A. 村(居)民委员会
B. 镇人民政府(街道办事处)
C. 县级人民政府
D. 县级人民政府民政部门
参考答案:B
第2题:[多选题]加强培训模式建设,推广师傅带徒弟、班前安全培训、( )手指口述、日常培训考试成绩与工资挂钩等制度。
A.一日一题
B.一周一练
C.一月一考
D.岗位明白卡
E.手指口述
参考答案:ABCDE
第3题:[多选题]《安全生产法》规定,生产经营单位的从业人员有权了解其作业场所和工作岗位存在的( )。
A. 危险因素
B. 风险
C. 防范措施
D. 特点
E. 事故应急措施
参考答案:ACE
第4题:[判断题]压力容器或管道的检测仪表应保持正常,视镜清晰,压力表量程选用工作压力的1.5-3倍,且应有校验标签,在有效期内( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
第5题:[多选题]在以公有制为主体、多种经济成分共同发展的情况下,公有制主体地位主要体现在()。
A.国有企业和集体企业的数量在企业总数中占优势
B.国有企业和集体企业的职工在职工总数中占优势
C.国有和集体所有制的资产在社会总资产中占优势
D.国有经济控制国民经济命脉以及对经济发展起主导作用
参考答案:CD
公有制主体地位主要体现在:公有资产在社会总资产中占优势;国有经济控制国民经济命脉,对经济发展起主导作用。这是就全国而言,有的地方、有的产业可以有所差别。故本题选CD。
第6题: [单项选择]在【格式】工具栏中提供了几种对齐方式()
A. 2
B. 4
C. 5
D. 6
参考答案:B
第7题:[判断题]钳型电流表测量电流,可以在380/220V电路电压上使用。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第8题: [多项选择]柜面修改存单或存折的支取密码正确的规定是()。
A. 客户必须在二级分行范围内的任一储蓄网点办理存单/折的支取密码修改
B. 客户必须在一级分行范围内的任一储蓄网点办理存单/折的支取密码修改
C. 客户可在全国范围内的任一储蓄网点办理存单/折的支取密码修改
D. 客户须持本人身份证件和需修改密码的存单/折
E. 不得由他人代为办理
参考答案:C, D, E
第9题: [填空题]()是旅游区复合生态系统的重要组成要素,它具有()等多方面的旅游服务功能,这些服务功能的效果,主要体现在精神文明建设方面。
参考答案:生态文化;审美、启智
第10题: [简答题]某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500平方米的地块50年土地使用权,并于1995年11月建成一建筑面积为450平方米的建筑物,建筑物全部出租。
已知当地同类建筑物出租租金一般为每月30元/建筑平方米,每年支付的土地税及房产税为20元/建筑平方米,支付的管理费为同类建筑物租金的5%,年维修费为重置价的3%,年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/平方米,残值率为0,土地及房屋还原率分别为5%和6%。
试求该地块在1998年11月的土地使用权价格。
参考答案:审题
(1)将题目浏览一遍,构思解题方法。
(2)仔细查看,并思考哪些条件有用,用于哪一步,还缺少什么条件,需通过什么方法求得。
(3)在具体细节上要留意:①题目中给出了哪两种还原率,这对确定解题思路至关重要;②看清土地出让年期及起止年月、建筑物建成年月、估价时点等,最好将其标注在时间轴上;③注意各已知条件的单位,如租金是按日、按月、还是按年计算;是单位建筑面积租金、还是可出租面积租金。
(二)方法选择与解题思路
1.方法选择
从题目中所给条件,应考虑采用收益还原法。
2.解题思路
先根据房地客观收益和客观费用,求得房地纯收益;再通过房屋重置价格求得房屋现值,用房屋还原率求得房屋纯收益;将房地纯收益扣除房屋纯收益即可得到土地纯收益;用土地还原率.采用适当公式求得估价时点的土地价格。
(三)公式与计算步骤
1.适用公式
计算房屋纯收益时,可采用无限年期公式:
a=v×r
计算土地价格时,需采用有限年期公式:
