第1题:[判断题]率先垂范、当好公仆,集中体现了铁路企业干部的职业道德的特点。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第2题: [单项选择]治疗急慢性金黄色葡萄球菌骨髓炎的首选药物是（）。
A. 克林霉素
B. 红霉素
C. 四环素
D. 青霉素G
E. 头孢菌素
参考答案:A
第3题: [单项选择]眉毛生长面积较大没有规律显得五官不够突出的是指（）
A. 散乱粗宽眉
B. 疏疏淡淡眉
C. 上挂眉
D. 下挂眉
参考答案:A
第4题: [单项选择]土地勘测定界外业调查必须严格按《土地勘测定界规程》、《城镇地籍调查规程》及《土地利用现状调查技术规程》的规定和精度要求进行，这说明土地勘测定界外业调查应遵循（）的原则
A. 实事求是的原则
B. 科学调查的原则
C. 重新确权的原则
D. 一查多用的原则
参考答案:B
答案解析:科学调查的原则是指土地勘测定界外业调查必须严格按《土地勘测定界规程》、《城镇地籍调查规程》及《土地利用现状调查技术规程》的规定和精度要求进行，严格检查、验收制度。同时，在经济条件具备的地方，调查中要尽
第5题:[单选题]消防二级网，又称什么网()。
A.城市覆盖网
B.灭火救援战斗网
C.通信联络网
D.现场指挥网
参考答案:D
第6题: [简答题]某市现有一宗面积为2000平方米的住宅用地，某开发公司拟建造一幢塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达 3800元/平方米。开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/平方米，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%，销售税费为不动产总价的6%。
若开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18%的利润率，请计算建筑容积率最低应为何值
参考答案:[解]
(一)审题
(1)明确题目要求。本题要求计算最低建筑容积率，即在假定地价已知的情况下，要保证一定的利润率，容积率需达到多少。与容积率直接相关的是总建筑面积，总建筑面积又直接影响到不动产总价。
(2)了解有关资料。本题主要提供了房地产市场销售价格、各项成本费用(包括地价)及其投入情况、利息率、利润率、销售税费率等有关参数，只是与不动产总价有关的容积率为未知。了解这些内容有助于构思解题方法。
(3)审查关键内容，谨防误用。对所提供资料要仔细审查，弄清关键数据的真实内涵及费用投入情况。如本题中给出的利润率为销售利润率，计算利润时应以不动产总价为基数；建筑费、专业费和不可预见费为分段均匀投入，需分段计算利息。
(二)方法选择与解题思路
1．方法选择
本题从表面看是计算最低建筑容积率，实质上是考察剩余法的另一种应用。与以往不同的是，本题不是要求评估土地价格，而是假定在地价已知的情况下，要保证一定的利润率，容积率需达到多少，属房地产开发项目投资分析问题。
2．解题思路
采用设未知变量和解方程的方式进行求解，即设最低容积率为x，得到总建筑面积2000x平方米，然后分步计算不动产总价、建筑费和专业费及不可预见费、利息、利润、销售税费等；将各项计算结果和地价代入剩余法计算公式，可得到一个含未知数x的等式，求解后即可得到建筑容积率数值。
(三)公式与计算步骤
1．基本公式
地价＝不动产总价－建筑费及专业费等－利息－利润－销售税费
2．计算步骤
(1)选择计算方法：
本题适宜采用剩余法进行计算
(2)计算房地产总价：
设最低容积率为x，则总建筑面积为2000x平方米
3800×2000x/10000＝760x(万元)
(3)建筑费及专业费等
1500×2000x/10000＝300x(万元)
(4)利息：
地价利息＝700×[(1+5.85%)2-1]＝84.30(万元)
建筑费及专业费等利息＝300x×40%×[(1+5.85%)1.5-1)+300x×60%×[(1+5. 85%)0.5-1)＝15.87x(万元)
(5)销售税费：
760x×6%＝45.60x(万元)
(6)利润：
760x×18%＝136.80x(万元)
(7)代入公式进行计算；
地价＝房地产总价－建筑费专业费－利息－销售税费－利润
700＝760x－300x－(84.30+15.87x)-45.60x－136.80x
