凌学峰搜题
搜题
当前位置:首页 > 土地估价师
题目内容:
[单项选择]

某土地估价师采用剩余法对某不动产进行评估,根据分析测算,该不动产总价为8000万元,开发商预付总资本

为4000万元(不含地价款),销售税费为400万元,假定开发商确定的投资回报率为20%。
剩余法是根据______来估算土地价格的一种估价方法。
A. 房地产开发预期总价格与总支出的差额
B. 房地产开发的总收益
C. 房地产的年租收入
D. 房地产的建造总成本和总利润
参考答案:A
热门题目:
第1题:[单选题]感染性废物处置过程中的风险不包括( )
A.废物容器,包装、标识
B.:收集、消毒、储存、运输
C.:无需对灭菌结果进行检测
D.:感染性废物的泄磊
参考答案:C


第2题:
[判断题]站用直流电源系统蓄电池出厂验收时,可不进行极性检查。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题: [多项选择]
房地产主管部门在收到企业的备案申请后30日内给予符合条件的企业核发《暂定资质证书》,对暂定证书的管理规定是( )。
A. 暂定资质的条件不低于四级资质的条件
B. 其有效期为一年,期满前一个月内,企业应申请核定相应的资质等级
C. 《暂定资质证书》有效期不得延长
D. 《暂定资质证书》可以延长但不能超过两年
E. 在领证后一年内无开发项目的,该证书视为无效
参考答案:A,B,D,E

第4题: [名词解释]
规则符号
参考答案: 按照规则而习惯地使用的符号如科学符号或交通符号。

第5题:
[单选题](1.00分)公开招标是指经公司(  )批准,招标主管部门通过报刊、电视、网络等公共媒体发布招标公告或信息而进行的招标。
A.机械设备招标领导小组
B.招标工作小组
C.公司领导班子
D.采购管理部
参考答案:A


第6题: [简答题]
民如何变更民族成份?
参考答案: 变更民族成份的,由本人提出书面申请,民族工作部门出具证明,县区公安机关审批后办理。

第7题: [单项选择]
急性早幼粒细胞白血病()
A. 中性粒细胞碱性磷酸酶染色积分增高
B. 过氧化酶染色强阳性反应
C. 糖原染色强阳性反应
D. 非特异性酯酶染色强阳性反应
E. 骨髓铁染色细胞内、外铁显著增多,易见环形铁粒幼细胞
参考答案:B

第8题:
[单选题] 第五套人民币1 元硬币材质是________。( )
A.钢芯镀镍
B.黄铜合金
C.钢芯镀铜合金
参考答案:A


第9题:
[判断题]我行员工严禁泄露、贩卖客户信息和本行商业秘密。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题: [单项选择]
患者女,60岁,21|12缺失,3残根,已做根管治疗,余留牙健康,前牙舌侧牙槽骨为斜坡形如欲采用舌杆做大连接体,下前牙舌侧龈缘至口底的距离应大于()。
A. 3mm
B. 5mm
C. 8mm
D. 10mm
E. 12mm
参考答案:C

第11题:
[判断题]朗肯循环热效率较低的主要原因的摩擦。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题: [单项选择]
安全现状评价是针对某一个生产经营单位总体或局部的生产经营活动安全现状进行的 ( )评价。
A. 合理
B. 准确
C. 技术
D. 安全
参考答案:D
答案解析:安全现状评价是针对某一个生产经营单位总体或局部生产经营活动的安全现状进行的安全评价,查找其存在的危险、有害因素并确定其程度,提出合理可行的安全对策措施及建议。

第13题:
[单选题]支柱、软横跨柱、硬横梁的限界位置应符合竣工平面图纸规定,线路两侧软横跨柱、硬横梁的基础中心连线应()于正线,无正线时应垂直于主要线路,软横跨基础允许偏差不大于3°、硬横梁基础不大于2°。
A.平行
B.交叉
C.垂直
D.高于
参考答案:C


第14题:
[单选题]汽车的安全性检测的主要内容包括__________等。( )
A.制动、测滑、转向、前照灯
B.制动、转向、前照灯
C.制动、测滑、前照灯
参考答案:A


第15题: [单项选择]
男,83岁,平日血压.160~170/100~109mmHg患心肌梗死,诊断为()
A. 高血压病1级,极高危
B. 高血压病1级,高危
C. 高血压病3级,极高危
D. 高血压病2级,高危
E. 高血压病2级,极高危
参考答案:E

第16题: [单项选择]
CA安全认证中心的功能是 ______。
A. 发放证书,用于在电子商务交易中确认对方的身份或表明自己的身份
B. 完成协议转换,保护银行内部网络
C. 进行在线销售和在线谈判,处理用户的定单
D. 提供用户接入线路,保证线路的可靠性
参考答案:A
答案解析:[知识点] 加密与认证技术 [评析] 在商务活动中,参与活动的双方需要确认对方的身份,以便保证交易活动安全顺利地进行。在一个电子商务系统中,所有参与交易活动的实体也必须使用某种方式或方法表明自己的身

