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题目内容:
[简答题]

如何才能评估出客观合理的价值?


参考答案: 要评估出客观合理的价值必要要求房地产估价师遵守独立客观公正的原则,这就要求:
要求房地产估价机构应当是一个不依附于他人、不受他人束缚的独立机构;
要求房地产估价机构和房地产估价师应当与估价对象没有现实的或潜在的利害关系,与委托人及估价利害关系人没有除依法收取估价服务费以外的任何现实或潜在的利害关系。
要求房地产估价机构和房地产估价师在估价中不应受委托人等外部因素的干扰,不应屈从于外部压力。
热门题目:
第1题: [简答题]电空制动控制器手柄置紧急制动位,制动管压力下降不到零的原因有哪些?如何处理?
参考答案: 原因:⑴中立电空阀253故障⑵中继阀的总风遮断阀关不严⑶806线无电或463在切除位处理:制动管压力下降先快后慢,且有回升,并伴有大的排风声时,应测试中立电空阀253或中继阀的遮断阀运行途中则维持运行,遇有紧急情况应提前采取停车措施

第2题: [单项选择]
演讲者从报刊、书籍、文献、广播、电视、网络中所得到的材料属于()
A. 直接材料
B. 间接材料
C. 创见材料
D. 现实材料
参考答案:B

第3题: [单项选择]
( )用于弥补公司的亏损。
A. 公司的公积金
B. 资本公积金
C. 税前利润
D. 资本利得
参考答案:A

第4题: [单项选择]
价格策略的应用方法中不包括以下()的内容。
A. 数量折扣
B. 现金折扣
C. 过时性产品折扣
D. 季节性折扣
参考答案:C

第5题:
[单选题]计量基准主要是用于( )。
A.和国际上交流比对
B.测试
C.面向社会服务
D.复现和保存计量单位量值
参考答案:D


第6题: [单项选择]
关于胸膜和胸膜腔的描述,错误的是()。
A. 壁胸膜可分为肋胸膜、膈胸膜、纵隔胸膜和胸膜顶
B. 胸膜腔呈负压
C. 左右两侧胸膜腔之间是相通的
D. 肋膈隐窝是坐立位时胸膜腔最低点
E. 脏胸膜除覆于肺表面外,并伸入肺裂内与肺实质紧密连接
参考答案:C

第7题: [单项选择]
“学不躐等”体现的教学原则是( )
A. 直观性原则
B. 启发性原则
C. 循序渐进原则
D. 巩固性原则
参考答案:C

第8题:
[判断题]按照灭火范围分为全淹没泡沫灭火系统和局部应用式泡沫灭火系统。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[判断题]机车综合无线通信设备可以实现GPS功能并获取卫星时间。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[单选题]列车运行过程中,应于到站前10分钟激活出于( )状态的站车客运信息无线交互系统。
A.睡眠
B.休眠
C.运转
D.停机
参考答案:B


第11题:
[填空题]( )是指典型日当天的总调峰需求,( )是指对典型日尖峰负荷的调控需求
参考答案:日调峰需求|日顶峰调控需求


第12题: [多项选择]
以下负责用客户机/服务器模式发送和检索电子邮件的协议是( )
A. SMTP
B. POP
C. HTTP
D. MIME
E. IMAP
参考答案:B, E

第13题: [简答题]
供市场销售的卷烟,其包装有何特殊要求?
参考答案:在中国境内销售的卷烟、雪茄烟,应当在小包、条包上标注焦油含量级和“吸烟有害健康”的中文字样。

第14题:
[判断题]测试电源屏中信号电源两级对地电压,可以直接用万用表电压档测量。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题: [单项选择]
线性规划中,“min”是指()。
A. 最大化
B. 最小化
C. 都可以
D. 以上均不正确
参考答案:B

第16题: [名词解释]
差分移相键控
参考答案: 差分移相键控亦称相对移相键控。其基本原理为用二进制数字信号(0、1)来控制载波的相位。

第17题: [单项选择]
患者男,32岁,1年来头部起红色斑片,上有弥漫性干燥鳞屑,躯干部为不规则,甲盖大小,淡红色斑片,覆以糠秕状鳞屑,瘙痒明显,伴舌淡苔白,脉细。其治疗中药方剂是:()
A. 参苓白术散
B. 当归饮子丸
C. 桃红四物汤
D. 地黄饮子
E. 当归补血汤
参考答案:B

第18题:
[判断题]( )绝缘子的击穿电压至少比干闪电压高1.5倍。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[判断题]制动盘装在车轴上的叫轴盘式盘形制动基础制动装置。( )。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[判断题]ZY(J)6型电液转辙机,SH5,SH6型转换锁闭器挤脱器挤脱力应调整为27KN~30KN
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题: [单项选择]
下列不属于雌雄同株花的植物()
A. 黄瓜
B. 石榴
C. 核桃
D. 茄子
参考答案:D

