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题目内容:
[单项选择]

有一房屋,其重置价为80万元,成新度为70%,现用于出租,年租金收入为8万元,年出租总费用为1万元。

又知土地还原率为6%,建筑物还原率为8%,则该宗土地的年纯收益为()万元。
A. 2.52
B. 2.50
C. 2.53
D. 2.62
参考答案:A
答案解析:根据综合还原率公式,可得土地纯收益+80×70%×8%=8-1,则土地纯收益=7-4.48=2.52(万元)。
热门题目:
第1题: [简答题]如何理解“有诸内者,必形诸外”?
参考答案: 观察病人外在的异常变化,可以了解疾病情况和人体内部的脏腑盛衰、气血盈亏。

第2题:
[多选题]颗粒剂的类型包括有( )。
A.可溶性颗粒剂
B.混悬颗粒剂
C.泡腾颗粒剂
D.肠溶颗粒剂
E.缓释颗粒剂
参考答案:ABCDE


第3题:
[单选题]小功率风冷柴油发电机组柴油机E级检修标准中曲轴轴向间隙不大于( )mm。
A.0.4
B.0.5
C.0.6
D.0.8
参考答案:A


第4题:
[单选题]Charcot三联征是诊断哪个疾病的重要依据
A.胆总管结石
B.慢性胆囊炎
C.急性胆囊炎
D.肝内管结石
E.胆囊结石
参考答案:A


第5题:
[单选题]在电气化区段作业时,严禁向接触网上搭挂绳索等物,发现接触网上挂有线头 等物,不准接触。当发现接触网导线断落时,要远离该处( )以外,将该处加以防护,并立即通知有关部门处理。
A.5m
B.2m
C.10 m
D.6m
参考答案:C


第6题:
[单选题]低压带电作业时, ( ) 。
A. 既要戴绝缘手套,又要有人监护
B. 戴绝缘手套,不要有人监护
C. 有人监护不必戴绝缘手套
D. 不需要人监护
参考答案:A


第7题: [单项选择]
某项目初始投资1 000元.年利率8%,期限为1年,每季度付息一次.按复利计算。则其1年后本息和为( )元。
A. 1 047.86
B. 1 036.05
C. 1 082.43
D. 1 080.00
参考答案:C

第8题: [判断题]
项目成本分析的基本方法有差额计算法和比率法2种。
参考答案:错

第9题:
[判断题] 城市轨道交通中,架设在车顶上方的接触网称为接触轨式接触网。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题: [填空题]
The old couple are seen (take) ______ a walk in the park every day after supper.


参考答案:to take
答案解析:[考点] 使役动词的被动语态
[解析] 在主动语态里,see,watch,notice,observe,hear,feel等感官动词和make,let,have等使役动词后,小品词to要

第11题: [简答题]
沙丘移动的方向与何因素有关?
参考答案: 随着起沙风风向的变化而变化,移动总方向与起沙风年合成风向一致。

第12题:
[判断题]贷款重组适用的对象包括企事业法人客户、城镇自然人、个体工商户及农业经济组织等各类客户群体,农户除外。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[单选题]磁介质粉堆放地点与()之间应当保持一定距离。
A.溜槽
B.刮板机
C.泵体
D.电动机
参考答案:D


第14题: [单项选择]
关于碱洗塔黄油排不出的原因,下列说法正确的是()。
A. 排废碱管线冻堵
B. 油水乳化,分层不好
C. 水洗段液面高
D. 补水量太大
参考答案:B

第15题:
[单选题]货运列车脱轨属于一般( )类事故。。
A.A
B.B
C.C
D.D
参考答案:C


第16题:[判断题]药品上市许可持有人.药品生产企业.药品经营企业委托储存.运输药品的,应当对受
托方的质量保证能力和风险管理能力进行评估,与其签订委托协议,约定药品质量责任.
操作规程等内容,并对受托方进行监督。( )出处:《药品管理法》,
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题: [单项选择]
长期投资是指( )。
A. 企业以获取投资权益和收入为目的,向那些并非直接为本企业使用的项目投入资金的行为
B. 企业以无形资产的形式对外投资
C. 投资者不准备随时变现,持有时间超过三年的对外投资
D. 企业以实物资产的形式对外投资
参考答案:A
答案解析:[解析] BD两项均属于长期投资中的其他投资;C项中的持有时间应该是超过一年。

第18题:
[单选题]两个容抗均为5Ω的电容器串联,以下说法正确的是(____)。
A. 总容抗小于10Ω
B. 总容抗等于10Ω
C. 总容抗为5Ω
D. 总容抗大于10Ω
参考答案:B


第19题:
[判断题]凯旋仪式通常不能在单位驻地的车站、机场、码头等场所举行。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:
[单选题]正常甲状腺超声横切面的特征是( )( )
A.甲状腺包膜完整,呈蝶形,强回声
B.甲状腺包膜完整,呈蝶形,均质中等回声
C.甲状腺包膜完整,呈圆形,均质弱回声
D.甲状腺包膜不完整,呈蝶形,均质中等回声
E.甲状腺包膜不完整,呈蝶形,不均质强回声
参考答案:B


