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题目内容:
[多项选择]

关于评估带租约房地产的说法,错误的有()。


A. 合同租金与市场租金的差异程度对无租约限制条件下的评估价值有影响
B. 抵押估价、转让估价应评估承租人权益价值
C. 在其他条件相同时,无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
D. 房屋征收评估应评估无租约限制价值
E. 只要合同约定租金不变,市场租金下跌或上涨时,承租人权益价值始终不变
参考答案:A, B, C, E
答案解析:A应该无影响。无租约限制,则无合同租金,无租约限制下的评估价值是全产权价值,合同租金与市场租金的差异对之没有影响;B应该评估出租人的权益价格;E承租人的权益价值就是市场租金与其合同租金差异的现值。
热门题目:
第1题:[单选题]用电检查人员到现场检查不应少于()人,现场检查时须严格遵守检查纪律,严格执行安全规程,遵守相关法规及客户现场安全工作规定,不得操作客户的电气装置及电气设备,确保检查人员人身安全。
A.2
B.4
C.5
D.6
参考答案:A


第2题: [单项选择]
任何设备工程项目都是由设备设计、设备供应、设备安装、设备调试、咨询监理等多个参与方的共同努力才完成的。对于业主和整个设备工程项目来说,这些参与方是业主的合作者,参与完成项目的一部分任务,其中( )通常帮助业主完成设备工程项目的管理任务,其他参与方帮助业主完成建设任务。
A. 设备设计单位
B. 设备供应单位
C. 设备调试
D. 设备咨询监理单位
参考答案:D

第3题:
[单选题]循环低温水温度一般控制在 (___)℃。
A.18-20
B.21-25
C.25-28
D.
E.
F.
G.
H.单选题
参考答案:A


第4题:
[多选题]三相笼型异步电动机直接启动时为什么启动电流很大?
A.转子转速为零
B.转差最大
C.转子绕组中感生电流最大
D.转差最小
参考答案:ABC


第5题:
[判断题]安全监督员对作业单位违章作业、安全措施不落实,擅自施工或擅自改变作业内容或扩大范围等危及行车安全的作业,有权停止作业,同时填发“施工安全整改通知书”或“营业线施工停工通知书”,填写“安全监督员工作日志”
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:[多选题]006 1
铺设无缝线路应采用标准轨道结构,根据各地轨温幅度确定设计锁定轨温,特殊情况需要加强轨道结构时,应根据( )进行强度、稳定性及缓冲区轨缝检算。
A.日照强度
B.行车条件
C.线路平面纵断面情况
D.钢轨强度
参考答案:BC


第7题:
[单选题]不要频繁地开关计算机电源,主要是( )。
A.避免计算机的电源开关损坏
B.减少感生电压对器件的冲击
C..减少计算机可能受到的震动
D.减少计算机的电能消耗
参考答案:B


第8题:
[判断题]工作许可后,工作负责人、专责监护人应向工作班成员交待工作内容、人员分工、带电部位和现场安全措施,告知危险点,并履行签名确认手续,方可下达开始工作的命令。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[判断题]随同成人旅行身高1.2m至1.5m的儿童,应当购买儿童票。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[判断题]熟悉灭火救援作战能力,是指对本级消防装备的使用方法和作战性能的熟悉和掌握,是消防员必备的一项基本技能。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[单选题]无产阶级夺取政权的第一次伟大尝试是( )。
A.1917年俄国十月革命
B.1871年巴黎公社
C.1848年法国二月革命
D.1848年德国三月革命
参考答案:B


第12题: [单项选择]
下列病理情况致肺下界下移的是()
A. 肺不张
B. 肝脾肿大
C. 大量腹水
D. 气胸
E. 肺气肿
参考答案:E

第13题:
[单选题]软质饮食主要适用于( )老年人
A.牙齿有缺失、消化不良、低热、疾病恢复期的老年人
B.无咀嚼能力的老年人
C.进食困难的老年人
D.采用鼻胃管喂食的老年人
E.不能吞咽大块食物的老年人
参考答案:A
难度系数:C-B-4

第14题: [简答题]
承租企业对租赁机构的优选分析?
参考答案: 承租企业对租赁机构的优选分析的必要性
第一、可以降低租赁成本;
第二、可以减少利息支出;
第三、能够保证成交合同的质量。
承租人对租赁机构的优选分析,考虑的指标有:
(1)租赁机构的信用度
(2)租赁机构的经济实力
(3)租赁合同的质量
(4)租赁费用的收取标准和收取办法

第15题:
[单选题]消防救援队伍作战训练行动,坚持指战员( )原则, 落实“一岗双责,在岗履职,齐抓共管,失责追责”相关要求。
A.生命至上
B. 救人第一
C. 科学施救
D.先救人、后灭火
参考答案:A


