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题目内容:

[多选题]下列关于房地产代理业务洽谈的表述中,正确的有( )。


A.房地产经纪人员应当充分了解客户的意图
B.要查清委托人是否对拟委托的房地产享有处分权
C.提供给客户一个代理合同的格式文本,客户先签订代理合同,然后再开始开展代理工作
D.了解、核实客户的有关证件
E.向客户告知房地产经纪机构的名称、资格等内容
参考答案:AE
在与客户进行业务洽谈时,首要环节是倾听客户的陈述,以充分了解委托方的意图与要求,把握客户的心理状况,同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次,要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后,要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商,达成委托意向。BD两项属于房地产代理中物业查验阶段的内容;C项,在签订代理合同之前应先进行客户开拓、客户接待与业务洽谈和物业查验等代理工作。
热门题目:
第1题: [名词解释]最佳工艺
参考答案: 在生产过程中,使用价格低廉的原料,投入最少的设备和人力,生产出最好的产品,并达到最大的经济效益,这种工艺就是最佳工艺。

第2题:
[多选题] 突发事件媒体应对的善后工作主要包括:( )
A. 安抚受害群众,给予必要关怀
B. 对整个突发事件处置情况进行全面评估
C. 起诉发布不实消息的新闻媒体
D. 开展受损警察公共关系的修复工作
参考答案:ABD


第3题: [单项选择]
起爆网路连接要有专人负责,每组至少()人同行。
A. 两
B. 三
C. 四
参考答案:A

第4题: [单项选择]
平衡计分卡的创建者是美国的( )。
A. 罗伯特·卡普兰
B. 杜邦
C. 大卫·诺顿
D. 罗伯特·卡普兰和大卫·诺顿
参考答案:D
答案解析:平衡计分卡是由美国哈佛商学院教授罗伯特·卡普兰与复兴国际方案总裁大卫·诺顿创建的。

第5题:
[多选题]国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,排名第一的中标侯选人出现( )等情形,招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
A.放弃中标
B.因不可抗力不能履行合同
C.不按照招标文件要求提交履约保证金
D.在公示期内被提出异议
E.被查实存在影响中标结果的违法行为
参考答案:ABCE


第6题:
[简答题]更换10KV配电线路直线杆(一相)针式绝缘子
参考答案:详见附件33:更换10KV配电线路直线杆(一相)针式绝缘子


第7题:
[多选题] 无功补偿装置保护有哪些?()
A. 缺相保护
B. 断相保护
C. 短路保护
D. 投切电压闭锁保护
参考答案:ABCD


第8题:
[简答题]地球经线经度每隔多少度,地方时相差1小时?
参考答案:15度


第9题:[单选题]001 4 2 3
偏心轴的结构特点是两轴线( )而不重合。
A.相切
B.垂直
C.相交
D.平行
参考答案:D


第10题:
[判断题]遇有拒捕、暴乱、越狱、抢夺枪支或者其他暴力行为的紧急情况,公安机关的人民警察依照国家有关规定可以使用武器。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[判断题]加强对国家安全法律法规执行的监督,绝不允许超越职权、滥用职权,侵犯组织和个人的合法权益。(
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[单选题]操作系统简称iOS是用于控制和管理计算机硬件和软硬资源、合理组织计算机工作流程、方便用户充分而高效地使用计算机的一组程序集合。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题: [单项选择]
《庄子》散文运用的主要手法是()
A. 重言
B. 卮言
C. 寓言
D. 杂言
参考答案:C

第14题: [单项选择]
典型骨巨细胞瘤的X线表现为()
A. 蜂房样或泡沫样阴影
B. 毛玻璃样阴影
C. 虫蚀状阴影
D. 日光状放射影
E. 多房状阴影,有骨质白线
参考答案:A

第15题:
[判断题]用户认为被窃电的可以直接向公安机关投诉。 (  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[单选题]羊水栓塞时,病理诊断的主要依据是。
A.肺小动脉和毛细血管内有羊水成分
B.微血管内透明血栓
C.肺泡腔内有角化上皮和胎粪小体等
D.肺水肿和出血
参考答案:A


第17题: [多项选择]
急性粟粒性肺结核的治疗可选用的是
A. 抗结核药联合用药
B. 抗结核药规律用药
C. 抗结核药分阶段用药
D. 抗结核药坚持全疗程
E. 有严重中毒症状者,在应用足量抗结核药时可用泼尼松
参考答案:A,B,C,D,E

第18题: [单项选择]
建筑施工中,需大量的预制混凝土构件,为了节约和省工,经常使用()。
A. 钢模
B. 定型模
C. 胎模
D. 复合模
参考答案:B

第19题: [单项选择]
具有传染性的计算机病毒是( )
A. 一种细菌
B. 一种硬件
C. 一种程序
D. 一种数据
参考答案:C

第20题:
[单选题]列车机车与第一辆车的连挂本务机无调车作业时,由()负责。
A.调车人员
B.机车乘务员
C.车辆乘务员
D.列检人员
参考答案:B


第21题: [单项选择]
当驾驶舱的按钮开关放AUTO位时,电子舱的顶灯:
A. 当该区域的电子舱门打开时,灯亮
B. 当任一电子舱门打开时,灯亮
C. 当飞机着陆后,灯亮
D. 不确定
参考答案:A

