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题目内容:

[单选题]已知某投资商对某项目的预期收益率为15%,总建筑面积10000m2,出租率为70%,可出租

面积比例80%,总投资额为3000万元。此收益率下的单位面积年租金为( )元/m2。
A.3260.9
B.4658.3
C.3726.7
D.3131.9
参考答案:B
需要计算出在70%出租率和80%为可出租面积情况下,结合15%的预期利润率下,能够与单位面积投资持平的单位面积租金额。 单位面积投资=30000000/10000=3000(元/m2); 单位面积年租金=3000÷70%÷80%÷(1+15%)=4658.3(元/m2); 单位面积月租金=4658.3÷12=388(元/m2﹒月); 单位面积日租金=7388÷30=12.93(元/m2﹒日)。@##
热门题目:
第1题: [单项选择]受到世界性的普遍关注,是工业革命以后的事情,尤其是当代的( )。
A. 经济问题
B. 发展问题
C. 投资问题
D. 环境问题
参考答案:B

第2题:
[单选题]城市最低生活保障制度是为了实现( )的目标。
A.生活富裕
B.发展教育
C.反贫困
D.发展生产
参考答案:C
城市低保制度的目的是不使遇到生活困难的人陷入贫困境地。

第3题: [单项选择]
男,40岁,渔民,居于血吸虫流行区,常有饮生水不良习惯,持续高热3周,弛张热40℃,伴腹胀有黏液性大便每天2~3次,肝肋下2cm,脾1cm,血白细胞3.0×109/L,中性0.55,淋巴0.45,嗜酸性粒细胞计数为零,伴咳嗽。体检右下腹肌卫,肝浊音界消失,此时应行哪项重要紧急处理()
A. 绝对卧床休息
B. 禁食
C. 镇静
D. 立即手术
E. 抗感染治疗
参考答案:D

第4题:
[多选题]要严格按照法定职责权限抓好工作,努力实现从单纯依靠行政命令的做法向依法行政的根本性转变,从单纯靠习惯和经验开展工作的方式向依靠法规和制度开展工作的根本性转变, 从突击式、运动式抓工作的方式向按条令条例办事的根本性转变,形成( )的良好局面。
A.党委依法决策
B.机关依法指导
C.队伍依法行动
D.人员依法履职
参考答案:ABCD


第5题: [单项选择]
男性,40岁,有胃痛史多年,并向腰背部放射疼痛,经内科药物治疗效果不显著,经胃镜检查诊断为胃角后壁溃疡,向胰腺穿透,病理检查排除癌肿,首选手术方式
A. 选择性迷走神经切断术
B. 毕Ⅰ式胃大部切除术
C. 毕Ⅱ式胃大部切除术
D. 胃大部切除术,溃疡旷置
E. 胃空肠吻合术
参考答案:B

第6题:
[单选题]按照确定的最佳资本结构,公司净利润首先满足投资的需要,然后才用于分配现金股利。这种股利政策是(  )。
A.剩余股利政策
B.固定股利政策
C.固定股利支付率政策
D.低正常股利加额外股利政策
参考答案:A
B项,固定股利政策是指公司将每年派发的股利额,固定在某一稳定水平,并在较长的时期内不变,只有当公司认为未来盈余会显著、不可逆转地增长时,才提高年度的股利发放额。C项,固定股利支付率政策是一种变动的股利政策,公司每年都从净利润中按固定的股利支付率发放现金股利。D项,低正常股利加额外股利政策是一种介于固定股利政策与变动股利政策之间的折中的股利政策。这种股利政策每期都支付稳定的、较低的正常股利额,当企业盈利较多时,再根据实际情况发放额外股利。

