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题目内容:
[简答题]

房地产买卖合同应当具备的条款有哪些?


参考答案: 房地产买卖合同应当具备以下条款:
1.当事人的姓名或者名称、地址;
2.房地产权利证书编号;
3.房地产座落的位置、面积、四至界线;
4.土地宗地号、土地使用权的性质和年期;
5.房地产的用途;
6.买卖价款及支付方式和日期;
7.房地产交付使用的日期;
8.公用部分的权益分享及共有人的权利义务;
9.违约责任;
10.合同纠纷的解决办法;
11.合同生效的条件及时间;
12.双方认为必要的其他事项。
热门题目:
第1题:[单选题]在Visual Basic 中,设置控件的位置,可改变下列_________属性。
A.Height 与 Width
B.Height 与 Top
C.Left 与 Top
D. Left 与 Width
参考答案:C


第2题: [多项选择]
《会计法》规定,必须正确使用会计处理方法。采取不同的会计处理方法,或者在不同会计期间采用不同的会计处理方法,都会影响会计资料的()。
A. 相关性
B. 重要性
C. 一致性
D. 可比性
参考答案:C, D
答案解析:《会计法》规定,采取不同的会计处理方法,或者在不同会计期间采用不同的会计处理方法,都会影响会计资料的一致性和可比性。

第3题: [单项选择]
马赫配平故障灯亮表示()
A. A系统配平失效
B. B系统配平失效
C. 两个配平系统都失效
D. FCC失效
参考答案:C

第4题:
[单选题]同一档距内,每根导线只允许一个接头,接头距导线固定点不应小于( )m。
A.0.2
B.0.3
C.0.5
D.0.7
参考答案:C


第5题:
[判断题]无缝线路混凝土枕直线地段,成段边坡清筛,当预测施工轨温超过实际锁定轨温±10℃时,线路清筛前必须进行应力放散,放散轨温应满足施工期间作业安全要求。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题: [多项选择]
期货公司应当根据期货交易所或者有结算业务资格的机构的结算结果对客户进行当日结算,结算科目的( )应当与期货交易所保持一致。
A. 内容
B. 格式
C. 处理方式
D. 处理日期
参考答案:A,B,C,D

第7题:
[单选题]【安全技术等级考试输电线路专业三级单选题】34施工作业必须有安全技术措施,并在施工( )进行交底
A. 前
B. 中
C. 后
D. 必要时
参考答案:A


第8题:
[判断题]危险化学品是指具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放 射性等性质,在生产、经营、储存、运输、使用和废弃物处 置过程中,容易造成人员伤亡和财产损毁而需要特殊防护的 化 学 品 。 根 据 《 化 学 品 分 类 和危 险 性公 示 通 则 》(GB13690-2009),危险化学品的危险种类分为爆炸、 中毒、 环境 危险三大类。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[判断题]汽油易挥发,停工扫线时不能用蒸汽,应用空气扫线。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题: [填空题]Ms Clark came to Beijing three years ago.
→ It has been ______.


参考答案:three years since Ms Clark came to Beijing。
答案解析:本题为时态转换题。原句用的是一般过去时态,而转换句用的是完成时态且用it作形式主语,因此将原句中的时间状语作转换句表语,而用连词since引导原句谓语动词使之变成转换句中的时间状语从句。注意进行这种转

