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题目内容:
[简答题]

某开发公司为发展业务,于2001年7月1日购买了两家商业房地产(甲、乙),其中甲所处地段为三级地段,

成交单价为8000元/m2。收益年限为50年;乙所处地段为二级地段,成交单价为5000元/m2,收益年限为40年,上述成交单价为估价机构的估价人员通过评估得出,并且两家商业房地产的资本化率均为5%。现在该公司认为上述单价不合理,原因是地段条件较好的乙房地产的单价(为5000/元m2)低于地段条件差的甲房地产的单价(为8000元m2),对此,你认为该公司的观点正确吗
参考答案:
热门题目:
第1题: [单项选择]上颌骨骨折复位后固定时间约为
A. 1周
B. 2周
C. 3周
D. 4周
E. 5周
参考答案:C

第2题:
[单选题]下列与传染性非典型肺炎诊断有关的描述,错误的是
A.疑似诊断病例
B.临床诊断病例
C.医学观察病例
D.重症传染性非典型肺炎
E.轻型传染性非典型肺炎
参考答案:E
传染性非典型肺炎(SARS)的诊断:①临床诊断:有SARS流行病学依据,有症状,有肺部X线影像改变,并能排除其他疾病诊断者。②确定诊断:在临床诊断的基础上,若分泌物SARS-CoVRNA检测阳性,或血清SARS-CoV抗体阳性,或双份血清抗体滴度4倍及以上增高者。③疑似病例:对于缺乏明确流行病学依据,但具备其他SARS支持证据者,可以作为疑似病例。④医学观察病例:对于近2周内有与SARS患者或疑似SARS患者接触史,但无临床表现者,应自脱离接触之日起医学隔离观察2周。传染性非典型肺炎一经确诊即为重症,无轻型传染性肺炎诊断。

第3题:
[判断题]在停电检修作业中,开断或接入绝缘导线前,应做好防感应电的安全措施。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [单项选择]
突袭夜查的时间是在()之间进行。
A. 22:00—8:00
B. 22:00---6:00
C. 24:00—8:00
D. 8:00—16;00
参考答案:A

第5题: [填空题]
AR模式按折返时按列车运行时采用的模式标准分,又可分为:DTRO、ATO、()三种折返运行模式.
参考答案:SM

第6题:
[单选题]1岁10个月小儿,反应灵敏,多汗、易惊、烦躁、前囟未闭、鸡胸、X型腿,最主要的护理措施是( )
A.补充VitD
B.补充叶酸
C.补充VitD12
D.补充铁剂
E.使用抗生素
参考答案:A


第7题:[单选题] 新时期党的建设“三项基本要求”是:思想上政治上的高度一致;全心全
意为人民服务;( )。
A.反腐倡廉端正党风
B.坚持民主集中制
C.以经济建设为中心
参考答案:B


第8题:
[多选题]隔离开关的作用是
A.将电气设备与带电的电网隔离,以保证被隔离的电气设备能安全地进行检修
B.改变运行方式
C.接通和断开小电流电路
D.断开负荷电流
参考答案:ABC


第9题: [单项选择]某项目的财务净现值前5年为210万元,第6年为30万元,ic=10%,则前6年的财务净现值为( )万元。
A. 227
B. 237
C. 240
D. 261
参考答案:A

第10题: [单项选择]
以下对会计账务核对周期的描述哪项是不正确的()。
A. 每日核对
B. 季度核对
C. 定期核对
D. 不定期核对
参考答案:B

第11题: [单项选择]
根据特种设备监察机构的职责,特种设备安全监察人员在其获批准的专业监察范围和法定的区域或场所内,履行的职责不包括( )。
A. 积极宣传安全生产的方针、政策和特种设备安全法规
B. 制定或参与审定有关特种设备安全技术规程、标准
C. 参加特种设备事故的调查,提出处理意见
D. 发现不安全的因素,发出《安全监察指令书》,要求使用单位解决
参考答案:D

第12题:
[多选题]在其他条件不变的情况下,资本有机构成的提高会导致( )
A.相对过剩人口的形成
B.利润率的提高
C.可变资本在总资本中比例的降低
D.资本周转速度的减缓
参考答案:AC


第13题:
[多选题] 使用倒落式抱杆立、撤杆时( )及抱杆顶应在一条直线上。 (1.0分)
A. 主牵引绳
B. 机动绞磨
C. 尾绳
D. 杆塔中心
参考答案:ACD


第14题:
[单选题]以下告警有可能造成业务中断的有( )
A.ETHLOS
B.MPLS_TUNNEL_LOVC
C.NE_NOT_LOGIN
D.MPLS_TUNNEL_MISMATCH
参考答案:C


第15题:
[判断题]隧道救援通道可以侵入建筑限界。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题: [单项选择]
下引式仓泵所需各路压缩空气,()的作用是把粉尘送入输送管道。
A. 一次风
B. 二次风
C. 背压风
D. 环形喷嘴峰
参考答案:A

第17题:
[单选题]作业标应在距离作业地段两端( )m处列车运行方向左侧(双线在线路外侧)的路肩上。
A.500~800
B.500~1000
C.800~1000
D.1000~1400
参考答案:B


第18题: [单项选择]
健康山羊的白细胞数为()。
A. 10~11×109/L
B. 11~12×109/L
C. 13~14×109/L
D. 14~15×109/L
参考答案:C

