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题目内容:

[判断题]成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地

产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
本题考查的是假设开发法概述。假设开发法是求得估价对象后续开发的必要支出及折现率或后续开发的必要支出及应得利润和开发完成后的价值,将开发完成后的价值和后续开发的必要支出折现到价值时点后相减,或将开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润得到估价对象价值或价格的方法。成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;而在假设开发法中,开发完成后的房地产价值已事先通过预测得到,需要求取的是土地价值。
热门题目:
第1题: [单项选择]多发性神经病是四肢远端对称性感觉障碍,自主神经功能障碍是下列哪项神经元瘫痪的临床综合征()。
A. 感觉神经元
B. 单神经元
C. 下运动神经元
D. 上运动神经元
E. 混合神经元
参考答案:C

第2题: [简答题]
请简述VIP接待流程是什么?
参考答案:1、了解预抵VIP宾客情况2、接待VIP前的准备工作3、准备迎接4、办理入住手续5、电脑录入

第3题: [名词解释]
农村社会保障
参考答案:农村社会保障:是指国家通过立法,采取强制手段对国民收入进行分配和再分配形成社会消费基金,对由于各种原因而失去生活保障的农村居民给予一定的物质帮助,以保证农村社会安定的一系列有组织的措施、制度的总称。

第4题: [单项选择]
关于变态反应性接触性皮炎不正确的是()
A. 属速发型变态反应
B. 接触致敏物多属半抗原
C. 接触者仅少数人发病
D. 有一定潜伏期
E. 外用药物可引起接触致敏反应
参考答案:E

第5题:
[单选题]消化性溃疡的临床主要特征是
A.返酸明显
B.恶心、呕吐
C.嗳气不舒
D.节律性上腹痛
E.黑粪
参考答案:D
消化性溃疡主要表现为节律性上腹痛,周期性发作,伴有中上腹饱胀、嗳气、反酸等。

第6题:
[判断题]()信号机都为固定信号机。
A.正确
B.错误
参考答案:B
信号机有固定信号机,有移动信号机。
所属知识点:B-A-A-005

第7题: [多项选择]
根据《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》,以各类工程的直接工程费作为基数计算费用的有()。
A. 雨期施工增加费
B. 夜间施工增加费
C. 高原地区施工增加费
D. 施工辅助费
E. 企业管理费
参考答案:A, D, E
答案解析:

夜间施工增加费=∑夜间施工工程项目的直接工程费×夜间施工增加费费率,所以夜间施工增加费不是以各类工程的直接工程费之和作为基数。



第8题: [单项选择]
He drives much ______ than he did three years ago.
[A]more carefully [B]carefully [C]more careful
参考答案:A
答案解析:[解析] 句中有than,可知此句中所涉及的是比较级的知识,首先可以排除B;同时本句中的谓语是实义动词,应该用副词来修饰。

第9题:
[判断题]一种路由协议在引入其他路由协议时,为了只引入一部分满足条件的路由信息,和对所引入的路由信息的某些属性进行设置,那么只能使用 route-policy 工具
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[填空题]美国民用航空管理工作相关法规体系称为“Federal Aviation Regulation”简称FAR。我国民航法规规章体系框架的规章部分英文缩写为( )。
参考答案:CCAR


第11题:
[判断题]在投资机会确定的情况下,企业的股利发放额与盈利水平呈正方向变动,企业盈利水平越高,股利发放额也就越高。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[多选题]新民主主义革命的经济纲领是()。
A.没收封建地主阶级的土地归农民所有
B.没收官僚资本归新民主主义国家所有
C.保护民族工商业
D.平均分配土地
参考答案:ABC


第13题: [单项选择]
DTH反应()。
A. 去除补体可以增强
B. 可经血清被动转移
C. 依赖于T细胞
D. 抗体可以增强其反应
E. 去除巨噬细胞可以增强
参考答案:C

第14题:
[多选题]BE009低层建筑室内消火栓的类型主要取决于( )等因素。
A.室外管网的水压、水量
B.建筑物高度
C.建筑物周围环境
D.建筑物的重要性
参考答案:ABCD


第15题:
[多选题]依据《国家电网公司输变电工程施工现场关键点作业安全管控措施》要求,在关键点作业过程中,施工项目部履行签字手续。三级及以上施工风险作业时,(  )现场监护,现场跟踪、逐项检查三级及以上施工风险作业情况。
A.施工作业负责人
B.施工项目部安全员
C.施工项目经理
D.项目总工
参考答案:AB


第16题:
[单选题]病人表现为不言、不动、不食,面部表情固定,对外界刺激缺乏反应,肢体可随意摆动,诊断为何种症
A.情感高涨
B.情感淡漠
C.情绪低落
D.木僵
E.痴呆
参考答案:D


第17题:
[单选题]安装边双刮板链的圆环链平环焊口应背离( )。
A.A、槽中
B.B、槽帮
C.C、中板
D.D、槽口
参考答案:B


第18题: [单项选择]
左肾结核无功能,右肾轻度积水,功能正常,经抗结核治疗仍有膀胱刺激症状。下步治疗方案为()
A. 继续抗结核治疗
B. 加强支持疗法
C. 左肾切除术
D. 右肾造瘘术
E. 对症治疗
参考答案:C
答案解析:患者左肾结核已无功能,右肾功能良好,经抗结核药物治疗仍有膀胱刺激征,应行肾切除术,切除无功能的患肾。肾结核是全身结核的一部分,应注意全身治疗。术前术后都应该用抗结核药物,术前应用2~4周。术后继续应用