第22题:
[多选题]商户收单业务的服务内容主要包括____。
A.交易处理服务
B.资金清算及对账服务
C.交易受理流程及风险防范培训服务
D.日常维护及风险管理服务
参考答案:ABCD


第23题: [多项选择]
防止真菌感染的原则包括()
A. 及早封闭创面,缩短病程
B. 加强营养支持
C. 应用免疫抑制剂
D. 合理应用抗生素
E. 防止其他并发症
参考答案:A, B, D, E

第24题: [单项选择]
在监控下级单位电子日志上报情况的表格中,表示某下级单位已上报的标识颜色为()。
A. 红色
B. 黄色
C. 蓝色
D. 绿色
参考答案:D

第25题: [单项选择]
男性,55岁,咳嗽、咳痰10余年。活动后气短2年,吸烟30余年。对诊断最有意义的检查是()
A. 肺CT
B. 心电图
C. 肺通气灌注扫描
D. 血气分析
E. 肺功能检查
参考答案:E
答案解析:病人有典型的COPD病史,无论从诊断还是肺功能评价都应进行肺功能检查。近年来HRCT提高了肺气肿诊断的敏感性,但是对气流受限的程度无法评价,且不能作为常规检查。

第26题:
[单选题]下列关于股东表决权的说法中,不正确的是( )。
A.普通股票股东对公司重大决策参与权是通过参加股东大会,行使表决权实现的
B.股东每持有一份股份,就有一份表决权
C.对于各个股东来说,其表决权的数量视其购买的股票份数而定
D.普通股股东只能自己出席股东大会,不得委托他人代理出席并代其行使表决权
参考答案:D
D项,股东可以亲自出席股东大会,也可委托代理人出席股东会议。代理人应当向公司提交股东授权委托书,并在授权范围内行使表决权。

第27题: [简答题]
简述薪酬结构的类型及特征。
参考答案: (1)与薪酬支付标准相匹配的薪酬结构类型:工作导向的薪酬结构、技能导向的薪酬结构、绩效导向的薪酬结构、市场导向的薪酬结构、组合薪酬结构。其中技能导向的薪酬结构有两种表现形式:以知识为基础的薪酬结构、以多重技能为基础的薪酬结构
(2)与组织结构相匹配的薪酬结构类型:
(1)平等式薪酬结构。其主要特征是:薪酬等级数目较少、相邻等级之间以及
最高与最低薪酬之间的差距较小
(2)等级式薪酬结构
(3)网络式薪酬结构

第28题:
[多选题]民警在室内遭遇暴恐袭击时,运用外围封控战法正确的是( )。
A.民警站位只需选择建筑物拐角处。
B.外围出入口、窗户等点应设专人警戒。
C.外围封控民警要及时沟通观察的情况。
D.进行外围封控尽量使用警戒带。
参考答案:BCD


第29题:
[简答题]12月20日在农村合作金融机构入股,按照规定可正常参与当年股金分红。( )
参考答案:true


第30题: [单项选择]
电信是指通信者利用电磁系统,采用任何表示形式,按照公认的协定,向一个或多个确定的通信者或向尽可能多的通信者传递任何性质的信息的任何过程。 根据以上定义,下面属于电信的是( )。
A. 火车上加装了闭路电视,向旅客播送文艺节目
B. 小张送给他同学一张电子版的《小说集》光盘,请他阅读
C. 某公司用短信形式发送本公司产品广告
D. 老王去朋友家串门,在门口按门铃
参考答案:C
答案解析:依题意可知电信的主体是通信者;方式是利用电磁系统,以任何形式;对象是向一个或多个通信者;内容是传递任何性质的信息,由此可知符合定义的只有C,故选C。

第31题: [单项选择]无线局域网需要实现移动节点的哪几层功能( )
Ⅰ.物理层 Ⅱ.数据链路层 Ⅲ.网络层
A. Ⅰ和Ⅱ
B. Ⅰ,Ⅱ和Ⅲ
C. Ⅰ和Ⅲ
D. Ⅱ和Ⅲ
参考答案:A

第32题:
[单选题]紧急顺桨的速度不能过高,一般被限制在( )。
A.5°/s
B.9°/s
C.12°/s
D.15°/s
参考答案:B


第33题:
[判断题]现场工作开始前,应检查已做的安全措施是否符合要求,运行设备和检修设备之间的隔离措施是否正确完成,工作时还应仔细核对检修设备名称,严防走错位置。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]带肉皮的原料在走油时,应肉皮朝下,这样可使其受热充分,质感
A.松软
B.酥脆
C.松酥
D.软烂
参考答案:C


第35题:
[简答题]发生通信障碍责任不清,涉及两个单位时,各按____统计。如属一个局、段管内,按一件统计上报
参考答案:一件
规章制度

第36题:
[单选题]水厂投加净水剂是为了( )
A.去浊去色
B.去浊
C.去色
D.去嗅去味
参考答案:A


第37题:
[简答题]变压器运行中绕组温度要比上层油温高出 ______ 。
参考答案:10~15℃
《变配电操作巡视作业标准》

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