第21题: [多项选择]
下列选项中属于个人质押贷款调查责任人职责的包括()。
A. 受理个人借款申请
B. 经授权办理凭证止付手续
C. 记载贷款登记簿
D. 办理收回贷款手续
参考答案:A, B, C, D

第22题: [简答题]
运行中伺放更换保险应注意什么?
参考答案: 1)新保险容量与设计值相同
2)更换前停伺放电源
3)不要碰相邻带电保险

第23题:
[单选题]某建筑高度为55m的办公楼,屋面板耐火极限为1.5h且屋面采用外保温结构,保温层置于防水层以上,下列保温材料不应采用的是( )。
A.EPS板
B.硬泡聚安酯
C.玻璃棉板
D.XPS板
参考答案:C
2020新教材P129 EPS板、硬泡聚氨酯、玻璃棉板、XPS板的燃烧性能等级分别为B2级、B2级、A级、B2级,根据《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014,2018年版)6.7.10,建筑的屋面外保温系统,当屋面板的耐火极限不低于1.00h时,保温材料的燃烧性能不应低于B2级,当屋面板的耐火极限低于1.00h时,不应低于B1级。采用B1、B2级保温材料的外保温系统应采用不燃材料作防护层,防护层的厚度不应小于10mm。屋面、地下室外墙面不得使用岩棉、玻璃棉等吸水率高的保温材料。

第24题: [单项选择]
氧-乙炔气割时利用易燃气体和助燃气体混和燃烧的火焰作为热源,将金属加热到熔点,并在氧气射流中剧烈氧化使其局部(),然后由高压氧气流使金属切开。
A. 燃烧;
B. 熔化;
C. 溶解;
D. 升华。
参考答案:B

第25题:
[单选题]关于外毒素的描述,下列哪项是错误的
A.是活菌释放至菌体外的一种蛋白质
B.主要由革兰阳性菌产生,少数革兰阴性菌也能产生
C.性质稳定,耐热
D.毒性强,引起特殊病变
E.抗原性强
参考答案:C


第26题:
[单选题]TGZ35A-4×1700/1020型整流装置主电路带电部分对地的绝缘值,应不少于( )。
A.2 M
B.5 M
C.6 M
D.10 M
参考答案:C


第27题: [简答题]
试论述沥青路面和混凝土路面的设计理论、设计指标和标准,主要设计参数
参考答案: 1、沥青路面
设计理论:弹性层状体系理论
设计指标、标准和参数:①沉陷:垂直压应力或压应变;②车辙:土基残余变形总和、路基表面的垂直变形;③疲劳开裂:结构底层的拉应力或拉应变;④推移:容许剪应力;⑤低温收缩:容许拉应力;⑥路面弯沉设计标准:弯沉值。
2、混凝土路面
设计理论:弹性地基板体系理论
设计指标、标准和参数:

第28题: [单项选择]
地方政府债券有其独特的特点,与公司债相比,二者的一个重要的区别是()。
A. 发行者
B. 偿还担保
C. 免税
D. 发行方式
参考答案:C

第29题:
[简答题]蒲黄入煎剂宜怎样煎煮?
参考答案:包煎


第30题:
[单选题]辛亥革命的失败证明了( )。
A.帝国主义和反动军阀力量大强大
B.民族资产阶级不能领导中国民主革命取得彻底胜利
C.中国不能走西方民主议会道路
D.必须进行革命武装斗争
参考答案:B


第31题: [判断题]
根据我国《保险法》的规定,在人身保险合同中,人身保险的被保险人因第三者的行为而发生死亡、伤残或疾病等保险事故的,保险人向被保险人或者受益人支付保险金后,不得享有向第三者追偿的权利,但被保险人或受益人仍有权向第三者请求赔偿
参考答案:对

第32题:
[单选题]下列情形中,可以申请行政复议的是:( )
A.政府部门拖欠工作人员工资的
B.依法向公安机关报警,公安机关不予理睬的
C.向文物保护部门报告发现重大文物遗址,文物保护部门不予理睬的
D.向国家安全部门报告发现外国间谍行为,安全部门不予理睬的
参考答案:B


第33题:
[单选题] 采油(气)树换装防喷器操作规程中,取出取送工具。正打压( )MPa对油管堵塞阀进行验封,稳压15min合格。
A.35-70
B.21-35
C.14-21
D.7-10
参考答案:D


第34题:
[单选题]既有泻下作用,又有凉血作用的药物是
A.番泻叶
B.芒硝
C.巴豆
D.郁李仁
E.大黄
参考答案:E
大黄功效:泻下攻积,清热泻火,凉血解毒,逐瘀通经。用于(1)积滞便秘;(2)血热吐衄、目赤咽肿;(3)热毒疮疡,烧烫伤;(4)瘀血诸证;(5)湿热痢疾、黄疸、淋证。

第35题: [单项选择]
区位码属于()码。
A. 序号
B. 形
C. 内
D. 交换
参考答案:A

第36题: [单项选择]
伴一侧胸痛的呼吸困难见于
A. 支气管哮喘
B. 支气管异物
C. 自发性气胸
D. 急性喉水肿
E. 尿毒症
参考答案:C

第37题:
[单选题]‘金融机构资产负债情况统计表’中哪项指标是负债项目( )
A.贷款
B.同业存放
C.存放同业
D.应收账款
参考答案:B


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