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题目内容:
[简答题]

甲、乙、丙是同胞兄弟姐妹,三人共有从其父母处继承的房屋一处,该房在其父母生前以甲、乙、丙为共有人出租

给丁,租期20年。后来父母去世,三人约定,房屋由三人共同继承,等租期届满后收回房屋,然后再协商分割办法。租期即将届满时,丁找到甲并背着其他共有人与甲签订了房屋买卖合同,并找熟人办理了房屋过户手续。租期届满,乙、丙得知此事后,向法院起诉。
请问:
甲的行为是否侵犯了乙、丙的合法权益丁能否取得房屋的所有权为什么?
参考答案: 甲的行为侵犯了乙、丙的合法权益。丁不能取得房屋的所有权。因为,此案中,甲、乙、丙共有从父母处继承的房屋,由于房屋上有租赁关系,所以未分割。这时三者对该房屋的共有为不分份额的共同共有关系。根据我国有关司法解释的规定,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,应认定为无效。但为了保护善意第三人的利益,在第三人善意、有偿取得共有财产时,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。此案中,甲擅自处分房屋的行为是对其余二人共同所有权的侵害,侵犯了二人的权益。此案中的丁为房屋的承租人,出租人是甲、乙、丙三人,故丁应对三人的共有关系知晓。在买卖过程中,丁背着其他共有人与甲签订合同,可见丁并不是善意的。所以,丁的行为不应受到法律保护,丁与甲签订的合同无效,即使办理了过户手续,丁也不能获得所有权,房屋所有权仍属于甲、乙、丙三人。
热门题目:
第1题:[判断题]贸易融资业务操作遵循我行信贷业务基本操作流程的规定,基本流程包括:受理、调查、单证审核、审查、审议(如需)、审批、贷前报备(如需)、作业监督、发放、监管、收回等。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题: [名词解释]
约当产量法:
参考答案: 按完工产品产量与月末在产品约当产量的比例分配计算完工产品费用与月末在产品费用的方法。

第3题:
[单选题]木料应堆放于下风向,离火源不得小于 ( )m,且料场四周应设置灭火器材。
A.20
B.25
C.30
D.35
参考答案:C


第4题: [填空题]
《素问·咳论》曰:"五脏各以治时,感于寒则受病,微则为(),甚则()。"
参考答案:咳;为泄为痛

第5题:
[简答题] 遇到哪些情况须召开维修协调会?
参考答案:(1)维修与施工结合(维修协调会与施工点名会合并召开)。 (2)两个及以上设备管理单位在同一维修区域综合利用天窗。 (3)区间有作业车配合施工(维修)作业,作业车进出的车站同时安排影响作业车进出的施工(维修)作业。 (4)其他需要召开的维修作业。


第6题:
[单选题]古人称已经死去的母亲为( )
A.先母
B.先考
C.先妣
D.令堂
参考答案:C


第7题: [单项选择]
患者,65岁。皮肤、巩膜黄染呈进行性加重,大便持续变白,病后消瘦明显。应首先考虑的是
A. 急性病毒性肝炎
B. 肝硬化
C. 肝癌
D. 胰头癌
E. 胆总管结石
参考答案:D

第8题:
[单选题][题号:1342;鉴定点:BTA001;选择题;氧气压力表的表壳颜色为( )。
A.白色
B.黄色
C.褐色
D.天蓝色
参考答案:D


第9题: [单项选择]
D省制定的D省耕地保护责任目标中,下列要求中,不是《省级政府耕地保护责任目标考核办法》(国办发[2005]52号)所要求的是()。
A. D省行政区域内的重点项目建设面积不低于国务院下达的重点项目建设面积考核指标
B. D省行政区域内的耕地保有量不低于国务院下达的耕地保有量考核指标
C. D省行政区域内的基本农田保护面积不低于国务院下达的基本农田保护面积考核指标
D. D省行政区域内各类非农建设经依法批准占用耕地和基本农田后,补充的耕地和基本农田的面积与质量不低于已占用的面积与质量
参考答案:A

第10题: [简答题]
在信用分析中,客户的财务分析非常重要,但是如果仅仅分析客户的财务数据,经常可能会出现“被数据欺骗了眼睛”的现象,那为什么会出现这种情况呢?
参考答案: 财务分析与评价的主要对象是财务报表所提供的数据,而报表数据本身是有局限的,其具体表现为:
1、会计处理方法的不同,会使不同企业同类报表数据缺乏可比性,从而使财务分析结果又差异。因此,财务报表中的有关数据会有所不同,使得两个企业的财务分析发生歪曲。
2、会计报表中的有些数据是通过估计得来的,受会计人员主观因素的影响较大。无形资产与开办费的摊销期限,固定资产的折旧年限等,在不同的企业可能会导致几年甚至十几年的差异。单一地看,上述这些似乎无关紧要,但每一中估计与企业损益都有直接关系,都会对企业损益产生影响,而损益尤其是净损益往往又是财务分析中最为关注的。
3、通货膨胀会使资产负债表、损益表中的各项数据严重地歪曲。从资产负债表来看,由于通货膨胀的存在,对货币性资产而言,导致货币性资产、实物性资产、货币性负债的实际价值与账面价值发生背离,导致净收益不实。
4、企业往往采用窗饰技术蒙骗会计报表使用者。如:企业为表现良好的偿债能力和运营能力可以在报表日前放宽信用条件,扩大销售,增加销售收入;抛售短期有价证券;提前办理大额增资并偿还部分流动负债;期末压缩或延缓进货等。
5、优势财务报告中的数据并不全面,即有表外因素存在,主要表现在:
①未作记录的或有负债;
②担保责任引起的负债;
③经营租赁带来的影响。

