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题目内容:

[多选题]写字楼基础租金以成本租金为最低底线,同时考虑能够抵消()的影响而确定的。


A.抵押贷款还本付息
B.空置率损失
C.经营费用增加
D.建造费用
E.人工费用
参考答案:BC
基础租金是写字楼可出租面积的最低租金。它是以成本租金为最低底线,同时考虑能够抵消空置率损失、经营费用增加的影响而确定的。该考点来自教材的第五章“写字楼物业经营管理”的第四节。
热门题目:
第1题: [单项选择]说明数组后,数组元素的初值是
A. 整数0
B. 不定值
C. 逻辑真
D. 逻辑假
参考答案:D
答案解析:当使用数组定义语句定义一个数组后,该数组中各元素的初始值为.F.(或逻辑假)。

第2题:
[单选题]建安工程费中的材料费不包括( )。
A.A:材料原价
B.B:材料运杂费及运输损耗费
C.C:材料采购及保管费
D.D:材料检验试验费
参考答案:D
材料费的内容包括: (1)材料原价是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。 (2)运杂费是指材料、工程设备来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 (3)运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 (4)采购及保管费包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

第3题:
[单选题]光纤连接的连接损耗其稳定性要好,一般要求( )范围内温度变化时不应有复加损耗产生
A. 0℃~20℃
B. -10℃~30℃
C. 0℃~60℃
D. -20℃~60℃
参考答案:D


第4题:
[单选题]在工艺流程PID图中N3表示( )
A.氢气
B.3bar氮气
C.安全阀
D.氮气
参考答案:B


第5题: [单项选择]
( )是储蓄的动力,其后将由开源或节流产生储蓄。
A. 认知需要
B. 预算支出
C. 现金管理
D. 理财计划
参考答案:A

第6题:
[判断题]不适用于斜线五点法采样的是原煤和筛选煤。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[判断题]以互联网的普及和应用为代表的信息化扩展了战争和武器的概念。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题: [判断题]
党内的是非问题要按照党章的规定去解决,决不允许把对付犯罪的手段用于解决党内的矛盾问题。 ( )
参考答案:对

第9题:
[单选题]语言和文化一样,很少是自给自足的,故词语的借用自古至今都是常见的语言现象。但当外来词汇进入一个国家后,当地民族会在适应吸收新成分的同时,不自觉地变异和改造其原貌。随着时间的推移,外来词会逐渐本土化,日久天长,源流模糊,体用隔断,变异迭生。一旦借词身上的“异域特征”(诸如音素、音节的构成等)在使用者的意识里淡化或消失,它们就会被当地人视为自己母语中的一部分。 这段文字重在说明()《》
A.外来词汇对本民族语言和文化的影响
B.本民族语言吸收改造外来词汇的方式
C.外来词汇使用的普遍性及本土化过程
D.外来词汇在母语中淡化与消失的原因
参考答案:C
文段开篇讲到词语的借用自古至今都是常见的语言现象, 接着通过转折关联词“ 但” 指出当地民族会在适应、 吸收外来词新成分的同时对其进行改造, 接着详细阐述了外来词本土化的过程。 故文段重在强调外来词的 使用是很普遍的现象以及它本土化的具体过程, 对应 C 项。A 项: “外来词汇对本民族的影响” 在文段中并未提及, 属于无中生有, 排除。B 项: 文段的主题词应为“外来词汇” , 而非“本民族语言” , 排除。D 项: 文段讲的是借词身上的“异域特征” 在使用者的意识里淡化或消失, 而非外来词汇在母语中淡化与消失, 偷换概念, 排除。故正确答案为 C。

第10题:
[判断题]飞轮齿圈在轮齿单面磨损情况下可翻转180°继续使用( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题: [判断题]
拍卖方式由货主委托拍卖行进行的,按照一定的规章,通过公开竞购等的办法,把货物卖给出价最高的人的一种方式。
参考答案:对

第12题: [单项选择]
His stomach felt {{U}}hollow{{/U}} with fear.
A. empty
B. sincere
C. respectful
D. terrible
参考答案:A

第13题:
[单选题]木结构和()建筑都易于发生倒塌破坏,预应力钢筋砼构件不仅易于破坏坍塌,而且破坏发生的早,来得突然。
A.钢结构
B.钢筋混凝土结构
C.砖混结构
D.框架结构
参考答案:A


第14题: [单项选择]
根据车船税法律制度的规定,拖船的计税单位为()。
A. 每辆
B. 整备质量每吨
C. 净吨位每吨
D. 艇身长度每米
参考答案:C
答案解析:拖船按净吨位每吨为计税单位。

第15题:
[单选题]( )就是在增加的收账费用与减少的坏账损失、减少的机会成本之间进行权衡
A.选择信用条件
B.确定信用标准
C. 5C评估法
D.制定收账政策
参考答案:D