第19题:
[多选题]配电工作票批准的检修时间为( )批准的开工至完工时间。
A.运维检修部
B.调度控制中心
C.设备运行管理单位
D.设备运维管理单位
参考答案:BD


第20题: [单项选择]
类风湿性关节炎风湿结节多见于()。
A. 肩、髋关节隆突部位
B. 掌指及近端指关节
C. 肘、腕、踝关节隆突部位
D. 肩关节、髋关节
E. 远端指关节
参考答案:C
答案解析:类风湿性关节炎病变部位,最早从掌指及近端指关节开始,早期常为游走性,后期关节僵硬、畸形。类风湿小结多见于关节隆突部位,常见肘、腕、踝等部位。

第21题:
[判断题]( )X6132型万能铣床电气控制板制作前,应检查开关元件的开关性能是否良好,外形可不检查。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题: [多项选择]
煤矿“三违”具体指()
A. 违法开采
B. 违章指挥
C. 违章作业
D. 违反劳动纪律
参考答案:B, C, D

第23题: [单项选择]
组织任务目标得以顺利实现的根本保障是()
A. 组织变革
B. 组织整合
C. 组织设计
D. 组织沟通
参考答案:B

第24题:
[单选题]丰收互联上挂失的贷记卡,几天后自动解冻()?
A.5天
B.7天
C.10天
D.永久挂失
参考答案:D


第25题:
[判断题]带运包裹是指旅客将按包裹办理的贵重品、弹药、重要文件、尖端保密产品带人包房,自行看管和装卸的物品。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[多选题]阵地建设包括()建设和()建设两种。
A.公共场所
B.实体阵地
C.荣誉阵地
D.网络阵地
参考答案:BD


第27题:
[单选题]搭设高度超过24m的落地式双排钢管扣件脚手架、碗扣式脚手架、盘扣式脚手架,正确的是()。
A.支架立杆2m高度的垂直偏差控制在25mm
B.连墙件偏离主节点的距离不应大于250mm
C.三步三跨或50m2范围内必须设置一个连墙件
D.专人监测满堂支撑架搭设过程中,架体位移和变形情况
E.略
F.略
参考答案:D


第28题: [填空题]
焊接变形的基本形式有五种,分别是()、()、()、()、()。
参考答案:收缩变形;角变形;弯曲变形;扭曲变形;波浪变形

第29题:
[单选题]高压开关柜内手车开关拉出后,隔离带电部位的挡板封闭后禁止开启,并设置( )的标示牌
A. 禁止合闸 有人工作
B.禁止合闸 线路有人工作
C.在此工作
D.止步 高压危险
参考答案:D


第30题:
[单选题]作战训练安全工作,必须遵循( )的指导思想,牢固树立安全意识,严密组织,科学实施,预防和减少各类安全事故的发生。
A.预防为主,防消结合
B.安全第一.预防为主
C.加强管理,内紧外松
D.服务人民,竭诚奉献
参考答案:B


第31题: [单项选择]
培养审美想象力应当特别重视()。
A. 记忆
B. 判断
C. 移情
D. 欣赏
参考答案:C

第32题:[单选题]
下肢丹毒易导致
A.组织坏死
B.化脓
C.反复发作
D.败血症
E.脓血症
参考答案:C
丹毒容易反复发作

第33题:
[单选题]挥发分<10%的煤称为(通密度的单位名称)。
A.烟煤
B.贫煤
C.无烟煤
参考答案:C


第34题: [单项选择]
我国实行的计划单列市制度,是我国城市经济体制改革的产物。计划单列提高了大区域性中心城市和重要沿海开放城市在国家管理组织体系中的层位,使之与这些城市的经济规模、经济地位和经济功能大体相适应,从而为进一步实现按照市场经济要求和社会化大生产来组织管理经济创造了条件。因此( )。
A. 应当进一步完善城市计划单列
B. 应当提高中心城市和开放城市的地位
C. 要借鉴研究国外计划单列城市的地位
D. 要借鉴研究国外计划单列市的有关经验
参考答案:A
答案解析:A项是题干最好的顺接。

第35题:
[单选题]当几个相同的声音相继到达人耳时,一般不一定能分辨出几个先后达到达到的声音,这种现象称为
A.哈斯效应
B.多普勒效应
C.掩蔽效应
D.人耳听觉的非线性
参考答案:A
当几个相同的声音相继到达入耳时,一般不一定能分辨出几个先后达到的声音,也就是说,人的听觉对延时声音的分辨能力比较差。这种现象称为听觉的延迟效应,也称之为“哈斯效应”。

第36题: [简答题]
新闻写作的基本要求有哪些?
参考答案: 基本要求有
(1)要短小精悍
(2)要有较强的可读性,可视性,可听性。
(3)要坚持写作的创新。

第37题: [单项选择]
人民警察离休、退休的,其警衔( )。
A. 取消
B. 予以保留,但不得佩带
C. 予以封存
D. 子以保留,也可佩带
参考答案:B
答案解析:人民警察离休、退休的,其警衔予以保留,但不得佩带。

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