261.73 x＝784.30
x＝3.0
即该开发公司若要实现18%的利润率，最低建筑容积率应达到3.0。
(四)难点及常见问题分析
(1)在答题过程中应先设最低容积率x，并根据题目所给的土地面积列出总建筑面积的算式，否则是难以进行计算的。
(2)在本题中由于给的是房屋单位面积售价，因此利用房屋单位面积售价和总建筑面积计算房地产总价，如果题目给的条件是房屋租金，则可利用所给租金采用收益还原法计算房地产总价。
(3)利息的计算应区分不同投资的资金投入时间和投入方式，因此一般至少应将地价利息与建筑费和专业费利息分开计算，且投资在一年以上就应计算复利。常见的错误是地价利息和建筑费及专业费利息不分开计算，或者即使分开计算而计息期算错。
(4)销售税费和利润的计算主要应注意计算基础，计算基础必须按照题目给定的条件进行确定。本题销售税费和利润的计算基础均是不动产总价，有时利润的计算基础也可以是预付总资本，因此应根据题目的说明确定计算公式。
第7题: [多项选择]甲在某银行的自动取款机上安装了吞卡装置，并张贴了假的客服电话，在客户求助时骗取持卡人的信息，对于甲的行为定性错误的是（）。
A. 构成信用卡诈骗罪
B. 构成窃取信用卡信息罪
C. 构成非法获取公民个人信息罪
D. 不构成犯罪
参考答案:A, C, D
第8题: [单项选择]把实物、教具呈现给学生观察，或通过示范性的实验来说明和印证要求学生掌握知识的一种方法称（）。
A. 讲授法
B. 实验法
C. 参观法
D. 演示法
参考答案:D
答案解析:本题考查了演示法的含义，即把实物、教具呈现给学生观察，或通过示范性的实验说明和印证要求学生掌握知识的方法。
第9题:[判断题]驼峰自动控制系统正常情况下，采用自动控制进行作业。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第10题:[单选题]A-202所用保温蒸汽压力为（ ）。
A.2kg/cm2
B.4kg/cm2
C.6kg/cm2
D.18kg/cm2
参考答案:D
第11题: [判断题]保留价不同于起拍价，起拍价可以低于、等于保留价，但不可以高于保留价。 ( )
参考答案:错
答案解析:确定保留价时，要考虑拍卖标的的市场价格。保留价不同于起拍价，起拍价可以低于保留价，等于保留价，也可以高出保留价。
第12题:[单选题]患者男，67岁，独居，生有煤炉，邻居发现其神志不清，面色潮红，口唇呈樱桃色，大汗，应考虑患者出现( )
A.有机磷农药中毒
B.一氧化碳中毒
C.安眠药中毒
D.乐果中毒
E.低血糖昏迷
参考答案:B
第13题: [单项选择]工业区位理论的核心就是通过( )、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。
A. 货物重量
B. 原料指数
C. 运输
D. 距离
参考答案:C
第14题:[单选题]在同一化工园区内的甲乙丙三家危险化学品生产企业可以联合建立应急救援队伍。____
A.正确
B.错误
参考答案:A
第15题:[判断题]农商银行应严控贷款营销环节中的操作风险、合规风险及声誉风险等，严禁将贷款营销工作整体外包给第三方机构。（ ）
A.正确
B.错误
参考答案:A
第16题: [单项选择]琼斯为外籍个人，在中国境内无住所，同时在中国境内、境外机构担任职务，2009年3月6日来华，12月20日离开。期间琼斯因工作原因，曾于6月8日离境，6月14日返回。在计算个人所得税时，琼斯在中国境内实际工作天数为( )天。
A. 282
B. 283
C. 284
D. 285
参考答案:B
答案解析:[解析] 对于在境内、境外同时任职的境内无住所个人，在计算其境内实际工作天数时，对其入境、离境、往返境内外当日，均按半天计算。
第17题: [单项选择]属于莎士比亚传奇剧的戏剧是（）。
A. 《冬天的故事》
B. 《雅典的泰门》
C. 《麦克白》
D. 《亨利八世》
参考答案:A
第18题:[单选题]
马克思在《哥达纲领批判》中指出：“只有在那个时候，才能完全超出资产阶级权利的狭隘眼界，社会才能在自己的旗帜上写上：各尽所能，按需分配！”此处的“那个时候”可能指的是（）。
A.社会生产力高度发展物质财富极大丰富的时候
B.绝对精神完成实体化的时候
C.无产阶级专政登上历史舞台的时候
D.社会主义在各国普遍建立的时候
参考答案:A
第19题:[多选题]配电室的位置有哪些要求（）。
