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题目内容:

[单选题]某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼,开发完成后销售均价为3000元/m2

,已知取得土地时楼面地价为1000元/m2,建设成本和管理费用为1200元/m2,建设成本和管理费用在开发期内均匀投入,开发完成后即开始销售,销售费用为销售价格的2%,销售税费为销售价格的5.5%,开发期为1.5年,年利率为10%。该幢写字楼的销售利润率为( )。
A.7.90%
B.11.08%
C.11.83%
D.13.73%
参考答案:B
本题考查的是房地产价格构成。土地投资1000万,建设成本和管理费用1200万;投资利息1000×[(1+10%)1.5-1]+1200×[(1+10%)0.75-1]=242.61(万元),销售费用3000×2%=60(万元),销售税费3000×5.5%=165(万元),销售利润=3000-1000-1200-242.61-60-165=332.39(万元),销售利润率=332.39/3000=11.08%。
热门题目:
第1题:[判断题]变、配电站的钥匙与电力电缆附属设施的钥匙应专人严格保管,使用时要登记。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题: [单项选择]
生化需氧量表示()
A. 用强氧化剂氧化水中有机物所消耗的氧量
B. 容易氧化的有机物含量
C. 一切有机物含量
D. 含碳和含氮有机物的含量
E. 需氧微生物分解有机物消耗水中溶解氧的量
参考答案:E
答案解析:生化需氧量是需氧微生物分解有机物消耗水中溶解氧的量。

第3题:
[单选题]《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》(Q/CSSG 510001-2015)规定:绝缘斗臂车在使用前使用前应在预定位置空斗( )一次,确认液压传动.回转.升降.伸缩系统工作正常.操作灵活,制动装置可靠。
A.试载荷
B.试操作
C.试提升
D.试旋转
参考答案:B


第4题: [单项选择]
岗位职务描述必须突出岗位之间对工作任务的界定和对人的要求的区别,这样为企业的员工招聘、培训和考核提供科学的依据,这就是岗位职务描述的______原则。
A. 实用性
B. 个性化
C. 差异性
D. 准确性
参考答案:B

第5题:
[判断题]在电网侧设备停电措施实施后,由电网侧设备的运维管理单位或调度控制中心负责向客户停送电联系人许可。恢复送电,应接到客户停送电联系人的工作结束报告方可进行。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[单选题]现场防护员不得干与防护无关的事。执行定时通信联系制度,发现联系中断,应立即组织作业人员停止作业并()。
A.结束作业
B.呼叫联络员
C.目视行车
D.下道避车
参考答案:D


第7题:
[单选题]UM71型无绝缘轨道电路补偿电容应放在道心的道碎中,电容的上平面不得高于道昨的()
A.A、底部
B.B、中部
C.C、下部
D.D、水平面
参考答案:D


第8题:
[判断题]训练中,要严格按照项目操作规程进行操作;根据训练科目的危险性,落实保护措施,措施不到位严禁操作;训练中,发现安全隐患,及时制止即可。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题:
[单选题]发电机做空载特性试验时,除注意稳定发电机转速外,在调节励磁电流的上升或下降曲线的过程中,不允许( )。
A.间断调节
B.反向调节
C.过量调节
D.快速调节。
参考答案:B


第10题: [单项选择]
{$mediaurl}
参考答案:C
答案解析:[听力原文]
I am a student.

第11题: [单项选择]
塔桅结构安装调试完毕后,塔脚处的塔脚板及地脚锚栓宜用C15混凝土封闭,保护层厚度不应小于()。
A. 50mm
B. 100mm
C. 150mm
D. 200mm
参考答案:A

第12题:
[多选题]下列物质在空气中燃烧时理论燃烧温度小于1500度的是( )。
A.汽油
B.磷
C.木材
D.原油
参考答案:ABC


第13题: [单项选择]
自然伽玛测井仪探测器晶体,采用()。
A. NaI晶体
B. CsI晶体
C. He管
参考答案:A

第14题: [单项选择]
唐朝在地方实行的管理制度是()。
A. 三省六部制
B. 租庸调制
C. 均田制
D. 三长制
参考答案:D

第15题: [判断题]
社会主义初级阶段生产力水平较低,并且存在多层次和发展不平衡,决定了社会主义初级阶段的多种经济成分的并存和共同发展,而且近几年来私营企业、个体经济、“三资企业”发展很快,因而社会主义公有制不应处于主体地位。
参考答案:错

第16题: [多项选择]
三次风的特点是()。
A. 风温高;
B. 水分大;
C. 风速高;
D. 对燃烧影响大。
参考答案:B, C, D

第17题:
[单选题]急性感染性多发性神经根炎患者脑脊液检查可见
A.压力增高
B.肉眼观察为均匀的血性,镜检可见大量红细胞
C.颜色正常
D.细胞数增高、蛋白正常
E.细胞数正常、蛋白增高,有蛋白细胞分离现象
参考答案:E
急性感染性多发性神经根炎的实验室检查主要为腰椎穿刺脑脊液化验,典型的脑脊液改变为细胞数正常,而蛋白质明显增高.称为蛋白细胞分离现象,此为本病的重要特点。

