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题目内容:
[多项选择]

某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品

住宅,首付了40%的房款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。

评估该套住宅的价值,适用的估价方法有( )。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法 
参考答案:A, B, C
答案解析:

假设开发法又称为剩余法、预期开发法、开发法,是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得利润,然后将估价对象开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对

热门题目:
第1题: [单项选择]排卵期出血()
A. 基础体温单相
B. 基础体温双相,体温上升日有少量阴道出血
C. 基础体温双相,高温相时间9天
D. 基础体温双相,高温相下降缓慢
E. 基础体温双相,高温相时间13天
参考答案:B

第2题: [多项选择]
贷款业务的基本流程是:()。
A. 评级
B. 授信
C. 用信
D. 贷后管理
E. 贷款收回与处置
参考答案:A, B, C, D, E

第3题:
[单选题]计费系统的信控处理不包括以下哪个动作 ( )
A.停机
B.违章停机
C.复机
D.催缴
参考答案:B


第4题:
[判断题]业扩报装超时限行为属于供电服务方面的红线事项。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[判断题]铁路局集团公司因施工维修需临时调整高速铁路、 繁忙干线和影响跨局运输的干线天窗时,须报国铁集团运输调度指挥中心批准。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[判断题]消火栓栓口离地面高度宜为1.3m至1.5m。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题:
[单选题] 在钢丝绳种类的叙述中,不正确的是()。
A.按钢丝绳结构组成分为三种
B.按钢丝绳直径分常用的有六种
C.按钢丝绳股数×绳数划分有六种
D.按钢丝绳捻制方法分有两种
参考答案:C


第8题:
[单选题]应尽可能利用建筑物楼板和墙体内的钢筋构成( )加密屏蔽网,屏蔽网尺寸不宜大于( )
A.100mmX100mm
B.200mmX200mm
C.150mmX150mm
D.120mmX120mm
参考答案:B


第9题:
[单选题]117溶解气驱动一般用于()采油中。
A.(A)一次
B.(B)二次
C.(C)三次
D.(D)四次
参考答案:A


第10题: [单项选择]
钢环缝超声检测时,对比试块的曲率半径应为检测曲面曲率半径的()倍。
A. 0.7-1.1
B. 1.25
C. 0.9-1.5
D. 0.9-1.1
参考答案:C

第11题: [简答题]
简述公民道德建设的五类群众性实践活动是什么?
参考答案: 开展各种先进评选、精神文明创建和公益活动;开展宣传和学习先进典型的活动;
开发各种重要节日、纪念日中蕴藏的宝贵道德教育资源,举行形式多样的群众性庆祝、纪念活动;
开展必要的礼仪、礼节、礼貌活动;开展各种贴近基层、贴近群众、贴近生活的道德实践活动。

第12题: [单项选择]
某男,28岁,平素嗜食辛辣,一个月前因饮酒过度引起上腹部疼痛,多方治疗效果不佳。现病人胃脘隐隐灼痛,饥不欲食,嘈杂,口燥咽干,口渴欲饮,体瘦,大便偏于,舌红无苔而干,脉细。若大便干燥难解,宜加()
A. 麻子仁丸
B. 润肠丸
C. 黄芪汤
D. 六磨汤
E. 火麻仁、瓜蒌仁等
参考答案:E

第13题:
[判断题] 防火门电磁释放器是用于监视防火门的开闭状态,并能将其状态信息反馈至防火门监控器的装置。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题: [多项选择]
经受送达人同意,人民法院可以采用传真、电子邮件等能够确认其收悉的方式送达诉讼文书,但()除外.
A. 判决书
B. 裁定书
C. 调解书
D. 支付令
参考答案:A, B, C

第15题:
[判断题]5.81. 第81题 电流互感器产生误差的主要原因是产生互感器铁芯中磁通的激磁电流。
A.正确
B.错误
参考答案:A
关联评价点的名称:客户电能计量装置复杂故障检查内容、分析方法等

第16题:
[不定项选择题]A.热病伤阴、虚风内动
A.心烦失眠、烦躁不安
B.脾胃虚弱、食欲不振
C.热病伤阴、津亏消渴
D.阴虚阳亢、虚风内动
E.天冬的主治病证是( )
参考答案:D


第17题:
[单选题]98.某县工商局对该县二中以向学生推销或者变相推销商品、服务等方式谋取利益的行为给予1万元的行政处罚。县二中不服申请复议,县政府认为县工商局处罚明显不当,遂作出将罚款变更为2000元的复议决定。但县二中在法定期限内既不起诉也不履行2000元的罚款决定。下列哪一选项是正确的?
A.县工商局申请法院强制执行
B.县工商局依法强制执行
C.县政府申请法院强制执行
D.县政府依法强制执行
参考答案:C


第18题: [多项选择]
根据我国《公司法》的具体规定,有限责任公司的董事会行使的职权有( )。
A. 召集股东会议,并向股东会报告工作
B. 执行股东会的决议
C. 制订公司的年度财务预算方案、决算方案
D. 公司剩余财产的分配权
E. 制定公司的基本管理制度
参考答案:A, B, C, E
答案解析:本题考查有限责任公司董事会的职权,与股份有限公司董事会的职权相同。选项D是股东的权利。

第19题:
[单选题]阶级在实质上是一个:( )
A.思想范畴
B.经济范畴
C.政治范畴
D.文化范畴
参考答案:B


第20题:
[单选题]患者男,65岁。高血压病史多年。在活动中突发意识障碍,诊断为“脑出血”收入院。查体:一侧瞳孔散大、不等圆,提示患者病情为 (  )
A.脑疝形成
B.出血部位靠近眼睛
C.脑干出血
D.动眼神经瘫痪
E.脑出血量较大
参考答案:A


