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题目内容:
[判断题]

投资一项房地产的估价等于来自该资产的现金流收入的折现。( )


参考答案:错
答案解析:[解析] 对一项房地产的估价不仅应当包括对来自资产的现金流收入的折现,还应该估计到资产价值的升值。很多情况下,房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响。
热门题目:
第1题:[填空题]组织、 参加旨在反对党的领导、 反对社会主义制度或者敌视政府 等组织的,对策划者、 组织者和骨干分子,给予( )处分。
参考答案:开除党籍


第2题:
[单选题]人们在一定社会条件下进行的实践活动(  )
A. 都受社会条件的限制
B. 都不受社会条件的限制
C. 都是主观随意进行的
D. 都不是对客观世界的改
参考答案:A


第3题:
[单选题]个人或经济组织活动的行为活动影响了其他个人或经济组织,却没有为之承担应有的成本或没有获得应有的收益,这种现象称为(  )。
A.成本收益转移
B.极差成本收益
C.外部效应
D.收益成本效应
参考答案:C
【知识点】市场失灵与公共财政。外部效应是指私人费用与社会费用之间或私人收益与社会收益之间的非一致性,其关键是指某个人或经济组织的行为活动影响了其他个人或经济组织,却没有为之承担应有的成本或没有获得应有的收益。

第4题:
[单选题]局部通风机或短隧道的主通风机宜选用 .轴流式通风机。
A.5~8kW
B.10~30kW
C.40~50kW
D.50~60kW
参考答案:B


第5题: [单项选择]
液压支架换向阀做密封试验时,供入公称压力和()MPA的压力,各密封在5min之内不得渗漏。
A. 2
B. 3
C. 5
参考答案:A

第6题: [单项选择]
Ⅱ度烧伤病人需补液的条件是烧伤面积
A. 成人大于10%,小儿大于5%
B. 成人大于15%,小儿大于10%
C. 成人大于12%,小儿大于8%
D. 成人大于8%,小儿大于6%
E. 成人大于5%,小儿大于3%
参考答案:A

第7题: [填空题]
在燃烧室()或排管处有人进行工作时,()不准有人同时进行清扫工作。
参考答案:上部;下部

第8题: [单项选择]
女性,47岁。长期伏案工作,半年前出现双下肢发沉、发麻,不能快走,最近出现双足踩棉花感。对此患者治疗错误的是()
A. 注意调整颈部姿势,避免长期屈颈
B. 可选用维生素B1、B12治疗
C. 颌枕带牵引,连续牵引3个疗程
D. 针灸治疗
E. 保守治疗效果不好,可手术治疗
参考答案:C
答案解析:根据症状考虑是脊髓型颈椎病,此病不适合牵引治疗。

第9题: [单项选择]
下列各项中,不属于现场勘验笔录内容的是( )。
A. 勘验工作起始和结束的日期和时间
B. 物体倒塌、掉落的方向和层次
C. 起火原因
D. 现场死伤人员的位置、姿态、性别、衣着、烧伤程度
参考答案:C

第10题:
[多选题]金属钠泄漏时处置应该( )。
A.尽快回收
B.恢复原状
C.作无公害处理
D.扔掉处理
参考答案:ABC


第11题:
[简答题]三显示自动闭塞、半自动闭塞、自动站间闭塞区段,进站色灯信号机显示一个红色灯光信号时表示什么含义?
参考答案:不准列车越过该信号机


第12题:
[单选题]雷雨天气后,巡视隔离开关,应检查绝缘子表面有无放电现象或( )痕迹,检查接地装置有无放电痕迹。
A.破裂
B.放电
C.特殊
D.积水
参考答案:B


第13题: [单项选择]
一段导线的电阻为R,若从中间对折后合并成一条新导线其阻值为()。
A. R/2
B. R/4
C. R/8
D. R/16
参考答案:B

第14题: [单项选择]
下列除哪项外均为肌源性肉瘤()
A. 平滑肌肉瘤
B. 血管外皮细胞瘤
C. 纤维平滑肌肉瘤
D. 横纹肌肉瘤
E. 癌肉瘤
参考答案:B

第15题:
[单选题]在Excel中,假设单元格A1、 A2、 A3和A4的值分别为23、45、36、18,单元格B1、 B2、 B3、 B4的值分别为29、38、25、21。在单元格C1中输入“=SUM( MAX (A1:A4),MIN(B1:B4)))”(输入内容不含引号)并按 Enter后, C1单元格显示的内容为()。
A.44
B.66
C.74
D.84
参考答案:B


