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题目内容:
[多项选择]

以下关于投资价值和市场价值的说法中正确的是( )。


A. 投资价值与市场价值都可以采用收益法来评估
B. 评估投资价值所采用的折现率,应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率
C. 评估市场价值所采用的折现率,应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率
D. 评估投资价值时一般要扣除所得税
E. 评估市场价值时一般要扣除所得税
参考答案:A,C,D
答案解析:此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相应的含义。投资价值与市场价值的评估方法可能相同,但其中参数选取,的立场可能不同。如都可以采用收益法:评估市场价值时,采用的折现率为社会的一般收益
热门题目:
第1题: [单项选择]易患肿瘤的行为模式是()
A. 童年美好、愉快,总感觉生活幸福
B. 个性克制,压抑情绪,不善于宣泄,易焦虑
C. 做事严谨,善于合作,人际关系良好
D. 个性张扬,易激动,喜欢交际
E. 生活规律,乐于助人,善于调适行为
参考答案:B
答案解析:临床医生发现,很多癌症患者在发病之前性格忧郁内向,表面上逆来顺受,毫无怨言,内心却怒气冲天,痛苦挣扎,喜怒不溢于言表,自我感觉甚差,好生闷气,生气时又不对外宣泄。不易与别人发展诚挚、深厚的友谊,沉默寡

第2题:
[单选题]为了预防和控制高血压,建议每人每天食盐摄入量应当控制在( ) 。
A.10 克
B.6 克以下
C.14 克
D.10 克
参考答案:B


第3题:
[简答题]02-22 06:25:08.588 17609 20678 W
参考答案:25:09.0


第4题:
[单选题]允许旅客携带锂电池的备用电池数量:
A.不超过2克/100Wh:以旅客和机组成员在行程中使用设备所需的合理数量20个为判断标准
B.100-160Wh:航空公司批准后,每人不超过2块
C.超过160Wh:禁止携带
D.全部都对
参考答案:D


第5题:
[判断题]变电所第一种工作票用于高压设备的带电作业。[1分]
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题: [多项选择]
根据《民法通则》的规定,有效的民事法律行为应具备以下条件( )。
A. 意思表示真实
B. 对于自然人,行为人应具有完全行为能力,无行为能力人和限制行为能力人进行的行为不具有法律效力
C. 必须采取书面形式
D. 不违反法律或者社会公共利益
参考答案:A,D
答案解析:[解析] 根据《民法通则》的规定,民事法律行为应当具备下列条件:①行为人具有相应的民事行为能力;②意思表示真实;③不违反法律或者社会公共利益。其中第一条,对于自然人而言,无民事行为能力人进行的行为不具

第7题:
[多选题]绝不允许用万用表的欧姆档去直接测量()等类的仪器仪表。
A.微安表头电阻
B.检流计电阻
C.标准电池内阻
D.电压电流
参考答案:ABCD


第8题: [单项选择]
下列人口增长率的计算公式,表述正确的是()。
参考答案:B

第9题:
[单选题]防化手套适用于消防员在处置( )事故现场作业时的手部和腕部防护。(易)
A..火场灾害
B..辐射灾害
C..化学灾害
D..有毒灾害
参考答案:C


第10题:
[单选题]一日、居民李某向当地派出所报案,说其住宅附近刚开了一个“黑网吧”。对此报案应作如何处理?(
A.A.受理后进行登记,并及时对该“黑网吧”进行调查处理
B.B.受理后进行登记,并在24小时内移送网监部门处理,并告知李某
C.C.受理后进行登记,告知李某向工商行政管理部门报案
D.D.直接向李某说不属于派出所职责范围,让其向其他部门反映
参考答案:C


第11题:
[单选题]依据《国家电网有限公司输变电工程施工分包安全管理办法》要求,超过一定规模的危险性较大的分部分项工程,()应按规定对施工方案组织专家论证。
A.分包商
B.施工承包商
C.监理单位
D.建设管理单位
参考答案:B


第12题: [单项选择]
患者,女,60岁。反复发作胸闷胸痛半月余,痰多白粘,纳呆,脘胀,形寒肢冷,舌苔白腻,脉弦滑。心电图V3、V4、V5、V6导联ST段下移,T波倒置。其证型是
A. 痰湿痹阻
B. 气阴两虚
C. 寒痰痹阻
D. 气血不足
E. 肝气郁结
参考答案:C