第16题:
[单选题]负荷端与变电站合理的无功补偿和实现无功就地平衡的水平是降低线损的( )途径。
A.基本
B.关键
C.有效
D.重要
参考答案:C


第17题:
[单选题]以下操作对于防护XSS跨站脚本漏洞不正确的是(____)。
A.只过滤参数中的<script>标签就能完美防护了
B.过滤参数中的特殊字符,如“'、"、<、>”等4个字符
C.使用Web应用防火墙
D.对提交的参数进行HTML编码转义
参考答案:A


第18题:
[多选题]高端配置类小型多旋翼无人机正常作业时,哪些型号的无人机无地效悬停时间不小于40min?
A.G-20-65-2000型
B.G-20-65-3000型
C.G-40-65-2000型
D.G-40-65-3000型
参考答案:ABCD


第19题: [单项选择]
生产销售用于未成年人的食品药品玩具用具和游乐设施等,应当符合国家标准或者行业标准,不得有害于未成年人的();需要标明注意事项的,应当在显著位置标明。
A. 发育和成长
B. 安全和健康
C. 生活和教育
D. 兴趣和爱好
参考答案:B

第20题: [多项选择]
根据波特的五力模型,下列各项中,可以提高购买商议价能力的原因有()。
A. 购买商主要为零散的个人,但是通过协议方式进行集体大量购买产品
B. 市场上的替代产品多
C. 购买商对于产品的性能、规格、质量以及售价信息很了解
D. 购买商对于产品的供应时间要求迫切
参考答案:A, B, C

第21题: [单项选择]
根据企业国有资产法律制度的规定,企业因违反有关规定,未履行或者未正确履行职责,导致决策失误造成重大或者特别重大资产损失的,企业主要负责人应当承担()。
A. 直接责任
B. 主管责任
C. 分管领导责任
D. 重要领导责任
参考答案:A

第22题: [单项选择]
30岁未婚未孕妇女,近3年痛经逐渐加重。妇检子宫后屈,活动受限,在直肠子宫陷凹处触及多个蚕豆大小触痛硬结,附件区未触及包块。本例恰当的处理是()
A. 镇痛对症治疗
B. 给予广谱抗生素
C. 行丹那唑治疗
D. 病灶切除术
E. 子宫及双附件切除
参考答案:C
答案解析:

这是一道理解应用题,考核学生对子宫内膜异位症治疗的认识。常见错误为选A或D。选项A,期待疗法适用于病变轻微、无症状或症状轻微患者,一般可每数月随访1次。若经期有轻微疼痛时,可试给前列腺素合

第23题: [单项选择]
承担编制县域城镇体系规划具体任务的单位,应当具有的资质( )。
A. 甲级
B. 乙级
C. 乙级以上
D. 丙级
参考答案:C

第24题: [简答题]
世界四大博物馆是什么?
参考答案: 巴黎卢浮宫、纽约大都会博物馆、圣彼得堡艾尔米塔奇博物馆、英国大英博物馆。

第25题: [单项选择]
为了避免混淆,十六进制数在书写时常在后面加上字母
A. H
B. O
C. D
D. B
参考答案:A
答案解析:[解析] 一般十六进制数在书写时在后面加上H,二进制数加上D,八进制数加上Q。另外有一种标识的方法,那就是在数字右下方标上大写的数字。

第26题: [单项选择]
3,5,11,21,( )
A. 32
B. 30
C. 31
D. 35
参考答案:D

第27题:
[多选题]2插头连接 ( )
A.A、DMI
B.B、速度传感器
C.C、车体电源
D.D、车体NFB盘
参考答案:CD


第28题: [多项选择]
下列选项中皮温与患病状况搭配合理的有()。
A. 全身皮温升高,热性病、疝痛
B. 全身皮温降低、四肢发凉,久病衰弱
C. 皮温不整,血液循环、神经支配紊乱
D. 某一部位皮温升高,局部性疾病
参考答案:A, B, C, D

第29题:
[单选题] "上锁挂签的对象通常是控制各种()意外释放的各种开关、按钮、阀门、手柄、插头等
A.能量
B.机械能
C.电能
D.热能"
参考答案:A


第30题: [单项选择]
在登录日志文件时,应该
A. 将更新数据库与登录文件两个操作同时完成
B. 将更新数据库与登录文件两个操作按随机的顺序完成
C. 先写数据库的更新,后登录日志文件
D. 先登录日志文件,后写数据库的更新
参考答案:D
答案解析:[解析] 为保证数据库是可恢复的,登记日志文件时必须遵循以下两条原则:①登记的次序严格按并发事务执行的时间次序;②必须先写日志文件,后写数据库。

第31题: [单项选择]
在骨折的急救中处理不正确的是()
A. 首先抢救生命
B. 可用当时认为最清洁的布类包扎创口
C. 妥善的外固定十分重要
D. 开放外露的骨折断端应立即复位
E. 患者经妥善固定后,应迅速转送运往医院
参考答案:D

第32题:
[单选题]埋弧焊时,为了减少或免除定位焊缝和减少焊接变形,常选用( )。
A. 焊接夹具
B. 滚轮架
C. 翻转机
参考答案:A


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