第22题:
[判断题]民用航空器所有权是指民用航空器所有人依法对其民用航空器享有占有、使用、收益和处分的权利。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[单选题]( )客舱乘务员是受公司指派在客舱执行执勤任务的机组必需成员,其主要职责是保证
A.客舱服务
B.飞机安全
C.航班正点
D.客舱安全
参考答案:D


第24题:
[简答题]启闭机在持门状态下,( )进行检修工作。
参考答案:B. 禁止


第25题:
[单选题]防护中使用的停车手信号夜间用( )显示。
A.展开的红色信号旗
B.展开的黄色信号旗
C.展开的绿色信号旗
D.红色灯光
参考答案:D


第26题: [多项选择]
下列选项中,防止催化分馏塔塔盘被冲的预防措施是()。
A. 切换汽封前适当降低沉降器的蒸汽量
B. 尽量减少切断进料次数
C. 分馏塔精心操作维持各回流正常,使全塔各点温度控制平稳
D. 检修期间确保检修质量,塔板安装严格按照规定进行
参考答案:A, B, C, D

第27题: [简答题]
为什么要加强设备的维护保养?
参考答案: 设备的维护保养是设备运行的客观要求。设备在使用过程中,由于设备的物质运动和化学作用,必然会产生技术状况的不断变化和不可避免的不正常现象,以及人为因素造成的损耗,例如松动、干磨擦、腐蚀等。这是设备的隐患,如果不及时处理,会造成设备的过早磨损,甚至形成严重事故。做好设备的维护保养工作,及时处理随时发生的各种问题,改善设备的运行条件,就能防患于未然,避免不应有的损失。实践证明,设备的寿命在很大程度上决定于维护保养的程度。

第28题:
[单选题]间接带电作业时,在电压等级55KV情况下,作业人员包括所持的非绝缘工具与带电部分之间的距离不得小于()。
A.400mm
B.500mm
C.600mm
D.700mm
参考答案:D


第29题: [简答题]
用有机溶剂重结晶时,在哪些操作上容易着火?应如何防止?
参考答案: 用有机溶剂重结晶时有两步操作容易着火:(1)是热溶解时如果使用的是低沸点易然的有机溶剂,操作时一定要熄灭邻近的一切明火,采用回流的装置,选用热浴加热,这样既可防止着火,也还避免溶剂损失。热过滤时,若采用的是普通热过滤,为给热水漏斗中的热水保温,常要用酒精灯加热,若使用的溶剂是低沸点有机溶剂也容易着火,这时我们就不用酒精灯加热热水漏斗,只用更换热水漏斗中的热水达到保温的目的,实际中我们常采用趁热减压过滤的方法,因为减压过滤时间快,晶体来不及析出就已经过滤完毕。

第30题:[单选题](单选题,0.5 分)
最易与子宫肌壁间肌瘤混淆的疾病是
A.子宫内膜炎
B.子宫内膜癌
C.子宫腺肌病
D.子宫颈癌
E.异常子宫出血
参考答案:C

子宫腺肌病,尤其局限型子宫腺肌病,与子宫肌壁间肌瘤非常相似,均有子宫增大,月经增多,两者极易混淆,应选(C)。

第31题:
[单选题]关于肺的描述,错误的是
A.A:左肺狭长,有肺小舌
B. B: 右肺宽短
C.C: 左肺三叶
D.D:左肺小舌位于左肺下叶
E.E:左肺前缘下部有一心切迹
参考答案:C


第32题:
[填空题] 夏季、雨汛期施工,机电设备及配电系统应按有关规 定进行( )和接地电阻测定。 (1.0分)
参考答案:(绝缘检查)


第33题: [单项选择]
以静脉注射为标准参比制剂求得的生物利用度( )
A. 绝对生物利用度
B. 相对生物利用度
C. 静脉生物利用度
D. 生物利用度
E. 参比生物利用度
参考答案:A

第34题:
[单选题]小张因走路不慎导致脚踝扭伤,护士为其应用化学致冷袋冷敷局部,此时应用冷疗的主要目的不包括
A.减轻局部充血
B.减轻神经末梢的敏感性
C.控制炎症的扩散
D.减轻局部的肿胀
E.减轻局部出血
参考答案:C


第35题: [多项选择]
HIV感染的临床主要特点()
A. 潜伏期较长
B. 并发肿瘤
C. 病毒可侵犯多器官及脏器
D. 免疫系统严重受损
E. 合并各种机会感染
参考答案:A, B, C, D, E

第36题: [报关编码]
无烟煤
参考答案:12(2701.1100)

第37题: [单项选择]
根据《行政处罚法》规定,尚未制定法律、法规的,国务院批准的较大的市人民政府制定的规章对违反行政管理秩序的行为,可以设定警告或一定数量罚款的行政处罚,但罚款的数额由()规定。
A. 国务院
B. 省级人民政府
C. 省级人大常委会
D. 较大的市人大常委会
参考答案:C
答案解析:自治区、直辖市人民政府和省、自治区人民政府所在地的市人民政府以及经国务院批准的较大的市人民政府制定的规章可以在法律、法规规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度的范围内作出具体规定。尚未制定法律、法规的,

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