第1题:[简答题]甲制药企业厂区内有无菌制药厂房、原料加工厂房、库房和办公楼等多幢建筑物，均分别办理了房屋所有权证；厂区共有一本国有土地使用证，土地使用权类型为出让，用途为工业。无菌制药厂房内安装有一套耐用年限为20年的灭菌净化设备。现甲制药企业拟以该无菌制药厂房作为抵押物向银行申请贷款，委托乙房地产估价机构评估其抵押价值。请问：
1.本次估价适宜选用哪种估价方法？在估价测算过程中应关注哪些特点？
2.针对该估价对象特点，变现能力分析中重点分析说明哪些问题？
参考答案:1.本次估价适宜选用成本法。成本法估价时，房地产价值=房地产重新购建成本-折旧，估价测算过程中应关注下列问题：（1）计算重新购建成本时，估价对象的范围，包括无菌制药厂房及灭菌净化设备两部分。（2）计算折旧时，关注可能存在的物质折旧、功能折旧和经济折旧。
2.估价对象变现能力分析重点分析：（1）估价对象的通用性，估价对象是用途特别专业化的无菌厂房，通用性越差，使用者的范围越窄，越不容易找到买者，变现能力越弱。（2）独立使用性，估价对象为无菌制药厂房，设计功能齐全，独立使用性均较好。（3）可分割转让性：无菌厂房不容易与其他配套分割转让，变现能力较弱。（4）还要说明厂房区位、开发程度、价值大小以及房地产市场状况等影响变现能力的因素及其对变现能力的影响；（5）重点分析假定估价对象在价值时点拍卖或变卖时最可能实现的价格与其市场价值或市场价格的差异程度；（6）重点分析变现的时间长短以及费用、税金的种类和清偿顺序。
第2题:[单选题]节律性饥饿痛常见于
A.胃溃疡
B.十二指肠溃疡
C.复合性溃疡
D.肠易激综合征
参考答案:B
十二指肠溃疡表现为疼痛在两餐之间发生，呈节律性饥饿痛，持续不减至下餐进食 后缓解。胃溃疡常表现为餐后痛：餐后1小时开始疼痛，经1 ~2小时后缓解,至下餐进食后再重复上述 节律性疼痛。
第3题: [判断题]汇票、提单和保险单的抬头人通常各是付款人、收货人、被保险人。( )
参考答案:错
第4题:[多选题]《火灾事故调查规定》（公安部令第121号）规定，公安派出所应当协助公安机关火灾事故调查部门（）。
A.维护火灾现场秩序
B.统计火灾损失
C.控制火灾肇事嫌疑人
D.保护现场
参考答案:ACD
第5题:[单选题]电导是（___）的倒数
A.电压
B.电阻
C.电流
D.电感
参考答案:B
第6题:[单选题]油浸式电力变压器和电抗器油中溶解气体分析乙炔含量试验标准330~750kV：（___）μL/L
A.0.5
B.1
C.3
D.5
参考答案:B
第7题: [单项选择]婴幼儿哮喘最基本的治疗方法是应用
A. 局部糖皮质激素
B. 全身糖皮质激素
C. β2肾上腺素能受体激动剂
D. 茶碱类药物
E. 细胞膜稳定剂
参考答案:A
第8题: [简答题]怎样用复数表示正弦量？为什么要用复数表示？
参考答案:
用复数的模表示正弦量的最大值（或有效值），用复数的幅角表示正弦量的初相位。
用复数表示后可使电路计算简单化。
第9题: [单项选择]急性胆囊炎典型的临床特点是
A. 脂肪餐后右上腹绞痛、低热、无黄疸
B. 反复右上腹痛伴突发剧烈绞痛、寒战发热、黄疸
C. 肝区胀痛伴低热、畏寒、无黄疸
D. 进行性无痛性黄疸，大便隐血(＋)
E. 无痛性黄疸，转氨酶升高，尿胆原(＋＋＋)，尿胆红素(－)
参考答案:A
第10题:[判断题]移动车辆时，应将平台收回，作业平台上不得超过1人。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第11题:[简答题]根据《财政部关于对分布式光伏发电自发自用电量免征政府性基金有关问题的通知》（财综[2013]103号）请简述对分布式光伏发电自发自用电量免收的政府性基金。
参考答案:对分布式光伏发电自发自用电量免收可再生能源电价附加、国家重大水利工程建设基金、大中型水库移民后期扶持基金、农网还贷资金等4项针对电量征收的政府性基金。
第12题:[单选题]{A}泥结碎石路面有轻微坑洼不平可通过材料找平的方法不包括()。
A.调整磨耗层厚度
B.撒黏土
C.补充磨耗层
D.撒石屑
参考答案:B
第13题:[单选题]临边防护安装时，整个架体从第二步架起采用1.8×6m密目式安全立网在立杆内侧全封闭防护或安装不小于()mm高度的挡脚板；并在第二步上纵向水平杆处悬挂安全标志牌。
