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题目内容:
[多项选择]

采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的

旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。

对该可比实例成交价格进行的修正和调整,应包括()。
A. 交易情况修正
B. 建立价格可比基础
C. 交易日期调整
D. 房地产状况调整
参考答案:C, D
答案解析:本题考查对可比实例成交价格的处理。本题中可比实例成交日期为2010年8月1日,而被估房地产为2010年10月1日的市场价值,所以要进行交易日期的调整;被估房地产为8层,而可比实例为11层,所以要进行房
热门题目:
第1题:[多选题]《内务条令》规定,干部对消防员应当做到( )等。
A.以身作则,依法管理,耐心说服教育,关心消防员的成长进步
B.公道正派,对待消防员一视同仁
C.忠诚老实,主动汇报思想
D.不打骂体罚和侮辱消防员,不收受消防员的钱物,不侵占消防员利益
参考答案:ABD


第2题: [单项选择]
伤亡事故报告和处理制度的内容不包括()
A. 伤亡事故报告
B. 伤亡事故调查
C. 工伤事故预防
D. 伤亡事故处理
参考答案:C
答案解析:伤亡事故报告和处理制度是国家制定的对劳动者在劳动生产过程中发生的和生产有关的伤亡事故的报告、登记、调查、处理、统计和分析的规定。它包括的内容有:(1)企业职工伤亡事故分类;(2)伤亡事故报告;(3)伤

第3题:
[判断题]公共航空运输企业应当为其设立的安检机构、航班机组配备便携式音视频采集设备,并建立相应的使用工作程序。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [单项选择]
中国的域名是
A. .com
B. .net
C. .cn
D. .jp
参考答案:C
答案解析:[解析] 国际上,第一级域名采用通用的标准代码,分为组织结构和地理模式。.com和.net都属于组织结构类型的,前者表示商业组织,后者表示主要网络支持中心。.cn表示中国,.jp表示日本,两者都采用主

第5题:
[判断题]《12306.cN网站关于客运知识相关问答》车票改签:开车前48小时(不含)以上,可改签预售期内的其他列车。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[单选题]( )起着引导列车进入直线或侧线的作用,其长度根据道岔号数确定。
A.导曲轨
B.尖轨
C.翼轨
D.护轨
参考答案:B


第7题:
[多选题]专责监护人应具有相应且足够的工作经验,熟悉并掌握本规程,能及时发现作业人员( )。
A.技术水平不足
B.现场作业实践经验不足
C.身体异常
D.精神状况异常
参考答案:CD


第8题:
[单选题]交流线路上塔未固定紧固,存在危害是( )
A.铁塔倾倒或坠物影响人身及财产安全
B.交流线路破损漏电引起塔体带电
C.存在人身触电安全
D.存在线路被挂断和人身触电危险
参考答案:B


第9题: [简答题]
简述官僚制组织的特征。
参考答案:(1) 组织内的每个成员都占有一个明确说明了具体职权的职位。
(2) 组织内成员的报酬、晋级和提薪相对固定,并取决于个人能力和表现,与血缘、地位无关。
(3) 组织内层级节制,强调严格的隶属关系。
(4) 强调组织的专门化。
(5) 组织靠规章与制度来加以管理。
(6) 组织机关的管理,以书面文件“档案”为基础。

第10题:
[判断题]【判断】同一账调编号,只可调整一个贵金属供应商的卡片账。若涉及调整多家供应商的账务,则应针对每家供应商分笔账调。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[单选题]以下关于PTN时间同步说法正确的是
A.采用物理层同步以太网实现时间相位的同步
B.建议采用TC模式来实现时间同步,该模式不会引入误差累积
C.本地时钟通过BMC算法来决策最优时钟
D.1588V2时钟相比于GPS最大的优势是精确度更高
参考答案:C


第12题:
[判断题]长途行包优先利用长途列车装运,短途行包利用短途列车装运。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题: [多项选择]
建设工程施工合同文件包括()。
A. 招标文件
B. 投标函及附件
C. 中标通知书
D. 图纸
E. 已标价工程量清单
参考答案:B, C, D, E
答案解析:BCDE本题考核的是建设工程施工合同文件组成的内容。组成合同的文件及其优先解释顺序是:中标通知书,投标函及投标函附录,专用合同条款,通用合同条款,技术标准和要求,图纸,已标价的工程量清单,其他合同文件

第14题: [填空题]
DME的作用是测量()。
参考答案:飞机与该台的斜距

第15题:
[单选题]客观检查示有轻度心脏、血管疾病为
A.心功能A级
B.心功能B级
C.心功能C级
D.心功能D级
E.心功能E级
参考答案:B


第16题: [单项选择]
MRI上、短T1、短T2信号主要见于()。
A. 胶质瘤
B. 脑膜瘤
C. 转移瘤
D. 黑色素瘤
E. 听神经瘤
参考答案:D

第17题: [单项选择]
下列液压控制阀中属压力控制阀的是()。
A. 溢流节流阀
B. 调速阀
C. 电液换向阀
D. 顺序阀
参考答案:D

第18题: [填空题]
膳食纤维的主要特征是()、黏滞作用、结合胆酸作用和阳离子交换作用。
参考答案:吸水作用

第19题:
[判断题]依据《中国南方电网有限责任公司安全生产令》(南方电网安监〔2022〕14 号)第三条的规定,树立“一切事故都可以预防”的安全理念,坚持系统观念,持之以恒推进本质安全型企业建设。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
《中国南方电网有限责任公司安全生产令》(南方电网安监〔2022〕14 号) 三、树立“一切事故都可以预防”的安全理念,坚持系统观念,持之以恒推进本质安全型企业建设。

