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题目内容:

[多选题]下列各项中,不属于直接资本化法优点的有( )。


A.计算过程较为简单
B.通常只需要测算未来第一年的收益
C.指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和
D.每期的净收益或现金流量都是明确的,直观且容易被理解
E.资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系
参考答案:CD
考点:直接资本化法与报酬资本化法的比较。直接资本化法的优点是:(1)不需要预测未来许多年的净收益,通常只需要测算未来第一年的收益;(2)资本化率或收益乘数直接来源于市场上所显示的收益与价值的关系,能较好地反映市场的实际情况;(3)计算过程较简单。
热门题目:
第1题:[多选题]禁止在车列、车辆运行中,手抓蓬布或捆绑货物的绳索,脚蹬()。
A.轴箱
B.车轮
C.车帮
D.平车鱼腹形侧梁
参考答案:AD


第2题:
[判断题]扣分累计不超过5分(含5分)的于次日16:00暂停该员工区域证通行权限7日。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题: [单项选择]
药物产生副作用的药理基础是
A. 用药时间过长
B. 组织器官对药物亲和力过高
C. 机体敏感性太高
D. 用药剂量过大
E. 药物作用的选择性低
参考答案:E

第4题: [单项选择]
Aperitif指的是()。
A. 葡萄酒
B. 烈性酒
C. 利口酒
D. 啤酒
参考答案:C

第5题:
[判断题] 作业人员撤离电缆井或隧道后,应在所有工作结束后将井盖盖好。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[判断题]碱性过硫酸钾消解紫外分光光度法测水质总氮,所需的医用手提式蒸气灭菌器的作用是用于保证将比色管内的消解温度达到120~124℃,保持加热半小时。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[单选题]抽油机( ),不会造成整机震动故障。
A.抽油泵严重漏失
B.地基建筑不牢
C.底座与基础悬空
D.减速器齿轮打齿
参考答案:A


第8题:[单选题]A-E-A-001 5 2 4
使用撬棍拨道时,撬棍应插牢,听从指挥,( ),严禁骑压或肩扛撬棍拨道。
A.3人一组拨道
B.统一行动
C.分别行动
D.6人一组拨道
参考答案:B


第9题:
[判断题]5G可应用于4K超清视频传输
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题: [判断题]
中间站利用本务机调车作业时,一批作业不超过3钩时,可不使用调车作业通知单。
参考答案:错

第11题:
[判断题]超声波从一种介质传播到另一种介质时,在两种介质的分界面上,部分能量反射回原介质内,称透射波,另有部分能量透过界面进入另一种介质,称反射波。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[判断题]作业人员应在接地线的保护范围内作业。禁止在无接地线或接地线装设不齐全的情况下进行高压检修作业。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题: [单项选择]
寻常型银屑病出现Auspitz征的原因是
A. 银屑病表皮角化不全
B. 银屑病表皮棘细胞增生
C. 银屑病表皮突增厚
D. 银屑病真皮浅层淋巴细胞浸润
E. 银屑病真皮乳头顶部小血管被刮破
参考答案:E

第14题: [单项选择]
在“1×4FRA”中,合同期的时间长度是()。
A. 1个月
B. 4个月
C. 3个月
D. 5个月
参考答案:C

第15题: [单项选择]
患者,男性,急性胰腺炎并发肾衰竭,欲行血液透析,下列属于血液透析禁忌证的是
A. 血清尿素氮(BUN)>30mmoL/L
B. 血清钾>6.5mmol/L
C. 血清肌酐>908μmol/L
D. 严重酸中毒或碱中毒
E. 休克
参考答案:E

第16题: [单项选择]
治疗黄疸最基本的原则()
A. 化湿
B. 活血
C. 补虚
D. 化痰
E. 清热
参考答案:A

第17题: [单项选择]
要做到“安全第一”,就必须()。
A. 将高危作业统统关掉
B. 安全系数越高越好
C. 行“安全优先”的原则
D. 制定更严格的安全标准
参考答案:C