第19题:
[判断题]洗消站通常划分等候区、调整哨、洗消区、安全区、检查点、补消点、警戒哨、医疗救护点等功能区域。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:[多选题]【多选题】CNA主机上无法扫描到“本地磁盘”类型的存储设备,可能是以下哪些原
因造成的?
A.该磁盘未配RAID
B.该磁盘加入RAID1,但未格式化。
C.该磁盘是RAID1的热备盘
D.该磁盘加入RAID10,并处于重构状态
参考答案:ABC


第21题:
[简答题]试述房颤的抗凝治疗.
参考答案:对非瓣膜病永久性或持续性房颤者,<65岁并存在一个以上高危因素时应用华法林;65~75岁者无高危因素时可选用阿司匹林或华法林,有危险因素者应用华法林;>75岁者,一律用华法林。风湿性心脏瓣膜病合并房颤,尤其是经过置换人工瓣膜的患者,应用华法林抗凝。超过48 h未自行恢复的房颤,在需要直流电或药物复律前,服用华法林3周,复律服华法林4周。华法林起始量一般为2~3 mg,应用时监测INR,使其值在2~3。老年人INR推荐靶目标为2.5。对于75岁以上的老人,INR的靶目标应为2.0~2.5。


第22题:
[判断题]在FTTH模式下,ONU的断电将造成宽带不通,但电话依然可以使用。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题:
[单选题]TYJL-Ⅲ型计算机联锁办理接发列车进路时,点击或按压始端或终端按钮后,如屏幕上显示( ),表示列车进路尚未排通。  
A.绿色
B.黄色
C.黄色闪光
D.绿色闪光  
参考答案:D


第24题: [单项选择]
心脏猝死病人半以上见于下述何种疾病
A. 慢性肺心病
B. 心肌病
C. 冠心病
D. 急进性高血压
E. 病毒性心肌炎
参考答案:C

第25题:
[判断题]钻井液泵主要有双缸单作用活塞式和三缸单作用活塞式两种。( )[1分]
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[多选题]低压电气工作前,应用低压验电器或测电笔检验()是否有电。
A.检修设备
B.金属外壳
C.相邻设备
D.所有可能来电的各端
参考答案:ABC


第27题: [单项选择]
设立速动比率和现金流动负债比率指标的依据是( )。
A. 资产的获利能力
B. 资产的流动性程度
C. 债务偿还的时间长短
D. 资产的周转能力
参考答案:B
答案解析:[解析] 短期偿债能力指标是分析流动资产变现能力的指标,以变现能力最强的速动资产和现金来保障流动负债更加谨慎。

第28题:
[单选题]证券营业部负责人的离任审计发现违法违规经营问题的,该违规人员至少( )年内 不得转任其他证券营业部负责人或者证券公司问等职务及以上管理人员。
A.1
B.2
C.3
D.5
参考答案:B
答案为B。证券营业部负责人离岗的,证券公司应当进行审计。离任审计 结束前,被审计人员不得离职;发现违法违規经营问题的,证券公司应当进行内部责任追 究,并报当地监管部门或者司法机关依法处理,且该违规人员至少2年内不得转任其他证券 营业部负责人或者证券公司同等职务及以上管理人员。

第29题:
[多选题]根据作用形式不同,载荷又可分为       和扭转载荷等。
A.拉伸载荷
B.压缩载荷
C.弯曲载荷
D.剪切载荷
参考答案:ABCD


第30题:[单选题]3.596. 第596题
下列不属于窃电行为的是( )。
A.在供电企业的供电设施上,擅自接线用电
B.故意损坏供电企业用电计量装置
C.擅自迁移、更动或者擅自操作供电企业的用电计量装置
D.故意使供电企业的用电计量装置计量不准或者失效
参考答案:C


第31题:
[单选题]患者,女,62岁。双手指间关节肿痛7周,晨间关节僵硬,低热,实验室检查血红蛋白9.1g/dl,RF(+),手和腕的X线片显示明确的骨质疏松。最有可能诊断为
A.风湿热
B.风湿性关节炎
C.类风湿关节炎
D.SLE
E.皮肌炎
参考答案:C
类风湿关节炎特点具有小关节疼痛,晨僵,类风湿因子(RF)阳性即可确定为类风湿关节炎。

第32题: [简答题]
建筑生活给水系统,有哪几种基本的给水方式?
参考答案: 1.直接给水方式
2.单设水箱供水方式
3.水泵水箱联合供水
4.水泵给水方式
5.分区供水方式
6.气压给水方式

第33题:
[多选题]一下表述中不符合法律规定要求的是( )
A.抵押前房产已经出租的,抵押物拍卖后买受人可在任意时间要求承租人搬出抵押房产
B.存单质押期间我行可同意将存单出借给出质人
C.厦门市政府作为授信业务的保证人
D.无民事行为能力的人可以作为保证人
E.预告抵押登记后,自能够进行不动产登记之日起3个月内必须申请产权抵押登记,否则预告登记失效
参考答案:ABCDE


第34题:
[单选题]若确诊患者为肝硬化导致的上消化道出血,以下哪项是我国肝硬化的最常见原因( )
A.酒精
B.乙肝
C.肝癌
D.药物
E.胆石症
参考答案:B


第35题:
[单选题]24.诊断深部脓肿主要依据是
A..穿刺抽出脓液
B..高热、寒战
C..白细胞明显升高
D..局部深压痛
E..有波动感
参考答案:A


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