第11题:
[单选题]以下关于货币市场基金和货币市场工具的说法错误的是( )。
A.货币市场基金是厌恶风险、对资产流动性和安全性要求较高的投资者进行短期投资的理想工具,或是暂时存放现金的理想场所
B.货币市场基金长期收益率低,不适合长期投资
C.货币市场工具流动性好、安全性高、但收益率低
D.资本市场进入门槛高,一般投资者无法进入,属于场外交易;但资本市场基金门槛低,投资者通过资本市场基金进入资本市场。
参考答案:D
与其他类型基金相比,货币市场基金具有风险低、流动性好的特点。货币市场基金是厌恶风险、对资产流动性和安全性要求较高的投资者进行短期投资的理想工具,或是暂时存放现金的理想场所。需要注意的是,货币市场基金的长期收益率较低,并不适合长期投资。   货币市场工具通常指到期日不足1年的短期金融工具。由于货币市场工具到期日非常短,因此也称为现金投资工具。货币市场工具通常由政府、金融机构以及信誉卓著的大型工商企业发行。货币市场工具流动性好、安全性高,但其收益率与其他证券相比则非常低。   【考点】基金销售机构的销售理论、方式与策略

第12题:
[多选题]严格按照《业务规范》进行称重检测和超限判定,确保合法运输车辆快捷通行高速公路,( )禁止驶入。
A.违法超限运输车辆
B.“黑名单”车辆
C.“灰名单”车辆
D.无证驾驶车辆
参考答案:AB


第13题: [单项选择]
运动系统检查法,最基本的是()。
A. X线检查
B. 物理学检查
C. 实验室检查
D. 肌电图
E. 关节镜检查
参考答案:B
答案解析:骨科基本检查包括:视、触、叩、听、动、量诊六项,其中视、触、量诊是每次检查必须做的。

第14题: [单项选择]
下列哪项不是外感咳嗽的主要特征()
A. 起病较急
B. 病程较短
C. 实证多见
D. 常伴卫表证
E. 易反复发作
参考答案:E
答案解析:本题主要考查外感咳嗽和内伤咳嗽的鉴别。外感咳嗽多是新病,起病急,病程短,常伴肺卫表证,属邪实;反复发作的多为内伤咳嗽。

第15题:
[单选题]CN道岔弹性基板上的( )可以实现动态荷载的减震。
A.调高垫板
B.竹垫板
C.硫化橡胶垫
D.铁片
参考答案:C


第16题:
[单选题]胆怯易惊,虚烦不宁,失眠易梦,呕吐呃逆,癫痫等,宜选用
A.定痫丸
B.滚痰丸
C.清气化痰丸
D.酸枣仁汤
E.温胆汤
参考答案:E
温胆汤主治胆郁痰扰证。症见胆怯易惊;头眩心悸,虚烦不宁,失眠易梦,或呕吐呃逆,癫痫等。

第17题:
[单选题]在“四句话、十六字”总要求的指引下,最高人民法院党组明确司法警察应当具有“( )”的职业精神,并对做合格司法警察提出了具体要求。
①有甘当绿叶的胸襟 ②有敢打硬仗的血性 ③有崇文尚武的素养
④有绝对忠诚的信念 ⑤有执法为民的情怀
A.①②③④⑤
B.②①④⑤③
C.④⑤③①②
D.①②③④⑤
参考答案:C


第18题: [简答题]
3LE-10/8-G型压缩机一级排气压力太低,应立即停车检修,其原因是什么?
参考答案: (1)一级进气阀安装不良,阀片或阀座,弹簧损坏,阀片与阀座密封不良,使一级进气量减少;(2)一级排气阀安装不良,阀片或阀座,弹簧损坏.阀片与阀座密封不良,气体回流到一级气缸内,使一级进气量减少;(3)一级活塞环磨损,造成严重渗漏,使进气量减少;(4)气道漏气;(5)减荷阀未全部打开;(6)空气过滤器堵塞。

