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题目内容:
[简答题]

2009年8月甲公司以出让方式获得了一宗国有土地的40年限的使用权。2010年5月甲公司与乙公司签订

了一个15年限、固定租金、租金按年支付的租赁合同。现要求土地估价机构分别对出租人权益价值和承租人权益价值进行估价,估价基准日为2010年8月。
估价出租人权益价值时,承租人是否毁约对土地价值影响较大。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约
参考答案:(1)未来市场租金是否会低于合同约定的租金。
(2)租赁合同的规定对承租人毁约是否提供一定的保护,如违约赔偿较低等。
(3)保有成本是否低于租赁成本。
热门题目:
第1题: [判断题]管理会计档案岗位都属于会计岗位。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 会计工作岗位设置
[解析] 对于会计档案管理岗位,在会计档案正式移交之前,属于会计岗位;正式移交档案管理部门之后,不再属于会计岗位。所以,管理会计档案的不都是属于会计岗位。

第2题: [单项选择]
零售公司最近在不同的地点安装了数据仓库的客户端软件,由于这些站点的时差不同,升级数据仓库不同步。下列哪一项受影响最大()。
A. 数据可用性
B. 数据的完整性
C. 数据冗余
D. 数据不准确
参考答案:C

第3题: [多项选择]
下列属于委托代理终止的情形有( )。
A. 被代理人取得或者恢复民事行为能力
B. 代理人丧失民事行为能力
C. 作为被代理人或者代理人的法人终止
D. 代理期间届满或者代理事务完成
E. 被代理人取消委托或者代理人辞去委托
参考答案:B,C,D,E

第4题:
[判断题]( )780.乙炔瓶在储存或使用时可以水平放置。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题: [多项选择]
竞争优势是指消费者眼中一个企业或它的产品有别于其竞争对手的任何优越之处,它可以是( )、风格和形象以及及时的服务、热情的态度等。
A. 产品质量
B. 可靠性
C. 适用性
D. 产品保修
E. 品牌知名度
参考答案:A,B,C

第6题: [多项选择]
关于DLCI叙述正确的是()。
A. DLCI是本地接口
B. DLCI是由DCE侧分配
C. 用户可用的DLCI范围是16-1007
D. 不同的物理接口可以配置相同的DLCI
E. 相同的物理接口可以配置相同的DLCI
参考答案:B,C,D

第7题:
[多选题]有限空间作业必须严格实行作业审批制度,严禁擅自进入;必须做到“( )、后作业”。
A.先通风
B.先计划
C.再检测
D.再排风
参考答案:AC


第8题:
[单选题]对大江大河防洪影响特别重大的水库.水电站的汛期调度运用计划由( )审批。
A.地方防汛抗旱指挥部
B.水利部流域管理机构
C.水利部
D.国家防总
参考答案:D


第9题: [简答题]
农村信用社的基本会计凭证有几种,都是什么?
参考答案: 农村信用社基本记账凭证按其记账性质分为8种,具体为:现金收入凭证、现金付出凭证、转账借方凭证、转账贷方凭证、特种转账借方凭证、特种转账贷方凭证、表外科目收入凭证和表外科目付出凭证。

第10题: [单项选择]
可引起荨麻疹型药疹的药物是
A. 阿司咪唑
B. 西咪替丁
C. 破伤风抗毒素
D. 泼尼松
E. 阿塞松
参考答案:C

第11题:
[多选题]关于室外消火栓的设置,下列说法中错误的有 ( )。
A.室外消火栓距建筑外墙或外墙边缘不宜小于5.0m
B.人防工程、地下工程等建筑应在出入口附近设置室外消火栓,且距出入口的距离不宜小于15m,并不宜大于40m
C.室外消火栓距路边不宜小于0. 5m,并不应大于2.0m
D.停车场的室外消火栓宜沿停车场周边设置,且与最近一排汽车的距离不宜小于5m,距加油站或油库不宜小于15m
E.室外消火栓宜沿建筑两个长边均匀布置,且不宜集中布置在建筑短边一侧
参考答案:BDE


第12题: [单项选择]

资料:为了留住人才,让员工有归属感,分享企业长期发展的成果,解决他们的后顾之忧,某大型企业的人力资源经理王总打算制订企业年金计划,就此事向理财规划师进行咨询。
根据上述材料,请回答问题。

企业年金有多种筹资模式,我国企业年金采用的筹资模式为()。
A. 现收现付制
B. 部分基金制
C. 完全基金制
D. 对外投保式
参考答案:C

第13题: [单项选择]
全身性惊厥性癫痫时静脉注射氯硝西泮的成人首次剂量为()。
A. 1mg
B. 3mg
C. 5mg
D. 20mg
E. 50mg
参考答案:B

第14题: [多项选择]
施工招标阶段建设监理工作的主要内容有( )。
A. 拟定建设工程施工招标方案并征得业主同意
B. 准备建设工程施工招标条件
C. 办理施工招标申请
D. 编写施工招标文件
E. 标底经业主同意后,报送所在地方建设主管部门审核
参考答案:A,B,C,E
答案解析:[知识点] 建设工程监理规划的内容

第15题:[判断题] [T]BD005 4 2 5
( )油船常用的装卸油设施包括船用卸油泵、管路设备。[T/]
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[单选题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》规定,高压设备接地故障时,室内不得接近故障点()以内。
A.4m
B.3m
C.2m
D.2.5m
参考答案:A


第17题:
[多选题]绝缘材料吸收水分后(____)。
A.A-绝缘电阻降低
B.B-介质损耗增大
C.C-绝缘强度降低
D.D-介质损耗减小
参考答案:ABC
《高电压知识 对电介质性能的全面要求》

