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题目内容:

[不定项选择题]某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资

开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业加大广告宣传费用的投入,并以低廉的价格进入市场,但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击,并未成功进入市场,商品房无法按正常价格出售,最终倒闭。 在(  )下,营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之间的关系。
A.最大利润目标
B.安全收益率目标
C.最小利润目标
D.预期投资收益率目标
参考答案:A
为了追求利润最大化,需要提高房地产的单价,但是当单价高时,又使得项目的销售量下滑,可能造成因为销售量的下降带来项目总利润的减少。另外,当提高了房地产价格水平后,为了提高销售量,需要投入更大的广告和营销费用,引起销售成本大幅度增加。成本的加大,也有可能减少了总利润。最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高,也不是将房地产开发项目的开发规模最大,而应该是一个合适的价格和规模。因此,在最大利润目标下,营销者确定房地产价格需要考虑单价与销量、单价与成本之间的关系。
热门题目:
第1题:[判断题]安全风险评估通常按照建立提出预案、评估组织、确定评估方法、开展评估分析、形成评估报告的程序进行。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题:
[多选题]进入含硫化氢及其他有毒气体介质的设备内作业前,应( )。
A.切断一切物料,彻底冲洗、吹扫、置换
B.加好盲板
C.设备内部气体取样分析
D.办理作业许可证
参考答案:ABCD


第3题:
[判断题]《起重机械定期检验规则》(TSGQ7015-2016)规定,起重机械紧(应)急停止开关应能切断起重机械动力电源,并且不能自动复位,并应装设在司机操作方便的地方。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [单项选择]
李白《黄鹤楼送孟浩然之广陵》中的黄鹤楼位于今()
A. 湖南省
B. 江苏省
C. 湖北省
D. 浙江省
参考答案:C

第5题:
[单选题]有下列情形之一的,可以在具体违规行为处罚档次基础上从轻或减轻处理()。
A.初次违规,且造成的损失较小或能够主动赔偿的
B.违规情节轻微,且造成的损失较小或能够主动赔偿的
C.违规情节轻微,且造成中等损失的
D.主动报告或检举揭发他人重大违规行为,未经查证属实的
参考答案:B


第6题:
[单选题]在《民用航空通信导航监视工作规则》中规定,民用航空()电信网络由民航局指定的通信导航监视运行保障单位统一管理。
A.民用航空
B.专用航空
C.通导监
D.通用航空
参考答案:B


第7题:
[单选题]硫化氢发生源多而集中影响范围较大时,须在地面用( )警戒线表示区域范围,此装置高处应设置风向标
A.黄色
B.橙色
C.红色
参考答案:C


第8题: [单项选择]
不可以考虑采用以既有法人为融资主体的既有法人融资方式是( )。
A. 既有法人具有为拟建项目进行融资和承担全部融资责任的经济实力
B. 既有法人财务状况较差,难以获得债务资金,而且拟建项目与既有法人的经营活动联系不密切
C. 拟建项目与既有法人的资产以及经营活动联系密切
D. 拟建项目的盈利能力较差,但项目对整个企业的持续发展具有重要作用,需要利用既有法人的整体资信获得债务资金
参考答案:B

第9题:
[单选题]《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》第15条规定,专项施工方案实施前,( )应当向施工现场管理人员进行方案交底。
A.专职安全生产管理人员
B.编制人员或者项目技术负责人
C.工程部长
D.项目负责人
参考答案:B


第10题:
[简答题]浸毒实验分析步骤是什么?
参考答案:称取10g固渣105℃烘干,计算水分,称取干基为20g的原样固渣于三角瓶中,加入200mL浸毒提取液,摇床震荡24小时,过滤ICP测定cu、zn、p|Ni。


第11题:
[多选题]《行政处罚法》第 4 条第 1 款规定:“行政处罚遵循( )的原则。”
A.平等
B.合法
C.公正
D.公开
参考答案:CD


第12题:
[单选题]车站发生火灾时,如确认设备房间起火,启动( )灭火。
A.A、气体灭火系统
B.B、灭火器
C.C、水
D.D、消火栓
参考答案:A


第13题:
[单选题]蓄电池组搁置不用时间超过3个月以上时,宜采用( )进行充电。
A.均充方式
B.浮充方式
C.快速充电方式
D.壁挂式充电器
参考答案:A


第14题:
[多选题] 根据《国家赔偿法》的规定,国家赔偿的赔偿方式是()
A. 支付赔偿金
B. 返还财产
C. 赔礼道歉
D. 恢复原状
参考答案:ABD


第15题:
[单选题]钢筋加工机械和木工机械()由未经专业培训的人员操作。(  )
A.可以
B.禁止
C.允许
D.应该
参考答案:B


第16题:
[]<br><br><br/>A. which<br/>B. they<br/>C. here<br/>D. there<br/>参考答案:D
答案解析:解析:There be句型。

第17题:
[判断题]智能型介质损耗测试仪采用反接法时接线方式为从仪器上引出1根线,接到被试品的一个高压接线端子,被试品的另一端接地。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[判断题] 变压器异常运行包括过负荷、油箱漏油等造成油面降低及外部短路引起的过电流等。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题: [单项选择]
关于原发性甲状旁腺功能亢进的描述不正确的是()。
A. 无机磷降低
B. 血钙降低
C. 主细胞增生为主
D. 四个甲状旁腺均增生,以上部增生较显著
E. 增生为非均匀分布
参考答案:B
答案解析:原发性甲状旁腺功能亢进是由于甲状旁腺疾病时分泌过多的甲状旁腺素所致。临床表现为血钙增高及无机磷降低。