第7题:
[判断题]判定物资存放区域建筑结构安全方可实施疏散作业,利用铲车等大型机械进行疏散时,要充分考虑建筑结构承受能力,且不得触碰承重构件。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题: [简答题]
确定电子商务纠纷管辖权有哪些困难?我国是如何规定的?
参考答案: 传统的确立管辖权的原则都要求具有一个相对稳定的、明确的关联因素,如当事人的住所、国籍、财产、行为、意志等。但在网络空间中,以下三个方面的因素导致了这些因素都变得非常模糊,进而使得传统的确立管辖权的原则适用于网络空间中的纠纷时,遇到了极大的困难。 
(1)因特网和传输信息的机器的物理位置没有重要的联系,没有必要将因特网的地址和一个特定的法域联系在一起。这意味着因特网允许当事人在互相不知道对方的物理位置时进行活动。唯一重要的是构成计算机网址的“位置”。 
(2)因特网经常使用高速缓冲存储器(caching),这是服务器用来复制信息的方法,使得以后对于某一网址的访问能够节省时间。为了更好的管理信息包的传输,因特网服务器设计得可以将经常访问的网址中的资料部分或全部的复制并储存下来。这一过程对于提高网络的速度非常重要。因特网的用户不会知道由缓冲存储器储存的信息和最初的信息之间的差别,从用户的计算机上显示出来的信息,表面上都是从信息的来源地发送来的,而不论实际上是来自信息的来源地,还是缓冲存储器。 
(3)因特网的一个实用价值是超链接,可以允许不同网址不论位置而相互连接。因此,当一个网址可能位于法院的管辖内时,通过链接的第二个网址就不一定也位于该法院的管辖。 
最高法院在2000年11月出台的《关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第1条对著作权案件的管辖权问题作出了规定: 
“网络著作权侵权纠纷案件由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。侵权行为地包括实施被诉侵权行为的网络服务器、计算机终端等设备所在地。对难以确定侵权行为地和被告住所地的,原告发现侵权内容的计算机终端等设备所在地可以视为侵权行为地。” 
2001年6月最高人民法院《关于审理涉及计算机网络域名民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条也对涉及域名的管辖权问题作出了规定: 
“涉及域名的侵权纠纷案件,由侵权行为地或者被告住所地的中级人民法院管辖。对难以确定侵权行为地和被告住所地的,原告发现该域名的计算机终端等设备所在地可以视为侵权行为地。” 
从我国关于管辖权纠纷的案例和最高法院的这两个司法解释来看,至少在侵权纠纷领域,法院依然采用了侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖的基本原则,但同时也规定,对于难以确定侵权行为地或者被告住所地的,原告发现侵权内容(或域名)的计算机终端等设备所在地可以视为侵权行为地。因此,从该两条规定的适用上来说,至少原告在发现侵权内容时所适用的计算机终端等设备所在地的法院是拥有管辖权的,也就是说如果原告在某一地点(并不限于原告的住所地或营业地)接人了该网址,发现侵权内容,就可以在该地起诉被告。

第9题:
[单选题]自动过分相地面磁感应器的静态检测周期为( )。
A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.6个月
参考答案:D


第10题:
[多选题]下列有关有毒气体生产管理要求说法正确的是( )
A.凡新建、改建、扩建工程项目,硫化氢及其他有毒气体中毒防护设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时建成投用
B.各部门应严格执行设备维护保养的规定和要求,对高温、高压、易腐蚀部位,加强设备检测。对不符合要求的作业场所应采取必要的治理措施
C.含硫污水应密闭送入酸性水汽提装置处理,禁止排入其它污水系统
D.含硫化氢气体禁止直接排放
参考答案:ABCD


第11题:
[单选题]运输一级毒性物质(剧毒品)按运价率加( )。
A.0.5
B.1
C.1.5
D.2
参考答案:B


第12题: [单项选择]
甲企业拟对外投资一项目,项目开始时一次性总投资1 000万元,建设期为2年,使用期为6年,使用期内每年可产生现金净流量300万元,若企业要求的年投资报酬率为8%,则该投资项目的现值系数为( )。(已知PVA8%,8=5.7466, PVA8%,2=1.7833,PVA8%,6=4.6229)。
A. 1.72
B. 1.19
C. 1.39
D. 0.53
参考答案:B
答案解析:[解析] 投资项目的现金净流量现值:300×(5.7466-1.7833)=1 188.99万元,投资项目的现值指数=1 188.99/1 000=1.19。

