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题目内容:

[不定项选择题]某夫妻有一套成本价购买的房改房,现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让,委托某

房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价,经估价师调研发现,该套住宅的土地是划拨用地,现该房屋已经出租,到2020年年底到期。 对该房改房进行估价时,表述不正确的是( )。
A.利用成本法估价时,应估价估价对象不含土地出让金下的房屋重新购建价格
B.利用成本法估价时,应估价估价对象含土地出让金下的房屋重新购建价格
C.利用比较法估价时,先估算估价对象的市场价值,再扣除应补交的土地使用权出让金或土地收益
D.该房地产估价时,需要考虑土地出让金或土地收益的扣除问题
参考答案:B
本题考查的是居住房地产估价的技术路线及难点处理。房改房、经 济适用住房估价的技术路线与商品房相类似,不同的一点是要考虑土地出让金或土地收益的扣除问题。利用比较法估价时,先估算估价对象的市场价值,再扣除应向政府缴纳的土地使用权出让金或土地收益。利用成本法估价时,应估价估价对象不含土地出让金下的房屋重新购建价格。
热门题目:
第1题: [填空题]The children looked (wonder)()healthy with their bright eyes and glowing cheeks.
参考答案:wonderfully
答案解析: 本题考核词类的变化,根据题意空格处需填入副词。

第2题: [单项选择]
燃气工程的初步验收由哪个单位组织()。
A. 建设单位
B. 监理单位
C. 施工单位
D. 供气单位
参考答案:B

第3题:
[单选题]使用外径千分尺时,如果由于条件限制,不能在测量工件时读出尺寸,可以旋紧( ),然后取下千分尺读出尺寸。
A.测力装置棘轮
B.定位环
C.微分筒
D.动环
参考答案:D


第4题:
[判断题]涤纶4#循环水系统单供2#氧化装置,系统由7台20sh-9循环泵并联、5台冷却塔、旁滤池、中间集水池和自动加药系统组成。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题: [单项选择]
《船舶垃圾管理计划》签注工作的办理时限,自受理之日起()个工作日内办结。
A. 三
B. 五
C. 七
D. 十
参考答案:D

第6题:
[多选题]在检查伤员的意识、呼吸、气道之后,应对伤员的脉搏进行检查,以判断伤员的心脏跳动情况。以下方法正确的是()
A.A.在开放气道的位置下进行(首次人工呼吸后)。
B.B.一手置于伤员前额,使头部保持后仰,另一手在靠近抢救者两侧触摸颈动脉。
C.C.可用食指及中指指尖先触及气管正中部位,男性可先触及喉结.
D.D.然后向两侧滑移4~5cm,在气管旁软组织处轻轻触摸颈动脉搏动.
E.略
F.略
G.略
参考答案:AC


第7题: [单项选择]
在改正当前故障的同时可能会引入新的故障,这时需要进行______。
A. 功能测试
B. 性能测试
C. 回归测试
D. 验收测试
参考答案:C
答案解析:[分析] 本题考查软件测试技术。
功能测试检查软件是否能实现需求中指定的那些功能。性能测试是测试软件的安全性、精确性、速度和可靠性。回归测试用于识别在改正当前故障的同时可能会引入新的故障。验

第8题:
[单选题]下列哪些不属于化学毒剂( )
A.沙林
B.梭曼
C.塔崩
D.氨气
参考答案:A


第9题:
[判断题]大能力驼峰的条件之一是:调车线不少30条,设两条溜放线。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题: [单项选择]以下说法中正确的是 (48)
A. C++程序总是从第一个定义的函数开始执行
B. C++程序总是从main函数开始执行
C. C++函数必须有返回值,否则不能使用函数
D. C++程序中有调用关系的所有函数必须放在同一个程序文件中
参考答案:B
答案解析:[解析] C++程序总是从main函数开始执行;不是所有的C++函数都有返回值,比如void类型的函数没有返回值。C++程序中的函数可以调用不同程序文件中的函数,只有当定义的函数之前加上 static