第18题: [单项选择]
事故中造成损坏,定损时应考虑适当折旧的是()。
A. 离合器片
B. 车轮毂轴承
C. 起动机
D. 钢圈
参考答案:A

第19题:
[单选题]南昌、衡阳和哈尔滨曾先后发生过3起建筑火灾坍塌事故,建筑分别在火灾发生后115min、196min、537min时坍塌。坍塌建筑的底部或底部数层均为钢筋混凝土结构、上部均为砖混结构。事实上,下列建筑结构中,耐火性能相对较低的是( )。
A.砖混结构
B.钢结构
C.钢筋混凝土框架结构
D.钢筋混凝土排架结构
参考答案:B
教材P394 钢结构在无混凝土或防火涂料保护的情况下,最容易因高温而软化,失去承载能力,故B正确。其他三项均有混凝土,耐高温性能更好。

第20题:
[单选题]路由器硬件故障硬件故障主要指路由器(_)、背板、模块、端口等部件的故障。
A.配置不当
B.密码丢失
C.电源
D.升级失败
参考答案:C


第21题:
[多选题]《变电评价管理规定第26分册辅助设施精益化评价细则》:视频监控系统主机应满足:()。
A.主机及附件外观完好
B.主机控制、记录等功能正常
C.主机图像清晰
D.主机电源可靠
参考答案:ABCD


第22题:
[单选题]在自然保护区进行砍伐、放牧、狩猎、捕捞、采药、开垦、烧荒、开矿、采石挖沙等活动的单位和个人,对自然保护区造成破坏的,可以处以( )罚款。
A.100元以上300元以下
B.300元以上500元以下
C.300元以上 10000 元以下
D.500元以上10000元以下
参考答案:C


第23题:
[多选题]直接顶是采煤工作面支护的对象,多数在( )后会垮落下来。
A.支柱
B.回柱
C.前移支架
D.打锚杆后
参考答案:BC


第24题:
[多选题]进入发电机(电动机)内部工作不得踩踏(   )等绝缘部件。
A.A.磁极引出线
B.B.定子绕组绝缘盒
C.C.定子绕组连接梁
D.D.定子绕组汇流排
参考答案:ABCD


第25题:
[单选题]与工作态度协调能力、合作能力、知识文化水平、发展潜力等指标相对应的是()。
A.硬指标
B.结果指标
C.软指标
D.行为指标
参考答案:D
行为指标一般与工作态度、协调能力、合作能力、知识文化水平、发展潜力等指标相对应。

第26题:
[判断题]急性胰腺炎腹痛时可用吗啡镇痛( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题:
[简答题]1.六、 冰面救援时应采取哪些安全防护措施?
参考答案:1、优先使用橡皮艇、冰上浮板等专业救生装备。2、救援行动展开前应检测冰面厚度,选择距离被困人员较近的安全位置作为救援起点。3、视情采取在冰面铺设木板、消防梯等措施,增大受力面积,提高安全系数。4、使用绳索进行保护,若条件允许应对施救者设置两条绳索进行保护,且两条绳索尽可能平行设置,防止施救者沉入冰层下方或被冰层卡住时的紧急救助。


第28题: [单项选择]
根据《民法通则》的规定,我国最长诉讼时效期间为( )年。
A. 2
B. 4
C. 10
D. 20
参考答案:D

第29题: [单项选择]
50kg/m及以下钢轨,基本轨垂直磨耗在正线上超过()mm时,应及时修理或更换。
A. 4
B. 6
C. 8
D. 10
参考答案:B

第30题: [单项选择]
根据《勤务规范》的要求,边检站只能采取()的勤务方式,依法对进入口岸限定区域的人员和交通运输工具进行检查、监护,防止无关人员和交通运输工具进入口岸限定区域,维护口岸正常出入境秩序。
A. 固定哨位值守或巡查与电子监控相结合
B. 巡查与电子监控相结合
C. 固定哨位值守
参考答案:A

第31题: [单项选择]
关于心理治疗疗效的说法,错误的是()
A. 多种因素影响患者对疗效的评价
B. 多种因素影响治疗者对疗效的评判
C. 治疗者本人的治疗热情、权威性有治疗作用
D. 因为自然缓解的存在,心理治疗是否有效是值得怀疑的
E. 评估时间不同,心理治疗的疗效有所不同
参考答案:D

第32题:
[单选题]工业行业负荷可调潜力分析:用户潜力包括:避峰潜力、错时潜力、调休潜力、()。
A.节约潜力
B.检修潜力
C.方便潜力
D.安全潜力
参考答案:B
/

第33题: [多项选择]
投标报价时,确定工程量的依据是()。
A. 招标文件提供有工程量清单的,要对工程量进行校核
B. 招标文件没有提供工程量清单的,要根据设计图纸计算全部工程量
C. 招标文件对工程量计算方法有规定,应按规定的方法进行计算
D. 即使招标文件对工程量计算方法有规定,也应按定额规定计算
E. 招标文件提供有工程量清单的,不必核算工程量,但一定要填单价
参考答案:A, B, C

第34题: [填空题]
牵引逆变器是把直流电逆变为频率、幅值都可调的()。
参考答案:三相交流电

第35题:
[单选题] 事故调查组应当自事故发生之日起60日内提交事故调查报告。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题: [单项选择]
It can be inferred that the author's attitude is ______.


A. ideal
B. pessimistic
C. pragmatic
D. optimistic
参考答案:B
答案解析:[试题分析] 推理题。
[详细解答] 通观全文,可以看出作者用大部分篇幅描述当今世界面临的各种问题,其态度基本上是悲观的。

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