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题目内容:

[简答题]甲公司于3年前以出让方式取得一宗住宅用途的土地使用权,土地使用期限为70年,后政府部门修改

规划,该区域列为商业区,要求开发商更改设计变为商住两用用途,为配合周围环境并减低高度50米,以适应当地的老城区发展规划。为确定规划调整给该开发项目造成的损失,甲公司委托乙房地产估价机构进行评估。请问此项更改对房屋造成的损失有哪些?估价师为完成本次估价应收集哪些资料?
参考答案:1.更改对房屋造成的损失包括: (1)房屋产生预期收益的减少,如修改规划后房屋的面积减少,造成的总收益的减少;(2)因规划修改需要投入的改造成本;(3)规划调整所导致的未来经营成本增加的损失;(4)投资利息损失 。 2.收集规划调整导致该设计增加费用、物业建造成本增加费用;功能缺陷导致年均收益损失值;规划调整所导致的未来经营成本增加费用资料;开发周期、利息率资料。

热门题目:
第1题:[多选题]搞好后勤保障,坚持(  )加强基层后勤规范化建设和管理。
A.政治建后
B.依法管后
C.科技兴后
D.能力强后
参考答案:ABCD


第2题: [单项选择]
刚建立一个新的标准EXE工程后,不在工具箱中出现的控件是______。
A. 单选按钮
B. 图片框
C. 通用对话框
D. 文本框
参考答案:C

第3题:
[单选题]依据《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》规定,临时用电检修电源箱应装自动空气开关、剩余电流动作保护器、接线柱或插座;专用接地铜排和端子、箱体()接地,接地、接零标识应清晰。
A.禁止
B.必须可靠
C.可以不
D.在特殊情况下可以
参考答案:B


第4题:
[判断题]【H】 依据《防止电力生产事故的二十五项重点要求 (防止锅炉事故)》,锅炉停炉 后 ,不必停运空气预热器 ,应加强停炉后的回转式空气预热器运行监控 ,防止异常发生 。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题:
[单选题]工作地点相对湿度大于75%时,则此工作环境属于易触电的( )环境:
A.危险
B.特别危险
C.一般
D.不确定
参考答案:A


第6题:
[不定项选择题]A.瘤细胞浸润及间质反应
A.肿瘤内残存正常含气肺组织
B.肿瘤瘢痕收缩
C.瘤内含气、扩张的细支气管
D.肿瘤钙化或包埋原有钙化灶所致
E.钙化,该肺癌CT征象的病理基础是
参考答案:E


第7题:
[多选题]垄断是指少数资本主义大企业,为了获得高额利润,通过相互协议或联合,对一个或几个部门商品的生产、销售和价格进行操纵和控制。垄断形成的原因包括( )。
A.生产集中发展到相当高的程度,极少数企业就会联合起来控制本部门的生产和销售
B.在竞争中大企业战胜中小企业,使资本进一步集中并发展到相当高的程度
C.少数大企业为避免两败倶伤
D.企业规模巨大形成对竞争的限制
参考答案:ABCD


第8题: [简答题]
简答民事审判权的内容。
参考答案: (1)立案决定权
(2)调查取证
(3)诉讼指挥权
(4)释明权
(5)特定事项决定权
(6)民事裁判权

第9题:
[多选题]基本文字符号包括( )或( )。
A.三字母
B.单字母
C.多字母
D.双字母
参考答案:BD
教材《“全能型”乡镇供电所岗位培训教材(通用知识)》第二章

第10题:
[单选题]下列不属于通行介质的逃费有( )
A.出入口车牌不一致
B. 出入口车型不一致
C. 屏蔽卡
D. 换牌换卡
参考答案:A


第11题:
[判断题]基肥一般施用速效化肥,如硫胺、硝铵等。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[判断题] 交通警察有收取驾驶培训机构、教练员、申请人财物或者其他相关人员财物的,按照有关规定给予纪律处分;构成犯罪的,应当依法追究刑事责任,但退回财物的除外。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[判断题]1187.橡胶衬里管道安裝时,预制管件一次不宜过多,应边预制边安装,以免造成尺寸误差累计过大。
A.正确
B.错误
参考答案:A
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第14题:
[多选题]Ⅰ类反光膜逆反射系数RA值表中每个观测角对应的入射角有( )。
A.-4°
B.1°
C.15°
D.30°
参考答案:ACD
入射角分别为-4°、15°、30°

第15题:
[单选题]熔断器是由于热容量小,动作很快,宜于用作过载保护。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题: [填空题]
静电夹()能发出报警。
参考答案:断开

第17题:
[单选题]在电缆隧道内巡视时,作业人员应携带便携式气体测试仪,通风不良时还应携带()。
A.正压式空气呼吸器
B.防毒面具
C.口罩
D.湿毛巾
E./
F./
参考答案:A