第11题:
[多选题]共用题干 某药厂以本厂过期药品作为主原料,更改生产日期和批号生产出售。甲市乙县药监局以该厂违反《药品管理法》第49条第1款关于违法生产药品规定,决定没收药品并处罚款20万元。药厂不服向县政府申请复议,县政府依《药品管理法》第49条第3款关于生产劣药行为的规定,决定维持处罚决定。药厂起诉。请回答第97~98题。 关于本案的被告和管辖,下列说法正确的有:
A.被告为乙县药监局,由乙县法院管辖
B.被告为乙县药监局,甲市中级法院对此案有管辖权
C.被告为乙县政府,乙县法院对此案有管辖权
D.被告为乙县政府,由甲市中级法院管辖
参考答案:D
【考点】被告;管辖法院【详解】《行政诉讼法》第25条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,作出具体行政行为的行政机关是被告。经复议的案件,复议机关决定维持原具体行政行为的,作出原具体行政行为的行政机关是被告;复议机关改变原具体行政行为的,复议机关是被告。本案中的复议机关乙县政府改变了被申请人乙县药监局的原具体行政行为,所以本案的被告应当是乙县政府,A、B选项错误。对于“改变原具体行政行为”的认定——根据《行诉法解释》第7条规定,复议决定有下列情形之一的,属于行政诉讼法规定的“改变原具体行政行为”:(1)改变原具体行政行为所认定的主要事实和证据的;(2)改变原具体行政行为所适用的规范依据且对定性产生影响的;(3)撤销、部分撤销或者变更原具体行政行为处理结果的。本案中的复议机关改变了原具体行政行为,属于前述第(2)项规定的情形——“改变原具体行政行为所适用的规范依据且对定性产生影响”,因为原具体行政行为认定该药厂违反《药品管理法》第49条第1款关于违法生产药品规定,而复议机关县政府却认定该药厂违反《药品管理法》第49条第3款的规定属于生产劣药行为。虽然结果相同,但仍属于改变原具体行政行为。《行政诉讼法》第17条规定,行政案件由最初作出具体行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件,复议机关改变原具体行政行为的,也可以由复议机关所在地人民法院管辖。根据《最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定》第1条第1项规定,被告为县级以上人民政府的第一审行政案件,应当由中级人民法院管辖(但以县级人民政府名义办理不动产物权登记的案件可以除外)。所以本案最终的管辖法院应当确定为D选项所在地的甲市中级人民法院管辖。D选项正确当选。综上,本题正确答案为D。
【考点】举证责任;审理对象;证人;定案依据【详解】A选项错误。《行政诉讼法》第5条规定,人民法院审理行政案件,对具体行政行为是否合法进行审查。行政诉讼中人民法院审查的是被诉具体行政行为——本案中为没收药品并处罚款20万的合法性,而不直接审查药厂行为的合法性。A选项的表述将两者至于同等的地位是错误的。关于B选项,依据《行诉证据规定》第6条的规定,原告可以提供证明被诉具体行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的,不免除被告对被诉具体行政行为合法性的举证责任。B选项正确。关于C选项,在本案庭审过程中,药厂要求证人出庭作证的,法院不予准许没有任何法律依据。相反,《行诉证据规定》第43条规定,当事人申请证人出庭作证的,应当在举证期限届满前提出,并经人民法院许可。人民法院准许证人出庭作证的,应当在开庭审理前通知证人出庭作证。故C选项错误。关于D选项,法院对本案的裁判,应当以证据证明的案件事实为依据,其依据为《行诉证据规定》第35条规定,人民法院裁判行政案件,应当以证据证明的案件事实为依据。故D选项正确。综上,本题正确答案为BD。

第12题:
[多选题]《山东省道路运输条例》修正案,在那些方面对出租汽车租赁经营进行规范( )
A.诚信服务
B.车辆管理
C.技术性能
D.车辆外观
参考答案:ABC


第13题:
[单选题]根据《关于实行总行级集团客户名单制管理的通知》(农发银办函〔2020〕74号),如下哪项不是白名单客户的认定标准:()
A.属于世界、中国500强集团,或农发行总行级战略合作集团客户
B.集团业务符合农发行信贷支持领域,且近3年主营业务收入占总收入的50%以上的省行级战略合作跨省集团客户
C.近3年持续盈利,每年经营活动产生的现金流量净额为正且保持稳定的省行级战略合作跨省集团客户
D.近3年资产负债率、速动比率、营业利润率、总资产报酬率、总资产周转率、应收账款周转率六项指标中至少三项优于同期《企业绩效评价标准值》行业平均值的省行级战略合作跨省集团客户
参考答案:D


第14题: [单项选择]
患者,男性,62岁,左侧腹股沟斜疝嵌顿1小时,经手法复位成功。护士应观察的重点是()
A. 疝块有无再次出现
B. 恶心、呕吐
C. 腹痛、腹膜刺激征
D. 感染中毒症状
E. 疝块部位红、肿、痛
参考答案:C
答案解析:若曾进入疝囊的肠管缺血坏死,即可出现腹痛、腹膜刺激征。

第15题:[多选题]2.32. 第32题
分析派发工单直接办结:工单应填写4项内容“( )”;应针对主题反映问题填写具体明确,描述内容应详细
准确,避免工单审核时理解歧义,而造成误判为不合格工单。
A.产生异常原因
B.稽查处理结果
C.处理情况描述
D.下一步整改措施
参考答案:ABCD


第16题:
[简答题]问题同上
参考答案:否


第17题:
[判断题]非连续进行的事故修复工作,应使用工作票。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [判断题]
压裂泵阀的损坏常是因密封圈不能密封而被砂液冲坏。
参考答案:对

第19题:
[多选题]依照《治安管理处罚法》的规定,下列()行为,从重处罚。
A.张某阻碍人民警察依法执行职务
B.王某阻碍工商行政管理人员执行职务
C.李某冒充军警人员招摇撞骗
D.赵某冒充记者招摇撞骗
参考答案:AC


第20题:
[判断题]当灯具达不到最小高度时,应采用24V以下电压。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[判断题]车站客流较大且发生交叉干扰时,在楼梯、扶梯、出入口等处用伸缩栏杆、隔离带、铁马等设备人为地隔开人群,保持客流畅通。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题: [单项选择]
关于进入设备作业,下列做法正确的是()
A. 照明电压大于36V
B. 行灯变压器可以放在容器内
C. 穿腈纶纤维服装
D. 作业完毕清点工具,防止遗漏在设备内
参考答案:D

