A.Hb
B.Hb
C.Hb
D.Hb
E.Hb
参考答案:C
第2题: [简答题]某房地产估价机构接受委托评估一栋于5年前建成的钢筋混凝土结构的商场，该商场土地使用权以出让方式取得，用途为商业，估价目的为评估该商场的抵押价值。房地产估价师完成估价报告后，委托人发现估价报告中收益法所采用的年净收益与委托人提供的财务报表中该商场近三年平均的年净利润不同，收益年限也与该商场建筑物的剩余经济寿命不同；成本法所采用的成本也与委托人提供的成本数据不同。
请你分析说明房地产估价师这样做的理由。
参考答案:解法一：对此题分析如下。
1．估价报告中的待估房地产年净收益与财务报表中的年净利润含义并不相同，其净收益是指待估房地产对应的净收益，即该宗房地产对商场的出租或经营收益的贡献部分；而净利润系已扣除了房地产的折旧摊销、财务费用(含利息收益)及企业所得税等，其包含了正常的商业利润等，因此净收益和净利润是不同的。
2．收益年限既要考虑建筑物的剩余经济寿命，还必须考虑土地使用权的出让年限及已使用的年限，建筑物的经济寿命可能早于、等于或晚于土地使用年限，应作不同的考虑和计算。
3．房地产估价中所用的成本应是估价时点的社会平均客观成本，而委托人所提供的实际成本是历史的，也不一定是社会平均客观成本，所以两者是不同的。
解法二：
1．(1)估价中的房地产年净收益与财务报表中的净利润含义不同。
(2)净收益指房地产对应净收益，即房地产对商场出租或经营收益的贡献部分。
(3)净利润已扣除了房地产的折旧摊销、财务费用(含利息收益)及所得税等，包含了正常的商业利润等。
2．收益年限既要考虑建筑物剩余经济寿命还要考虑土地使用年限(或土地使用终止年短于建筑物寿命终止年)。
3．估价采用的成本应为估价时点当时的社会平均客观成本(或实际成本是历史的，不一定是社会平均客观成本)。
第3题:简述左思《咏史》八首的艺术成就。
参考答案:（1）抒写建功立业的愿望，胸怀阔大，笔力雄迈。 （2）充满着一股不平之气。 （3）继承建安文学传统，在诗歌中引用历史典故来抒写现实的忧愤，刚健有力，名为咏史，实为咏怀，所以被誉为“文典以怨”或者“左思风力”。
第4题: [单项选择]Questions 22-25 are based on an introduction to a tour ofKyoto．What do we know about Gion from the speaker
A. It is the seat ofRyoanji Temple．
B. Golden Pavilion is located there．
C. It is famous for its modern hotel．
D. Features of ancient Kyoto can be found there．
参考答案:D
答案解析:[解析] 一独白中提到“In the afternoon，we’ll head downtown and stop in Gion…I’m sure you’ll enjoy the atmosphe
第5题:[简答题]直流射流不适用扑救哪些类型火灾?
参考答案:(1)严禁使用直流水扑救可燃粉尘、强腐蚀性物质火灾,防止发生爆炸、飞溅伤人。(2)严禁使用直流射流喷射炼铁炉内钢水、炙热船舱等超高温物质,防止瞬间汽化发生炉膛爆炸或蒸汽反扑伤人。
第6题:[单选题]违规无计划作业，未按规定办理线路第一种工作票、厂站第一种工作票、带电作业工作票、紧急抢修工作票、低压配电网工作票及检修申请单开展现场作业。违章定级为（）类违章
A.A
B.B
C.C
D.D
参考答案:A
第7题: [单项选择]中国药典规定称取“0.1g”系指
A. 称取重量可为0.05～0.15g
B. 称取重量可为0.06～0.14g
C. 称取重量可为0.07～0.13g
D. 称取重量可为0.08～0.12g
E. 称取重量可为0.09～0.11g
参考答案:B
第8题:[多选题]暴狱的易发时机有哪些( )
A.入监送押
B.提审会见
C.节假日
D.夜间警力较少时
参考答案:ABCD
第9题:[单选题]服务是（）
A.有形的
B.无形的
C.习惯的
D.相同的
参考答案:B
第10题: [名词解释]季相
参考答案:由于季节不同，在同一地区产生不同的群落形相称季相。
第11题:[单选题]精馏塔开车时，塔顶馏出物应该是（ ）。
A.全回流
B.部分回流部分出料
C.低于最小回流比回流
D.全部出料
参考答案:A
第12题: [单项选择]确诊消化性溃疡的首选检查方法是（）
A. 幽门螺杆菌检测
B. X线钡餐检查
C. 胃液分析
D. 胃镜检查及胃黏膜活组织检查
E. 血清胃泌素测定
参考答案:D
答案解析:胃镜检查是确诊消化性溃疡的首选检查方法，不仅可对胃十二指肠黏膜直接观察、摄像，还可在直视下取活组织做病理学检查及幽门螺杆菌检测。
第13题:[多选题]按照《广州市发展改革委关于我市管道天然气销售价格改革有关问题的通知》（穗发改〔2015〕454 号）第三、（三）点“用气户的人口核算”明确的“每户用户人口数以（ ）出具的有效证明为准”。