第13题: [单项选择]
宝洁公司对其洗发水海飞丝定位于去屑,飘柔定位于柔顺,潘婷定位于高效滋养,这属于()
A. 品质定位
B. 市场定位
C. 功效定位
D. 价格定位
参考答案:C

第14题:
[判断题]油纸、棉花、煤炭等物品在不受外来热源的影响下会自行发热所以被称为自行发热性物品。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[多选题]编制点检路线的其本要领( ) 。A.路线最短 B.时间最省 C.作业安全
A.A
B.B
C.C
D.D
E.E
F.F
参考答案:ABC


第16题:
[单选题]用人单位的作业场所每3年进行1次职业病危害( );根据检测、评价结果,制定整改措施。
A.现状评价
B.集中整治
C.职业病危害因素检测
参考答案:A


第17题: [单项选择]
较符合慢性阻塞性腮腺炎的病史是
A. 无自觉症状
B. 肿胀消长与进食有关
C. 腮腺区有枣样大肿物
D. 耳前放射痛
E. 患者面颊麻木
参考答案:B

第18题:
[单选题]KP-2A控制箱的主要控制元件是( )。
A.可控硅
B.电容
C.三极管
D.电阻
参考答案:A


第19题: [多项选择]
下列关于土地用途变更登记的叙述中,正确的有( )。
A. 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B. 申请人应提交地上建筑物、附着物权属证明
C. 国有土地的用途发生变更的,申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
D. 集体土地建设用地的用途发生变更的,申请人应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同
E. 以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的,申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
参考答案:A,B,C
答案解析:[解析] D项,以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的,申请人应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同;E项,集体土地建设用地的用途发生变更的,申请人应提交地

第20题:
[简答题]试述原发性免疫缺陷病毒免疫重建的方法。
参考答案:免疫重建是采用正常细胞或基因片段植入病人体内,使之发挥其功能,以持久地纠正免疫缺陷病。其方法包括:胸腺组织移植、干细胞移植(胎肝移植、骨髓移植、脐血干细胞移植)。


第21题: [单项选择]
飞机使用的平衡的基本要求是()
A. 各型飞机每天出动架次力求均匀
B. 每条航线的班期力求均匀
C. 航站每天进出港飞机架次力求均匀
D. 各飞机工作量力求均匀
参考答案:A
答案解析:飞机使用的平衡是航空公司内部的平衡,是对本公司经营的各条航线的班期进行的协调;基本要求是各型飞机每天出动架次力求均匀,最大限度提高飞机利用率。

第22题:
[单选题]Windows系统安全策略优化有( )。(易)(第二篇:高级技师计算机系统管理员 第二章 信息安全管理 第三节 数据安全)
A.密码策略、锁定策略、审核策略、用户分类、安全选项、装载自定义安全模板、硬件限制策略等
B.密码策略、锁定策略、审核策略、用户分类、安全选项、装载自定义安全模板、软件限制策略等
C.密码策略、锁定策略、审核策略、用户权利指派、安全选项、装载自定义安全模板、硬件限制策略等
D.密码策略、锁定策略、审核策略、用户权利指派、安全选项、装载自定义安全模板、软件限制策略等
参考答案:D


第23题: [单项选择]
铅中毒者常表现为()
A. 兴奋
B. 乏力,关节酸痛
C. 无明显感觉
参考答案:B

第24题:
[单选题]发票开立时间应在会议筹备至会议结束前后( );采取月结方式结算的或超出上述时间的,应提供相关佐证材料。
A.当天
B.三日内
C.一周内
D.两周内
参考答案:D