第23题:
[单选题]甲乙两国是温室气体的排放大国,甲国为发达国家,乙国为发展中国家。根据国际环境法原则和规则,下列哪一选项是正确的?
A.甲国必须停止排放,乙国可以继续排放,因为温室气体效应主要是由发达国家多年排放积累造成的
B.甲国可以继续排放,乙国必须停止排放,因为乙国生产效率较低,并且对于环境治理的措施和水平远远低于甲国
C.甲乙两国的排放必须同等地被限制,包括排放量、排放成份标准、停止排放时间等各方面
D.甲乙两国在此问题上都承担责任,包括进行合作,但在具体排量标准,停止排放时间等方面承担的义务应有所区别
参考答案:D
【考点】共同而有区别的责任原则【详解】《联合国气候变化框架公约》第3条明确规定了共同而有区别的责任原则。共同责任是指各国对保护全球环境应承担共同的责任,各缔约方应当采取预防措施,预测、防止或尽量减少引起气候变化的原因,并缓解其不利影响。因此,乙国和甲国都不可毫无限制地继续排放,故A、B错误。区别责任,即各缔约方应当在公平的基础上,并根据他们共同而有区别的责任和各自的能力,为人类当代和后代的利益保护气候系统。《公约》第3条第2款具体规定,应当充分考虑到发展中国家缔约方尤其是特别易受气候变化不利影响的那些发展中国家缔约方的具体需要和特殊情况,也充分考虑到那些按本公约必须承担不成比例或不正常负担的缔约方特别是发展中国家缔约方的具体需要和特殊情况。选项C中,对甲乙两国排放采取同等限制违背了区别责任,故错误。选项D的内容充分体现了共同而有区别的责任原则,故正确。

第24题: [多项选择]
下列属于转让定价调查应重点选择的企业有( )。
A. 长期亏损的企业
B. 低于同行业利润水平的企业
C. 关联交易数额较大或类型较多的企业
D. 与避税港关联方发生业务往来的企业
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 转让定价调查应重点选择以下企业
(1)关联交易数额较大或类型较多的企业;
(2)长期亏损、微利或跳跃性盈利的企业;
(3)低于同行业利润水平的企业;


第25题:
[判断题]插接的钢丝环绳或绳套,其插接长度应大于钢丝绳直径的12倍,且不得小于300mm。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[单选题]理想的朗肯循环的工质吸热和放热是在( )过程下进行。
A.等压
B.等温
参考答案:A


第27题:
[判断题]在对参数进行最小二乘估计之前,没有必要对模型提出古典假定。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
在古典假定条件下,OLS估计得到的参数估计量是该参数的最佳线性无偏估计(具有线性、无偏性、有效性)。总之,提出古典假定是为了使所作出的估计量具有较好的统计性质以便进行统计推断。

第28题:
[判断题]在氢氧化钠溶液中,常含有少量的碳酸钠
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[单选题]维修机器时,应先将开关关上,( )。
A.断开电源,上锁并在显眼处挂上“停机维修”标识牌,方可工作
B.将机器护罩拆除,方便修理
C.即可进行维修工作
参考答案:A


第30题: [多项选择]
下列属于互联网征信数据来源的有()
A. 政府机构信息
B. 人力招聘广告
C. 电商交易评级
D. 公共事业缴费
E. 网上浏览数据
参考答案:A,B,C,D,E

第31题: [单项选择]
大定风珠的药组有
A. 钩藤、天麻
B. 生龟板、生牡蛎
C. 怀牛膝、川楝子
D. 生麦芽、茵陈
E. 生赭石、生龙骨
参考答案:B

第32题:
[单选题](47857)混凝土枕(含混凝土宽枕、混凝土岔枕及短轨枕)挡肩顶角处缝宽大于( )可判断为失效。
(1.0分)
A. 0.5mm
B.1.0mm
C.1.5mm
D.2.0mm
参考答案:C


第33题:
[判断题]新媒介素养,简单点说,就是懂网、用网、驭网的能力和水平。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题: [名词解释]
发电器官
参考答案: 发电器官是肌肉的变形物,由一系列的发电细胞串联而成,每一发电细胞可释放约0.1伏的电压,其串联的发电细胞越多,瞬间释放的电压越大。发电器官是一效应器,具有防御、进攻、求偶的生物学意义。

第35题:
[单选题]扐~7700mm以下直线型尖轨尖轨尖端轨距为( )mm。
A.1437
B.1440
C.1445
D.1450
参考答案:D


第36题:
[多选题]大型商场发生火灾,利用消防控制室进行侦察时,可通过消防联动设备动作情况判断( ) 。
A. 消防应急广播是否启动
B. 自动灭火设施是否启动
C. 防火卷帘、防排烟系统是否启动
D. 消防泵是否启动
参考答案:ABCD


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