第17题: [单项选择]
230年,卫温、诸葛直率万人乘舰船到夷洲,夷洲是今天的()。
A. 海南岛
B. 台湾
C. 日本
D. 菲律宾
参考答案:B

第18题:
[单选题]挖坑前,应确认地下设施的( ),采取防护措施。
A.带电情况
B.具体走向
C.埋藏深度
D.确切位置
参考答案:D


第19题: [判断题]
( )定标高是模板施工制作阳台的第二道工艺操作。
参考答案:错

第20题:[单选题]3.548. 第548题
对宾馆、饭店、商场、办公楼(写字楼)、医院等电力客户的电力蓄能技术装置,执行( )分时电价。
A.非普工业二段制
B.非普工业三段制
C.居民二段制
参考答案:A


第21题: [单项选择]
不会引起血沉加快的疾病是()
A. 败血症
B. 系统性红斑狼疮
C. 严重贫血
D. 良性肿瘤
E. 急性心肌梗死
参考答案:D

第22题:
[单选题]弥散性血管内凝血,早期及时应用的药物是( )
A.氨甲苯酸
B.氨基己酸
C.鱼精蛋白
D.肝素
E.维生素K
参考答案:D


第23题: [多项选择]
使用价值、交换价值、价值三者之间的关系是
A. 使用价值是交换价值和价值的物质承担者
B. 价值寓于使用价值之中
C. 价值是交换价值的基础和内容
D. 交换价值是价值的表现形式
参考答案:A,B,C,D

第24题:
[单选题]《脉经》的作者是
A.张仲景
B.华佗
C.淳于意
D.王叔和
E.扁鹊
参考答案:D


第25题:
[判断题]铁路信号分为视觉信号和听觉信号。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题: [单项选择]
某地曾在20世纪60年代建一有机氯农药厂,数年后,附近居民反映增多,有的说空气中有难闻的气味,有的说鱼体中有煤油气味,为了判断该有机氯农药厂对当地居民健康是否产生损害,其最有效的指标是测定()
A. 空气中有机氯
B. 饮水中有机氯
C. 水产品中有机氯
D. 茶叶中有机氯
E. 母乳中有机氯
参考答案:E

第27题: [单项选择]
格林-巴利综合征的典型临床表现之一为四肢远端()
A. 感觉障碍比运动障碍明显
B. 感觉和运动障碍均十分严重
C. 仅有感觉障碍
D. 疼痛明显
E. 感觉障碍比运动障碍轻
参考答案:E
答案解析:格林-巴利综合征典型的临床表现,运动障碍、感觉障碍、自主神经功能紊乱,突出的表现为运动障碍,感觉症状可有或无。

第28题:
[单选题]邓小平指出:“贫穷不是社会主义,社会主义要消灭贫穷。”这个论断( )
A.概括了社会主义建设的目标
B.指出了社会主义的根本任务
C.明确了社会主义的发展方向
D.体现了社会主义本质的要求
参考答案:D


第29题:
[单选题]接地线的装设点应明确设定,是否实现()闭锁。
A.强制性
B.可靠性
C.一次性
D.五防
参考答案:A


第30题: [单项选择]
問題Ⅲ 次の文の___の部分に入れるのに最も適切なものを、1 2 3 4から一つ選びなさい。朝は時間がないので、新聞の___をながめるだけで、記事は読まない。
A. 見出し
B. 見かけ
C. 見本
D. 見方
参考答案:A

第31题: [单项选择]
门静脉高压症合并食管胃底静脉曲张破裂大出血死亡的主要原因是
A. 凝血功能障碍
B. 多器官衰竭
C. 失血性休克
D. 肝性脑病
参考答案:C

第32题: [多项选择]
患者,男,49岁,食欲不振、乏力、腹胀3个月,右季肋部疼痛1个月。实验室检查:甲胎蛋白(AFP)300μg/L。依据上述临床表现,患者可能患哪些疾病()
A. 慢性胰腺炎
B. 胆囊炎
C. 肝脏恶性肿瘤
D. 胰腺肿瘤
E. 慢性胃炎
F. 肝脏良性肿瘤
参考答案:A, B, C, D
答案解析:中年男性,食欲不振、乏力、腹胀3个月,右季肋部疼痛1个月。实验室检查:甲胎蛋白(AFP)300μg/L。动态增强CT动脉期,病灶明显增强,呈小结节状;门脉期,病灶呈等密度;平衡期,病灶呈相对低密度;其

第33题: [单项选择]
图像子采样利用人眼对亮度和色度的敏感度不同来降低数据量,下列子采样方案中()得到的图像采样数据量相同
①4:2:2 ②4:2:0 ③4:1:1 ④4:4:4
A. ①和②
B. ①和④
C. ②和③
D. ③和④
参考答案:C
答案解析:

本题考查图像子采样的基础知识。
可以对照起来对本知识点进行整体把握与理解。
图像子采样是在对彩色电视图像进行采样时,对色差信号的采样频率比对亮度信号的采样频

第34题:
[单选题]不属于低真空电子束焊的应用的是( )。
A.变速箱
B.组合齿轮
C.导弹壳体
参考答案:C


第35题: [名词解释]
土地的经济供给
参考答案: 在土地自然供给的基础上,投入劳动进行开发以后,成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的有效供给。

购买搜题卡查看答案
推荐91天
¥36.8
查看2400次答案
31天
¥20.8
查看1000次答案
365天
¥88.8
查看3600次答案
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
凌学峰搜题官网:https://www.cslxf.com
我已记住账号密码