第11题:
[判断题]分离培养细菌常用固体培养基。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[单选题]( )不得延期。
A.配电第一种工作票
B.配电第二种工作票
C.带电作业工作票
D.低压工作票
参考答案:C
配电《安规》3.3.10.4

第13题: [单项选择]
以下说法不正确的一项是( )。
A. 21世纪高技术的核心是生物技术
B. 核电站利用核能发电用的是钛
C. 磁悬浮列车是一种利用磁极间吸引力和排斥力的高科技交通工具
D. 医生使用的听诊器的工作原理是使心脏振动的振幅增加,响度增大
参考答案:B
答案解析:[解析] 核电站利用核能发电用的是铀。

第14题: [单项选择]
课程评价分为内部人员评价和外部人员评价的分类依据是( )。
A. 评价时间
B. 评价者身份
C. 评价与目标的关系
D. 评价者的注意力集中在哪
参考答案:B
答案解析:按照课程评价的评价者身份不同,课程评价分为内部人员评价和外部人员评价。

第15题: [单项选择]
在抽取常模样本时,最重要的是样本( )。
A. 数量必须要大
B. 要有代表性
C. 抽样必须随机
D. 应人为地主观决定
参考答案:B

第16题:
[单选题] 巡游出租汽车经营服务管理规定,巡游出租汽车经营者,未及时纠正巡游出租车驾驶员转包经营的,由县级以上人民政府出租汽车主管部门责令改正,并处以( )罚款,构成犯醒的,依法追究刑事责任
A.10000以上20000以下
B.5000以上10000以下
C.5000以上20000以下
参考答案:A


第17题:
[判断题]单人值班的变电站或发电厂升压站操作时,运维人员应根据发令人用电话传达的操作指令进行,可不用操作票。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[单选题]调车信号机防护的方面称为()。
A.外方
B.前方
C.内方
D.外部
参考答案:C


第19题: [单项选择]
债权人接受债务人以非现金资产抵偿债务时,不影响债权人债务重组损失的项目是()。
A. 债权人计提的坏账准备
B. 债权人取得的可抵扣增值税进项税额
C. 债权人接受的非现金资产的账面价值
D. 债权人为取得受让资产而支付的税费
参考答案:C
答案解析:

债权人取得的非现金资产应该以受让非现金资产的公允价值入账,受让的非现金资产的公允价值和重组债务的账面价值之间的差额确认为债务重组损失,非现金资产的账面价值不影响债权人的债务重组损失。
第20题:
[单选题]立井提升,提升容器的罐耳在安装时与罐道之间所留的间隙,使用木罐道时每侧不得超过( ) mm
A.5
B.8
C.10
参考答案:C


第21题: [单项选择]
牵引电机的传动齿轮均采用()装配。
A. 加热法
B. 冷却法
C. 压入法
D. 液压套合法
参考答案:A

第22题:
[单选题]急性胰腺炎术后最初2~3周营养途径靠 ( )
A.液化饮食
B.要素饮食
C.全胃肠外饮食
D.流食
参考答案:C


第23题: [简答题]
影响鱼类受精的主要因素?
参考答案:内因和外因两大类。内因指卵子和精子的质量,从雄性生殖孔挤出的精液,呈乳白色,遇水迅速扩散,质量是上乘的精液,用来与“生理成熟”的卵子受精,一般受精率可达90%以上。外因主要有pH、水温、光照、渗透压、无机盐类作用等,外界环境因子种类繁多,变化复杂,对受精的影响各不相同。

第24题: [多项选择]
关于肺泡型包虫病下列错误的是( )
A. 主要由肝脏病变直接侵犯至肺部所致
B. 占泡型棘球蚴患者80%左右
C. 临床症状以小量咯血为主
D. 病变主要位于上肺部
E. 少数患者可有胸腔积液
参考答案:A, B, D