A.靠近电源
B.远离负荷中心
C.进、出线方便
D.周边道路扬通
E.周围环境灰尘少、潮气少、振动少
参考答案:ACDE
配电室的位置（1）靠近电源。（2）靠近负荷中心。（3）进、出线方便。（4）周边道路扬通。（5）周围环境灰尘少、潮气少、振动少、无腐蚀介质、无易燃易爆物、无积水。
第20题:[单选题](44394)线路上个别插入短轨,在正线上长度不得短于()。(1.0分)
A.4.5m
B.6m
C.8m
D.8.5m
参考答案:B
第21题:[单选题]可防止性传播疾病传播的避孕方法是( )
A.阴茎套
B.口服避孕药
C.宫内节育器
D.安全期避孕法
E.绝育术
参考答案:A
第22题: [简答题]水环境规划的技术措施。
参考答案:
①清洁生产和循环经济。
②污水处理。
③提高和充分利用水体纳污容量。
④生态修复技术。
⑤水资源开发利用与保护技术。
第23题: [单项选择]理财客户取得下列各项个人所得时，不需交纳个人所得税的是( )。
A. 国家发行的金融债券利息
B. 从股份公司取得股息
C. 企业集资利息
D. 企业债券利息
参考答案:A
第24题:[判断题]《行规》第57条：简易紧急制动阀每次使用前均须进行遥控试验（含放风、鸣笛等），试验正常后方可使用。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第25题: [多项选择]内伤发热之痰湿郁热证的选方是
A. 丹栀逍遥散
B. 黄连温胆汤
C. 导痰汤
D. 中和汤
E. 归脾汤
参考答案:B,D
第26题:[多选题]客运电梯安全使用必须坚持“( )”的原则。
A. 安全第一
B. 预防为主
C. 节能环保
D. 综合治理
参考答案:ABCD
第27题: [单项选择]亚硫酸氢钠作为抗氧剂用于（）。
A. 弱酸性药液
B. 乙醇溶液
C. 碱性溶液
D. 油溶性维生素类制剂
参考答案:A
第28题: [单项选择]开始添加蛋黄的月龄一般是( )
A. 1～2个月
B. 2～3个月
C. 4～6个月
D. 6～9个月
E. 10～12个月
参考答案:C
第29题:[判断题]公共航空运输企业空勤人员的配偶如果正在参与邪教组织的活动的，则本人不能通过背景调查。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第30题:[单选题]未经公司同意,社会中介机构将资料提供给任何第三方泄漏商业秘密的,发现一次( )。
A. 给予警告处分
B. 给予口头批评
C. 给予行政记大过一次
D. 取消合作资格
参考答案:D
第31题:[判断题]下达取消电话闭塞法的命令后，如路票已交司机且列车已动车，则列车可继续按电话闭塞法运行至下一站，恢复正常行车；如路票已交司机，列车尚未动车，车站值班员应立即通知司机及发车人员，由发车人员收回路票，在路票正面对角划“╳”作废，恢复正常行车。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第32题:[单选题]普规规定：调车手信号，指挥机车向显示人反方向去的信号夜间显示方式为（）。
A.绿色灯光下压数次后，再左右小动
B.绿色灯光在下部左右摇动
C.绿色灯光上下摇动
D.绿色灯光下压数次
参考答案:C
第33题: [填空题]泻黄散重用防风的意义是（）
参考答案:
升散脾中伏火
第34题:[填空题]增压后的空气温度升高,密度减小,为增加充入气缸的空气量,改善燃烧过程,需对增压后的空气进行( )。
参考答案:冷却
第35题:[单选题]世界大河中，与长江流向大致相同的是（ ）。
A.尼罗河
B.印度河
C.亚马逊河
D.伏尔加河
参考答案:C
A、D两项所述的河流大体上都是由南向北的流向，B项印度河大体上是由东北向西南的流向，只有C项亚马逊河与长江的流向一样，都是自西向东。故本题答案为C。
第36题:[判断题]《安全色》GB2893-2008中规定,表示警告､注意的颜色为红色｡
A.正确
B.错误
参考答案:B
第37题: [判断题]法治政府建设的途经是加强行政管理。
参考答案:错
第38题: [单项选择]以DNA回旋酶作为抗菌靶点的抗菌药是：
A. 喹诺酮类
B. 甲硝唑
C. 呋喃妥英
D. 甲氧苄啶
E. 磺胺类
参考答案:A
第39题: [单项选择]安瓿（）
A. 干热灭菌法
B. 热压灭菌法
C. 紫外线灭菌法
D. 滤过除菌
E. 流通蒸汽灭菌法
参考答案:A
凌学峰搜题
