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题目内容:
[单项选择]

房地产:市场的供给实质上是土地的供给,某宗房地产的土地使用年限为40年,包括土地开发和房屋建造过程,

至今已有8年,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40%,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为( )万元。
A. 457.40
B. 476.98
C. 686.10
D. 715.48
参考答案:C
答案解析:[解析] 根据已知可得:A=100×60%=60(万元),n=40-8=32(年),该宗房地产的收益价格为:
热门题目:
第1题: [单项选择]骨盆骨折最危险的并发症是( )
A. 骨盆腔出血
B. 膀胱破裂
C. 尿道断裂
D. 骶丛神经损伤
E. 直肠损伤
参考答案:A
答案解析:[解析] 骨盆骨折最常见、最紧急和最危险的并发症是骨盆骨折合并骨盆腔大出血。

第2题:
[多选题]车站级专用电话系统主要包含( )设备。
A.调度交换机
B.录音服务器
C.值班操作台
D.调度分机
参考答案:ABCD


第3题:
[判断题]空重车自动调整装置限压阀、调整阀、传感阀等阀破损、横跨梁及座折断属于摘车临修故障范围。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[单选题]消毒病人的食具、餐具常用的方法是 ( )
A.高压蒸汽灭菌
B.消毒剂擦拭
C.紫外线消 毒
D.消毒液浸泡
E.消毒液喷酒
参考答案:A


第5题: [单项选择]
在场地选择时应避开工程地质恶劣地区,下列( )项不属于此类地区。
A. 发生断层和基本烈度大于九度的地区
B. 滑坡、冲沟、崩塌地区
C. 古井、古墓、坑穴地区
D. 矿藏、采空区地区
参考答案:C
答案解析:[解析] 古井、古墓、坑穴地区不属于工程地质恶劣地区,但必须做好文物保护及基础设计工作。

第6题: [简答题]
为什么分馏系统再沸炉进料流量调节阀选用风关阀?
参考答案: 主要是从设备和安全角度考虑,当仪表风中断时,该调节阀的膜头风压为零,调节阀全开,物料仍不断进入炉管内,从而防止炉管内无物料,防止加热炉继续燃烧的情况下,造成炉管局部过热,使炉管结焦及部分油品产生高温裂解现象,达到保护设备的目的。

第7题: [判断题]
LKJ的数字量输入/输出插件是处理DC110机车工况、制动输出的插件,输出通道数为6。
参考答案:错

第8题:
[多选题]被告人甲因抢劫被抓获,甲除自己在刑事案件中行使辩护权外,还可以以委托的辩护人有( )。
A.某律师事务所的律师王某
B.甲所在单位推荐的法律顾问李某
C.甲的哥哥,处于缓刑考验期间
D.甲的父亲,因强奸罪被判刑4年,现已刑满释放
参考答案:ABD


第9题:
[判断题]BA05 在开关上接引、拆除临时用电线路时,其上级开关应断电锁定管理。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题: [单项选择]
下列哪项活动为日常生活活动
A. 备餐
B. 行走
C. 听音乐
D. 看电视
E. 以上均对
参考答案:B
答案解析:行走为日常生活活动,看电视、听音乐为消遣性活动。

第11题:
[单选题]小肠上皮表面的纹状缘在电镜下是 ( )
A.细胞衣
B.纤毛
C.微绒毛
D.浓缩的细胞质
E.细胞膜表面蛋白质
参考答案:C


第12题: [单项选择]
足部按摩职业相适应的行为规范不包括()。
A. 遵纪守法
B. 爱岗敬业
C. 文明服务
D. 专心科研
参考答案:D

第13题:
[判断题]顶压钢筋,完成焊接:“电渣过程”延时完成,电渣过程结束,即切断电源,缓慢顶压钢筋,形成焊接接头。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[判断题]二次回路通电试验时,为防止由二次侧向一次反电压,除将二次回路断开外,还应取下一次熔断器。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[单选题]动车组空调失效不能恢复但列车能够正常运行时,列车长可视车内温度和旅客感受通知司机向列车调度员提出在( )停车的请求,列车调度员安排列车在前方最近客运站停车。
A.前方最近客运站
B.前方最近停车站
C.前方最近车站
参考答案:A


第16题: [单项选择]
先天梅毒表现()
A. 扁平湿疣
B. 结节性梅毒疹
C. 楔状齿
D. 硬下疳
E. 淋巴结肿大
参考答案:C

第17题:
[单选题]100.停车信号应插设在()前端列车运行方向左侧车体上。
A.机车后部
B.机车前部
C.机后一位车辆
D.机后二位车辆
参考答案:C


第18题:
[单选题]( )是火灾自动报警系统中用以发出区别于环境声、光的火灾警报信号的装置。
A.火灾探测器
B.火灾警报装置
C.火灾报警按钮
D.火灾报警装置
参考答案:B
火灾警报装置:在火灾自动报警系统中,用于发出区别于环境声、光的火灾警报信号的装置称为火灾警报装置。它以声、光和音响等方式向报警区域发出火灾警报信号,以警示人们迅速采取安全疏散及灭火救灾措施。

第19题:
[判断题]消防安全责任人应组织防火检查,督促落实火灾隐患整改, 及时处理涉及消防安全的重大问题。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题: [单项选择]
用获利机会来评价绩效的是()
A. 詹森指数
B. 特雷诺指数
C. 夏普比率
D. 威廉指数
参考答案:B