第21题:
[单选题]棚子间应设牢固的撑木或( )
A.前探梁
B.铁丝
C.破板
D.拉杆
E.略
F.略
G.略
H.略
参考答案:D


第22题:
[不定项选择题]患者,男,28岁,车祸致头面部损伤半小时。查体:意识模糊,烦躁不安,面度轻度发绀,吸气时锁骨上窝、剑突下、肋间隙内陷。面部检查见上颌骨无活动,下牙弓变窄,下前牙骨段活动、后移,口腔内无明显异物。 应采用的急救方法为
A.清除口腔异物
B.从口鼻腔插通气管
C.将阻塞气道的软组织剪除
D.牵拉舌头解除舌后坠
E.气管切开
参考答案:D
2.下前牙骨段因降颌肌群的牵拉后移,舌后坠可以导致呼吸道被阻引起窒息。多发性口腔颌面部挫裂伤患者伴有开放性多发骨折,移位明显,无颅脑挫伤。 4.舌体组织非常脆活动度大,缝合处容易撕裂,故应采用较粗的丝线进行缝合。

第23题:
[判断题]退货交接后无须双方签字确认。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题: [名词解释]
顾绣
参考答案:明清的一种著名刺绣。明后期,住在上海露香园的顾氏女眷多擅长刺绣,其绣称“顾绣”或“露香园绣”。绣针、绣线极其纤细,配色自然,绣稿多取自绘画,作品以欣赏品为主。韩希孟是顾绣的代表人物。

第25题: [简答题]
已知BX=7830H,CF=1,执行指令:ADC BX,87CFH之后,SF为多少?
参考答案:SF=0

第26题:
[填空题]轨道作业车组装后的轮对、换向箱、轴承箱、车轴齿轮箱都应进行()。
参考答案:台架试验


第27题:
[多选题] 对于毛细管柱,使用一段时间后柱效有大幅度的降低,往往表明( )。
A.固定液流失太多
B.由于高沸点的极性化合物的吸附而使色谱柱丧失分离能力
C.色谱柱要更换
D.色谱柱要报废
参考答案:AB


第28题:
[判断题]进入猛烈燃烧的室内,可以在门口反复向顶部射水并退出关门,以降低室内燃烧强度,也可窒息灭火。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题: [单项选择]
下列行为中,属于抽象行政行为的是()。
A. 市卫生局对使用不具备相应资质的人员从事放射诊疗工作的某医疗机构作出4000元罚款的处罚决定
B. 某省颁布的关于城市市容环境卫生的管理条例
C. 某市城管局对某企业提出的户外广告设置事项申请作出许可决定
D. 某区规划局对未经批准、擅自建立相对独立的平面坐标系统的某单位作出警告的决定
参考答案:B
答案解析:以行政行为的对象是否特定为标准可以将行政行为分为抽象行政行为与具体行政行为。具体行政行为一般包括:行政许可与确认行为、行政奖励与给付行为、行政征收与行政征用行为、行政处罚行为、行政强制行为、行政监督行

第30题: [单项选择]
关于建筑节能工程施工验收规范规定的外墙节能构造现场实体检验的数量,说法正确的有()
A. 每个单位工程的外墙至少抽查3处,每处一个检查点
B. 每个单位工程的外墙至少抽查3处,每处3个检查点
C. 当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时,每种节能做法的外墙应抽查不少于1处
D. 当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时,外墙应抽查不少于5处
参考答案:A

第31题: [判断题]
通常,活跃在货币市场的商业银行需要采用较长的流动性缺口分析时间序列。( )
参考答案:错

第32题:
[判断题]工作票只能延期一次。延期手续应记录在记录簿上。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题:
[多选题]以下关于无还本续贷业务说法正确的是_____
A.是在青岛农商银行用信余额1000万元以下(含)的小微企业, 贷款到期后仍有融资需求,在符合借款条件的前提下,青岛农商银行为其发放流动资金贷款,用于结清已有贷款,允许企业继续使用贷款资金
B.是在青岛农商银行用信余额3000万元以下(含)的小微企业, 贷款到期后仍有融资需求,在符合借款条件的前提下,青岛农商银行为其发放流动资金贷款,用于结清已有贷款,允许企业继续使用贷款资金
C.办理无还本续贷业务不下调企业贷款风险分类,不上涨贷款利率
D.办理无还本续贷业务必须下调企业贷款风险分类
参考答案:AC


第34题: [简答题]
平均利润率水平的高低取决于什么因素?
参考答案: 平均利润率水平的高低取决于两个因素:
(1)各个生产部门利润率水平的高低。各个生产部门的利润率水平较高,平均利润率水平也就比较高;反之,各个生产部门的利润率水平较低,平均利润率水平也就比较低。
(2)社会总资本在各生产部门之间分配的比例,即投入各生产部门的资本在社会总资本中所占的比重。社会总资本中投入利润率较高生产部门的资本所占比重越大,平均利润率水平就越高。反之,社会总资本中投入利润率较低生产部门的资本所占比重越小,平均利润率水平就越低。

第35题:
[多选题]对10kV配电线路带电作业工具的要求有(____)。
A.A-起绝缘作用的工具上不得有金属等导电部件
B.B-通过型式试验的定型产品
C.C-定期进行预防性试验,试验合格且在有效期内
D.D-使用前,现场检测合格
参考答案:BCD
《带电作业工器具的使用、运输和保管 带电作业工器具的选择和匹配》

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