第18题:
[单选题]每张操作票只能填写( )。
A.停电操作任务
B.送电操作任务
C.一个操作任务
D.二个操作任务
参考答案:C


第19题:
[单选题]模拟训练法的缺点不包括( )。
A.模拟情景准备时间长
B.对学员要求较高
C.模拟情景质量要求高
D.对组织者要求高
参考答案:B
模拟训练法的缺点是模拟情景准备时间长,而且质量要求高;对组织者要求高,要求其熟悉培训中的各项技能。

第20题: [判断题]
公安机关负责人的回避由同级人民检察院检察委员会决定。
参考答案:对

第21题: [填空题]A.我已经把饭做好了,快洗洗手准备吃吧!
B.你身体真好,很少生病。
C.妈妈,明天买点儿羊肉吃吧
D.你什么时候休息啊 我想去找你玩儿。
E.他在哪儿呢 你看见他了吗
F.我在等我妹妹,她去商店买水了。

你在这里等谁呢 ______
参考答案:F

第22题:
[判断题] 所有的离心泵在运行时出口阀门都应该全部打开
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题: [多项选择]
根据司法制度的有关规定,下列哪些选项是正确的?()
A. 沈律师从2003年至今专职从事律师业务,未受过停止执业处罚,可成为律师事务所的设立人
B. 孙检察官工作勤奋,业务水平高,是检察院公认的业务骨干,虽然曾经为办案而违反有关警车、警械、警具管理规定,年终考核仍可得到优秀的考核结果
C. 郭法官认真总结审判经验,成果突出,对审判工作有指导作用,根据《法官法》的规定他应受到奖励
D. 曾某为刑事被告人,四十六岁且有身孕,因经济困难未聘请辩护律师,可通过申请获得法律援助
参考答案:A, C, D

第24题:
[单选题]线桥大.中修及大型机械作业的施工天窗不应少于()。
A.60min
B.90min
C.120min
D.180min
参考答案:D


第25题: [单项选择]
王某某,男,24岁,有痫证病史近10年。平素性情急躁,心烦易怒,失眠多梦,发则昏不知人,口吐涎沫,四肢抽动,喉中痰呜,舌红,苔黄腻,脉弦滑数。目前中医治疗方剂应选用()
A. 涤痰汤
B. 牛黄清心丸
C. 定痫丸
D. 龙胆泻肝汤
E. 龙胆泻肝汤合涤痰汤
参考答案:E

第26题: [判断题]
毕托管是用来测量液体点流速的一种仪器。
参考答案:对

第27题:
[判断题]一级动火区动火作业,应填用一级动火工作票。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[多选题]发电厂应杜绝的事故有(  )。
A.锅炉灭火
B.全厂停电事故
C.主要设备损坏事故
D.火灾事故
参考答案:BCD


第29题: [单项选择]
孩子的性格是()形成的。
A. 天生
B. 后天教育
C. 先天遗传特征和后天教育影响的相互作用下
参考答案:C

第30题:
[多选题]社会主义基本制度的全面确立,( )。
A.实现了中国历史上最伟大、最深刻的社会变革
B.实现了共产主义
C.巩固了民族独立和人民解放的成果
D.为当代中国尔后的一切发展、进步创造了政治前提、奠定了制度基础
参考答案:ACD


第31题: [单项选择]
The boy wished to be a train-driver because he wanted to use his feet as well as his hands.


参考答案:B
答案解析:[分析] 意为:男孩希望自己成为火车司机是因为他想使用自己的手和脚。在短文的第二句已说明他没有手臂。

第32题:
[判断题]HXD1电力机车辅助变压器风机以恒定频率工作,因此其风量是恒定的,有利于保证车内空气正压。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[单选题] 编入货物列车的关门车数超过现车总辆数的( )时,按规定计算闸瓦压力,并填发制动效能证明书交与司机。
A.6%
B.10%
C.12%
参考答案:A
J262

第34题:
[单选题]体现医生对患者义务的是
A.医生限制患者自主权利
B.医生奔赴自然灾害现场抢救
C.医生按中国认定的标准做出死亡判断
D.医生向患者说明病情等有关医疗情况
E.医生对某些传染病患者实行隔离手段
参考答案:D
在职业活动中,医生应履行下列职业道德义务:维护病人健康,减轻痛苦;解释说明与履行知情同意原则;保守秘密。 《中华人民共和国执业医师法》的相关条款在法律上规定了医师的义务,如:①遵守法律、法规,遵守技术操作规范;②树立敬业精神,遵守职业道德,履行医师职责,尽职尽责为患者服务;③关心、爱护、尊重患者,保护患者的隐私;④努力钻研业务,更新知识,提高专业技术水平;⑤从事科学研究,发展医学科学。⑥宣传卫生保健知识,对患者进行健康教育等。

第35题:
[单选题]下列表述属于证的是
A.水痘
B.麻疹
C.风寒感冒
D.头痛
E.恶寒
参考答案:A
[中医护理(超星模板)]课程题库

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