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题目内容:
[单项选择]

运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高,其原因是( )。


A. 预测的后续开发建设的必要支出大 
B. 预测的后续开发建设的应得利润大 
C. 预测的开发经营期长 
D. 预测的未来开发完成后的价值大
参考答案:D
答案解析:假设开发法又称为剩余法、预期开发法、开发法,是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得利润,然后将估价对象开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法
热门题目:
第1题: [单项选择]在厂房内吊运大件时,应选好路线,计算好起吊高度,使得重物与其他设备或建筑物间有不小于( )的安全距离。
A. 1m
B. 2m
C. 3m
D. 4m
参考答案:A

第2题:
[单选题]“起重机后退”的专用手势信号是:双小臂向上曲起,五指并拢,手心朝向(),做前后运动。
A.自己
B.起重机
参考答案:B


第3题:
[单选题]图示为绝缘材料的不同的伏安变化曲线,各条曲线所代表的绝缘状况由良到差的顺序为()。
A.1、2、3、4
B.1、3、2、4
C.2、4、3、1
D.4、3、2、1
参考答案:B


第4题: [填空题]
This is something people use to keep off the rain.


参考答案:A
答案解析:umbrella伞

第5题: [填空题]
弦轴板的主要作用是保证钢琴的()性。
参考答案:音准稳定性

第6题: [多项选择]
国产非标准设备按其成本估算其原价时,下列计算式中正确的有()。
A. 材料费=材料净重×每吨材料综合价 
B. 加工费=设备总重量×设备每单位重量加工费 
C. 辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标 
D. 增值税=进项税额-当期销项税额 
E. 当期销项税额=销售额×适用增值税率
参考答案:B, C, E
答案解析:

本题考查国产非标准设备原价的计算。
A材料费=材料净重×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价
D增值税=当期销项税额-进项税额
第7题:
[单选题]250km/h(不含)~300km/h线路轨道动态质量容许偏差管理值中,水平Ⅱ级为( )。
A.5mm
B.6mm
C.7mm
D.8mm
参考答案:B


第8题: [单项选择]
自鼻咽拭子中分离出一株细菌,其菌落周围有草绿色溶血环,胆汁溶菌试验阳性,最可能是哪一种细菌()
A. 甲型溶血性链球菌
B. 乙型溶血性链球菌
C. 绿脓杆菌
D. 肺炎克氏菌
E. 肺炎链球菌
参考答案:E

第9题:
[多选题]严禁将()等杂物堆放在山洪、河流可能冲刷到的地段。
A.煤粉
B.炉灰
C.垃圾
D.矸石
参考答案:ABCD


第10题:
[单选题]台钻的钻孔直径一般在13mm以下,最 小可加工直径为( )的孔。
A.0.1mm
B.0.2mm
C.0.3mm
D.0.5mm
参考答案:A


第11题:
[判断题] 灭火时应当采用正确射水姿势,开、关水枪动作要迅速,严禁对射误伤他人。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题: [填空题]
常用表面活性剂有阴离子型表面活性剂、非离子型表面活性剂、()、天然物表面活性剂四类。
参考答案:复配乳化剂

第13题: [单项选择]
下列哪项不是心悸的临床特点()
A. 心中悸动
B. 心悸不能自主
C. 与气候变化有关
D. 与情绪波动
E. 阵发性或持续不止
参考答案:C

第14题:
[单选题]钢柱基础螺栓间误差不断超过()。
A.±5mm
B.±4mm
C.±3mm
D.±2mm
参考答案:D


第15题:
[判断题]液气大钳每3口井换齿轮箱机油3次,换变速箱二硫化钼1次(井深按3000m计算)。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[判断题]公安机关查处治安案件, 只有本人陈述, 没有其他证据证明的, 不能作出治 安管理处罚决定。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[简答题]使用灯显设备指挥调车时,在“紧急停车键”防护期间,其他作业人员(含调车指挥人)严禁发出指挥动车的用语。
参考答案:1


第18题: [单项选择]
根据现行有关规定,下列项目中属于基本建设大中型项目或限额以上更新改造项目的是 ( )。
A. 能源部门投资额为4000万元的某生产性建设项目
B. 投资额为4000万元的某公共事业建设项目
C. 交通部门投资额为4000万元的某更新改造项目
D. 原材料部门投资额为4000万元的某更新改造项目
参考答案:B

第19题: [单项选择]
支气管扩张的临床表现,不正确的是
A. 急性咳嗽
B. 反复咯血
C. 大量脓痰
D. 病情严重者,病变部位可有固定而持久的湿啰音
E. 慢性病例可有杵状指(趾)
参考答案:A