A.居民户口簿
B.居住证
C.居委会
D.物业管理处
参考答案:ABC
第14题: [单项选择]22，35，56，90，( )，234
A. 162
B. 156
C. 148
D. 145
参考答案:D
答案解析:观察数列，56=22+35-1，90=35+56-1，空缺处应为90+56-1=145；又因234=90+145-1，符合推理。故选D。
第15题:[多选题]在下水道、煤气管线、潮湿地、垃圾堆或有腐质物等附近挖沟（槽），在挖深超过2m的沟（槽）内工作时，应采取安全措施，如( )等。
A.戴防毒面具
B.向坑中送风
C.持续检测
D.设警示牌
参考答案:ABC
《安规》（线路部分）
第16题: [单项选择]下列关于职业技能构成要素之间的关系，正确的说法是（）
A. 职业知识是关键，职业技术是基础，职业能力是保证
B. 职业知识是保证，职业技术是基础，职业能力是关键
C. 职业知识是基础，职业技术是保证，职业能力是关键
D. 职业知识是基础，职业技术是关键，职业能力是保证
参考答案:C
第17题:[多选题]动车组列车通过（ ）等方式宣传旅客乘车信息，引导旅客自助服务。
A.图形符号
B.电子显示
C.广播、视频
D.服务指南
参考答案:ABCD
第18题: [单项选择]麻疹（）
A. 发热3～4天，热退疹出
B. 发热当天出疹，之后伴有水疱疹
C. 发热1～2天后出斑丘疹，枕后淋巴结肿大
D. 发热3～4天后出斑丘疹，疹退后米糠样脱屑，色素沉着
E. 发热后第2天出疹，全身皮肤充血，疹退后有大片脱皮
参考答案:D
第19题:[单选题]在轨道交通同一区段双向行车可能中断（）及以上时启动《公交接驳应急预案》。
A.15
B.20
C.30
D.40
参考答案:C
第20题:[填空题]尖轨、可动心轨顶面宽50 mm及以下断面处，尖轨顶面高于基本轨顶面、可动心轨顶面高于翼轨顶面 mm及以上应及时修理或更换。
参考答案:2
第21题:[单选题]机房及（ ）的接地电阻、过电压保护性能，应符合有关标准、规范的要求。
A.生产设备
B.安全设施
C.办公场所
D.相关设施
参考答案:D
第22题:[多选题] 加强经常性管理,要及时查处违规违纪问题,做到( )。
A.有法必依
B.执法必严
C.违法必究
D.有责必担
参考答案:ABC
第23题: [多项选择]追求市场平均收益水平的投资者会选择( )。
A. 市场指数基金
B. 指数化型证券组合
C. 平衡型证券组合
D. 增长型证券组合
参考答案:A,B
答案解析:[解析] 了解证券组合的含义、类型。
第24题:[单选题]高处作业人员( )取得高处作业证，方可上岗。
A.无需
B.必须
C.随时
参考答案:B
第25题:[单选题]水利水电工程施工期预报的项目在不同施工阶段和施工地区有所差异,主要应有:①最高水位(流量) ②最低水位(流量) ③回水区最高水位 ④水库最高水位
A.②③④
B.①②③
C.①③④
D.①②③④
参考答案:D
第26题:[判断题]ZYJ7转辙机钩头与锁闭铁别卡，在静止状态（不扳动）一般影响不大，关键是影响道岔的锁闭和解锁。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第27题: [单项选择]补中益气汤的功用是（）。
A. 补中健脾，渗湿止泻
B. 健脾养胃，渗湿和中
C. 补中健脾，升阳举陷
D. 益气补血，健脾温阳
E. 健脾益气，养胃和中
参考答案:C
答案解析:
补中益气汤的功用是补中益气，升阳举陷。
第28题: [单项选择]设备或导线附近发生雷电放电时，在设备或导线上由于静电感应而产生的短时过电压称为（）。
A. 感应过电压
B. 外部过电压
C. 静电过电压
D. 内部过电压
参考答案:A
第29题:[单选题]《动车组列车服务质量规范》规定，指甲修剪整齐，长度不超过（），不染彩色指甲。
A.A、指尖4毫米
B.B、指尖3毫米
C.C、指尖2毫米
D.D、指尖1毫米
参考答案:C
第30题:[单选题]工作负责人（作业负责人、专责监护人）不在现场，或（ ）担任工作负责人（作业负责人），属I类严重违章。
A.业主项目部人员
B.技术服务人员
C.劳务分包人员
D.主业人员
参考答案:C
第31题:[判断题]对于用来测量220kV及以上大容量变压器极化指数的绝缘电阻表,要求最大输出电流不小于1mA。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第32题: [单项选择]金属烤瓷材料中，烧结温度最低的瓷是（）
A. 遮色瓷
B. 体瓷（牙本质瓷）
C. 颈瓷
D. 釉瓷
参考答案:D
第33题: [单项选择]钢管在任何条件下产生的最大应力（）。
A. 不得超过钢管内水压力
B. 不得超过管材的允许应力
C. 不得超过钢材屈服强度
D. A或C
参考答案:B
答案解析:压力钢管是按材料的允许应力设计的，因而要求钢管在任何条件下产生的最大应力不得超过管材的允许应力。