第13题:
[单选题]二次工作安全措施票的工作内容及安全措施内容由( )填写,由技术人员或班长审核并签发。
A.工作票签发人
B.工作许可人
C.工作负责人
D.专责监护人
参考答案:C


第14题:
[单选题]在电焊作业或其他有火花、熔融源等场所使用的安全带或安全绳应有( )。
A.A.绝缘套
B.B.防护套
C.C.隔热防磨套
D.D.双保险
E.略
F.略
参考答案:C


第15题:
[单选题]关于SACG设备与TSM系统联动使用的ACL的描述,下列哪个说法是正确的!?
A.缺省ACL规则组号可以任意指定。
B.缺省ACL规则组号只能是3999。
C.由于SACG需要使用ACL3099-3999来接TSM系统下发的规则,所以在配置TSM联动之前,需要首先保证这些ACL不被其他功能引用
D.原组号为3099-3999的ACL即使被占用,也能成功启用TSM联动。
参考答案:C


第16题: [单项选择]
某建设项目有四个借贷方案,A方案年贷款利率6.11% ;B方案年贷款利率6%,每季度复利一次;C方案年贷款利率6%,每月复利一次;D方案年贷款利率6%,每半年复利一次。则贷款利率最少的是( )。
A. A方案
B. B方案
C. C方案
D. D方案
参考答案:C

第17题:
[单选题]下列哪个是安装在物料提升机吊笼上沿导轨运行,可防止吊笼运行中偏移或摆动,保证吊笼垂直上下运行的装置?( )
A.滑轮
B.地轮
C.导靴
D.天轮
参考答案:C


第18题:
[单选题]使用同一张工作票依次在()转移工作时,若工作票所列的安全措施在开工前一次做完,则在工作地点转移时不需要再分别办理许可手续。
A.同一工作地点
B.不同工作地点
C.邻近工作地点
D.同一平面
参考答案:B


第19题:
[单选题]以下()哪个不属于业内案件处置工作
A.案件调查
B.案件整改
C.案件整理
D.案件问责
参考答案:C


第20题:
[单选题]颈椎 ( )
A.所有颈椎末端均分叉
B.所有颈椎横突均有横突孔
C.所有颈椎横突末端均特别隆起,称颈动脉结节
D.椎体后面有项韧带附着
E.在24块椎骨中,颈椎体与椎弓围成的椎孔最小
参考答案:B


第21题: [单项选择]
为判断应收账款回收的可能性,确定应收账款的可回收金额,审计人员应当取得或编制:
A. 应收账款对账单
B. 应收账款明细表
C. 应收账款账龄分析表
D. 主要客户平均应收账款余额表
参考答案:C

第22题: [单项选择]
测量上用于直线定向基本方向线有()三种。
A. 附合导线、闭合导线、真子午线
B. 真子午线、磁子午线、坐标纵线
C. 等高线、地形线、支导线
D. 闭合导线、支导线、磁子午线
参考答案:B

第23题:
[判断题]用于分隔不同走向客流而设置的分流线(如进、出站、换乘分流、购票区分流等),原则上使用伸缩栏杆。
A.正确
B.错误
参考答案:A
《长沙穗城轨道交通有限公司客运组织管理办法》6.5.3

第24题:
[填空题]起重作业时,作业人员必须正确佩戴安全帽,安全站位,严禁站立在吊物(吊臂)下方、<--NRC-->及运移路线(吊臂旋转半径)内。
参考答案:死角
上铁安监〔2021〕193 号

第25题: [简答题]

在语文教学中培养情感、态度、价值观应该注重哪些主要方面?


参考答案: 首先要注重熏陶感染、潜移默化。这是语文课程最基本的教育方式。语文课程蕴涵丰富的人文精神和情感因素,教师要切实把握教材等教学资源中的情感因素,并且在潜移默化中让学生受到熏陶感染,培养学生的审美情感。
同时要注重在日常的教学过程中始终贯穿这种培养。一方面要看到,培养学生的情感、态度、价值观决不是外在的、附加的任务,而是教学活动的重要内容。另一方面也不能忽视,语文课程中的教育要因势利导,要结合在语文教学过程中进行,贯穿在学生学习语言的实践活动中。

第26题:
[判断题] 设安全总监专项分管本单位安全生产管理工作的生产经营单位可以不设安全生产委员会。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题:
[判断题]在消防梯上进行背负救人训练时,只能给被救者采取安全绳保护。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题:
[多选题]依据《国家电网公司输变电工程施工现场关键点作业安全管控措施》要求,业主项目部对违反规定与要求的施工承包商,责令其改进或停工整顿,依据施工合同进行考核。对“施工现场关键点作业安全管控措施”落实不到位、存在问题拒不整改的()清除出场,并报告省公司,提出永久禁入建议。
A.分包商
B.分包商项目经理
C.主要管理人员
D.分包人员
参考答案:ABCD


