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题目内容:
[单项选择]

某在建商城的建设用地使用权于2年前以出让方式取得,土地使用期限40年,不可续期。预计尚需1.5年建成

,总建筑面积为50000㎡,可供出租的面积为总建筑面积的80%;经市场调查,目前当地该类商城的市场租金为每月90元/㎡,空置率为10%;预测该商城建成后当地该类商城的市场租金为每月100元/㎡,空置率为15%,运营费用率为30%。报酬率为10%,折现率为12%,该商城开发完成后的现值为( )万元。
A. 22253
B. 23352
C. 26488
D. 27796
参考答案:B
热门题目:
第1题: [单项选择]

关于起诉,下列说法中正确的是()
①是在民事诉讼和行政诉讼中,原告向法院提出的诉讼请求
②俗称“告状”
③是迈向诉讼程序的第一步
④起诉必然导致诉讼的成立


A. ①②③
B. ①②④
C. ①③④
D. ②③④
参考答案:A
答案解析:【分析】起诉不一定导致诉讼成立。 【点评】本题主要考查法律救济,需要考生对基础知识熟练掌握。

第2题:[单选题]尽量使用二氧化碳、干粉等灭火器(剂)扑救电气火灾。火势较大需用水扑救时,可用雾状射流或向火势上方或()风向射水。使用直流水灭火时应采用点射,并采取接地措施。
A.下风
B.上风
C.侧上风
D.侧下风
参考答案:B


第3题: [单项选择]
影响社区卫生服务需求的主要因素有()
A. 社区卫生服务的质量
B. 卫生服务的价格
C. 居民的健康观念
D. 费用的支付方式
E. 以上都是
参考答案:E

第4题:
[单选题]消防员工资主要包括?( )。
A.基本工资、津贴补贴、奖金
B.基本工资、奖励工资、提成
C.基本工资、年终奖、精神文明奖
参考答案:A


第5题: [单项选择]
防霉作用较尼泊金类为弱,而防发酵能力则较尼泊金类强的防腐剂是()
A. 对羟基苯甲酸酯类
B. 苯甲酸及其盐
C. 山梨酸
D. 苯扎溴铵
E. 醋酸氯乙定
参考答案:B
答案解析:常用的防腐剂包括:对羟基苯甲酸酯类(又被称为称尼泊金类,此类防腐剂抑菌作用随烷基碳数增加而增加,但溶解度则减小,丁酯抗菌力最强,溶解度却最小。对羟基苯甲酸甲酯、乙酯、丙酯、丁酯混合使用有协同作用)。苯

第6题:
[单选题]“站到站”载客动车组业务高铁快件(不含确认列车批量快件)于次日24:00后逾期运达的( )
A.运费不补不退
B.退还不同产品间的运费差额  
C.退还50%运费
D.退还全部运费
参考答案:D


第7题: [单项选择]
行政诉讼中,人民法院审理行政案件,可以参照:
A. 法律
B. 行政法规
C. 地方性法规
D. 规章
参考答案:D
答案解析:[解析] 《行政诉讼法》第53条规定,人民法院审理行政案件,参照国务院部、委根据法律和国务院的行政法规、决定、命令制定、发布的规章以及省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的

第8题: [单项选择]
ATM对账时钞箱现金必须与()一致,否则出现账务差错。
A. ATM机清机单
B. ATM柜员扎账单
C. 出纳库存现金
参考答案:B

第9题:
[单选题] 根据《国务院关于进一步提高上市公司质量的意见》,下列关于提高上市公司治理水平的说法,错误的是( )。
A. 完善公司治理制度规则,明确控股股东、实际控制人、董事、监事和高级管理人员的职责界限和法律责任
B. 控股股东、实际控制人要履行诚信义务,维护上市公司独立性,切实保障上市公司和投资者的合法权益
C. 建立监事会与投资者的良好沟通机制,健全机构投资者参与公司治理的渠道和方式
D. 开展公司治理专项行动,通过公司自查、现场检查、督促整改,切实提高公司治理水平
参考答案:C


