下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有（）。

所谓苏联社会主义模式，是指在斯大林执政时期，苏联社会主义建设中形成的一种高度集权的政治、 

经济、文化和外交体制。 

历史作用:苏联社会主义模式是特定历史条件和国际环境下的产物，是苏联共产党人在没有先前经验的基 

础上对社会主义建设所作探索的产物。高度集权的计划经济和政治、文化体制，对保证当时苏联国内的稳 

定、促进苏联经济、社会的发展和反法西斯战争的胜利，以及为其他国家的建设提供经验等方面，有一定 

的合理性。 

主要弊端: 

(１)片面强调公有化程度，阻碍了生产力的发展。 

(２)片面强调优先发展重工业的战略，造成国民经济比例严重失调。 

(３)高度集中的计划经济体制限制、窒息了社会主义经济的活力。 

(４)高度集权的政治体制和文化管理体制，不利于社会主义民主法制建设。 

(５)苏联模式阻碍了其他社会主义国家对本国发展社会主义模式的探索。 

吸取教训: 

(１)社会主义国家必须集中全力发展生产力，必须紧紧抓住经济建设这个中心，不断提高人民的生活水平；(２)必须加强执政党的建设，坚持和改善党的领导，接受群众监督； 

(３)必须坚持改革，改革必须始终坚持和捍卫社会主义方向； 

(４)必须对国际敌对势力的“和平演变”阴谋和颠覆活动高度警惕，进行不懈的斗争； 

(５)必须善于把马克思主义基本原理同时代特征和本国实际相结合。 

(６)必须注重民主制度建设扩大人民民主防止权力滥用。 

(７)必须根据国情采取相应的经济管理体制不断搞活经济提高经济效益。 

(８)注重思想文化在马克思主义指导下的百家争鸣和百花齐放。 

(９)在外交上坚持独立自主坚持平等互助共赢的原则处理外交关系。