第20题:
[单选题]WJ-8型扣件桥上采用小阻力扣件时使用()型弹条。
A.X2
B.W1
C.SKL15
D.SKL B15
参考答案:A


第21题: [单项选择]
关于窦性心动过速的治疗原则,不正确的是()
A. 消除诱因
B. 针对病因治疗
C. 对症治疗
D. 美西律
E. 美托洛尔
参考答案:D

第22题: [单项选择]
《清明上河图》是我国______朝的绘画作品。
A. 唐
B. 宋
C. 元
D. 明
参考答案:B

第23题:
[判断题]在焊接电缆长度一定的情况下,电流越大,电缆的截面积也应越大。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[单选题]需变更工作班成员时,应经工作负责人同意,在对新的作业人员进行( )后,方可进行工作。
A.安规考试
B.安全知识培训
C.安全交底手续
D.口头许可
参考答案:C


第25题:
[单选题]确诊为输卵管妊娠破裂,失血性休克,紧急抢救措施应该是
A.给止血及升压药
B.立即剖腹探查术
C.输血、输液
D.抗休克与剖腹探查术同时进行
E.纠正休克后手术
参考答案:D


第26题:
[判断题]( )在三视图中,能够反映物体上下、左右位置关系的视图为俯视图。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题:
[单选题]DIC最常见的病因是
A.感染
B.肿瘤
C.创伤
D.休克
E.遗传
参考答案:A
感染是DIC最常见的病因。感染可使血管内皮细胞损伤,激活凝血因子Ⅻ,启动内源性凝血系统;又能使血小板损伤,促进血小板聚集和释放血小板第3因子,加速凝血酶原激活而促进凝血。

第28题: [单项选择]
当平均动脉压(MAP)降至60mmHg时,肾小球滤过率(GFR)下降()。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
E. 90%
参考答案:A

第29题:
[填空题]在潮湿场所或金属构架上操作时,必须选用II类或由安全隔离变压器供电的( )手持式电动工具,严禁使用( )工具手持式电动工具。
参考答案:III类|I类


第30题: [不定项选择]
张某为养牛专业户,因遇大雨牛棚倒塌,张某饲养的5头牛走散,分别被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相关法律请回答下列问题。甲拾得牛一后等待失主前来认领,张某找到甲返还牛一时,甲为此花去草料费50元。下列表述正确的是:()
A. 张某请求返还牛一,可基于物上请求权
B. 张某请求返还牛一,可基于不当得利
C. 甲请求支付50元的草料费可基于无因管理
D. 甲请求支付50元的草料费可基于不当得利
参考答案:A, B, C

第31题:
[单选题]变压器可以在绝缘及寿命不受影响的前提下,在负载高峰及冬季时可()过 负载运行。
A.严重
B.不允许
C.适当
参考答案:C


第32题: [填空题]
时钟组件(Timer)能有规律的以一定时间间隔触发()事件。
参考答案:ontimer

第33题:
[单选题]以下哪一项不是站台岗岗位职责( )。
A.协助客运值班员进行更换钱箱、票箱等工作;
B.完成当班相应票务报表的填写,对填写的票务报表和票款收益负责;
C.按照规定巡视、立岗,对站台卫生、安全负责,引导乘客排队候车,维持好候车秩序;
D.监视列车运行状态、乘客上下车动态,发现异常情况及时汇报并处理;
参考答案:B


第34题:
[单选题]客户办理拉新升舱业务时申请的短信授权码有效期为?
A.30分钟
B.1小时
C.6小时
D.24小时
参考答案:B


第35题:
[多选题]下列关于非洲猪瘟传染源的表述,正确的是:( )?
A.多种动物均可感染并携带非洲猪瘟病毒
B.感染非洲猪瘟病毒的家猪是最主要的传染源
C.病毒在钝缘软蜱中可长期存活,可终生带毒,成为重要传染源
D.感染的野猪长期带病毒,但不发病,也是重要的传染源
参考答案:BCD
《陆生动物诊断试验和疫苗手册》

第36题:
[判断题]中国人民银行对预算单位开立专用存款账户实行核准制度。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题: [单项选择]
患者,女,76岁。因反复晕厥伴抽搐半天入院,既往高血压痛史20年。体检:BP 200/100mmHg,心率慢,律齐,心尖部第一心音强弱不等,心底部有Ⅱ级喷射样收缩期杂音。此患者反复晕厥、抽搐的原因可能是
A. 高血压危象
B. 高血压脑病
C. 主动脉瓣狭窄
D. 完全性房室传导阻滞,心室率过缓,致阿-斯发作
E. 肥厚性心肌病
参考答案:D

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