第29题:
[判断题]G.652型光纤可在1310nm波长区开通长距离155Mbit/s,622Mbit/s系统及在1550nm波长区开通长距离2.5Gbit/s。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [单项选择]
伤寒病时,可出现伤寒肉芽肿的部位有
A. 肝
B. 胆囊
C. 脾
D. 骨髓
参考答案:A,C,D
答案解析:[解释] 伤寒杆菌引起的炎症是以巨噬细胞增生为特征的急性增生性炎症。增生活跃时巨噬细胞质内常吞噬有伤寒杆菌、红细胞和细胞碎片,而吞噬红细胞的作用尤为明显。这种巨噬细胞称伤寒细胞。伤寒细胞常聚集成团,形

第31题: [单项选择]
西方近代科学的发展,很大程度上建立在对客观对象的分析以及认识手段不断更新的基础之上。中国传统思维方式注重直观判断与综合,强调对客观世界的整体性认识;在对具体对象的细究与深层次分析方面,中国传统思维方式不具有近代以来西方思维方式的优势,从而限制了近代科学技术在中国的产生与发展。
这段文字主要说明的是( )。
A. 西方近代科学发展的主要原因
B. 中国传统思维方式的主要特点
C. 中国科技落后有思维方式的影响
D. 中国与西方的思维方式各具特点
参考答案:C
答案解析:[解析] 文段先说西方和中国思维方式的不同特点,再说正是这种思维方式的不同限制了近代科学技术在中国的产生与发展。文段的重心应该在后面,即传统思维方式对中国科技落后的影响。C项符合题意。A、B、D都未提

第32题:
[简答题] 遇天气恶劣,信号机显示距离不足200 m时,司机应如何行车?
参考答案:遇天气恶劣,信号机显示距离不足200 m时,司机或车站值班员须立即报告列车调度员,列车调度员应及时发布调度命令,改按天气恶劣难以辨认信号的办法行车。1.列车按机车信号的显示运行。当接近地面信号机时,司机应确认地面信号,遇地面信号与机车信号显示不一致时,应立即采取减速或停车措施。2.当无法辨认出站(进路)信号机显示时,在列车具备发车条件后,司机凭车站值班员列车无线调度通信设备 (其语音记录装置须作用良好) 的发车通知起动列车,在确认出站(进路)信号机显示正确后,再行加速。3.天气转好时,应及时报告列车调度员发布调度命令,恢复正常行车。


第33题: [单项选择]
下列哪项不是柴胡的药理作用()
A. 解热
B. 抗病原微生物
C. 发汗
D. 抗炎
E. 增强机体免疫功能
参考答案:C

第34题:
[多选题]木质跨越架所使用的杉木杆,出现( )等情况的不得使用。
A.木质腐朽
B.枯黄
C.损伤严重
D.弯曲过大
参考答案:ACD


第35题:
[单选题]柴油机每运转( )h,向传动轴的万向节加注润滑油脂。
A.80
B.90
C.100
D.110
参考答案:C


第36题: [单项选择]
4岁男孩,出生后即发现躯体和四肢伸侧褐色多角形鳞屑,血清硫酸胆固醇升高,脂蛋白电泳异常。可能的诊断为
A. 点状掌跖角皮症
B. 弥漫性掌跖角皮症
C. 汗孔角化症
D. 性连锁寻常型鱼鳞病
E. 寻常型鱼鳞病
参考答案:D

第37题:
[多选题]阒2客服系统中,辖区收费站采取管制或限行措施时,需要更改中台地图收费站的(  )
A.收费站状态
B.收费站启用状态
C.备注
D.收费站名称
参考答案:AC


第38题:
[多选题] 电缆井、电缆隧道、深度超过2m的基坑、沟(槽)内等工作环境比较复杂,容易聚集易燃易爆及有毒气体,作业前经( )后方可工作。
A.气体检测合格
B.通风换气
C.呼吸试验
D.动物试验
参考答案:AB


第39题:
[单选题]进行心肺复苏法时,如有担架搬运伤员,应该持续做心肺复苏,中断时间不超过()s。
A.5
B.10
C.30
D.60
参考答案:A


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