防毒预防措施包括()。
A.以无毒、低毒的物料代替有毒、高毒的物料
B.改革工艺
C.生产过程的密闭、通风排毒
D.隔离操作
参考答案:ABCD


第21题:
[判断题]电路中的任一闭合回路统称回路。 A.正确 B.错误
A.正确
B.错误
参考答案:B
未提供答案,自行解答

第22题:
[单选题]法定保险的特征是( )。
A.公平性与非公开性
B.全面性与统一性
C.强制性与人为性
D.复杂性与公平性
参考答案:B


第23题:
[单选题]89光纤通信系统中,使几个光波长信号同时在同一根光纤中传输时要用(?? )
A.A、光纤连接器
B.B、光分路耦合器
C.C、光分波合波器
D.D、信号收发器
参考答案:C


第24题: [多项选择]
下面对于公园、绿地的照明原则表述正确的是()。
A. 应结合园林景观特点设置照明设施
B. 灯光方向和颜色设置以能增加树木、灌木和花卉的美观为主要前提
C. 对水面、水景的处理结合造景效果
D. 对彩色植物照明要选择与叶色的互补色灯光颜色
参考答案:A, B, C

第25题:
[单选题]当自动闭塞不能正常使用,但具备联锁功能时,由行调发布调度命令采用()组织行车。
A.移动闭塞法
B.ITC模式
C.联锁模式
D.电话闭塞法
参考答案:C


第26题:
[单选题]但咳,身热不甚,口微渴,脉浮数。选方为( )
A.止嗽散
B.桑菊饮
C.银翘散
D.麻杏石甘汤
E.泻白散
参考答案:B


第27题: [单项选择]软件工程技术是在实践中不断发展着的,下列属于软件工程新技术的有( )。
Ⅰ.计算机辅助
Ⅱ.结构化设计技术
Ⅲ.面向对象技术
Ⅳ.软件重用技术
A. Ⅰ和Ⅱ
B. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. 都是
参考答案:B

第28题: [单项选择]
咳嗽初期,最易“闭门留寇”的药是()。
A. 苦寒药
B. 温补药
C. 收涩药
D. 镇咳药
E. 通下药
参考答案:C

第29题: [简答题]

论大型项目的计划与监控 
一般把具有周期长,或者规模大,或具有战略意义,或者涉及面广等特征的项目称为大型项目。管理时往往会把大型项目分解成一个个目标相互关联的中、小项目来统一管理。 
请围绕“大型项目的计划与监控”论题,分别从以下三个方面进行论述:

简要叙述你参与管理过的大型信息系统项目(项目的背景、发起单位、目的、项目周期、交付的产品等)。
参考答案: 第一部分简要叙述你参与管理过的大型信息系统项目的背景、发起单位、目的、项目周期、交付的产品等,简要叙述该项目的计划与监控方法:介绍自己在该项目中所担任的角色及在项目计划管理与项目监控方面承担的职责。

第30题: [单项选择]
下列对购买力平价叙述正确的是 ( )
A. 购买力平价是从货币数量角度对汇率进行分析的
B. 购买力平价在汇率理论中处于基础的地位,并为实证检验所支持
C. 购买力平价认为实际汇率是始终不变的
D. 购买力平价认为货币之间的兑换比率取决于各自具有的购买力的对比
参考答案:B

第31题:
[单选题]偏瘫患者向健侧翻身的方法步骤是( )
A. 患者仰卧位,取Bobath握手
B. 患者上肢伸肘上举大于90°
C. 健侧下肢屈曲,插入患侧腿下方
D. 健侧上肢带动患侧上肢来回摆动,两上肢摆动的同时,屈颈向健侧转动头部,依靠躯干的旋转,带动骨盆转向,同时利用健侧伸膝的力量带动患侧身体完成健侧的翻身动作
E. 以上都是
参考答案:E
作业治疗技术中日常生活活动能力的答案解析

第32题: [单项选择]
设计程序时,应采纳的原则之一是( )。
A. 程序的结构应有助于读者的理解
B. 限制GOTO语句的使用
C. 减少或取消注释行
D. 程序越短越好
参考答案:A
答案解析:[解析] 程序设训的风格主要强调程序的简单、清晰和可理解性,以便读者理解。程序滥用GOTO语句将使程序流程无规律,可读性差;添加注释行有利于对程序的理解,不应减少或取消,程序的长短要依据实际的需要而定

第33题:
[简答题]电气设备和电气线路在运行中超过安全载流量或额定值,称为:
参考答案:1、过载


第34题:
[判断题]党员在考试、录取工作中,不得有泄露试题、考场舞弊、涂改考卷、违规录取等违反有关规定的行为。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题: [单项选择]
下列不属于首次公开发行股票的信息披露文件的是()。
A. 招股说明书及其附录和备查文件
B. 发行公告
C. 招股说明书摘要
D. 承销商尽职调查报告
参考答案:D
答案解析:

首次公开发行股票的信息披露文件主要包括:①招股说明书及其附录和备查文件;②招股说明书摘要;③发行公告;④上市公告书。



第36题: [单项选择]
下列哪项关于死亡率的论述是正确的()
A. 死亡率可反映一个人群的实际死亡水平,是衡量一个地区的居民健康状况的重要指标
B. 死亡率可按病种,年龄、性别、种族、职业等分别计算,称为死亡专率;对于病死率高的疾病,可以用死亡专率代替发病率
C. 死亡率计算时分母必须是与分子对应的人口
D. 比较不同地区死亡率时因人口构成不同,需要先对死亡率进行标化
E. 以上都正确
参考答案:E

购买搜题卡查看答案
推荐91天
¥36.8
查看2400次答案
31天
¥20.8
查看1000次答案
365天
¥88.8
查看3600次答案
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
凌学峰搜题官网:https://www.cslxf.com
我已记住账号密码