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题目内容:

[单选题]采用假设开发法中的动态分析法评估某住宅在建工程的市场价值,预测取得在建工程后3个月开始建设

,建设期1年,假设建成后3个月一次售出,同类住宅现行市场价格为8000元/m2,预测未来2年内同类住宅价格每年递增5%。若折现率为12%,则该在建工程开发完成后房地产的现时 价值为()元/m2。
A.7262
B.7380
C.7500
D.8670
参考答案:A
本题考查的是动态分析法和静态分析法的区别。8000(1+ 5%)1.5/(1+12%)1.5=7261.84(万元)。参见教材P323。
热门题目:
第1题: [单项选择]干膳食是用来评价()。
A. 肝脏的解毒功能
B. 肾脏的滤过功能
C. 小肠的吸收功能
D. 肾脏的浓缩功能
E. 小肠的分泌功能
参考答案:D
答案解析:干膳食是用来评价肾脏的浓缩功能的。

第2题: [单项选择]
阀门在试压时,要求公称直径大于150mm的阀门试压()无渗漏为合格。
A. 5min
B. 10min
C. 15min
D. 30min
参考答案:B

第3题: [多项选择]
下列关于食物因素对睡眠影响的描述,正确的是()
A. 肉类可以促进入睡
B. 乳制品能够缩短入睡时间
C. 大量饮酒能促进放松和睡眠
D. 睡前4~5小时应避免饮用咖啡
E. 饮用可乐后使人抑制而促进入睡
参考答案:A, B, D

第4题:
[]<br><br><br/>A. drug<br/>B. medicine<br/>C. drink<br/>D. tea<br/>参考答案:A
答案解析:[精解] drug addict,吸毒,固定用法。

第5题:
[多选题] “有严重水患,未采取有效措施”是指有下列()情形之一。
A.未查明矿井水文地质条件和采空区、相邻矿井及废弃老窑积水等情况而组织生产
B.矿井水文地质条件复杂没有配备防治水机构或人员,未按规定设置防治水设施和配备有关技术装备、仪器
C.在有突水威胁区域进行采掘作业未按规定进行探放水
D.擅自开采各种防隔水煤柱
参考答案:ABCD
来源于《隐患认定办法》第八条

第6题: [单项选择]
商业银行从人民银行提取一笔现金,这在商业银行会计核算上反映为()
A. 资产与负债(权益)科目同增
B. 资产与负债(权益)科目同减
C. 资产类科目之间一增一减
D. 负债(权益)类科目一增一减
参考答案:C

第7题: [单项选择]
短路计算电压一般取短路线路首端电压,对10KV线路,短路计算电压是()。
A. 10KV
B. 10.5KV
C. 11KV
D. 12KV
参考答案:B

第8题:
[判断题]分公司秘密中,技术类指:人事基本信息资料、员工薪资、人事档案、考试试卷、尚未公布的人事任令等。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题: [单项选择]
《标准施工招标文件》中合同条款规定,发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求时,承包人可获得的补偿内容是( )。
A. 工期+利润
B. 工期+费用
C. 工期+费用+利润
D. 费用+利润
参考答案:C

第10题:
[多选题]关于晶闸管,以下说法正确的是( )。
A.晶闸管又可称做可控硅整流器
B.晶闸管是PNPN四层半导体结构
C.晶闸管有三个极:阳极,阴极和门极
D.晶闸管不能在高电压、大电流条件下工作
E.略
F.略
G.略
H.略
参考答案:ABC


第11题:
[多选题]涉赌涉诈风险排查与整治工作是()()()()部门联合签发的。
A.人民银行
B.公安部
C.银保监会
D.国际外汇管理局
E.税务局
参考答案:ABCD


第12题:
[单选题]高温能损伤呼吸道,当火场温度达到( )时,能使人的血压迅速下降,导致循环系统衰竭
A. 49~50℃
B. 59~60℃
C. 39~40℃
D. 69-70℃
参考答案:B


第13题: [多项选择]
CorelDRAW10的安装有以下哪几种类型()
A. 典型安装
B. 压缩安装
C. 自定义安装
D. 完全安装
参考答案:A, C, D

第14题:
[单选题]尺寸是用特定单位表示长度的数字。在机械制造业中,特定单位均为(  )。
A.μm
B.mm
C.cm
D.m
参考答案:B


第15题:
[多选题]我国的国际储备主要由()构成。
A.黄金储备
B.外汇储备
C.特别提款权
D.在国际货币基金组织的储备头寸
参考答案:AB
一国的国际储备除了外汇储备,还包括黄金储备、特别提款权和在国际货币基金组织的储备头寸。我国主要由黄金和外汇储备构成。

第16题:
[单选题]列车调度员接到客车激热或抱闸信息预报后,须立即通知机车乘务员和车站值班员,机车乘务员要采用常用制动立即停车并通知车辆乘务员,由车辆乘务员对THDS预报的激热轴承或抱闸车辆进行确认处理,处理情况由( )反馈列车调度员。
A.列车长
B.机车乘务员
C.车辆乘务员
D.站务员
参考答案:B


第17题:
[单选题]低压熔断器,广泛应用于低压供配电系统和控制系统中,主要用于()保护,有时也可用于过载保护。
A. 速断
B. 短路
C. 过流
参考答案:B