第16题:
[多选题]分公司绩效考评领导小组的组成有( )。
A.党委书记
B.总经理
C.各中心、部门负责人
D.各分部管理人员
参考答案:ABC


第17题: [判断题]
外汇期货期权是以外汇期货为对象的期权交易。
参考答案:对

第18题: [单项选择]
一名患者,诊断为逆行性牙髓炎,决定其预后的最关键因素为
A. 患者的年龄
B. 患者的全身状况
C. 牙髓治疗的疗效
D. 口腔卫生习惯
E. 牙周的病变程度及预后
参考答案:E

第19题:
[单选题]洁治术的目的是
A.使牙齿漂白
B.清除牙面烟斑
C.清除龈上牙石和菌斑
D.去除袋内菌斑生物膜
E.清除受毒素污染的根面牙骨质
参考答案:C


第20题: [单项选择]
CAD的含义是( )。
A. 计算机辅助设计
B. 计算机辅助工程
C. 计算机辅助制造
D. 计算机辅助测试
参考答案:A
答案解析:[解析] 辅助工程是计算机的一大应用领域,它包括计算机辅助设计(CAD)、计算机辅助制造(CAM)、计算机辅助工程(CAE)、计算机辅助教学(CAI)、计算机辅助测试(CAT)等。

第21题:
[判断题]设计单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水.排水.供电.供气.供热.通信.广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料,相邻建筑物和构筑物.地下工程的有关资料,并保证资料的真实.准确.完整。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[单选题]超高压泵消防车,泵的额定压力大于( )MPa。主要用于高压喷雾。
A.4
B.10
C.15
D.30
参考答案:A


第23题:
[单选题]长期卧床的心力衰竭患者应鼓励在床上作下肢活动,或用温水定时浸泡下肢,其主要目的是:
A.防止下肢血栓形成
B.防止压疮形成
C.防止肌肉萎缩
D.减少回心血量
E.增加回心血量
参考答案:A


第24题: [填空题]
装过挥发性油剂及其他易燃物质的容器未与运行设备彻底隔离及采取清洗置换等措施,禁止用电焊或火焊进行()或()。
参考答案:焊接;切割

第25题:
[单选题]装有( )托运人必须派人押运。
A.液化石油气罐车(含空车)
B.爆竹
C.烟花
D.装运剧毒品的罐车
参考答案:A


第26题:
[单选题]从业人员应当接受安全生产教育和培训,掌握本职工作所需的( ),提高安全生产技能,增强事故预防和应急处理能力。
A.安全生产知识
B.作业环境
C.作业条件
D.作业装备
参考答案:A


第27题:
[判断题]当前对环境恶化的控制主要通过对污染排放的总量控制和末端治理。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题: [单项选择]
用综合分析法求二手车成新率时,维护保养所占权重为()
A. 0.25
B. 0.15
C. 0.3
D. 0.2
参考答案:A

第29题:
[多选题]在电气设备上工作,保证安全的技术措施有停电、()。
A.办理工作票
B.验电
C.接地
D.悬挂标示牌和装设遮栏(围栏)
参考答案:BCD


第30题:
[多选题]下列关于施工许可证延期开工、核验和开工报告重新办理的规定,正确的是( )。
A.如不能按期开工可申请延期,并且只能延期一次
B.中止施工满半年的工程恢复施工前,建设单位应当向发证机关报告
C.因故不能按期开工超过3个月的工程,应当重新办理开工报告的批准手续
D.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工
参考答案:BD


第31题:
[单选题]摇表在测量过程中,如果指针指向“0”位,表明被测绝缘已经失效,应( )转动摇把,防止烧坏摇表。
A. 继续
B. 快速
C. 缓慢
D. 立即停止
参考答案:D


第32题: [单项选择]
在内燃机走合期内工作,都应减速减载,一般应采用减速30%或减载()
A. 30%~45%
B. 50%~60%
C. 20%~30%
D. 10%~35%
参考答案:C

第33题:
[判断题]对使用期限超过15年的任何液化石油气气瓶,应按报废处理。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题: [单项选择]
人类辅助生殖技术的目的是
A. 赢利
B. 演进性优生
C. 有利于未婚男女生儿育女
D. 治疗、补偿已婚夫妇的生育功能
E. 控制人口数量
参考答案:D

第35题:
[单选题] (单选题)患者,男,66岁,身短粗壮,腹上角大于90。患者的体型可能是( )
A. 无力型
B. 正力型
C. 超力型
D. 匀称型
E. 瘦长型
参考答案:C


第36题: [判断题]
二尖瓣狭窄X线表现左前斜位食管向后受推压
参考答案:对

第37题:
[单选题] 单部电扶梯故障属于( )设备故障。
A.一类
B.二类
C.三类
D.四类
参考答案:B


第38题:
[判断题]结算业务印章带有序号的,因磨损而需重新刻制的应使用原有的序号
A.正确
B.错误
参考答案:A


第39题:
[判断题]在统计铁路装卸人员时,一职多能、一人多岗人员,按其主要从事的工作性质进行统计,可重复统计。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第40题:
[多选题](第十六条)负责警戒的人员要注意自身安全,选择安全位置站立,发现异常应及时( )。( )
A.报告指挥员
B.发出紧急撤离信号
C.做好紧急避险准备
参考答案:ABC


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