凌学峰搜题
搜题
当前位置:首页 > 大学试题
题目内容:

[多选题]关于成本估价中房地产价格构成的说法,正确的有(  )。


A.土地取得成本中包括拆迁费用
B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用
C.管理费用一般按开发成本的一定比例预算
D.投资利息不包括自有资金应得的利益
E.销售税费不包括开发建设过程中的税费
参考答案:ABE
房地产价格构成分为:土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润。C项,管理费用是指为组织和管理房地产开发经营活动所必需的费用,包括房地产开发商的人员工资及福利费、办公费、差旅费等,可总结为土地取得成本与开发成本之和的一定比率。因此,在估价时管理费用通常可按照土地取得成本与开发成本之和乘以这一比率来测算。D项,投资利息与会计上的财务费用不同,包括土地取得成本、开发成本和管理费用的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。 【说明】2016版教材已把“开发成本”改为“建设成本”。
热门题目:
第1题:[单选题]材料处于( )状态时,测得的含水率是平衡含水率。
A.干燥状态
B.饱和面干状态
C.气干状态
D.湿润状态
参考答案:C


第2题:
[单选题]能够有效地破坏燃烧条件,中止燃烧的物质是()。
A.氧化剂
B.还原剂
C.灭火剂
参考答案:C


第3题: [单项选择]
带颞浅血管蒂的颞顶部皮瓣或筋膜瓣不适宜进行下列哪项缺损的修复()
A. 颞部软组织凹陷填充
B. 男性上唇缺损的修复
C. 眉再造
D. 全鼻再造
E. 耳再造
参考答案:D
答案解析:带颞浅血管蒂的颞顶部头皮瓣可修复眉毛、胡须等需要毛发部位的缺损,颞浅筋膜瓣可做软组织填充、耳廓再造支架的包裹,但对于全鼻再造,因距离较远、组织量较少而软,因此不宜采用。

第4题: [单项选择]
下列各项中,会引起所有者权益总额发生增减变动的是 ( )。
A. 以盈余公积弥补亏损
B. 提取法定盈余公积
C. 发放股票股利
D. 将债务转为资本
参考答案:D
答案解析:[解析] 将债务转为资本会使所有者权益总额增加。

第5题:
[多选题]过欠压电源保护器上的指示灯状况是()
A.三个绿色指示灯
B.一个红色相序指示灯
C.一个过欠压指示灯
D.节能灯
参考答案:ABC


第6题: [多项选择]
FIDIC《合同条件》规定,如果竣工结算时发现,由于( )等原因使得实际结算款扣除暂定金额、调价款和计日工支付款后的总额超过有效合同15%时,应调整竣工结算款额。
A. 业主拖延提供施工:场地承包商获得补偿款
B. 工程师指令增加的工作承包商获得工程款
C. 施工期间因当地税费增加承包商获得补偿款
D. 施工中遇到图纸中没有标明的地下障碍、依据合同调整单价后增加工程款
E. 增加工程量清单部分工作承包商获得工程款
参考答案:B,D,E

第7题: [单项选择]
模板安装前,必须按设计图纸测量放样,离地面()以上的模板架要搭脚手架和安全网。
A. 3m
B. 5m
C. 8m
参考答案:A

第8题:
[判断题]作业区域带电体、绝缘子等应采取相间、相对地的绝缘隔离(遮蔽)措施。禁止同时接触两个连通的带电体或同时接触带电体与接地体。( ) (1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题:
[判断题]司机控制器是机车的主令控制电器用来转换机车的牵引与制动工况改变机车的运行方向设定机车运行速度实现机车的起动和调速等工况。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[多选题]在新民主主义时期,人民民主专政解决的阶级矛盾是( )。
A.人民大众与帝国主义的矛盾
B.人民大众与封建主义的矛盾
C.人民大众与官僚资本主义的矛盾
D.人民大众与反动派的矛盾
参考答案:ABC


第11题:
[单选题]用于预防和治理职业病危害、工作场所职业病危害因素检测、健康监护和职业卫生培训等费用( )。
A.A、由国家和企业共同负担
B.B企业和受益员工共同负担
C.C、在生产成本中据实列支
参考答案:C