第25题: [单项选择]
20世纪60年代初期,德国、日本等国家发生的沙利度胺(又名“反应停”)严重药品不良反应事件,对人体造成的伤害是:()
A. 肾功能衰竭
B. 海豹型畸胎
C. 严重过敏反应
D. 心衰
参考答案:B

第26题:
[单选题]现场安全标志中,( )标志表示警告。
A.红色
B.黄色
C.兰色
参考答案:B


第27题:
[单选题] 对于横腹杆式预应力混凝土支柱在运输时,腕臂支柱(H38型支柱除外)装车层数不应多于( )。
A.2层
B.3层
C.4层
D.5层
参考答案:B


第28题:
[单选题]BB002作业机可以完成( )排液、落物打捞、解卡等任务。
A.混汽水
B.液氮
C.抽汲
D.气举
参考答案:C


第29题:
[单选题]患儿,3岁。咳嗽频作,喉痒声重,痰白稀薄,鼻塞流涕,发热头痛,舌苔薄白,脉浮紧。其治法是
A.疏风肃肺
B.散寒宣肺
C.清肺化痰
D.解表化痰
E.温肺化饮
参考答案:B
风寒束肺,肺气失宣,肺气上逆,则见咳嗽频作、喉痒声重、痰白清稀,肺开窍于鼻,肺气壅塞,则见鼻塞流涕,风寒侵袭人体,正气与邪气相博,经络不通,则见发热头痛,舌苔薄白,脉浮紧均为风寒之象,治宜疏风散寒,宣肺止咳(B对)。疏风肃肺只祛风邪未祛寒邪(A错)。清肺化痰适于痰热壅肺之证(C错)。解表化痰不够精确,未说明是解风寒之表(D错)。温肺化饮适于寒饮伏肺的小青龙汤证(E错)。

第30题:
[单选题]根据我国刑法第67条的规定,对于自首的犯罪分子,如果犯罪较
A.A应处罚金
B.B应处三年有期徒刑
C.C应处五年有期徒刑
D.D可以免除处罚
参考答案:D


第31题:
[单选题] 铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离,城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为( )。
A.8m
B.10m
C.12m
D.15m
参考答案:B


第32题: [单项选择]
细菌性肺炎最常见的病原菌是()
A. 肺炎链球菌 
B. 金黄色葡萄球菌 
C. 腺病毒 
D. 呼吸道合胞病毒 
E. 肺炎支原体
参考答案:A

第33题: [多项选择]
物料需求计划的依据是()。
A. 主生产计划
B. 物料清单
C. 库存信息
D. 控制方式
参考答案:A, B, C

第34题:
[多选题]工作地点,应停电的线路和设备中,包含危及线路停电作业安全,且不能采取相应安全措施的( )线路。
A.交叉跨越
B.平行
C.同杆(塔)架设
D.通信
参考答案:ABC


第35题:
[单选题]某工程进度计划执行过程中,发现某工作出现进度偏差,但该偏差未影响总工期,则说明该项工作的进度偏差()。
A.大于该工作的总时差
B.小于该工作的总时差
C.大于该工作的自由时差
D.小于该工作的自由时差
参考答案:B
2020版教材P103 本题考查的是分析进度偏差对后续工作及总工期的影响。进度偏差未超过总时差,偏差不影响总工期。

第36题:
[多选题]下列关于货币政策的表述,正确的有( )。[1分]
A.货币政策实施后可以立即发挥最佳作用
B.货币政策最终目标同时实现是很困难的
C.货币政策即国家发行货币的政策
D.货币政策最终目标由多个目标组成
E.货币政策最终目标有所侧重
参考答案:DE

本题考查货币政策。货币政策是指中央银行为实现特定经济目标而采用的控制和调节货币供应量、信用及利率等方针和措施的总称,是国家调节和控制宏观经济的主要手段之一。

第37题:
[判断题]新参加电气工作的人员、实习人员和临时参加劳动的人员(管理人员、非全日制用工等),应经过安全生产知识教育后,方可下现场单独工作。
A.正确
B.错误
参考答案:B


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