P=a/r×[1-1/(1+r)n]
2.计算步骤
(1)选择计算方法:
本题适用于收益还原法
(2)总收益计算:
采用客观收益,以30元/月计
年总收益=30×450×12=162 000(元)
(3)计算出租总费用:
年税金=20×450=9000(元)
年管理费=30×450×12×5%=8100(元)
年维修费=1500×450×3%=20 250(元)
年保险金=1500×450×0.3%=2025(元)
年折旧费=1500×450/49=13775.5(元)
年总费用=9000+8100+20 250+2025+13 775.5=53 150.5(元)
(4)计算房屋年纯收益:
房屋年纯收益=房屋现值×房屋还原率=(房屋重置价-年折旧费×已使用年限)×房屋还原率=(1500×450-13 775.5×3)×6%=38 020.4(元)
(5)计算土地纯收益:
土地纯收益=总收益-总费用-房屋纯收益=162 000-53 150.5-38 020.4=70 829.1(元)
(6)计算1998年11月土地价格土地总价:
P=a/r×[1-1/(1+r)n]=70 829.1/5%×[1-1/(1+5%)46]=1 266 429.0(元)
n=50-4,r=5%。
单位地价=1 266 429.0÷500=2532.86(元/平方米)
(四)难点与常见错误分析
本题的难点在于正确确定房屋的计提折旧年限和土地的收益年限。
计算房屋折旧时,除考虑房屋耐用年限外,还要考虑到土地使用权的年限。计提折旧年限应从房屋竣工验收合格之日起计,当房屋耐用年限短于土地剩余使用年限时,应按房屋耐用年限计算折旧;当房屋耐用年限长于土地剩余使用年限时,应按土地剩余使用年限计算折旧。
题目中未给出房屋耐用年限,亦未说明建筑结构,在此,暂根据土地剩余使用年限计算折旧,从1995年11月房屋建成开始计算,计提折旧年限应为49年。
土地收益年限应从估价时点算起,至土地使用年期届满为止。题目中土地使用年期为50年,即从1994年11月起至2044年11月止,估价时点为1998年11月,土地收益年限应为46年。常见错误是应试者不考虑估价时点,收益年限直接用50年,或仅考虑房屋建设周期,土地收益年限取49年,结果都造成丢分。
第11题:[多选题].国家综合性消防救援队伍依法参加以抢救人员生命为主的灾害事故抢险救援有( )重大安全生产事故、空难。
A. 危险化学品泄漏事故;
B. 道路交通事故;
C. 地震及其次生灾害;
D. 建筑坍塌事故
参考答案:ABCD
第12题: [单项选择]急性肠扭转容易发展为
A. 绞窄性肠梗阻
B. 单纯性肠梗阻
C. 麻痹性肠梗阻
D. 血运性肠梗阻
E. 痉挛性肠梗阻
参考答案:A
答案解析:急性肠扭转是一段肠襻沿其系膜长轴旋转而造成的闭襻性肠梗阻,同时肠系膜血管受压,易发展为绞窄性肠梗阻。
第13题:[单选题](单选题).老年人跌倒风险评估量表中,属于中危风险值是()。
A.3.-9.分
B.3.-4.分
C.5.-6.分
D.7.-8.分
参考答案:A
无
第14题:[多选题]以下关于MySQL的说法中正确的是( )。
A.MySQL是一种关系型数据库管理系统
B.MySQL软件是一种开放源码软件
C.MySQL服务器工作在客户端/服务器模式下,或嵌入式系统中
D.MySQL完全支持标准的SQL语句
参考答案:ABC
第15题:[单选题]1、2号线联络线由地铁2号线( )区供电。
A.2B7
B.2B6
C.2B8
D.2B5
参考答案:A
第16题:[判断题]理(董)事会和高级管理层应就重大审计发现问题及时向银监部门报告。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第17题:[单选题]正压式空气呼吸器属( )呼吸器,它是使用压缩空气的带气源的呼吸器,它依靠使用者背负的气瓶供给所呼吸的气体。
A.过虑式开路循环
B.自给式闭路循环
C.自给式开路循环
D.供给式开路循环
参考答案:C
第18题: [单项选择]经乱无期,出血淋漓不尽,色鲜红,质稍稠,头晕耳鸣,腰膝酸软。治疗应首选()