第10题:
[判断题]签约电子对账(包括:网银、客户端、手机K码、其他电子等),验印方式必须选择“预留印鉴”。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[单选题]引起患者全身各处出现转移性脓肿的是
A.菌血症
B.败血症
C.脓血症
D.毒血症
E.以上都不是
参考答案:C
【考点】脓血症的全身感染【精析】脓血症是指局部化脓性病灶的细菌栓子或脱落的感染血栓,进入血液循环,并在身体各处的组织或器官内发生转移性脓肿者。二者多发生于严重创伤后的感染和各种化脓性感染如大面积烧伤感染、痈、胆系感染等。故本题选C。出现菌血症的患者往往发生急性的多个器官的转移性感染,排除A;败血症临床表现为发热、严重毒血症状、皮疹淤点、肝脾大和白细胞数增高等,排除B;毒血症全身性持续高热,伴有大量出汗,脉搏细弱或休克,排除D。【避错】本题易错选B,考生混淆脓血症和败血症的概念,此题具有代表性,对于此题的几种感染类型应分辨掌握。

第12题:
[单选题]采样在商业方面的目的不包含( )。
A.确定销售价格
B.验证是否符合合同规定
C.保证产品满足用户要求
D.进行仲裁
参考答案:D


第13题:
[判断题]公民、 法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的规定不合法, 可以直接向行政复议机关提出对该规定的审查申请。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[单选题]上颌窦癌的预后不良因素之一是(1.00分)
A.前壁破坏
B.内壁破坏
C.后壁破坏
D.底壁破坏
E.内壁+底壁破坏
参考答案:D


第15题:
[单选题]进入机械间走廊巡视检查时,()接触各运动部件及高温或带电部件,确保人身安全。
A.允许
B.根据情况
C.禁止
参考答案:C


第16题:
[单选题]无缝线路长轨条的两端随( )变化而伸缩的区域称为伸缩区。
A.轨距
B.曲线
C.轨温
D.坡度
参考答案:C


第17题: [简答题]
如果进入机关,你如何开展工作?
参考答案:如果进入机关,我将把做一名优秀的公务员作为目标,严格要求自己。
首先,我会熟悉工作、适应环境。在熟悉工作流程的基础上,我会寻找自身差距,制定学习规划,尽快适应工作。和同事团结协作、互帮互助,尽快融入集体,成为集体的一份子。
其次,我会积极学习、肯于求教。我要积极向有经验的同事、向领导、向书本学习,尽快成长。
再次,我会把领导交办的事情按时、高质量地完成。在此基础上,争取创造性地完成工作任务,并在工作中不断累积经验。
最后,熟悉并胜任本职工作后,我会积极寻找、发现工作中存在的问题,提出自己的解决办法,并以恰当的方式向领导提出来。

第18题:
[判断题]设有扳道员区域,如在运行中调车组要道有困难,可要求司机按规定要道。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[判断题]为保证选择性,对相邻设备和线路有配合要求的保护和同一保护内有配合要求的两个元件,其灵敏系数及动作时间,在一般情况下应相互配合。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题]以下对财务报表分析的说法中,正确的是(  )。 Ⅰ财务报表分析是指通过对企业财务报表相关财务数据进行解析,挖掘企业经营和发展的相关信息,从而为评估企业的经营业绩和财务状况提供帮助 Ⅱ通过财务报表分析,可以挖掘相关财务信息进而发现企业存在的问题或潜在的投资机会 Ⅲ净现金流为正或为负是判断企业财务现金流量健康的唯一指标 Ⅳ现金流量结构可以反映企业的不同发展阶段
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
参考答案:B
净现金流为正或为负并非判断企业财务现金流量健康的唯一指标,关键要分析现金流量结构。 知识点:了解财务报表分析的概念;

第21题: [多项选择]
交流接触器的主要特点有()。
A. 电流小,控制安全可靠
B. 动作迅速,但不可频繁操作
C. 具有失电压或欠电压保护
D. 具有延时动作的过载保护
参考答案:A, C