A.120
B.150
C.160
D.180
参考答案:D
第14题:[单选题]电气化区段隧道内吊挂漏缆和接触网回流线不得已设在同侧时,距离不应小于()。
A.0.1m
B.0.5m
C.1m
D.2m
参考答案:B
第15题: [单项选择]关于肝性脑病，下列治疗正确的是（）
A. 病人狂躁不安时使用水合氯醛灌肠
B. 肥皂水灌肠清除肠腔积血
C. 静脉使用甲硝唑抑制肠道细菌生长
D. 低蛋白饮食
E. 口服乳果糖
参考答案:E
答案解析:乳果糖口服后使肠腔呈酸性，从而减少氨的形成和吸收。
第16题:[多选题]火灾自动报警系统验收要进行（ ）。
A.联动控制测试
B.火灾信号上传测试
C.消防水系统消防水池容积检查
D.特殊气候下防范措施检查
参考答案:ABCD
第17题:[单选题]参阅图3-23深圳/宝安仪表进近剖面图，直线复飞的爬升梯度为
A.4%
B.2.5%
C.3.5%
D.3.9%
参考答案:A
第18题:[单选题]上午第一台择期手术接手术患者入手术室时间为( ）
A.6am
B.6:30am
C.7:30am
D.8am
参考答案:C
第19题:[判断题]安全标志的另一种形式是安全标示牌,常用的标示牌有“禁止合闸,有人工作!” 、“止步，高压危险！”等式样
A.正确
B.错误
参考答案:A
第20题: [单项选择]粗骨料进场后需分级存放，是为了保证粗骨料（）。
A. 不离析；
B. 不分层；
C. 级配不发生变化；
D. 细度模数不变.
参考答案:C
第21题:[单选题]初产妇,28 岁,孕 2 产 1,平时月经规则,停经 43 天,阴道流血 3 天就诊,妇查∶ 阴道少量血液,宫颈口关闭,子宫孕 40 天大小,妊娠试验(+),该患者的处理应首选( )
A.立即刮宫
B.镇静休息
C.抗感染治疗
D.作凝血功能检查
E.肌注黄体酮
参考答案:B
第22题:[判断题]变化作业必须加强气体、风量检测。清掏水仓、恢 复堵寒巷道、施工密闭、巷道贯通、回收水泵必须首先分析通风系统影响，作业时设瓦检工检查瓦斯并有专人携带便携仪实时监测有害气体浓度，完工后立即测定风量、检查气体。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第23题: [简答题]简述激励因素与保健因素的区别。
参考答案:
（1）赫兹伯格称能够使人们产生工作满意感的这一类因素为激励因素。
（2）称另一类促使人们产生不满意的因素为保健因素，此即工作满意感。
（3）它们是彼此独立，且能以不同的方式影响人们的行为。
第24题: [单项选择]来自油气处理系统的燃料气经过主供给管上的一个（）进入锅炉燃料气管，压力为100kPA
A. 减压阀
B. 增压泵
C. 注油器
D. 燃气泵
参考答案:A
第25题:[判断题]上海轨道交通网络协调和应急指挥室主要设置有线路调度长、值班调度长、运营调度、设备调度等。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第26题: [单项选择]谈判的条件是（）。
A. 赢局
B. 僵局
C. 输局
D. 当局
参考答案:B
第27题: [多项选择]催化剂活性太高，造成的后果是（）。
A. 导致转化率过高，使汽油产率下降
B. 导致气体产率上升
C. 导致柴油产率下降
D. 导致焦炭产率下降
参考答案:A, B, C
第28题:[判断题]已核销的贷款，应停止催收。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第29题:[单选题]电缆井、电缆隧道内作业过程中应用气体检测仪检查井内或隧道内的（）是否超标，并做好记录。
A.易燃易爆及有毒气体的含量
B.易燃易爆气体的含量
C.有毒气体的含量
D.一氧化碳含量
E.略
F.略
参考答案:A
第30题:[单选题]201使用金属杆直通柄顶的螺钉旋具，容易造成()事故。
A.(A)挫伤
B.(B)触电
C.(C)击伤
D.(D)过载
参考答案:B
第31题: [单项选择]在情志活动的产生和变化中，发挥重要作用的脏腑是（）
A. 心、肝
B. 肝、肾
C. 心、肾
D. 肝、脾
E. 心、脾
参考答案:A
答案解析:心藏神，主宰精神、意识、思维及情志活动。肝主疏泄，调畅气机，维护精神情志的舒畅。心肝两脏，相互为用，共同维持正常的精神情志活动。
第32题:[多选题]公积金个人住房贷款业务中,承办银行职责包括( )。
A.公积金借款合同签约
B.制定公积金信贷政策
C.职工贷款账户设立
D.承担公积金信贷风险
E.查询对账
参考答案:ACE
公积金个人住房贷款业务中,承办银行职责:①基本职责:公积金借款合同签约、发放,职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。②可委托代理职责:贷前咨询受理、调查审核、信息录入,贷后审核、催收、查询对账。
第33题:[多选题]通过有倒塌、坍塌或坠落物危险区域时，以下采取的安全防护措施中合理的是？( )
A.实施警戒，安排专人看护提示，禁止无关人员靠近。
B.设置现场安全员（助理），密切监测建筑结构变化情况，发现倒塌险情时不得强行内攻。
C.与危险建筑保持足够的安全距离，不得在陈旧、烧损的房檐及窗口下方架设拉梯。
参考答案:ABC
第34题:[多选题].山按高度可分为( )
A.顶峰
B.高山
C.中山
D.低山
参考答案:BCD
第35题:[单选题]作业人员对本规程应（）考试一次。
A.每半年
B.每年
C.每两年
D.每三年
参考答案:B
凌学峰搜题