第21题:
[判断题]城市轨道交通通信系统可以提供各种运营信息的交互,但在紧急情况下无法提供通信保障。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题: [单项选择]
可以用来输送清水,扬程不高,但流量可随负荷而变化,其结构形式为分段式,这种泵为()泵。
A. 离心式冷凝水
B. 离心式浅水
C. 离心式潜井
D. 离心式锅炉给水
参考答案:D
答案解析:

离心式锅炉给水泵是锅炉给水专业用泵,也可以用来输送一般清水。锅炉给水泵对于扬程要求不高,但流量要随锅炉负荷而变化。



第23题: [单项选择]
下列支出定额中,属于综合定额的是()定额。
A. 办公费 
B. 邮电费 
C. 水电费 
D. 公务费
参考答案:D
答案解析:

按定额的范围划分,支出定额可分为单项定额、综合定额和扩大综合定额。其中,综合定额是若干项单项定额的汇总,如公务费定额为综合定额,由办公费、邮电费等单项定额汇总而成。



第24题: [填空题]
引发不良情绪的非理性观念可以概括为()、()、糟糕至极这三大特征。
参考答案:绝对化要求;过分概括化

第25题:
[单选题]工业生产中,酒精的危害表现为( )。
A.易燃性
B.助燃性
C.刺激性
D.腐蚀性
参考答案:A


第26题: [多项选择]
下列哪些属于姑息治疗?()
A. 家庭治疗
B. 住院治疗
C. 咨询服务
D. 日间护理
E. 居丧期支持
参考答案:A, B, C, D, E

第27题:
[不定项选择题]A.IgD

A.IgA

B.IgE

C.IgG

D.IgM
E.既以单体形式存在又以二聚体形式存在的是
参考答案:B


第28题: [填空题]
卧圆弧的半封闭直角槽,应选用()。
参考答案:盘形槽铣刀

第29题:
[判断题]土壤电阻率较高地区如岩石、瓦砾、沙土等,应采取增加接地体根数、长度、截面积或埋地深度等措施改善接地电阻。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [单项选择]
肾之官是指()
A. 耳
B. 鼻
C. 口
D. 舌
E. 眼
参考答案:A

第31题: [判断题]
后支付系统包括信用卡系统、电子支票系统和智能卡系统。()
参考答案:错

第32题: [单项选择]
人民检察院认为人民法院减刑、假释的裁定不当,应当在收到裁定书副本后二十日内,向人民法院提出_________。
A. 口头纠正意见
B. 书面纠正意见
C. 检察建议
D. 纠正违法通知
参考答案:B
答案解析:批,《刑事诉讼法》第222条。

第33题: [单项选择]
使用深度千分尺测量时,不需要做()。
A. 清洁底板测量面、工件的被测量面
B. 测量杆中心轴线与被测量工件测量面保持垂直
C. 去除测量部位毛刺
D. 抛光测量面
参考答案:D

第34题: [单项选择]
油脂能保持产品组织柔软,延缓(),延长点心的保存期。
A. 淀粉糊化时间
B. 淀粉老化时间
C. 点心氧化时间
D. 点心干化时间
参考答案:B

第35题:
[多选题]下列哪些说法是正确的?( )。
A.区域供冷系统宜采用较大的供回水温差,设计供/回水温度宜为5/11℃
B.蒸汽管网的凝结水管道比摩阻可取100Pa/m
C.介质温度低于130℃的管道应优先采用直埋敷设
D.高层建筑集中供热,不宜采用户式燃气炉
参考答案:BCD
选项A错误,见《民规》第8.8.2条,一般区域供冷的供回水温差不小于7℃,供/回水温度建议为5/13℃;选项B正确,见《城镇供热管网设计规范》CJJ34-2010第7.3.7条;选项C正确,见《09技术措施》第3.2.1-1条;选项D正确,高层建筑如果采用壁挂炉,会引起环境污染,必须采用壁挂炉时,应设专用的进气及排烟通道,见《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010第5.2.10条。

第36题:
[多选题]向上级机关行文,应当遵循的规则有()。
A.原则上主送一个上级机关,不抄送下级机关
B.主送受理机关,根据需要抄送相关机关
C.下级机关的请示事项需以本机关名义原文转报上级机关
D.请示应当一文一事,不得在非请示性公文中夹带请示事项
参考答案:AD
对于向上级机关行文应当遵循的规则,《党政机关公文处理工作条例》第15条第1项规定,原则上主送一个上级机关,根据需要同时抄送其他相关上级机关和同级机关,不抄送下级机关。该条例第15条第3项规定,下级机关的请示事项,如需以本机关名义向上级机关请示,应当提出倾向性意见后上报。不得原文转报上级机关。该条例第15条第4项规定,请示应当一文一事,不得在报告等非请示性公文中夹带请示事项。对于向下级机关行文应当遵循的规则,该条例第16条第1项规定,主送受理机关,根据需要抄送相关机关。重要行文应当同时抄送发文机关的直接上级机关。B选项属于向下级机关行文应当遵循的规则.C选项不符合该条例第15条第3项规定。故本题答案选AD。

第37题:
[单选题]平时我们说0.22mm显示器,其中0.22mm是指()
A.点距的大小
B.亮度的大小
C.可视角度的大小
D.对比度的大小
参考答案:A


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