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题目内容:
[单项选择]

采用剩余法对某不动产进行评估,根据分析测算,该不动产总价为8000万元,开发商预付总资本为4000万

元(不含地价款),销售税费为400万元,假定开发商确定的投资回报率为20%。根据上述条件回答问题。
如该不动产被用作写字楼,则土地使用权出让最高年限是______年。
A. 70
B. 50
C. 40
D. 30
参考答案:C
热门题目:
第1题:[多选题] 安装居民分时电能表的实施范围和条件是( )。
A.城中村租赁户
B.“一户一表”居民用户
C.居民合表用户
D.执行居民电价的非居民用户
参考答案:BD


第2题: [判断题]
目标设置理论认为人的任何行为都是受某种目标的驱使。因此,通过给员工设定高目标,可以激励员工。()
参考答案:错

第3题:
[判断题]断路器产品出厂试验、交接试验及例行试验中应测试断路器合-分时间,126kV及以上断路器合-分时间应满足电力系统安全稳定要求。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[判断题]因冷凝物排放阀漏气造成空气充填泵压缩机中段输出不足时,应更新胶钉,拧紧排放阀。易( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[判断题]依据南网安规,潜水泵运行期间,潜水泵做好绝缘防护人员可以到该区域水中作业。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[单选题]红花和番红花功效的主要不同点是
A.红花药力较强
B.番红花药力较强
C.红花兼能凉血解毒
D.番红花兼能凉血解毒
E.番红花药力较强兼能凉血解毒
参考答案:E
红花能活血祛瘀,通经;番红花有与红花相似的活血祛瘀,通经作用,而力量较强,又兼有凉血解毒之功,故答案是E。

第7题:
[判断题]起重机吊运重物时,只要捆扎牢固可以从人员上空越过。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题:
[判断题]AD017 ( )银的元素符号是Ag。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[多选题]正常口对口(鼻)呼吸时,应注意()。
A.吹气和放松时要注意伤员胸部有起伏的呼吸动作
B.吹气时如有较大阻力,可能是头部后仰不够,应及时纠正
C.开始时大口吹气两次
D.正常口对口(鼻)呼吸的吹气量要大
参考答案:ABC


第10题: [单项选择]
男孩,10岁,半个月前曾患“脓皮症”,近3天晨起眼睑水肿,且逐日加重,尿少,尿色深,查体:BP140/90mmHg,心率114次/分,肝肋下1.5cm,轻压痛。首选的治疗是()
A. 卡托普利
B. 吸氧
C. 利尿剂
D. 泼尼松
E. 强心剂
参考答案:A
答案解析:考虑为急性肾小球肾炎,卡托普利既能降血压又能控制尿蛋白。

第11题:
[多选题] "下列( )可以成为行政复议的被申请人。
A.行政复议机关,
B.县级以上地方人民政府设立的派出机关,
C.法律、法规授权的组织,
D.接受行政机关的委托作出具体行政行为的组织
参考答案:BC


第12题:
[多选题]施工“三清”是指( )。
A.人员出清
B.工器具出清
C.防护措施出清
D.地点清
参考答案:ABC


第13题:
[单选题]某个赫斯曼RM交换机的RM指示灯为黄色,这表示:( )
A.RM功能已开,冗余口未激活
B.RM功能已开,冗余口激活
C.RM功能未开
D.RM功能未开
参考答案:B


第14题: [多项选择]
债券型基金的投资风险有()。
A. 利率风险
B. 信用风险
C. 提前赎回风险
D. 通货膨胀风险
E. 证券市场相关风险
参考答案:A, B, C, D, E

第15题:
[判断题]中国特色社会主义是改革开放以来党的全部理论和实践的主题,是党和人民历尽千辛万苦、付出巨大代价取得的根本成就。 ()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题:
[单选题]患者陈某,因结核性脑膜炎需注射链霉素,患者侧卧,正确的体位是
A.下腿伸直,上腿稍弯曲
B.上腿伸直,下腿稍弯曲
C.双膝向腹部弯曲
D.两腿弯曲
E.两腿伸直
参考答案:B


第17题: [多项选择]
教育过程的参加者包括()。
A. 教育管理者
B. 教育者(教师)
C. 被教育者
D. 学生家长等
参考答案:A,B,C,D

第18题:
[简答题]在受处分期间受到新的处分的,其处分期为尚未执行的期限与新处分期限之和。处分期最长不得超过三十六个月。( )
参考答案:×


第19题:
[判断题]已满14周岁不满16周岁的人使用轻微暴力或者威胁,强行索要其他未成年人随身携带的生活、学习用品或者钱财数量不大,且未造成被害人轻微伤以上或者不敢正常到校学习、生活等危害后果的,不认为是犯罪。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题]328.扩张周围动脉
A..硝普钠
B..酚妥拉明
C..消心痛
D..多巴胺
E..阿拉明
参考答案:B