第12题: [多项选择]
《产品质量法》总则中,“三个禁止”的内容是()。
A. 禁止伪造或者冒用认证标志等质量标志
B. 禁止伪造产品的产地、伪造或者冒用他人的厂名、厂址
C. 禁止在生产、销售的产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好
D. 禁止以不合格产品冒充合格产品
参考答案:A,B,C

第13题:
[单选题]紧急制动试验:试验器把手置充风位,充至600kpa以后,手把置( )实施紧急制动试验。
A.第五位
B.第六位
C.第四位
D.第一位
参考答案:B


第14题:
[判断题]《关于规范和加强铁路客运站车厕所管理的指导意见》中规定站车厕所管理建立“ 双所长”制。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题: [判断题]
目前,在工地和试验室,通常采用测定拌和物的流动性,并辅以直观经验评定粘聚性和保水性三方面结合的方法反映混凝土拌和物的和易性。( )
参考答案:对

第16题:
[单选题]车站值班员在发车前,必须亲自或通过有关人员确认影响进路的调车作业已经停止后,方可( )等完了后发车。
A.交付行车凭证,在旅客上下、行包装卸和列检作业
B.准备进路、开放出站信号机,交付行车凭证,
C.准备进路、开放出站信号机,交付行车凭证,在旅客上下、行包装卸和列检作业
D.准备进路、在旅客上下、行包装卸和列检作业
参考答案:C


第17题:
[单选题]预铺法更换道岔施工中搬运材料时,在电务信号( )要注意防止工具、材料搭电短路,防止跳信号。
A.停用前和开通后
B.停用后和开通后
C.停用后和开通前
D.停用前和开通前
参考答案:A


第18题: [单项选择]
风心病并发心律失常最多见的是
A. 早搏
B. 阵发性心动过速
C. 房颤
D. 房性心动过速
E. 心房扑动
参考答案:C

第19题: [单项选择]
根据我国《证券法》等相关法律法规的规定,下列关于证券经纪商在从事证券经纪业务时必须遵守的内容,说法不正确的是( )。
A. 不得挪用客户的交易结算资金和证券,亦不得将客户的资金和证券借与他人,或者作为担保物或质押物
B. 不得在营业场所接受客户委托和进行清算、交收
C. 不得以任何方式向客户保证交易收益或者承诺赔偿客户的投资损失
D. 不得为多获取佣金而诱导客户进行不必要的证券买卖
参考答案:B
答案解析:B项属于证券经纪商正常的经纪业务,其相关的禁止行为应为:不得在批准的营业场所之外接受客户委托和进行清算、交收。

第20题: [填空题]
染纸的方法有渍染和点染。
参考答案:点染

第21题:
[多选题]地方国有企业厂办大集体改革方案由相关省(区、市)人民政府审批,报( )备案。
A.发改委
B.财政部
C.国资委
D.人力资源社会保障部
参考答案:BCD
国办发〔2011〕18号规定,地方国有企业厂办大集体改革方案由相关省(区、市)人民政府审批,报财政部、国资委、人力资源社会保障部备案
命题单位:养老保险司

第22题: [单项选择]
某急性肠胃炎病人,输液30min后畏寒发抖,测体温为39.5℃,下述哪项护理措施不妥( )。
A. 减慢滴速
B. 报告医生
C. 物理降温
D. 按医嘱给抗过敏药物
E. 协助病人端坐位,两腿下垂
参考答案:E
答案解析:[考点] 常用卧位
[重点等级] ★★★★★

第23题:
[单选题]单梯的横档应嵌在支柱上,并在距梯顶()处设限高标志。
A.1m
B.1.2m
C.1.5m
D.1.8m
参考答案:A


第24题:
[单选题]有些国际文件虽然不是条约,但是其中的一些原则已经被国际社会公认为具有法律约束力。这些具有普遍约束力的不成文的原则和规则的性质属于下列哪种( )
A. 自然国际法规则
B. 国际软法规则
C. 习惯国际法规则
D. 条约国际法规则
参考答案:C