第20题:
[单选题]变频器恒压供水设备运行中频繁跳闸,产生这一故障的可能原因不正确的是( )。
A.短路
B.过载
C.漏电
D.过压
参考答案:D


第21题:
[多选题]下列各项中,属于对遵循职业道德基本原则产生不利影响的因素有
A.自身利益
B.自我评价
C.过度推介
D.外在压力
参考答案:ABCD


第22题: [单项选择]
松弛处理时要获得较大的收缩率,应()
A. 张力大
B. 张力小
C. 浴比小
参考答案:B

第23题:
[简答题]发展党员的五个阶段是什么?
参考答案:申请入党;人党积极分子的确定和培养教育;发展对象的确定和考察;预备党员的接收;预备党员的教育、考察和转正


第24题: [多项选择]
制定政府指导价及政府定价实行合理价差的依据有( )。
A. 社会平均成本
B. 市场供求状况
C. 国民经济发展要求
D. 社会承受能力
E. 消费者要求
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 《价格法》第三章主要对政府的定价行为进行规范,提高政府制定价格的科学性。制定政府指导价及政府定价应当依据社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力,实行合理的差价。

第25题:[单选题](单选题1 分)
为防止心脏病患者分娩时发生心衰,下列哪项处理是不正确的?
A.适当使用镇静剂
B.给氧
C.手术缩短第二程
D.为预防产后出血可用麦角新碱
E.胎儿娩出后腹部放置沙袋
参考答案:D

妊娠合并心脏病产妇禁用麦角新碱。

第26题:
[多选题]下列关于人民警察在办理治安案件中的回避制度,说法正确的有:
A.办案人民警察有权自行提出回避申请
B.办案人民警察的回避,由公安机关负责人决定
C.公安机关负责人的回避,由同级人民检察院检察委员会决定
D.当事人及其法定代理人要求办案人民警察回避的,既可以书面提出申请,也可以口头提出申请
参考答案:AD


第27题: [单项选择]
本原多项式f(x),次数大于0,如果它没有有理根,那么它就没有什么因式?()
A. 一次因式和二次因式
B. 任何次数因式
C. 一次因式
D. 除了零因式
参考答案:C

第28题: [单项选择]
甲公司与乙企业在签订合同时约定,由乙企业将一张1万元的国债单据交付甲公司作为合同的担保。该种担保方式在法律上称为( ) 。
A. 抵押
B. 动产质押
C. 留置
D. 权利质押
参考答案:D
答案解析:[解析] 抵押是将债务人或者第三人不转移对其确定的财产的占有,将该财产作为债权的担保,应排除;留置是指债权人按约定占有债务人的动产后可采取的一种担保方式,也应排除;质押包括动产质押和权利质押,国债单据

第29题: [单项选择]
鼻咽癌患者发生了麻痹性角膜炎或溃疡,是因为下列哪根神经受损()
A. 面神经
B. 额神经
C. 视神经
D. 三叉神经
E. 动眼神经
参考答案:D

第30题:
[判断题]工程师法压井与司钻法压井相比,要求现场加重材料必须充足,具备快速加重能力,从关井到恢复井内循环时间长。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[单选题]新建电气化铁路在牵引供电设备送电前( )天,建设单位应将送电日期通告铁路沿线路内外各有关单位。 (
A.) 5 (
B.) 10 (
C.) 15 (
D.)20
参考答案:C


第32题:
[单选题]由道路运输管理机构按照( )的规定,对1年内违法超限运输超过3次的货运车辆和货运车辆驾驶人、1年内违法超限运输的货运车辆超过本单位货运车辆总数10%的运输企业实施处罚。
A.A.《超限车辆治理条例》
B.B.《公路法》
C.C.《公路安全保护条例》
D.D.《公路管理条例》
参考答案:C


第33题: [单项选择]
培训开发反馈子系统中要注意的是( )。
A. 成功的经验与失败的教训
B. 成功的经验与教学不匹配
C. 发扬成绩与改进不足
D. 提出对策与采取有效措施
参考答案:A

第34题:
[判断题]改变转子电阻调速这种方法只适用于绕线式异步电动机。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[多选题]某钢构中心对本单位焊工开展安全教育培训,下列内容属于焊工应该掌握的内容有()
A.焊缝无损检测方法
B.钢构中心安全生产规章制度
C.焊接设备安全操作技能
D.灭火器的使用方法
参考答案:BCD


第36题:
[单选题]农户贷款业务按不同金额确定不同的定期贷后检查频率。金额在200万元(不含)以上500万元(含)以下的至少每____检查一次
A.月
B.季
C.半年
D.年
参考答案:B


第37题:
[多选题]公司未来经营模式将由()等构成,收入由资本运作、数据增值、流量变现等构成,成为枢纽型、平台型和共享型的世界一流能源互联网公司。
A.电网主业
B.综合能源服务
C.互联网运营
D.金融交易
参考答案:ABCD


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