A. 固阴煎
B. 六味地黄丸
C. 大补元煎
D. 左归丸
E. 归肾丸
参考答案:D
第19题:[单选题]凡在坠落高度基准面()及以上的高处进行的作业,都应视作高处作业。
A.1m
B.2m
C.2.5m
D.3m
E./
F./
参考答案:B
第20题: [单项选择]备用系统结线方式的优点()。
A. 供电系统比较稳定
B. 供电可靠性高
C. 正常供电质量好
D. 以上都是
参考答案:D
第21题: [单项选择]因特网中的IP地址可以分为A类、B类、C类、D类等。在下列4个IP地址中,属于C类地址的是()。
A. 28.129.200.19
B. 88.129.200.19
C. 188.129.200.19
D. 222.129.200.19
参考答案:D
第22题:[单选题]花粉粒外壁并非均匀产生,未形成外壁的地方将发育为( )。
A.纹孔
B.萌发孔
C.萌发沟
D.萌发孔或萌发沟
参考答案:D
第23题: [单项选择]What is the minimum amount of training an employee receives
A. Three days every month.
B. Three days every seven month.
C. Three days every year.
参考答案:C
第24题: [单项选择]<BR> <DIV> <TABLE border=0 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%"> <TBODY> <TR> <TD vAlign=top width="100%"></TD></TR></TBODY></TABLE></DIV><br/>A. 拒绝<br/>B. 无奈<br/>C. 为难<br/>D. 推辞<br/>参考答案:A
答案解析:[听力原文] 女:舅舅,您就帮帮忙吧。 男:你别打我的主意,这忙我帮不了。 问:男的是什么语气
第25题: [单项选择]对大多数商业银行来说,最显著的信用风险来源于()业务。
A. 信用担保
B. 贷款
C. 衍生品交易
D. 同业交易
参考答案:B
第26题: [单项选择]非语言沟通技巧不包括()。
A. 类语言
B. 体语
C. 空间效应
D. 触摸
E. 重复
参考答案:E
答案解析:
非语言传播技巧包括:
①动态体语:即通过无言的动作传情达意。如以注视对方的眼神表示专心倾听;以点头的表情表示对对方的理解和同情;以手势强调某事的重要性等。
第27题: [单项选择]男性,8岁,2个月来有发作性左手拇指抽动,以后发展到整个手部、前臂,其中有一次抽动发展到肩部时,即有意识障碍伴全身抽搐,尿失禁,2~3分钟后停止。此患者是哪种癫痫发作()
A. 强直一阵挛性发作
B. 精神运动性发作
C. 局限性运动发作
D. 局限性发作持续状态
E. 局限性运动发作,继发性大发作
参考答案:E
第28题:[单选题]影响冠脉血流量的主要体液因素是
A.cAMP
B.AngII
C.腺苷
D.ACh
E.Mg2+
参考答案:C
第29题:[单选题]队列指挥变换位置,( )步以上用跑步。
A.3步
B.4步
C.5步
D.6步
参考答案:C
第30题: [名词解释]煤层卸压注水
参考答案:
随着采掘作业而进行的注水工作,它使煤体通过压力水的作用而发生结构破坏,从而使支撑压力向煤体深部转移。
第31题: [单项选择]某一外伤病人,可以书写、可听懂别人的谈话,能看懂文字的含义,但是不会讲话。该病人受损的中枢是()
A. 视觉性语言中枢
B. 书写性语言中枢
C. 听觉性语言中枢
D. 运动性语言中枢
参考答案:D
答案解析:由于外伤导致病人不能说话但可以书写、能听懂别人的话,说明受损的是大脑皮
层言语区的S区,称为运动性失语症。
考点:本题考查人脑高级功能的相关知识,意在考查考生理解记忆能力。
第32题:[判断题]电动执行机构一般分为直行程、角行程、多转式三种
A.正确
B.错误
参考答案:A
第33题:[判断题]在低压用电设备上停电工作前,应验明确无电压,方可工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第34题: [多项选择]心理活动的动力特征主要指心理过程的()
A. 强度
B. 灵活性
C. 速度
D. 稳定性
参考答案:A, C, D
第35题:[单选题]工作班成员的责任:服从( )的指挥,严格遵守《电力安全工作规程》(线路部分)和劳动纪律,在确定的作业范围内工作,对自己在工作中的行为负责,互相关心工作安全。
A.工作负责人(监护人)、专责监护人
B.工作负责人(监护人)
C.专责监护人
D.工作负责人(监护人)、小组负责人
参考答案:A