第18题:
[单选题]倒母线操作时,对于以下几个项目,应按照什么顺序进行( ) ①拉开母联断路器控制电源 ②切换母线侧隔离开关 ③合上母联断路器 ④投入母线保护互联压板
A.①②③④
B.①③④②
C.①③②④
D.③④①②
参考答案:D
《国家电网公司变电运维管理规定》

第19题:
[简答题]国家食品药品监督管理总局的英文缩写为
参考答案:选项3


第20题:
[单选题]以下关于乘客投诉说法错误的是?
A.根据投诉渠道,可分为现场投诉、服务热线投诉、市政投诉、文明地铁监督员投诉和媒体网络投诉。
B.根据事件的性质及产生后果的严重程度,分为一类有责乘客投诉、二类有责乘客投诉和三类有责乘客投诉,其中最严重的是一类投诉。
C.媒体网络投诉是指在地铁运营服务过程中,乘客通过媒体、网络渠道进行的投诉
D.现场投诉是指在地铁运营服务过程中,乘客在车站通过口头、《乘客意见薄》进行的投诉。
参考答案:B


第21题: [多项选择]
乙向甲购买10台新型计算机,双方订立了合同。根据合同法律制度的规定,下列关于该合同项下计算机所有权转移的表述中,正确的有( )。
A. 如果双方没有特别约定,计算机的所有权自买卖合同生效时起转移
B. 如果双方没有特别约定,计算机的所有权自甲方交付时起转移
C. 如果双方没有特别约定.计算机的所有权自乙方付清全部价款时起转移
D. 如果双方约定,甲方先行交付计算机,在乙方付清全部价款之前,其所有权仍属于甲方,该约定有效
E. 如果双方约定,甲方先行交付计算机,在乙方付清全部价款之前,其所有权仍属于甲方,该约定无效
参考答案:B,D
答案解析:[解析] (1)标的物的所有权自标的物“交付时”转移;(2)当事人可以在买卖合同中约定,买受人未履行支付价款或者其他义务时,标的物的所有权属于出卖人。

第22题:
[单选题]男,38岁,1天前酒醉后下楼时于楼梯处后枕部着地摔伤,今日出现反复呕吐,癫痫大发作3次,每次持续约2~4分钟,目前此患者的诊断应首先考虑
A.小脑半球挫伤
B.双额叶对冲伤
C.后枕部硬膜外血肿
D.外伤性蛛网膜下腔出血
E.外伤性脑室内出血
参考答案:B


第23题:
[单选题]肱骨干中、下1/3段交界处骨折,最常损伤的神经是
A.下臂丛神经损伤
B.尺神经
C.桡神经
D.肌皮神经
E.全臂丛神经
参考答案:C


第24题:
[判断题]接触网系统采用架空悬挂方式,地下区段采用刚性架空接触网,地面及高架区段采用柔性架空接触网
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[判断题]国家综合性消防救援队伍承担着防范化解重大安全风险、应对处置各类灾害事故的重要职责。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[填空题]防涡器的作用是( )。
参考答案:防止及泵抽空


第27题:
[单选题]房建设备维修是指房建设备在服役周期内,为了修复由于自然因素、人为因素造成的损坏,以保持其经常处于合格状态,而采取的( )活动。
A.一般性修缮
B.简单修理
C.综合维修
D.专项维修
参考答案:A


第28题:
[多选题]润滑油有润滑、密封防漏、()等7大作用。
A.A.冲洗清洁
B.B.冷却降温
C.C.防锈防蚀
D.D.减震缓冲
E.E.抗磨
参考答案:ABCDE


第29题:
[单选题]制动机的试验顺序是()。
A.列车试验、单车试验、试验台试验
B.试验台试验、列车试验、单车试验
C.单车试验、列车试验、试验台试验
D.试验台试验、单车试验、列车试验
参考答案:D


第30题:
[单选题]下列关于岗位职责描述的说法中,错误的是( )。
A.出纳人员不得兼任会计档案保管
B.对于小型被审计单位,可以由出纳一人办理货币资金业务的全过程
C.负责银行存款日记账登记的人员与债权债务登记的人员不能是同一人
D.企业借出款必须执行严格的授权批准程序
参考答案:B
单位不得由一人办理货币资金业务的全过程。

第31题: [单项选择]
下列说法,正确的是( )。
A. 一个关系就是一张二维表
B. 在关系所对应的二维表中,行对应属性,列对应元组
C. 笛卡儿积中不允许有相同的域
D. 关系的各属性名必须与对应的域同名
参考答案:A

第32题: [名词解释]
我国主要葡萄酒产区有十个
参考答案: 东北产区、天津产区、昌黎产区、怀涿盆地产区、胶东半岛产区、黄河故道产区、贺兰山东麓产区、西南产区、新疆产区、河西走廊产区。

第33题:
[单选题]以“流线型”风格为特征的设计师有( )等人。( )
A. 贝伦斯
B. 莫里斯
C. 路易斯·沙利文
D. 诺曼·贝尔·盖迪斯
参考答案:D


第34题:
[不定项选择题]男,55岁,背部不适,疼痛严重,3个月内体重下降3kg。实验室检查血清总蛋白110g/L,清蛋白39g/L,血清蛋白电泳见γ球蛋白区带中间部分显著深染,其扫描峰高于清蛋白峰 血清蛋白电泳中所见的典型蛋白峰称为
A.本周蛋白

B.免疫球蛋白轻链

C.M蛋白

D.IgM

E.免疫球蛋白重链
参考答案:C


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