第22题: [多项选择]
环境噪声现状调查的基本方法包括( )。
A. 资料收集法
B. 现场调查和测量法
C. 类比法 D.引用已有的数据
参考答案:A,B

第23题:
[简答题]合主断路器的条件有哪些?
参考答案:受电弓在升弓位(由网络判断,备用模式时无此条件)、网络允许(备用模式时无此条件)、DCU主断允许、高速断路器处于断开状态、线路及充电接触器处于断开状态。(2分)


第24题:
[单选题]混凝土未达到()时不得承受任何荷载。
A.1MPa
B.1.2MPa
C.1.5MPa
D.2MPa
参考答案:B


第25题:
[单选题]低温或高温环境下的高处作业,应采取( )措施,作业时间不宜过长。
A.保暖或防暑降温
B.保暖
C.防暑降温
D.专人监护
参考答案:A


第26题:
[多选题]建制单位的队列动作有哪些?集合、离散。整齐、报数。出列、入列。( )方向变换。建制单位敬礼。指挥员列队位置的变换。门岗警卫人员执勤动作。
A.行进
B.停止
C.敬礼
D.队形变换
参考答案:ABD


第27题:
[多选题]下列属于点胶工序控制点?
A.打胶轨迹
B.打胶重量
C.打胶面积
D.胶水型号
参考答案:ABD


第28题:
[单选题]日常防火巡查信息和消防设施定期检查信息应在检查完毕后的当日内发送至监控中心,其他发生变化的消防安全管理信息应在()发送至监控中心。
A.隔日
B.3日内
C.6日内
D.7日内
参考答案:B
2020版教材P534 日常防火巡查信息和消防设施定期检查信息应在检查完毕后的当日内发送至监控中心,其他发生变化的消防安全管理信息应在3日内发送至监控中心。

第29题: [单项选择]
蛋白质定量测定的经典方法是()。
A. 凯氏定氮法
B. 双缩脲法
C. 酚试剂法
D. 紫外分光光度法
E. 盐析
参考答案:A

第30题: [单项选择]
关于胆管癌的特点下列哪些是正确的:( ) ① 好发于左右肝管汇合处、胆囊管与肝总管汇合处及壶腹部;② 女性发病高于男性;③ 起病隐袭,而早期出现黄疸;④ 声像图可表现为团块型、截断型和狭窄型
A. ①②③
B. ①③
C. ②④
D. ④
E. ①②③④
参考答案:E

第31题:
[简答题]垄断组织
参考答案:垄断组织一般是指资本主义大企业间为了独占生产和市场、以攫取高额利润而联合组成的垄断经济同盟。垄断组织有多种形式,如卡特尔是生产同类商品的大企业通过签订关于产品价格、销售市场、生产规模等协定建立的垄断组织;辛迪加是同一生产部门的少数大企业通过签订统一销售商品和采购原料的协定建立的垄断组织;托拉斯是由若干生产同类商品的大企业或产品有密切关系的大企业合并组成的垄断组织;康采恩是共同依赖某一大金融资本集团的不同经济部门的大企业、大公司和银行联合组成的垄断组织。但不论垄断组织采取何种形式.它们都是以生产集中、个别企业规模越来越大为前提而形成的。卡特尔和辛迪加的参加者虽然在生产上还是独立的,但它们都是一些大型企业;托拉斯和康呆恩则已是大型企业合并组成的规模极大的企业和企业群。因此,垄断组织既是一种旨在攫取高额利润的独占生产与市场的经济联合,又是生产高度社会化的超大型企业或企业集团。


第32题: [多项选择]
关于管型,哪项正确()
A. 粗大上皮细胞管型——急性肾衰竭
B. 蜡样管型——慢性肾衰竭
C. 红细胞管型——肾盂肾炎
D. 脂肪管型——肾病综合征
E. 白细胞管型——肾盂肾炎
参考答案:A, B, D, E

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