第18题:
[单选题]《银行业金融机构案件(风险)信息报送及登记办法》规定,银监会直接监管的银行业金融机构总部负责本系统案件信息和案件信息的()工作。
A.督导
B.报告
C.检查
D.处置
参考答案:B
《银行业金融机构案件(风险)信息报送及登记办法》。

第19题:
[判断题] ( )预加氢进料氯含量超高,可能会加速预加氢系统氯腐蚀并影响下游用氢装置。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题]上颌第一磨牙舌面近中舌尖与远中舌尖之间的沟称为
A.舌沟
B.近中舌沟
C.远中舌沟
D.近中沟
E.远中沟
参考答案:C


第21题: [单项选择]
阑尾切除术后4天换药时,见伤口针眼处稍红肿,正确的处理是()
A. 折除缝线
B. 以针头穿刺
C. 70%酒精湿敷
D. 局部涂抗生素软膏E.5~10%盐水湿敷
参考答案:C

第22题:
[多选题]违法事实确凿,对违反治安管理行为人或者道路交通违法行为人处(),人民警察可以当场作出处罚决定。
A.200元以下罚款
B.500元以下罚款
C.300元以下罚款
D.警告
参考答案:AD


第23题:
[单选题]下列关于小组工作过程的说法中,正确的是( )。
A.小组工作的准备阶段属于制订计划的阶段
B.小组工作的准备阶段是小组组员参与过程的开始
C.小组工作的开始阶段是小组组员之间关系走向紧密化的阶段
D.小组工作的准备阶段是小组规范化的阶段
参考答案:A
小组工作的准备阶段属于制订计划的阶段,不是小组组员参与过程的开始。在这个阶段,社会工作者必须精心遴选小组组员,了解他们的问题所在及真实需求,并在此基础上制订具体的工作方案。从第一次聚会起,小组工作进入了开始阶段。开始阶段是小组组员之间、社会工作者与小组组员之间关系建构的阶段,是小组组员对小组产生认同的阶段,也是小组规范化的阶段,所以特别重要。

第24题:
[单选题]根据《新疆电力公司电力安全工器具管理规定(试行)》,班组每月应按照附录6中《电力安全工器具标准化检查标准》对安全工器具至少进行一次全面检查、()并做好记录。
A.保养
B.维护
C.清洁
D.试验
参考答案:A


第25题:
[单选题]依据《劳动合同法》,下列内容中,不属于用人单位与劳动者签订的劳动合同中必备条款的是()。
A.A.劳动保护
B.B.劳动条件
C.C.职业危害防护
D.D.职业晋升条件
参考答案:D
第十七条劳动合同应当具备以下条款: ㈠用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; ㈡劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; ㈢劳动合同期限; ㈣工作内容和工作地点; ㈤工作时间和休息休假; ㈥劳动报酬; ㈦社会保险; ㈧劳动保护、劳动条件和职业危害防护; ㈨法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

第26题:
[单选题]E&M缩略语含义()
A.中继数字信令
B.中继模拟信令
C.按键发话
参考答案:B


第27题: [判断题]
酒店的计划职能,按范围分类可分为酒店内部计划和酒店外部计划。
参考答案:错

第28题:
[单选题]’年9月30日起实施的车辆分公司《劳防用品现场使用管理规定》中指出,( )的管理职责为“执行本规定要求,并落实监督与考核”。
A.财务部
B.质量安全部
C.大修厂
D.人力资源部
参考答案:C


第29题: [单项选择]
疯牛病与下列哪种生物有关()
A. 卫星病毒
B. 朊蛋白
C. 类病毒
D. 病毒
参考答案:B

第30题:
[单选题]小儿女,8个月,接种麻疹疫苗6小时后,体温38℃,并伴有哭闹,此时采取的措施是 (  )
A.用冷毛巾湿敷
B.让婴儿多休息,多饮水
C.服用退热药物
D.服用抗组胺药物
E.服用抗菌药物
参考答案:B


第31题:
[单选题]针对沉默高危客户群体,推行新的营销包资费政策,其中下列说法错误的是:( )
A.合约周期都是12个月
B.活动有效期截止在2022年12月31日
C.合约期内不可以退订
D.“1元5GB”语音流量包,合约期是6个月
参考答案:A


第32题:
[单选题]新建高速以后,绝缘锚段关节与非绝缘锚段关节普遍采用( )跨的形式。
A.三
B.四
C.五
D.六
参考答案:C


第33题:
[判断题]公安民警检查违法犯罪行为人的人身时,一般应当从被检查人的双手开始从上至下顺序进行,对易隐藏物品的地方,应当重点检查。
A.正确
B.错误
参考答案:A
公安机关人民警察现场制止违法犯罪行为操作规程第三十七条

第34题: [单项选择]
What is the woman’s replyHow does the man feel about his grade
A. It was an improvement.
B. It was disappointing.
C. It was unfair.
D. It was satisfying.
参考答案:B
答案解析:[听力原文]
W: You look exhausted this morning, Steve.
M: I am pretty tired. I stayed up nearly all

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