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题目内容:
[简答题]

商品房预售合同的效力。


参考答案: (1)商品房的预售方,没有取得土地使用证,也没有投入开发建设资金进行施工建设,预售商品房的,应当认定预售合同无效。
(2)商品房的预售方,没有取得土地使用证,但投入一定的开发建设资金进行了施工建设,并在一审诉讼期间补办了土地使用证、商品房预售许可证明的,可以认定预售合同有效。
(3)商品房的预售方,持有土地使用证,也投入一定的开发建设资金进行了施工建设,在一审诉讼期间办理了预售许可证明的,可以认定预售合同有效。预售合同签订后,预购方尚未取得房屋所有权证之前,预售方未经预购方同意,又就同一预售商品房与他人签订预售合同的,应认定后一个预售合同无效;如后一个合同的预购方已取得房屋所有权证的,可以认定后一个合同有效,但预售方给前一个合同的对方造成损失的,应承担相应的民事责任。
热门题目:
第1题: [单项选择]在Windows中,下列关于文件名的叙述,错误的是()。
A. 文件名中允许使用空格
B. 文件名中允许使用货币符号($)
C. 文件名中允许使用星号(*)
D. 文件名中允许使用汉字
参考答案:C

第2题:
[判断题]中心锚结的作用是两端补偿时防止接触悬挂向一侧滑动,缩小事故范围。
A.正确
B.错误
参考答案:A
中心锚结的作用是两端补偿时防止接触悬挂向一侧滑动,缩小事故范围。

第3题:
[单选题]《合同法》中规定旅客无票乘运、超程乘运、越级乘运或者持失效客票乘运的,应当( ),承运人可以按照规定加收票款。
A.补交票款
B.重新补票
C.按无票处理
D.交付票款
参考答案:A


第4题: [多项选择]
健康传播的特点和规律包括()。
A. 健康传播对传播者有特殊的素质要求
B. 健康传播传递的是健康信息
C. 健康传播具有明确的目的性
D. 健康传播过程具有复合性
E. 健康传播不具有其他传播行为的基本特性
参考答案:A, B, C, D

第5题:
[多选题]下列( )场所或部位宜选择线型光纤感温火灾探测器。
A.除液化石油气外的石油储罐
B.需要设置线型感温火灾探测器的易燃易爆场所
C.需要监测环境温度的地下空间等场所
D.公路隧道、敷设动力电缆的铁路隧道和城市地铁隧道
参考答案:ABC


第6题: [单项选择]
麻黄有效成分()
A. 生物碱
B. 蒽醌
C. 苷类
D. 二萜内酯
E. 香豆素
参考答案:A

第7题: [单项选择]
广东地区最主要的民居平面形式是()。
A. 竹筒屋
B. 明字屋
C. 三间两廊
D. 大型天井院落
参考答案:C

第8题:
[单选题] 用游标卡尺测量时游标和主尺身的零刻度线可不必对齐。( )
A.对
B.错
参考答案:B


第9题:
[判断题]凡有可能影响运营安全的外单位施工作业,运营现场监督管理责任部门应督促承包商编制相应应急预案,经审批通过后方可进行施工。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题: [单项选择]
交流执行电机的转子导体的电阻比普通鼠笼式异步电机转子导体的电阻()。
A. 小
B. 大
C. 相同
D. 无要求
参考答案:B

第11题:
[单选题]可燃粉尘爆炸应具备三个条件,下列错误的条件是( )。
A.粉尘本身具有爆炸性
B.粉尘必须悬浮在空气中并与空气混合到爆炸浓度
C.有足以引起粉尘爆炸的火源
D.粉尘必须与空气混合到爆炸浓度
参考答案:D


第12题:
[单选题]统筹发展和安全,增强忧患意识,做到居安思危是我们党治国理政的一个重大原则。坚持总体国家安全观的根本是( )
A.国家利益至上
B.政治安全
C.国土安全
D.国民安全
参考答案:B


第13题:
[多选题]电力电缆施工作业时下列哪些场所不得对喷灯加油、点火?()
A.变压器附近
B.SF6断路器(开关)附近
C.电缆沟内
D.带电设备附近
参考答案:ACD


第14题:
[填空题]《铁路旅客运输规程》(铁运〔1997〕101号)规定,对必须持证购买的<--NRC-->和各种乘车证的旅客应当核对相应的证件,验票应打查验标记。
参考答案:减价票


第15题:
[单选题]母线故障,母线差动保护动作,已跳开故障母线上六个断路器(包括母联),还有一个断路器因其本身原因而拒跳,则母差保护按( )统计。
A.不予评价
B.不正确动作一次
C.拒动一次
D.正确动作一次
参考答案:A


第16题: [判断题]
正火的目的是均化组织和化学成分均匀化。()
参考答案:对

第17题: [单项选择]
在西方各国的税收收入中,来自于()占主要地位。
A. 社会保险税和所得税的收入
B. 所得税和商品课税的收入
C. 商品课税和财产税的收入
D. 社会保险税和财产税的收入
参考答案:B