第20题:
[判断题]’年版第五套1元纸币固定花卉水印保持不变,调整数字“1”白水印的字体
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题: [多项选择]
人民警察的义务,是指人民警察在行使权力、履行职责过程中必须作出或不得作出一定行为的约束。人民警察义务的特点有( )
A. 人民警察义务的不平等性
B. 人民警察义务的差异性
C. 人民警察义务的平等性
D. 人民警察义务直接决定于国家的任用行为
参考答案:C,D
答案解析:[解析] 人民警察义务的特点:(1)人民警察义务主体的特定性;(2)人民警察义务具有平等性;(3)人民警察义务直接取决于国家的任用行为。

第22题:
[多选题]根据总行规定,“个人网银→安全→渠道限额”功能包含“转账限额”及“支付限额”两个功能页签,客户可通过本功能进行()的设置,还可设置对应渠道是否支持进行转账/支付操作极其认证方式。
A.个人电子银行转账总额度
B.个人网银和掌银渠道转账/支付额度
C.ATM机转账额度
D.自助终端转账额度
E.第三方快捷支付额度
参考答案:ABCD


第23题:
[单选题]自动制动手柄有( )个位置。
A.6
B.7
C.8
参考答案:A


第24题:
[多选题]药品上市许可人开展药品上市后研究,对药品的( )进行进一步确证。
A.安全性
B.有效性
C.价格变动
D.质量可控性
参考答案:ABD


第25题:
[单选题]三级( ) 为重大异常交易信息预警。
A.红
B.橙
C.黄
D.蓝
参考答案:A


第26题:
[单选题]高空作业人员作业时必须将安全带系在()的地方。
A.安全牢靠
B.牢固可靠
C.方便操作
D.安全且方便操作
参考答案:A


第27题:
[单选题]承发包工程中,工作票可实行“双签发”形式。签发工作票时,( )工作票签发人在工作票上分别签名,各自承担本部分工作票签发人相应的安全责任。
A.设备运维管理单位与发包单位
B.双方
C.承包单位
D.发包单位
参考答案:B


第28题: [单项选择]
世贸组织的最重要的原则是()
A. 最惠国待遇原则
B. 国民待遇原则
C. 市场准入原则
D. 非歧视原则
参考答案:D

第29题:
[单选题]钱某持盗窃来的身份证及伪造的空头支票,骗取某音像中心的盗版光盘 4000 张,票面金额 3.5 万元,物价部门进行赃物估价的鉴定意见为“盗版光盘无价值”。本案中,对钱某骗取光盘的行为定性正确的 是()。
A.钱某不构成犯罪
B.钱某的行为构成票据诈骗罪(既遂),数额按票面金额计算
C.钱某的行为构成票据诈骗罪(未遂)
D.钱某的行为构成诈骗罪(既遂),数额按票面金额计算
参考答案:B
本题主要考察诈骗罪、票据诈骗罪及既未遂的区分。1)《中华人民共和国刑法》第一百九十四条规定,有下列情形之一,进行金融票据诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金,(一)明知是伪造、变造的汇票、 本票、支票而使用的; 票据诈骗罪:个人进行金融票据诈骗,数额在 1 万元以上不满 10 万元,单位进行金融票据诈骗,数额在 10 万元以上不满 50 万元的,属于“数额较大”。本案中,钱某持伪造的空头支票行骗, 票面金额为 3.5 万,已达数额较大标准,故钱某已构成犯罪。故 A 项错误;2)如1)所述,钱某持票面金额为 3.5 万元的空头支票行骗,且已给付空头支票并骗取了盗版光盘4000 张,其犯罪行为已实施终了,故构成票据诈骗的既遂。因其骗取的盗版光盘鉴定无价值,应以票面金额计算其犯罪数额。故B 项正确;3)如2)所述,钱某已经着手实施犯罪并已终了,其行为属于犯罪既遂。故 C 项错误;4)普通诈骗罪侵犯的客体是他人财物的所有权,而票据诈骗罪侵犯的客体是金融管理秩序。本案钱 某使用伪造的票据进行诈骗,而钱某诈骗所得 4000 张盗版光盘鉴定无价值,故应构成票据诈骗(既遂), 数额按票面金额计算。因此 D 项错误。综上,本题选 B。

第30题: [单项选择]
工业炉砌筑冬期施工规定,耐火砖和预制块在砌筑前,应预热至( )以上。
A. 0℃
B. 10℃
C. 5℃
D. 15℃
参考答案:A

第31题: [单项选择]
面向对象分析需要找出软件需求中客观存在的所有实体对象(概念),然后归纳、抽象出实体类。()是寻找实体对象的有效方法之一。
A. 会议调查
B. 问卷调查
C. 电话调查
D. 名词分析
参考答案:D

第32题:
[单选题]安全生产管理人员职业道德是建筑业健康发展的要求()。
A.正确
B.错误
参考答案:A
安全生产管理人员职业道德是建筑业健康发展的要求:在任何国家,建筑业摄自加载常重要的产业部门,其产品为整个社会经济生活提供了物质基础。一项工程的建设,耗费大量物资和人力,建成后在很长一段时间存在,能否充分发挥效益,满足人们和社会的需求,是工程建设者和管理者必须思考的问题。因此,建设工程的从业人员肩负着历史和社会的责任,必须有良好的职业道德。安全生产管理人员也是如此。安全生产管理人员在职业生涯中,必须坚持维护社会公共利益,尽职尽责完成本职工

第33题:
[单选题]作业人员对本规程应()考试一次。
A.每半年
B.每年
C.每两年
D.每三年
E./
F./
参考答案:B


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