第21题: [单项选择]
下列( )不属于我国税法所采用的税率形式。
A. 固定税率
B. 全额累进税率
C. 比例税率
D. 超额累进税率
参考答案:B

第22题: [单项选择]
急性肾衰竭少尿期最重要的电解质失调是()
A. 低血钾
B. 高血钾
C. 低血钠
D. 高血钠
E. 低血镁
参考答案:B
答案解析:本组题考查急性肾衰竭相关考点。高钾血症、酸中毒、水中毒是少尿期的主要致死原因。第1小题选B。急性肾衰竭少尿期高钾、高磷、高镁、低钠、低钙,其中高钾血症是最重要的电解质失调。第2小题选B。急性肾衰竭少尿

第23题:
[单选题].进入( )的建筑内部,应使用直流水冲击扫射高空悬挂物、吊顶、室内天花板,破拆玻璃幕墙等不稳定构件,避免坠落伤人。
A.阴燃
B.燃烧初期
C.猛烈燃烧后
D.火势控制时
参考答案:C


第24题:
[多选题]下列哪些选项是胺碘酮抗心律失常的作用机制
A.抑制钾离子外流
B.抑制钠离子内流
C.抑制钙离子内流
D.非竞争性阻断β受体
E.非竞争性阻断M受体
参考答案:ABCD


第25题:
[单选题]消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统和火灾自动报警系统等工程施工质量缺陷的划分不包括( )。
A.严重缺陷项
B.重缺陷项
C.轻缺陷项
D.特别严重缺陷项
参考答案:D
本题考查的是质量验收判定。消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统和火灾自动报警系统等工程施工质量缺陷划分为严重缺陷项(A)、重缺陷项(B)和轻缺陷项(C)。故此题答案选D。

第26题:
[判断题]重大事项报告可以长篇大论进行表述,关键因素可以不进行核实。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题: [多项选择]
赵某因不服某一行政机关作出的行政行为,欲提起行政诉讼,而在行政诉讼中,有下列哪些情形之一的,法院应当裁定不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉( )
A. 请求事项不属于行政审判权限范围的
B. 起诉人错列被告且拒绝变更的
C. 由诉讼代理人代为起诉,其代理不符合法定要求的
D. 已撤回起诉,无正当理由再行起诉的
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 根据《行诉解释》第44条的规定可知,A、B、C、D为本题的正确答案。

第28题: [单项选择]
下列有关资产负债表日后事项的表述中,不正确的是()。
A. 调整事项是对报告年度资产负债表日已经存在的情况提供了进一步证据的事项 
B. 非调整事项是报告年度资产负债表日及之前其状况不存在的事项 
C. 调整事项均应通过“以前年度损益调整”科目进行账务处理 
D. 重要的非调整事项只需在报告年度财务报表附注中披露
参考答案:C
答案解析:

调整事项涉及损益的事项,应通过“以前年度损益调整”科目进行账务处理。



第29题:
[单选题](79169)牵引电动机负载的性质基本上是( )的。(2.0分)
A.连续
B.重复
C.连续和短时重复
D.短时
参考答案:C


第30题:
[多选题]浮选机气动锥阀出现下落时,因( )操作。
A.及时通知浮选集控联系处理
B.采用倒链强制提升锥阀
C.适当提高压气压力
D.可不做任何措施
E.提高浮选机液位
参考答案:ABC


第31题: [单项选择]
国民经济评价应当采取()方法识别项目的费用和效益。
A. 影子价格
B. 有无对比分析
C. 前后对比分析
D. 内部收益率
参考答案:B

第32题: [多项选择]
下列关于发票作用的说法,正确的有()。
A. 确定经营收支行为发生的法定凭证
B. 会计核算的原始依据
C. 计算和缴纳税款的重要依据
D. 是收付款的书面证明
参考答案:A, B, C, D

第33题: [单项选择]
人体常见的正常菌群不包括
A. 类白喉棒状杆菌
B. 产气肠杆菌
C. 结核杆菌
D. 铜绿假单胞菌
E. 破伤风梭菌
参考答案:C

第34题:
[判断题]电缆型号 YJV22-8. 7 /10-3×240-600-GB12706. 3 表示其额定电压为 8. 7 /10kV。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[判断题]基尔霍夫第一定律是节点电流定律,是用来证明电路上各电流之间关系的定律。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题: [单项选择]
在人身保险中,受益人变更取决于()的意志。
A. 保险人
B. 受益人
C. 投保人
D. 被保险人
参考答案:D

第37题:
[判断题]供餐单位和员工食堂要建立健全健康管理制度,完善接触冷链食品员工(含新进人员和临时参加工作人员)14日内行程及健康状况登记;健全健康状况监测台账,设置入口测温点,实行“绿码”上岗制;建立健康异常报告制度、员工返岗制度,制定应急处置预案。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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