第18题: [单项选择]
GPS天线距离其它的发射天线(背向)水平距离大于()米。
A. 4
B. 6
C. 3
D. 5
参考答案:D

第19题:
[单选题] 沸溢的形成原因,以下不正确的是()。
A. 油罐发生火灾时,热辐射除向四周扩散外,也加热了液面
B. 油品具有热波特性,温度不下传,高温区域未增厚
C. 油品含有水分或由于灭火时向着火油罐内喷射了水
D. 油品具有较高的沸点和较大的黏度,水沸腾汽化被油薄膜包围形成油泡沫
参考答案:B


第20题:
[判断题]应急救援划分为一、二、三、四级,一级最低,四级最高。分别用红色、橙色、黄色、蓝色表示。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题: [单项选择]
在我国财政预算中,作为冲减收入处理的补贴项目是( )。
A. 价格补贴
B. 企业亏损补贴
C. 职工生活补贴
D. 财政贴息
参考答案:B
答案解析:[解析] 企业亏损补贴是指由于国家政策的多方面干预使企业发生亏损而由国家财政给予的补贴。这种补贴要列入国家计划,且仅限于国有企业,所以也称计划亏损补贴。

第22题:
[单选题]变压器按用途一般分为电力变压器、特种变压器及( )三种。
A.电力断路器
B.电力仪表
C.继电器
参考答案:C


第23题:
[单选题]电炉电阻的工作温度高达( )ºC。
A.100
B.200
C.400
D.800
参考答案:D


第24题:
[判断题]“固定收益率”定价模式下,公司存款付息成本由分行承担。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[判断题]金银忍冬叶片的着生方式为对生。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题: [单项选择]

女,22岁,孕18周,性交后一周出现白带多,脓性,伴尿频、尿急、尿道烧灼感1天。妇科检查:尿道口红肿、充血,有脓性分泌物流出,阴道内见大量脓性分泌物,宫颈光滑、充血、水肿,有脓性分泌物流出,子宫附件无压痛。宫颈分泌物涂片较多多形核白细胞,并在多形核白细胞内找到革兰阴性双球菌。

该患者最可能的诊断是()
A. 妊娠合并滴虫阴道炎
B. 妊娠合并沙眼衣原体
C. 妊娠合并淋病
D. 妊娠合并外阴化脓性感染
E. 妊娠合并巨细胞病毒感染
参考答案:C

第27题:
[单选题]调动装载超限货物的车辆时,不准超过( )。
A.5km/h
B.10km/h
C.20km/h
D.15km/h
参考答案:D


第28题:
[单选题]信号装置一般分为( )和信号表示器两类。
A.信号
B.信号装置
C.信号机
参考答案:C


第29题:
[单选题]1949年10月1日,中华人民共和国成立。当时一些报刊评论说:“中国人民站起来了”。这句话的含义之一是()。
A.社会主义革命基本完成
B.国民党在大陆的势力被彻底清除
C.人民掌握了国家权力
D.人民代表大会制度确立
参考答案:C
本题可采用排除法。A、B、D项的发生时间都在1949年10月1日之后,故不可能是“中国人民站起来了”这句话的含义。

第30题: [单项选择]
短时记忆存储的信息量为
A. 3±2
B. 5±2
C. 7±2
D. 9±2
E. 11±2
参考答案:C

第31题: [单项选择]
小蕊婚后不久,丈夫对她少了曾经的关心和呵护,取而代之的是经常醉酒而归,还时常对她实施家庭暴力,小蕊感觉到生活没有意义,对未来生活没有任何的信心,生活感到很不幸福。根据增强权能理论,小蕊的无力感产生的原因是()。
A. 早期生活经历
B. 家庭环境的压迫
C. 自我认知改变
D. 丈夫行动的变化
参考答案:B

第32题: [单项选择]
项目监理机构进行施工阶段投资控制的组织措施之一是( )。
A. 编制施工阶段投资控制工作流程
B. 制定施工方案并对其进行分析论证
C. 审核竣工结算.
D. 防止和处理施工索赔
参考答案:A

第33题:
[单选题]外科感染抗菌治疗中错误的是
A.根据原发感染灶的性质,尽早、足量、联合应用抗生素
B.做细菌培养和药敏试验
C.所有感染者都应使用广谱抗生素
D.抗生素的使用应足量、全程
E.真菌感染应使用抗真菌药物
参考答案:C
在感染所造成的疾病中,病原菌可能为病毒、细菌、支原体等,在常见病原菌所致感染性疾病中,由细菌、支原体感染造者需用抗生素,而病毒(儿科上呼吸道感染、婴幼儿腹泻常见病原菌)感染造成者则不需使用抗生素。

第34题: [单项选择]
带地下室建筑物的场地平整,应按地下室的结构外边线,每边各加()计算工程量。
A. 0.5m
B. 1m
C. 1.5m
D. 2m
参考答案:D

第35题:
[多选题]安全生产工作应当以人为本,坚持安全发展,坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针,强化和落实生产经营单位的主体责任,建立生产经营单位负责、( )的机制。
A.职工参与
B.政府监管
C.行业自律
D.社会监督
参考答案:ABCD


第36题:
[判断题]测量杆塔的接地电阻,若线路带电,在解开或恢复杆塔的接地引线时,应戴手套。禁止直接接触与地断开的接地线。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第37题:
[判断题] 根据《治安管理处罚法》的规定,暂缓执行行政拘留的担保人应当享有政治权利,人身自由未受到限


A.正确
B.错误
参考答案:A


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