第25题:
[单选题]距既有线线路中心()范围内铁路营业线施工为邻近营业线范围。
A.20米
B.30米
C.50米
D.100米
参考答案:B


第26题: [单项选择]
十二指肠球部溃疡的X线征象哪项最有意义
A. 球部变形
B. 球部激惹征象
C. 球部龛影存在
D. 幽门痉挛征象
E. 局部占位征象
参考答案:C
答案解析:龛影是消化性溃疡X线钡餐检查时的直接X线征象。激惹、变形等均为间接征象,间接征象只提示,但不能作为确诊溃疡的证据。

第27题:
[单选题]在落物井下状态不清楚的情况下,应下()。
A.铅模打印
B.磨鞋磨铣
C.套铣筒套铣
参考答案:A


第28题:
[判断题]列车停车后司机要求前移动列车的信号:鸣笛“—··—”一长二短一长声。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[单选题]国家标准化管理委员会的英文名称是:StandardizationAdministrationofthePeople'sRepublicofChina,简称:()
A.SAC;
B.SPC;
C.SRC;
D.ARC
参考答案:A


第30题:
[判断题]银行利润主要来自于其利用自己的资金优势所进行的投资收入。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
存贷利差是商业银行利润的重要来源,它在很大程度上决定着银行的经济效益,对信贷资金的供求状况和货币流通也有重要影响。

第31题:
[单选题]水平飞行计划包括哪些阶 段?
A.离场,爬升,航路, 到场
B.离场,航路,到场
C.离场,航路,下降, 到场
参考答案:B


第32题:
[单选题]在玉米地中套种的小麦有可能得小麦黄叶病,这种病是由于光照不足造成的,一旦光照充足,比如玉米收割后,症状很快就会消失,且不会影响产量。而小麦锈病是由花斑锈菌引起,如果在病症初起时不及时恰当应对,就会使小麦植株很快枯死。由于小麦锈病和小麦黄叶病初期症状很难区分,所以,在玉米地中套种小麦,必须高度注意小麦锈病的定期筛査和预防。以下哪项最可能是上述论证的假设前提?()
A.科学家一直没有找到有效鉴别小麦锈病的方法
B.花斑锈菌对小麦的危害与光照是否充足无关
C.如果及时恰当处理小麦锈病就不会使小麦减产
D.小麦黄叶病不会诱发小麦锈病
参考答案:B
题目指出光照不足造成黄叶病,光照充足黄叶病则会消失,且不影响产量;花斑锈菌引起小麦锈病,若不及时恰当应对,会影响产量,因此必须加强小麦绣病的定期筛查和预防。我们对比小麦绣病和黄叶病可知,阳光充足与否并未涉及小麦锈病,但与黄叶病关系密切,因此,假设的前提是花斑锈菌对小麦的危害与光照是否充足无关。故本题选B。

第33题: [单项选择]
关于有核红细胞,正确的是
A. 正常成人外周血涂片中偶见
B. 1周之内婴儿血涂片中仅可见到少量
C. 外周血涂片中出现常表示红系增生减低
D. 巨幼红细胞贫血外周血涂片中罕见
E. 骨髓纤维化等增生性疾病时外周血涂片中不可见
参考答案:B

第34题:
[多选题] 下列关于公安机关办理治安案件的期限,说法错误的是()。
A. 一般自受理之日起不得超过30日
B. 案情重大、复杂的,经上一级公安机关批准,可以延长30日
C. 为了查明案情进行鉴定的期间,也要计入办理治安案件的期限
D. 案情重大、复杂的,经县级以上公安机关负责人批准,可以延长30日
参考答案:CD


第35题: [简答题]
简述战时缓刑的适用条件。
参考答案: 战时缓刑的适用条件:
(1)适用的时间必须是在战时。
(2)适用的对象只能是被判处3年以下有期徒刑的犯罪军人。
(3)适用战时缓刑的基本根据,是在战争条件下宣告缓刑没有现实危险。这是战时缓刑最关键的适用条件。

第36题:
[判断题]个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的个人所得税应纳税所得额12%的部分,可以从其应纳税所得额中扣除。
A.正确
B.错误
参考答案:B
本题是对个人所得税计税依据的考查。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。

购买搜题卡查看答案
推荐91天
¥36.8
查看2400次答案
31天
¥20.8
查看1000次答案
365天
¥88.8
查看3600次答案
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
凌学峰搜题官网:https://www.cslxf.com
我已记住账号密码