第16题:
[判断题]资本的增减直接影响企业的经营规模和收益分配,因此会计上要求对资本的增减必须及时进行会计核算。 
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[单选题]两级机构薪酬单元构成不包含( )。
A.岗位工资
B.年终绩效、专项奖励
C.福利津(补)贴
D.施工津贴
参考答案:D


第18题:
[单选题]列车发生紧急情况需要全列干线断电时,由( )呼叫司机进行断电操作。
A.运转车长
B.车辆乘务员
C.列车长
D.乘警
参考答案:B


第19题: [单项选择]男性2岁,左侧完全性腭裂拟行腭裂修复术
术后出现腭瘘的原因,最常见的是
A. 手术时间过长
B. 粘骨膜瓣松弛不够,缝合时张力过大
C. 手术未给大剂量抗生素
D. 患儿年龄过小
E. 术后拆线时间过晚
参考答案:B

第20题:
[多选题]在低压用电设备(如充电桩、路灯、用户终端设备等)上工作,应采用()等形式,口头或电话命令应留有记录。
A.工作票或派工单
B.任务单
C.工作记录
D.口头、电话命令
E./
F./
参考答案:ABCD


第21题:
[多选题]【多选】LTE中,不同无线技术之间,触发测量报告的事件有:( )。[2分]
A.邻区优于本小区,并超过偏置值
B.本小区低于门限值
C.本小区低于门限值,并邻区优于门限值
D.邻区优于门限值
参考答案:BCD


第22题:
[多选题]费率参数由哪三部分组成
A.A.路径参数
B.B.计费参数
C.C.计费模块
D.D.路径模块
参考答案:ABC


第23题:
[单选题]电路一般都是由电源、负载、( )和连接导线4个基本部分组成的。
A.控制元件
B.控制设备
C.电气设备
D.电气开关
E.略
F.略
G.略
参考答案:B


第24题: [单项选择]
在下列三级超额累进税率下,若某人的应税所得为40000元,则应纳税额为( )。
A. 级距
B. 应税所得额
C. 税率
D. 1
E. 5000元以下(含5000元)
F. 10%
G. 2
H. 5000元~20000元(含20000元)
I. 20%
J. 3
K. 20000元以上
L. 30%
参考答案:C
答案解析:[解析] 应纳税额=5000×10%+(20000-5000)×20%+(40000-20000)×30%=9500元。

第25题: [多项选择]
咨询工程师在设计过程中的质量管理包括( )。
A. 建立设计经理质量责任制
B. 设计各部室的质量职责
C. 设计策划
D. 设计工作各有关方的衔接
E. 设计文件的会签
参考答案:A,B,C,D

第26题: [多项选择]
在植物细胞中,具有双层膜的细胞器是()
A. 叶绿体
B. 线粒体
C. 核膜
D. 内质网
参考答案:A, B

第27题: [单项选择]
焦痂性烧伤是
A. CO
B. 醛
C. 氰化物
D. CO 2
E. 芥子气
参考答案:D
答案解析:[解题思路] 1.浅Ⅱ度烧伤,由于丰富的神经末梢受刺激,局部有剧烈疼痛。 2.由于部分神经末梢被毁,感觉迟钝。 3.I度烧伤局部略红肿,干燥,表现似红斑。 4.Ⅲ度烧伤皮肤凝固变薄,形成半透明的

第28题: [名词解释]
吴道子
参考答案:盛唐,“画圣”。
1、盛唐时期最伟大的画家,对中古以后的人物画有巨大而深远的影响。
2、他的佛教画被称为“吴家祥”。
3、其画风“落笔雄劲,敷粉简淡”,
4、其线描富有运动感、节奏感和粗细变化,称为“莼菜条描”。
5、所勾衣纹流畅飘洒,被称为“吴带当风”。
6、独创“于焦墨痕中,略施微染”的淡彩画法,被称为“吴装”。

第29题: [单项选择]
《煤矿安全规程》第九十五条规定,报废的巷道必须()。
A. 处理
B. 封闭
C. 设置栅栏
参考答案:B

第30题: [单项选择]
人工补光的光源一般来自()。
A. 高压钠灯
B. 红外灯
C. 紫外灯
D. 无影灯
参考答案:A

第31题: [单项选择]
对放射疗法高敏感的肿瘤是
A. 宫颈癌
B. 淋巴系统肿瘤
C. 软组织肉瘤
D. 皮肤癌
E. 乳癌
参考答案:B

第32题:
[多选题]当事人对已经发生效力的判决.裁定,认为确有错误的,可以向()申请再审,但判决.裁定不停止执行。
A.原审人民法院
B.最高人民法院
C.高级人民法院
D.上一级人民法院
参考答案:AD


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