第19题:
[单选题]单选题:属地管理部门须做好安检人员( )的监督与管理。
A.作业安全
B.作业期间
C.操作规范
D.拦截物品
参考答案:A


第20题: [名词解释]
称谓
参考答案:称谓是人类社会中体现特定的人在特定的人际关系中的特定身份角色的称呼。在人类社会中,称谓系统是一个极其庞大的语言文化系统,是人际关系的文化符号,在人类社会生活中始终发挥着极为重要的作用。

第21题:
[多选题] 关于社保费,下列属于税务部门受理的事项有( )
A.关联登记
B.征收费款
C.受理退费
D.证明开具
参考答案:ABD


第22题: [单项选择]
以下关于CPU与主存之间增加高速缓存(Cache)的叙述中,错误的是______。
A. Cache扩充了主存储器的容量
B. Cache可以降低由于CPU与主存之间的速度差异造成的系统性能影响
C. Cache的有效性是利用了对主存储器访问的局部性特征
D. Cache中通常保存着主存储器中部分内容的一份副本
参考答案:A
答案解析:[解析] 本题考查计算机系统基础知识。 Cache(高速缓冲存储器)是一种特殊的存储器子系统,其中复制了频繁使用的数据以利于快速访问。Cache的出现是基于两种因素:首先,是由于CPU的速度和性

第23题: [单项选择]
摄取柯氏位时,患者俯卧,听鼻线垂直于床面,中心线应()。
A. 向头侧倾斜35°
B. 向足侧倾斜35°
C. 向头侧倾斜23°
D. 向足侧倾斜23°
E. 垂直床面入射
参考答案:D
答案解析:

摄取柯氏位时,患者俯卧、听鼻线垂直于床面,中心线向足侧倾斜23°,对准枕外隆突上方3cm处,经鼻根射至暗盒。



第24题:
[单选题]行政机关应当将依法需要听证、招标、拍卖、检验等所需时间( )告知申请人。
A.书面
B.口头
C.以任何可行的方式
D.书面或者口头
参考答案:A


第25题:
[单选题]整流器额定频率:( )。
A.40HZ
B.50HZ
C.60HZ
D.90HZ
参考答案:B
变电系统培训教材

第26题: [简答题]
图像映射的含义是什么?
参考答案: 图像内将站点访问者链接到站点内或URL的一个区域。

第27题:
[判断题]消防救援人员收受可能影响公正行使公权力的礼品、礼金、有价证券等财物的,情节严重的,予以降级或者撤职。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题: [判断题]
我国现行税法规定,对于投资联营的房产,一律以房产原值作为计税依据计征房产税。 ( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。如果投资者参与投资利润分红,共担风险,按房产余值作为计征依据计征房产税;如果只收取固定收入,不承担联营风险,则按租金收入计缴房产税。

第29题:
[单选题](单选题)居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有( )的用益物权,以满足生活居住的需要
A.占有、使用
B.使用、处分
C.收益、处分
D.占有、使用、收益、处分
参考答案:A
《民法典》第三百六十九条规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

第30题:
[单选题]在运算电路中,集成运算放大器工作在线性区域,因而要引入____,利用反馈网络实现各种数学运算。
A.深度正反馈
B.深度负反馈
C.浅度正反馈
D.浅度负反馈
参考答案:B


第31题:
[判断题]盘车机构主要用于盘车检查柴油机运动部件的运动状态。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[简答题]正线牵引所进线过流跳闸是否会启动备自投?
参考答案:答:不会,因为正常备自投启动条件是差动保护跳闸启动。


第33题:
[单选题]( )载荷:指大小不变或变化过程缓慢的载荷。
A.静
B.动
C.交变
D.冲击
参考答案:A


第34题:
[单选题]铁路事故调查组工作结束后,组织事故调查组的机关或者铁路管理机构应当自事故调查组工作结束日起()日内,根据事故调查报告,制作事故认定书。
A.30
B.20
C.15
D.10
参考答案:C


第35题: [单项选择]
()是指招标人在招标开始之前或者开始初期,由招标人对申请参加投标的潜在投标人资质条件、业绩、信誉、技术、资金等多方面的情况进行资格审查;经认定合格的潜在投标人,才可以参加投标。
A. 资格预审
B. 标前会议
C. 招标信息发布
D. 复核工程量
参考答案:A

第36题: [单项选择]
下面市场法适用的对象中,错误的是( )。
A. 普通商品住宅
B. 高档公寓
C. 学校
D. 写字楼
参考答案:C

第37题:
[单选题]单选题:值班员(行车)接到控制中心启动区间乘客疏散应急预案的通知后,报值班站长,( )通知车站各岗位人员执行区间乘客现场处置方案。
A.电话
B.对讲机
C.广播
D.无线手持台
参考答案:C


第38题:
[单选题]患者,女,68岁,尿毒症患者,换肾手术后第1天。护士应给予患者的等级护理是</p>
A.

特别护理


B.

一级护理


C.

二级护理


D.

三级护理


E.

围术期护理


参考答案:C


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