第18题: [单项选择]
影响三柱塞性能的主要因素是()。
A. 动力端
B. 液力端
C. 皮带轮
D. 润滑系统
参考答案:B

第19题: [单项选择]
由于金属表面不够光洁,容易发生什么后果()?
A. 容易被吸湿性物质污染,临界相对湿度下降
B. 表面不会残留液膜
C. 能够保持稳定的钝化态
D. 腐蚀速度会比较缓慢
参考答案:A

第20题:
[单选题]在ODN网络中,一个1:2分光器级联1:8分光器插入损耗为:( )
A.3db
B.6db
C.9db
D.12db
参考答案:D


第21题:
[判断题] 未经允许,不得擅自变更中央、国务院、国资委制发公文的传达范围,不得擅自转发上述文件。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[多选题] 保证用电安全的基础要素有( )。(《铁路劳动安全》)
A.电气绝缘
B.标识
C.安全距离
D.防护措施
参考答案:ABC


第23题:
[多选题]停电时应拉开隔离开关(刀闸),手车开关应拉至()位置,使停电的线路和设备各端都有明显断开点
A.试验
B.合闸
C.工作
D.检修
参考答案:AD


第24题:
[判断题](1.0分)对水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m,或跨度超过18m的高大模板工程,建筑施工企业应当组织专家组进行论证审查 。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[单选题]高低压同杆(塔)架设,在( )低压带电导线未采取绝缘隔离措施或未停电接地时,作业人员不得穿越。
A.上层
B.下层
C.对侧
D.邻近
参考答案:B
配电《安规》8.2.3

第26题:
[判断题]刮板输送机司机接班时,主动向交班人员询问上班设备的运行情况。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [判断题]
矿井在废弃关闭后,应当编写闭坑报告。
参考答案:对

第28题: [多项选择]
案头调研法通常属于第二手资料的调研,其特点是()。
A. 获取资料速度快、费用省
B. 来源小、涉及面窄
C. 具有针对性,适用性强
D. 可以举一反三
参考答案:A, D

第29题: [多项选择]
排序的目标有()
A. 满足交货期
B. 极小化等待时间
C. 极小化在制品库存
D. 极大化产量
参考答案:A, B, C

第30题:
[多选题]《“十三五”现代综合交通运输体系发展规划》的主要目标包括( )。
A.网络覆盖加密拓展
B.综合衔接一体高效
C.运输服务提质升级
D.智能技术广泛应用
E.绿色安全水平提升
参考答案:ABCDE


第31题: [单项选择]
下列哪项可出现呼气性呼吸困难
A. 支气管哮喘
B. 气胸
C. 白喉
D. 重症肺炎
E. 气管异物
参考答案:A

第32题:
[填空题]炼化产品的安全生产和经营市场,必须要认识到不论进攻和防守都要有_奋斗精神。
参考答案:创新


第33题:
[判断题]依据华电《电力安全工作规程(热力和机械部分)》(2013年版),在可能有可燃气体或有毒有害气体的地方进行检修工作时,必须戴防毒面具,应在下风位置工作。(1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第34题:
[单选题]股东大会的会议记录由( )负责。
A.监事会
B.董事会
C.公司经理
D.董事会秘书
参考答案:D
股东大会应有会议记录,由董事会秘书负责。

第35题:
[判断题]安全用电的原则是不接触低压带电体,不靠近高压带电体。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题:
[单选题]临时通过中国领陆、领水、领空的外国运输工具,为运输工具自身需要而在其装置和设备中使用有关专利的,不视为侵犯专利权。其依据不包括( )。
A.国际惯例
B.其所属国与中国签订的协议
C.共同参加的国际条约
D.互惠原则
参考答案:A
临时通过中国领陆、领水、领空的外国运输工具,依照其所属国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约,或者依照互惠原则,为运输工具自身需要而在其装置和设备中使用有关专利的,不视为侵犯专利权。国际惯例并不属于此处的依据。

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