第25题: [多项选择]
下列哪些化合物不属于高能磷酸化合物
A. 1,6-二磷酸果糖
B. 磷酸烯醇式丙酮酸
C. 三磷酸肌醇
D. 磷酸肌酸
参考答案:A,C
答案解析:属于高能磷酸化合物:①磷酸烯醇式丙酮酸;②磷酸肌酸。

第26题:
[判断题]付款凭证上的会计分录只能是一借一贷的简单会计分录或者一贷多借的复合会计分录()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [判断题]
史蒂芬先生在中国境内无住所,但自1995年5月1日至今一直在我国居住,2001年取得由中国境内高校支付的工薪30万元,赴英国讲学25天取得由英国高校支付的报酬8万元。2001年史蒂芬先生应就其上述两项收入在我国缴纳个人所得税。(  )
参考答案:对
答案解析:该纳税人在我国居住时间超过5个纳税年度,不享受税收优惠,其来源于境内、境外所得,不论境内支付还是境外支付,均应在我国缴纳个人所得税(25天的临时离境,不得扣除在华居住天数)。

第28题:
[单选题]高压设备发生接地时,室内人员不准接近故障点4m以内。室外人员应距离故障点8m以外。进入上述范围人员应穿( ),接触设备的外壳和构架时,应戴绝缘手套。
A.A.雨鞋
B.B.橡胶鞋
C.C.绝缘靴
参考答案:C


第29题:
[判断题]293、撕取清障“定额发票”时,应按照发票号码顺序撕取,不得跳号、缺号,存根应整本保存,不得撕开。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[判断题]会计系统控制要求企业严格执行国家统一的会计准则制度,加强会计基础工作,明确会计凭证、会计账薄和财务会计报告的处理程序,保证会计资料真实合理。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题:[单选题]禁止屠宰、经营、运输下列动物和生产、经营、加工、贮藏、运输下列动物产品有()。
①封锁疫区内与所发生动物疫病有关的②依法应当检疫而未经检疫或者检疫不合格的③病死或者死因不明的④其他不符合国务院兽医主管部门有关动物防疫规定的。
A.①②
B.②③④
C.①②③④
D.①②③
E.①③
参考答案:C


第32题:
[单选题]根据GB95-2007《灭火器维修与报废规程》干粉灭火器的强制报废年限为10年,自出厂满 年需重新充装检测,以后每隔 年检验一次。( )
A.3;1
B.3;2
C.5;1
D.5;2
参考答案:D


第33题:
[判断题]国家综合性消防救援队伍的内务建设,必须贯彻政治建队原则。必须毫不动摇地坚持党对队伍绝对领导的根本原则和制度,确保人民队伍永远跟党走。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]目前认为,植物的向光性主要是由于单侧光(或单方向光较强)引起向光侧和背光侧( )分布不均匀引起的。
A.GA;
B.IAA;
C.CTK;
D.生长抑制物质。
参考答案:D


第35题:
[单选题]《普修规》高锰钢整铸辙叉重伤标准,辙叉心、辙叉翼轨面剥落掉块长度超过( ) mm,且深度超过6 mm。
A.20
B.30
C.40
D.50
参考答案:B


第36题: [判断题]
对于移动通信,提高频谱资源利用效率就是在有限的频谱资源范围内,在保证网络质量可以被接受的前提下,提高网络容量。
参考答案:对

第37题: [判断题]
一般当日平均气温连续3天或3天以上低于20℃时,就会对粳稻造成危害。
参考答案:对

第38题: [单项选择]
下列选项中,具有很多优点,如轻质高强、易于加工,有较高的弹性和韧性,能承受冲击和振动的作用,导电和导热性能低等特点的是().
A. 钢材
B. 水泥
C. 混凝土
D. 木材
参考答案:D

第39题: [单项选择]
对于盘盈的材料经批准后应冲减( )。
A. 管理费用
B. 销售费用
C. 制造费用
D. 预提费用
参考答案:A
答案解析:[精析] 存货盘盈一般冲减“管理费用”。

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